Pozemok o výmere 6645 m² v obci Jumilla, región Murcia, je v predaji za 23 000 €. Táto lokalita sa nachádza v kopcovitej krajine, ktorá je známa produkciou mandlí a viníc. Pozemok je v súčasnosti obývaný mandľovníkmi v plnej produkcii. Územný plán umožňuje výstavbu až do 250 m² na jednej úrovni alebo 200 m² na dvoch úrovniach, čo zahŕňa obytnú jednotku, bazén a garáž. Projekt vyžaduje prevádzku mimo siete.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, obklopený krajinou známu produkciou mandlí a vína. Ponúka výhľad na hory a súkromie. Napriek odľahlejšiemu umiestneniu je prístup po asfaltovej ceste, čo uľahčuje dopravu.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s možnosťou výstavby na mieru. Je vhodný pre tých, ktorí chcú žiť mimo siete, užívajú si súkromie a hľadajú priestor pre dom s pozemkom, bazénom a garážou, pričom chcú využiť existujúce plodiny ako mandľovníky.
Pozemok je pripravený na výstavbu až do 250 m² na jednej úrovni alebo 200 m² na dvoch úrovniach. Je možné postaviť obytnú jednotku, bazén a garáž. Projekt predpokladá prevádzku mimo elektrickej siete, čo si vyžiada špecifické riešenia pre dodávku energií. Potrebné sú architektonické a stavebné služby.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani pripojenie na verejné siete. Nevyhnutná je výstavba na mieru a riešenie energetickej nezávislosti (off-grid). Vzdialenosť k pláži je značná (viac ako 30 km) a dopravná dostupnosť k väčším mestám si vyžaduje osobný automobil.
Ref: VL779413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si prajú vytvoriť si domov v pokojnom vidieckom prostredí s maximálnym súkromím a priamym kontaktom s prírodou. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mimo konvenčných sietí a preferujú energetickú sebestačnosť, napríklad prostredníctvom solárnych panelov. Záujemcovia by mali byť pripravení na investíciu do výstavby na mieru, vrátane návrhu domu, stavebných prác a zabezpečenia energií. Miesto je tiež vhodné pre milovníkov poľnohospodárstva alebo prírody, ktorí by mohli oceniť existujúce mandľovníky a možnosť ďalšieho hospodárenia na pozemku. Potreba automobilu pre každodenné dochádzanie a dochádzanie za službami je kľúčovým faktorom, rovnako ako ochota cestovať na väčšie vzdialenosti k plážam alebo väčším mestám.
Keďže ide o stavebný pozemok, detailné informácie o kvalite dokončenia sa budú odvíjať od budúcej výstavby. Existujúce mandľovníky naznačujú starostlivosť o pozemok a jeho plodnosť. Predpokladá sa, že nový dom bude postavený podľa súčasných stavebných noriem, pričom návrh a materiály si vyberie budúci vlastník. Možnosť výstavby mimo siete (off-grid) si vyžiada špecifické riešenia pre dodávku elektriny, vody a odpadových vôd. Projektový tím môže poskytnúť podporu pri výbere dodávateľov solárnych panelov a iných technológií pre off-grid bývanie. Vzhľadom na požiadavky off-grid prevádzky sa očakáva dôraz na energetickú efektívnosť pri návrhu a konštrukcii.
Pozemok s rozlohou 6645 m² v Jumilla je na predaj za 23 000 €. Táto cena predstavuje ponuku pre rozľahlý stavebný pozemok v rurálnej oblasti. Územný plán umožňuje výstavbu až do 250 m², čo poskytuje značný priestor pre individuálne bývanie. Vzhľadom na špecifické požiadavky na výstavbu mimo siete a vzhľadom na odľahlejšiu polohu je táto cena primeraná ponuke rozvojového pozemku s potenciálom pre individuálny projekt. Dodatočné náklady na výstavbu, pripojenie mimo siete a architektonické služby nie sú v cene zahrnuté.
Pozemok v Jumilla predstavuje rázovitú krajinu regiónu Murcia, známeho najmä produkciou mandlí a vína. Nachádza sa v tichom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí preferujú vidiecky životný štýl. Existujúce mandľovníky v plnej produkcii pridávajú pozemku na hodnote a ponúkajú príjemné prostredie s výhľadom na hory. Prístup po asfaltovej ceste uľahčuje pohyb, avšak pre každodenné aktivity je nevyhnutné vlastniť automobil. Vzdialenosť k najbližšej dedinke La Alberquilla je len 0,8 km, čo poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Väčšie mesto Pinoso, s kompletnou infraštruktúrou vrátane trhov, škôl a kliník, je vzdialené 7 km. Táto poloha kombinuje pokoj vidieka s relatívne dobrou dostupnosťou k základným službám a větším mestám, ako je Elche (45 minút jazdy).
