قطعة أرض زراعية مخصصة للبناء في بلدية خوميا بمنطقة مورسيا، على مساحة 6645 متر مربع، بسعر يبدأ من 23,000 يورو. تقع هذه الأرض في وادٍ هادئ وريف، وتوفر إمكانية بناء تصل إلى 250 مترًا مربعًا في مستوى واحد أو 200 متر مربع على مستويين، بما في ذلك وحدة سكنية ومسبح ومرآب. تتميز الأرض بأنها مستوية وسهلة البناء، ومزروعة بأشجار اللوز المنتجة، مع إمكانية الوصول المعبدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة ريفية هادئة، بعيداً عن صخب المدن، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أن الوصول إليها يتم عبر طريق معبد، مما يسهل التنقل.
هذه الأرض موجهة لمن يبحث عن بناء منزل ريفي خاص به، مع إمكانية تصميم المساحة وفقاً لاحتياجاته الخاصة، بما في ذلك وحدات سكنية، مسابح، ومساحات خارجية، مع الاعتماد على مصادر الطاقة الذاتية.
الأرض صالحة للبناء، وتسمح ببناء وحدات سكنية تصل مساحتها إلى 250 مترًا مربعًا. يمكن تقديم المساعدة في التصميم والبناء، بما في ذلك ربط المنزل بأنظمة الطاقة الشمسية، مع التأكيد على ضرورة التشغيل خارج الشبكة.
لا تتوفر في هذه الأرض بنية تحتية للكهرباء أو المياه المتصلة بالشبكة العامة. لا توجد مرافق ترفيهية مدمجة أو مساحات مشتركة. البناء مقيد بالمساحة المسموح بها والتي تصل إلى 250 مترًا مربعًا.
Ref: VL779413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزلهم المخصص في بيئة ريفية هادئة، بعيداً عن الازدحام، مع الحرية في تصميم المنزل وفقاً لرغباتهم واحتياجاتهم. هو مناسب لمن يبحث عن الاستقرار طويل الأمد أو منزل لقضاء العطلات، مع رغبة في العيش بالقرب من الطبيعة والاستمتاع بالمناظر الجبلية وأشجار اللوز المنتجة. يعتبر خياراً جيداً للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير عقار ريفي يوفر خصوصية تامة وإمكانية الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن مشروع بناء يتطلب التخطيط المسبق والقدرة على إدارة الجوانب الفنية للبناء والتشغيل الذاتي للمرافق.
تُركز هذه الأرض على إمكانيات البناء المخصصة، مما يعني أن جودة التشطيبات تعتمد بشكل كامل على اختيارات المالك المستقبلي والمقاولين. تسمح الأرض ببناء يصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يتيح تصميم مساحات واسعة ومرنة. نظرًا لطبيعة الموقع الريفي، يُتوقع أن تتطلب المنازل بنية تحتية ذاتية التشغيل، مثل أنظمة الطاقة الشمسية ومصادر المياه الخاصة. تقع الأرض في منطقة سهلة البناء ومستوية، مما يسهل عملية الإنشاء. يتميز الموقع بإمكانية الوصول المعبدة، مما يسهل نقل المواد والمعدات أثناء البناء. الوصف يشير إلى وجود أشجار لوز منتجة، مما يعني أن الأرض تتمتع بخصوبة جيدة. سيتم تحديد مستوى التشطيبات النهائي من خلال التصميم المعماري واختيار المواد والمواصفات التفصيلية للمنزل الذي سيتم بناؤه.
تبدأ أسعار الأراضي المتاحة للبناء في هذه المنطقة من 23,000 يورو لقطعة أرض تبلغ مساحتها 6645 مترًا مربعًا. هذا السعر يعكس فرصة امتلاك مساحة كبيرة في بيئة ريفية هادئة، مع إمكانية بناء منزل خاص. لا توجد وحدات سكنية جاهزة معروضة للبيع في هذا الموقع؛ يقتصر العرض على قطع الأراضي. نظرًا لطبيعة العقار كأرض زراعية مخصصة للبناء، فإن الأسعار تعكس المساحة الكبيرة والإمكانيات التطويرية، مع الأخذ في الاعتبار أن تكاليف البناء والربط بالخدمات الذاتية ستكون إضافية.
