立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ピノソ近郊のフミーリャ自治体内に位置しています。周囲はブドウ畑や丘陵地帯に囲まれた、スペインの伝統的な文化と現代的な利便性が融合する地域です。舗装されたアクセス路があり、移動は比較的容易です。
静かで広々とした環境での建築をご希望の方に適しています。アーモンドの木々が植えられた土地であり、自然に囲まれた生活を重視する方に、パーソナルな住宅設計の機会を提供します。オフグリッドでの持続可能な生活スタイルを考慮した計画が可能です。
建築許可のある土地であり、最大250平方メートルの単層、または200平方メートルの2層構造の住宅建築が可能です。建築設計、施工業者、ソーラーパネル設置業者などの手配もサポート可能です。具体的な建築時期については、個別の計画によります。
この土地は現状、果樹園として利用されています。建物を建てるには、現行の建築規制に基づいた設計と許可が必要です。また、インフラ（電気、水道、下水）はオフグリッドでの運用が前提となります。周辺のインフラへの直接的な接続は提供されません。
Ref: VL779413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自然に囲まれた静かな環境で、自身の理想の住まいを建築したいと考える方に適しています。都会の喧騒から離れ、リラックスした田舎暮らしを求める方、またはオフグリッドでの持続可能な生活を実践したい方にも良い選択肢となります。アーモンドの木々が植えられているため、既存の景観を活かした、あるいはそれを補完するような建築デザインを検討している方にも魅力的です。また、建築の自由度が高いため、個性的でユニークな住宅を求める方、あるいは別荘として利用したい方にも提案できます。広大な土地は、ガーデニングや小規模な農業、または単に広いプライベート空間を求める方にも応えられます。
この物件は建築用地であり、具体的な住宅の品質や仕上げは、購入後に計画・建築される住宅に依存します。建築用地としてのポテンシャルは高く、最大250平方メートルの単層、または200平方メートルの2層建築が許可されています。これにより、購入者は自身の予算と好みに応じて、素材、デザイン、設備などを自由に選択できます。オフグリッドでの運用が想定されているため、太陽光発電システムや雨水利用システムなどの導入が可能です。建築設計や施工においては、専門家との連携が推奨されており、最新の建築技術や持続可能な素材の活用も検討できます。購入者の希望に応じて、モダンなデザインから伝統的なスタイルまで、幅広い選択肢が考えられます。
この土地は、6,645平方メートルの広さで23,000ユーロから購入可能です。この価格は、周辺地域の類似した建築用地と比較して、手頃な範囲にあります。建築許可を得た土地としての価値、そしてアーモンドの木々が植えられているという付加価値を考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。土地の広さを活かした建築計画の自由度も、この物件の魅力の一つです。
この土地が位置するフミーリャ周辺地域は、スペインらしい田園風景と静かな生活環境で知られています。日中はアーモンドの木々が織りなす緑と、遠くに望む山々の景色を楽しみながら、都会の喧騒から離れた穏やかな時間を過ごすことができます。週末には、近隣の村や町へ足を運び、地元の市場やレストランを訪れるといった、ゆったりとしたライフスタイルが考えられます。夜は満天の星空の下、静寂に包まれた環境でリラックスできるでしょう。この土地は、自然との調和を重視し、自身のライフスタイルに合わせた住まいをゼロから創造したいと考える人々にとって、ユニークな機会を提供します。建築の自由度が高いため、理想とする住まいの形を追求することが可能です。
この土地は、フミーリャ自治体内の田園地帯に位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。最寄りの村、ラ・アルベルキーヤまでは約0.8km、市場、学校、診療所、ジムなどが揃うピノソの町までは約7km（車で5分）と、生活に必要な施設へのアクセスも比較的良好です。エルチェ市へは約45分、アリカンテ空港へは約50分と、都市部への移動も可能です。周辺地域は、ブドウ畑やアーモンド畑が広がる美しい田園風景が特徴で、自然に囲まれた穏やかな日々を送ることができます。日々の買い物や医療サービスへのアクセスは確保されており、都市部へのアクセスも限られた時間で行えるため、田舎暮らしの快適さと利便性のバランスが取れています。
