Questo terreno edificabile di 6645 m² si trova nella pittoresca valle del comune di Jumilla, nella regione di Murcia, vicino a Pinoso. Attualmente piantumato con mandorli in piena produzione, il lotto offre una vista serena sulle montagne e un ambiente rurale tranquillo. Nonostante la sua pacifica ubicazione, beneficia di un comodo accesso asfaltato. Il terreno è pianeggiante e si presta facilmente alla costruzione. Sono permesse edificazioni fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, comprensive di abitazione, piscina e garage.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, il terreno è immerso in una zona prevalentemente agricola, caratterizzata da mandorleti e paesaggi collinari. La vicinanza a piccoli borghi come La Alberquilla (0.8 km) offre un senso di comunità rurale, mentre la cittadina di Pinoso (7 km) fornisce i servizi essenziali. L'ubicazione è ideale per chi cerca isolamento e tranquillità lontano dal trambusto costiero.
Questo appezzamento è destinato a coloro che desiderano costruire una residenza su misura in un contesto naturale. La possibilità di edificare fino a 250 m², inclusa piscina e garage, soddisfa esigenze di spazio e comfort abitativo. La necessità di operare off-grid implica un desiderio di autosufficienza e un minore impatto ambientale, in linea con uno stile di vita più sostenibile.
Il lotto è classificato come edificabile, consentendo la costruzione di una nuova proprietà residenziale. La normativa locale permette di sviluppare fino a 250 m² su un piano o 200 m² su due piani. Sebbene non vi siano indicazioni sulla data di completamento specifica, l'acquisto di un terreno edificabile avvia il processo di progettazione e costruzione secondo le normative vigenti.
Questo appezzamento è puramente un terreno edificabile senza strutture preesistenti. Le utenze come acqua ed elettricità non sono direttamente collegate al lotto, richiedendo soluzioni off-grid o allacciamenti separati. La distanza da centri urbani maggiori e servizi come spiagge e aeroporti, seppur con accesso stradale, indica che non è una località costiera o urbana immediata.
Ref: VL779413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che ricercano un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente rurale sereno, lontano dal turismo di massa e dal trambusto delle città costiere. È ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di coltivare o godere dei frutteti circostanti, come i mandorli in produzione. La necessità di operare off-grid si rivolge a individui o famiglie orientate alla sostenibilità e all'autosufficienza energetica e idrica. L'accesso asfaltato rende praticabile la vita quotidiana, pur richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere servizi più ampi come supermercati e ospedali. Questo terreno si integra bene con uno stile di vita tranquillo, focalizzato sulla creazione di una casa che rispecchi le proprie esigenze e un profondo legame con il territorio.
Essendo un terreno edificabile, la qualità dell'abitazione futura dipenderà interamente dal progetto di costruzione e dai materiali scelti. Il lotto è descritto come pianeggiante e facile da edificare, il che rappresenta un vantaggio per la fase di costruzione. La normativa consente un'edificazione massima di 250 m² su un livello o 200 m² su due livelli. La necessità di operare off-grid implica che l'abitazione dovrà essere dotata di sistemi autonomi per elettricità (probabilmente solare), acqua (pozzo o cisterna) e gestione reflui. Queste scelte influenzeranno significativamente la qualità, l'efficienza energetica e i costi operativi futuri dell'immobile. Non sono specificati standard minimi di finitura o materiali predefiniti dal venditore del terreno.
Il prezzo richiesto per questo terreno edificabile di 6645 m² è di €23.000. Questa cifra posiziona il lotto come un'opzione di investimento accessibile per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare su misura in una zona rurale della Murcia. La superficie del terreno e la possibilità di edificazione sono fattori chiave nel determinare questo valore. Non sono disponibili informazioni su lotti multipli o variazioni di prezzo all'interno dello stesso sviluppo, suggerendo che si tratta di un'offerta singola. È importante considerare i costi aggiuntivi legati alla progettazione, costruzione e allacciamento delle utenze off-grid.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi sogna di creare una dimora personalizzata in un ambiente autentico e pacifico. Il paesaggio è dominato da mandorleti in produzione, che offrono un contesto visivo e olfattivo suggestivo, soprattutto durante la fioritura. L'accesso asfaltato facilita gli spostamenti, ma la vera essenza del luogo risiede nella sua tranquillità rurale. La possibilità di costruire fino a 250 m² permette di progettare una casa spaziosa, con aree esterne come piscina e garage, ideali per godere del clima e della vita all'aria aperta. L'operatività off-grid, necessaria per questa proprietà, si allinea con uno stile di vita che valorizza l'autosufficienza e il contatto diretto con la natura, lontano dalle comodità urbane immediate ma immersi in un paesaggio vibrante e produttivo.
