Ce terrain à bâtir de 6645 m², situé à Jumilla dans la province de Murcie, offre une opportunité d'acquérir un terrain en pleine production d'amandiers. La parcelle, d'un seul tenant et facilement accessible par une route asphaltée, est plate et prête à construire. Elle promet un cadre de vie rural tout en étant connectée aux commodités locales, avec la possibilité de construire jusqu'à 250 m².
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une vallée pittoresque près de Pinoso, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et rural. La proximité du village de La Alberquilla (0.8 km) et de Pinoso (7 km) assure un accès pratique aux services essentiels, tout en profitant de vues imprenables sur les montagnes environnantes.
Ce terrain est destiné à ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie à la campagne, avec la possibilité de construire une résidence personnalisée. Il s'adresse aux projets de construction hors réseau, offrant la liberté d'intégrer une maison, une piscine et un garage sur une grande parcelle productive.
Le terrain est prêt à construire, avec des autorisations pour bâtir jusqu'à 250 m² sur un seul niveau ou 200 m² sur deux niveaux. Des professionnels locaux peuvent accompagner le processus de conception et de construction, y compris pour les installations hors réseau comme les panneaux solaires.
Ce terrain est principalement destiné à une construction hors réseau, nécessitant des solutions indépendantes pour l'eau et l'électricité. La distance à la côte (52 min) et aux grandes infrastructures comme l'aéroport d'Alicante (50 min) peut représenter un inconvénient pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les zones touristiques côtières.
Ref: VL779413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à un acquéreur en quête d'un projet de construction personnalisé, loin de l'agitation urbaine, et qui envisage un mode de vie autonome (hors réseau). Il est idéal pour des projets de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé, nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens. La présence d'amandiers en production peut intéresser ceux qui recherchent une activité agricole légère en complément de leur habitat. La proximité de Pinoso (7 km) et Elche (45 min) offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités citadines, ainsi qu'à la côte méditerranéenne (52 min).
La description du terrain met l'accent sur sa constructibilité : il est plat et facilement aménageable. Il est spécifié qu'il est possible de construire jusqu'à 250 m² sur un seul niveau, ou 200 m² sur deux niveaux, incluant la résidence principale, une piscine et un garage. Les aménagements possibles doivent être conçus pour un fonctionnement hors réseau, ce qui implique l'intégration de systèmes autonomes pour l'eau et l'électricité, potentiellement via des panneaux solaires. L'accès asphalté au terrain garantit une bonne praticité d'acheminement des matériaux et un confort d'utilisation.
Le prix de vente est fixé à 23 000 € pour une parcelle de 6645 m². Ce tarif positionne le terrain comme une option abordable pour l'acquisition de foncier dans la région de Murcie. L'offre est unique en son genre, car il s'agit d'un terrain déjà planté d'amandiers en pleine production, ce qui peut représenter un revenu potentiel supplémentaire. Aucune autre unité n'est disponible, ce terrain étant une offre individuelle.
Ce terrain à Jumilla représente un projet rural authentique, situé dans une région connue pour sa production d'amandes et de vignobles. L'environnement est marqué par la quiétude des paysages de campagne, ponctuée par les vues sur les montagnes. La parcelle, plate et accessible par une route asphaltée, est prête à accueillir une construction. Le développement d'une habitation hors réseau est possible, s'intégrant dans un mode de vie plus autonome et en harmonie avec la nature environnante. La proximité de petites localités comme La Alberquilla et Pinoso permet de maintenir un lien avec la vie sociale et les services de base, tout en préservant l'intimité et le calme de la campagne.
Le terrain est situé dans un environnement rural près de Jumilla, dans une région connue pour ses paysages de campagne et ses cultures agricoles. La vie quotidienne est rythmée par la tranquillité de la campagne, avec la possibilité de cultiver les amandiers existants. La nécessité d'un véhicule est primordiale pour accéder aux services et aux commodités, le supermarché et la pharmacie se trouvant à 23 km. L'hôpital le plus proche est à 22 km. Pinoso, à 7 km, offre un accès plus complet aux services, écoles et commerces.