この地図は、スペイン東部、ムルシア州フミーリャ近郊に位置する土地の場所を示しています。周辺の主要都市、アリカンテやエルチェ、そして海岸線への距離感を確認できます。また、最寄りの村や町、ゴルフコース、ビーチへのアクセスルートも把握するのに役立ちます。
この土地は、スペイン東部ムルシア州のフミーリャ自治体近郊、アリカンテ県との境に近い内陸部に位置しています。地理的には、バレンシア地方とアンダルシア地方の中間に位置し、両地方へのアクセスも考慮できる地域です。近隣の主要都市としては、エルチェ市（約45分）、アリカンテ市（約50分）が挙げられます。これらの都市は、空港、商業施設、文化施設へのアクセスを提供し、地域経済の中心としての役割を担っています。この土地は、これらの都市の利便性と、内陸部の静かで広大な自然環境との間の、バランスの取れた立地と言えます。
この土地は、アリカンテ空港から車で約50分の距離にあります。最寄りの町であるピノソまでは車で約5分、スーパーマーケットや薬局、病院へは約23km（車で約20分強）の距離です。ビーチまでは約52分、ゴルフコース（E.G Montepríncipe Golfまで約47km）へのアクセスも可能です。日々の生活に必要な最低限の施設へのアクセスは確保されていますが、より多様な商業施設やエンターテイメントを求める場合は、エルチェ市（約45分）やアリカンテ市（約50分）への移動が必要になります。EV充電ステーションへは約24kmです。
この地域は、内陸部に位置し、典型的な地中海性気候の影響を受けます。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降雨は比較的少ない傾向があります。年間を通して日照時間は長く、特に春から秋にかけては屋外での活動に適した気候が続きます。標高は比較的高く、周辺は山々に囲まれているため、夜間は涼しくなることもあります。この土地にはアーモンドの木々が植えられており、春には美しい花を咲かせます。面積6,645平方メートルという広大な敷地は、自然の恩恵を存分に享受できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近い水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"で、いずれも約33km離れています。より広範なビーチへのアクセスとしては、Platja del Pinetまで約70km、アリカンテのビーチまでは車で約50分です。ゴルフを楽しむ場合は、E.G Montepríncipe Golf（47km）、Font del Llop Golf Resort（56km）、Escuela de golf Elche（58km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。周辺の田園地帯では、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン東部ムルシア州のフミーリャ自治体近郊、アリカンテ県との境に近い内陸部に位置しています。地理的には、バレンシア地方とアンダルシア地方の中間に位置し、両地方へのアクセスも考慮できる地域です。近隣の主要都市としては、エルチェ市（約45分）、アリカンテ市（約50分）が挙げられます。これらの都市は、空港、商業施設、文化施設へのアクセスを提供し、地域経済の中心としての役割を担っています。この土地は、これらの都市の利便性と、内陸部の静かで広大な自然環境との間の、バランスの取れた立地と言えます。
ゴールデン・グリーン・ヴィラ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）と比較すると、このフミーリャの土地は、価格帯において大きく異なります。ゴールデン・グリーン・ヴィラは、完成済みの高級ヴィラであり、価格もそれに比例して高額です。一方、フミーリャの物件は、土地そのものであり、購入者は自身の設計に基づいて住宅を建築する必要があります。このため、初期投資は大幅に抑えられますが、建築費用が別途発生します。立地に関しても、ゴールデン・グリーン・ヴィラは海に近い沿岸部のリゾートエリアに位置するのに対し、フミーリャの土地は内陸部の田園地帯にあります。この違いは、ライフスタイルや求める環境に直結します。内陸部の土地は、より静かで広大な敷地を、沿岸部の物件は、ビーチやマリンアクティビティへの近さを重視する層にアピールします。フミーリャの土地は、建築の自由度と手頃な価格で、独自の住まいを求める投資家や個人にとって、魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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