تُعد هذه الأرض ملاذًا ريفيًا مثاليًا لمن يسعى إلى الهدوء والانفصال عن صخب الحياة الحديثة. الموقع الريفي في خوميا، بالقرب من بينوسو، يتيح تجربة العيش وسط الطبيعة، مع إطلالات على الجبال ووفرة في المساحات الخضراء. تزرع الأرض بأشجار اللوز المثمرة، مما يضيف لمسة جمالية وفرصة للاستثمار الزراعي. يتيح الوصول الممهد سهولة التنقل إلى القرية المجاورة، لا ألبركييا، على بعد 800 متر تقريبًا، حيث يمكن العثور على المرافق الأساسية. في المقابل، تقع بلدة بينوسو، التي توفر خدمات أوسع مثل الأسواق والمدارس والعيادات، على بعد 7 كيلومترات فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون التخلي عن الهدوء الريفي. يتطلب نمط الحياة هنا الاعتماد على سيارة للتنقل، ولكنه يقدم وعدًا بحياة هادئة ومستدامة.
توفر هذه الأرض تجربة معيشية ريفية أصيلة في منطقة خوميا. تقع الأرض في وادٍ هادئ، محاطة بالجبال وأشجار اللوز، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة وفرصًا للاسترخاء. على الرغم من الهدوء، إلا أن الموقع ليس معزولاً تمامًا؛ فالقرية الأقرب، لا ألبركييا، تبعد 800 متر فقط وتضم بارًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى بعض المرافق الأساسية. بلدة بينوسو، وهي مركز أكبر يوفر مجموعة شاملة من الخدمات مثل الأسواق والمحلات التجارية والمدارس والعيادات والمرافق الرياضية، تقع على بعد 7 كيلومترات فقط، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة. هذا القرب من بينوسو يضمن تلبية الاحتياجات اليومية والمعيشية دون التنازل عن نمط الحياة الهادئ في الريف. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة بشكل أساسي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. المسافة إلى مدينة إلش، التي توفر خدمات حضرية أوسع، تستغرق حوالي 45 دقيقة بالسيارة.
تقع هذه الأرض الزراعية المخصصة للبناء في منطقة خوميا، مورسيا، في قلب مناظر طبيعية ريفية غنية، محاطة بتلال وأشجار اللوز. يوفر الموقع هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية في بلدتي بينوسو ولا ألبركييا القريبتين.
تقع الأرض في بلدية خوميا، وهي جزء من منطقة مورسيا الإدارية. تقع خوميا في الجزء الشمالي الغربي من المحافظة، وهي منطقة تتميز بطابعها الريفي والزراعي، وتشتهر بكروم العنب وأشجار اللوز. تقع الأرض على مقربة من بلدة بينوسو، التي تعتبر مركزًا حضريًا صغيرًا يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والتجارية. تعد بينوسو جزءًا إداريًا من مقاطعة أليكانتي، على الرغم من قربها الشديد من خوميا في مورسيا، مما يعكس التقسيمات الإدارية المعقدة في هذه المنطقة الحدودية. تقع الأرض على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة من مدينة إلش، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية واقتصادية، وعلى بعد حوالي 50 دقيقة من مطار أليكانتي الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العالمية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية والخدمات.
تتميز هذه الأرض بموقعها الريفي، حيث تقع على مسافة 33 كيلومترًا من أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal". الشواطئ البحرية أبعد، حيث تقع Platja del Pinet على بعد 70 كيلومترًا. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 23 كيلومترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 22 كيلومترًا. لمحبي رياضة الجولف، توجد عدة خيارات على مسافات معقولة: E.G Montepríncipe Golf على بعد 47 كيلومترًا، Font del Llop Golf Resort على بعد 56 كيلومترًا، و Escuela de golf Elche على بعد 58 كيلومترًا. بالنسبة للبنية التحتية، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كيلومترًا. تقع الأرض على بعد حوالي 999 كيلومترًا من أقرب مطار رئيسي، مما يشير إلى طبيعتها الريفية البعيدة عن المحاور الرئيسية للنقل الجوي. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة خاصة.