La vita nei dintorni di questo terreno è caratterizzata da un ritmo rurale e da una forte connessione con la terra. Il comune di Jumilla, e in particolare l'area vicino a Pinoso, è noto per la sua produzione agricola, specialmente vino e mandorle. La vicinanza a La Alberquilla (0.8 km) offre un primo contatto con la vita di villaggio, mentre Pinoso (7 km) funge da centro nevralgico per servizi essenziali come negozi, scuole, cliniche e strutture sportive. La distanza dai centri urbani più grandi come Elche (45 min) e Alicante (50 min) implica che la vita quotidiana qui è più tranquilla e richiede pianificazione per accedere a un'ampia gamma di servizi, negozi o opportunità di intrattenimento. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile.
Questa mappa illustra la posizione del terreno edificabile all'interno del comune di Jumilla, Murcia. Evidenzia la sua ubicazione rurale, circondata da aree agricole come mandorleti. La vicinanza a piccoli insediamenti e la distanza dai centri urbani maggiori sono chiaramente visibili, offrendo un quadro della connettività e dell'ambiente circostante.
Il terreno si trova nel comune di Jumilla, nella provincia di Murcia, un'area prevalentemente rurale e agricola, nota per la produzione di vino e mandorle. È situato vicino al confine con la provincia di Alicante, in particolare con la città di Pinoso (7 km), che funge da centro di servizi essenziali per gli abitanti della zona. La vicinanza a Pinoso (5 minuti) offre un accesso relativamente rapido a mercati, scuole e strutture sanitarie. Le città più grandi come Elche e Alicante si trovano a circa 45-50 minuti di auto, collegando la zona rurale con centri urbani più dinamici e l'aeroporto internazionale.
Il terreno si trova in una zona rurale, con accesso asfaltato che facilita gli spostamenti. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 50 minuti (circa 45 min da Elche). Le spiagge più vicine, come quelle della Zona de Baño 'Las Escanales' o 'El Arenal', si trovano a circa 33 km, mentre altre opzioni come Platja del Pinet sono a 70 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato e una farmacia sono a circa 23 km di distanza, così come un ospedale. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili a circa 24 km. Le opzioni per il golf includono diversi campi a distanze variabili, tra cui E.G Montepríncipe Golf (47 km).
La regione di Jumilla, pur essendo nell'entroterra della provincia di Murcia, gode di un clima mediterraneo continentale. Le estati sono calde e secche, con temperature che possono elevarsi significativamente, mentre gli inverni sono generalmente miti. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare e da una forte vocazione agricola, con vaste piantagioni di mandorli e vigneti. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le escursioni termiche tra giorno e notte e tra le stagioni. L'abbondanza di sole durante gran parte dell'anno favorisce la crescita delle colture e la vita all'aperto, sebbene le estati possano essere intense. Le zone di balneazione naturali più vicine si trovano a circa 33 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a zone di balneazione naturali come 'Las Escanales' e 'El Arenal' (entrambe a circa 33 km) offre opportunità per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Le spiagge sabbiose del litorale sono più distanti, richiedendo un viaggio di circa 70 km per raggiungere località come Platja del Pinet. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nella regione circostante: E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). La tranquillità della zona circostante il terreno si presta a passeggiate nella natura e attività all'aria aperta legate all'ambiente rurale.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nel comune di Jumilla, nella provincia di Murcia, un'area prevalentemente rurale e agricola, nota per la produzione di vino e mandorle. È situato vicino al confine con la provincia di Alicante, in particolare con la città di Pinoso (7 km), che funge da centro di servizi essenziali per gli abitanti della zona. La vicinanza a Pinoso (5 minuti) offre un accesso relativamente rapido a mercati, scuole e strutture sanitarie. Le città più grandi come Elche e Alicante si trovano a circa 45-50 minuti di auto, collegando la zona rurale con centri urbani più dinamici e l'aeroporto internazionale.
A differenza di progetti costieri o urbani più consolidati come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (che parte da €539.900 per ville già costruite), questo appezzamento a Jumilla rappresenta un'opportunità di investimento in una nicchia diversa. Mentre Los Alcázares offre accesso immediato a servizi turistici, spiagge e infrastrutture sviluppate, questo terreno si posiziona come una tela bianca per la costruzione personalizzata in un ambiente agricolo e rurale. La differenza di prezzo è sostanziale: €23.000 per un terreno edificabile contro oltre mezzo milione per una villa. Questo implica che l'acquirente di Jumilla assume un ruolo attivo nel processo di costruzione, scegliendo design, materiali e soluzioni off-grid. La zona circostante Pinoso è nota per la sua tranquillità e la produzione agricola, offrendo un'esperienza di vita diversa rispetto alle vivaci località costiere. L'investimento qui è focalizzato sulla creazione di valore attraverso lo sviluppo immobiliare in un contesto naturale, piuttosto che sull'acquisizione di una proprietà pronta all'uso in una località turistica consolidata. La scelta tra queste due opzioni dipende primariamente dal desiderio del cliente: una vita rilassata e autosufficiente in campagna o una vacanza e residenza attiva vicino al mare e ai servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