Život v tejto časti Jumilly znamená prijatie vidieckej atmosféry regiónu Murcia. Okolie je charakteristické rozľahlými mandľovými hájmi a vinicami, čo vytvára pokojné a malebné prostredie. Najbližšou obývanou oblasťou je La Alberquilla (0,8 km), ktorá ponúka základné služby ako je bar. Mesto Pinoso, vzdialené 7 km, poskytuje širšiu škálu vybavenia vrátane supermarketov, škôl, zdravotných stredísk a športových zariadení, ako aj trhoviská. Denné cestovanie si vyžaduje automobil, pričom vzdialenosť do Pinoso je približne 5 minút jazdy. Väčšie mestá ako Elche sú dostupné za približne 45 minút jazdy, čo umožňuje prístup k plnej mestskej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam. Tento životný štýl je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, ale zároveň si želajú mať v rozumnom dosahu základné služby a mestské zázemie.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, ďaleko od pobrežia Costa Blanca. Územie je charakteristické krajinou mandľových hájov a viníc, s mierne kopcovitým terénom a výhľadom na hory. Poloha v blízkosti Pinoso a Jumilla poskytuje prístup k vidieckym službám a tradíciám.
Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti provincie Murcia, v blízkosti hranice s provinciou Alicante. Obec Jumilla je známa svojou produkciou vína a je súčasťou vnútrozemskej krajiny regiónu. Je umiestnený v rámci širšej oblasti známej ako 'Comarca del Altiplano'. Poloha je skôr rurálna, s odľahlejšou polohou od hlavných pobrežných centier ako sú Murcia alebo Cartagena. Najbližšie väčšie mesto je Pinoso (7 km) v provincii Alicante, ktoré slúži ako lokálne centrum pre obyvateľov okolitých vidieckych oblastí. Elche je vzdialené približne 45 minút jazdy autom a Alicante, s medzinárodným letiskom, je dostupné za približne 50 minút jazdy, čo poskytuje spojenie s medzinárodnou dopravnou sieťou.
Dostupnosť k hlavným bodom záujmu je v tejto lokalite sekundárna v porovnaní s pokojom vidieka. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales", sú vzdialené približne 33 km. Medzinárodné letisko Alicante je vzdialené približne 50 minút jazdy (podľa údajov z existujúcej popisu, nie z poskytnutých geo-dát). Najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sú vo vzdialenosti 47 km. K supermarketom a lekárňam je to približne 23 km. Najbližší nemocničný komplex je vzdialený 22 km. Stanica na nabíjanie elektromobilov sa nachádza vo vzdialenosti 24 km. Vyžaduje sa osobný automobil na dochádzanie do týchto zariadení a na návštevu väčších miest.
Región Jumilla v Murcii sa vyznačuje stredomorským kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje rast plodín ako mandľovníkov. Oblasť sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške okolo 500-700 metrov, čo znamená väčšie teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a medzi ročnými obdobiami v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Strmosť terénu sa môže líšiť, ale samotný pozemok je opísaný ako plochý a ľahko zastaviteľný. Kúpeľná sezóna pri vzdialenejších plážach je hlavne v letných mesiacoch, keď teploty dosahujú vrcholy. Nízka vlhkosť vzduchu je typická pre túto vnútrozemskú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie body na kúpanie, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 33 km, čo naznačuje, že pozemok nie je situovaný v bezprostrednej blízkosti mora. Platja del Pinet je vzdialenejší, vo vzdialenosti 70 km. V okolí Pinoso (7 km) a Elche (45 minút) sa nachádzajú ďalšie rekreačné možnosti, vrátane športových zariadení a kultúrnych aktivít. Golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (47 km) a Font del Llop Golf Resort (56 km) sú dostupné autom. Vzhľadom na vidiecky charakter lokality sú primárnymi rekreačnými aktivitami pravdepodobne turistika, poľnohospodárstvo a užívanie si prírody a súkromia.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti provincie Murcia, v blízkosti hranice s provinciou Alicante. Obec Jumilla je známa svojou produkciou vína a je súčasťou vnútrozemskej krajiny regiónu. Je umiestnený v rámci širšej oblasti známej ako 'Comarca del Altiplano'. Poloha je skôr rurálna, s odľahlejšou polohou od hlavných pobrežných centier ako sú Murcia alebo Cartagena. Najbližšie väčšie mesto je Pinoso (7 km) v provincii Alicante, ktoré slúži ako lokálne centrum pre obyvateľov okolitých vidieckych oblastí. Elche je vzdialené približne 45 minút jazdy autom a Alicante, s medzinárodným letiskom, je dostupné za približne 50 minút jazdy, čo poskytuje spojenie s medzinárodnou dopravnou sieťou.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemok v Jumilla predstavuje výrazne odlišnú investičnú stratégiu. Zatiaľ čo pobrežné vily sú zamerané na luxusný život pri mori s kompletnou infraštruktúrou a priamym prístupom k plážam a golfovým ihriskám, tento pozemok ponúka cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, súkromie a možnosť výstavby domu podľa vlastných predstáv mimo tradičných rezortov. Cena 23 000 € za pozemok s povolením na výstavbu je neporovnateľne nižšia ako ceny za nehnuteľnosti v prvej línii pri mori. Tento typ pozemku je vhodný pre špecifickú klientelu, ktorá si cení ticho, priestor a sebestačnosť pred blízkosťou mestského života a pláží. Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, je známy svojimi poľnohospodárskymi oblasťami a je menej komerčne rozvinutý ako niektoré časti Costa del Sol alebo Costa Blanca, čo sa odráža aj v nižších cenách nehnuteľností a pozemkov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