تقع الأرض في منطقة خوميا، وهي معروفة بمناخها شبه القاري، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل إلى بارد. يتلقى هذا الجزء من منطقة مورسيا كمية جيدة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يساهم في نمو أشجار اللوز المزروعة في الأرض. نظرًا لموقعها inland، قد تكون درجات الحرارة أعلى في الصيف وأكثر برودة في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. لا تقع الأرض على ارتفاع شاهق، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا نسبيًا. المنحدرات في المنطقة لطيفة، مما يسهل البناء والاستخدام الزراعي. يبلغ موسم السباحة في المناطق المائية القريبة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، اعتمادًا على درجة الحرارة. الموقع يوفر تجربة طبيعية هادئة مع إطلالات على التلال والجبال المحيطة، مما يعزز الشعور بالانفصال عن البيئات الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، حوالي 33 كيلومترًا عن الأرض، مما يوفر خيارات للسباحة والاسترخاء في الطبيعة. أما الشواطئ البحرية، مثل Platja del Pinet، فتقع على بعد 70 كيلومترًا. لعشاق رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على مسافات مختلفة، بما في ذلك E.G Montepríncipe Golf (47 كم)، Font del Llop Golf Resort (56 كم)، و Escuela de golf Elche (58 كم). توفر المنطقة المحيطة، وخاصة بلدة بينوسو القريبة، فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات في المناظر الطبيعية الريفية. تزرع الأرض نفسها بأشجار اللوز، مما يضيف عنصرًا زراعيًا وترفيهيًا إلى المكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في بلدية خوميا، وهي جزء من منطقة مورسيا الإدارية. تقع خوميا في الجزء الشمالي الغربي من المحافظة، وهي منطقة تتميز بطابعها الريفي والزراعي، وتشتهر بكروم العنب وأشجار اللوز. تقع الأرض على مقربة من بلدة بينوسو، التي تعتبر مركزًا حضريًا صغيرًا يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والتجارية. تعد بينوسو جزءًا إداريًا من مقاطعة أليكانتي، على الرغم من قربها الشديد من خوميا في مورسيا، مما يعكس التقسيمات الإدارية المعقدة في هذه المنطقة الحدودية. تقع الأرض على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة من مدينة إلش، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية واقتصادية، وعلى بعد حوالي 50 دقيقة من مطار أليكانتي الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العالمية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية والخدمات.
عند مقارنة هذه الأرض بالمشاريع العقارية الأخرى في المناطق المجاورة، مثل جولدن جرين فيلاز في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، يظهر الاختلاف الجوهري في طبيعة العقار والغرض منه. بينما تقدم جولدن جرين فيلاز وحدات سكنية جاهزة في بيئة ساحلية، تركز هذه الأرض في خوميا على إمكانيات البناء المخصص في بيئة ريفية. السعر المنخفض نسبيًا لهذه الأرض (23,000 يورو) يعكس أنها مجرد قطعة أرض زراعية قابلة للبناء، وليس عقارًا جاهزًا للسكن. المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس غالبًا ما تكون أسعارها أعلى بكثير بسبب قربها من البحر والطلب السياحي. في المقابل، تقدم هذه الأرض في خوميا فرصة فريدة لمن يبحث عن الهدوء الريفي، والمساحة الكبيرة، والقدرة على تصميم منزله الخاص من الصفر، مع إمكانية التمتع بأسلوب حياة مستدام يعتمد على الطاقة الذاتية. تقع هذه الأرض في منطقة أقل تطورًا سياحيًا مقارنة بالكوستا بلانكا، مما يوفر تجربة إسبانية أكثر أصالة وبأسعار معقولة لمن يبحث عن هذا النوع من البيئة. تتطلب الحياة في هذه المنطقة تخطيطًا دقيقًا للبناء وتكاليف إضافية للخدمات الذاتية، على عكس المشاريع الساحلية التي غالبًا ما تكون متصلة بالشبكات العامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