La parcelle se trouve dans une zone rurale au nord-ouest de la province d'Alicante et au sud de la région de Murcie, une zone caractérisée par ses paysages agricoles d'amandiers et de vignobles. Elle est située à une distance raisonnable des villes d'Elche et de Pinoso, et à environ une heure de l'aéroport d'Alicante.
Ce terrain se situe dans la municipalité de Jumilla, au sein de la région de Murcie, une zone de l'intérieur des terres espagnoles. Il est positionné à proximité de Pinoso (7 km), une localité reconnue pour son ambiance rurale et ses productions agricoles, notamment viticoles et fruitières. La ville d'Elche, plus importante, est accessible en environ 45 minutes, offrant un accès à des services plus étendus. L'aéroport d'Alicante, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 50 minutes de route, ce qui positionne la région comme un lieu de villégiature potentiel pour des acheteurs internationaux cherchant la tranquillité.
La localisation, bien que dans une zone rurale, offre un accès relatif aux commodités. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont à 33 km. Des options plus lointaines comme Platja del Pinet sont à 70 km. Les infrastructures essentielles comme le supermarché, la pharmacie et l'hôpital sont situées à environ 23 km. Les centres de golf les plus proches se trouvent à E.G Montepríncipe Golf (47 km). L'aéroport d'Alicante est à une distance considérable de 999 km (ce chiffre semble être une erreur, typiquement il s'agit de 50 min / 45-50 km selon d'autres sources). Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 24 km.
La région de Jumilla, Murcie, jouit d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. L'ensoleillement y est généreux, favorisant la croissance des cultures comme les amandiers. La parcelle, située en plaine, offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes, apportant un cadre naturel agréable. La localisation en intérieur des terres, loin de l'influence maritime directe, se traduit par des températures plus extrêmes que sur la côte, avec des maximales estivales élevées et des minimales hivernales plus basses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, il offre un accès à des zones de baignade et des plages à distance raisonnable. La Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à 33 km. La plage de Platja del Pinet se trouve à 70 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf à 47 km, Font del Llop Golf Resort à 56 km, et Escuela de golf Elche à 58 km. Ces distances impliquent la nécessité d'un véhicule pour profiter de ces activités.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain se situe dans la municipalité de Jumilla, au sein de la région de Murcie, une zone de l'intérieur des terres espagnoles. Il est positionné à proximité de Pinoso (7 km), une localité reconnue pour son ambiance rurale et ses productions agricoles, notamment viticoles et fruitières. La ville d'Elche, plus importante, est accessible en environ 45 minutes, offrant un accès à des services plus étendus. L'aéroport d'Alicante, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 50 minutes de route, ce qui positionne la région comme un lieu de villégiature potentiel pour des acheteurs internationaux cherchant la tranquillité.
Dans la région de Murcie et le sud d'Alicante, les terrains à bâtir offrant une surface conséquente et la possibilité de construire une villa indépendante sont généralement proposés à des prix plus élevés, surtout s'ils sont proches des zones côtières ou des centres urbains plus développés comme Alicante ou Murcie. Le prix de 23 000 € pour 6645 m² à Jumilla est notablement bas, suggérant une localisation plus rurale et éloignée des pôles d'attraction majeurs. Par exemple, des projets similaires dans des zones comme la Costa Blanca Sud ou près de villes comme Torrevieja peuvent atteindre des prix plusieurs fois supérieurs, même pour des parcelles plus petites. Les projets de construction neuve dans des urbanisations établies, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), représentent une offre complètement différente, axée sur des villas clés en main dans des communautés résidentielles avec services, tandis que ce terrain à Jumilla cible un acquéreur recherchant une indépendance totale, un projet personnalisé et un coût d'acquisition foncière minimal, potentiellement avec une dimension agricole.
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