فيلا منفصلة تقع في مدينة ييكلا الإسبانية الداخلية في منطقة مرسية. بُنيت هذه الفيلا عام 1970 وتتميز بمساحة 236 متر مربع من المساحة المعيشية على قطعة أرض واسعة تبلغ 2850 متر مربع. تحتوي الفيلا على ست غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع مدفأة. تقع في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحة كبيرة في موقع مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية داخل مدينة ييكلا، على بعد حوالي 500 متر من وسط المدينة. توفر الموقع ميزة الوصول المشي إلى الخدمات اليومية مثل المحلات التجارية والمرافق الطبية. المنطقة المحيطة تتميز بطابع عمراني متوسط مع توازن بين الإجراءات الحضرية والهواء النقي الريفي، حيث تحيط بالمدينة المناطق الطبيعية والمناظر الطبيعية الريفية.
الفيلا تلبي احتياجات الإقامة الدائمة للعائلات الكبيرة بست غرف نوم وتصميم عملي على مستويين. المساحة الكبيرة للقطعة الأرضية توفر خصوصية وإمكانيات للأنشطة الخارجية. وجود ثلاثة مرائب يعالج حاجة التخزين والوقاية للمركبات، بينما توفر المساحات الخارجية مثل بركة السباحة ومنطقة الشواء مساحات للترفيه العائلي والاستقبال.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يجعلها مبنى قائماً وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. الفيلا مرئية وجاهزة للانتقال الفوري دون انتظار فترات بناء. تم تجديدها بالفعل وتجهيزها للسكن، مما يوفر ميزة الاستمتاع فوراً بالملكية دون مخاطر تأخير التسليم أو تكاليف الإنجاز الإضافية.
لا توفر الفيلا إطلالات بحرية نظراً لموقعها الداخلي البعيد عن الساحل. كما لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مراكز اللياقة البدنية. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تتجاوز 50 كيلومتراً، مما يجعل الوصول اليومي إلى البحر غير عملي. لا يتوفر نظام تكييف مركزي حديث، بل يعتمد على التدفئة المركزية بالزيت.
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للعيش أو الأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية لاستقبال الضيوف والأحفاد. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تستهدف أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة جيدة في مناطق غير ساحلية. العائلات التي تقدر الخصوصية والمساحات الخارجية للأنشطة المنزلية ستجد في هذه الفيلا خياراً مناسباً.
تتميز الفيلا بلمسات تقليدية في الأشغال الداخلية، مع أسقف مريحة وأرضيات بلاطية تتوافق مع الطراز الإسباني. تم تجديد الفيلا مسبقاً مما يضمن جودة البنية التحتية الأساسية. توفر غرفة المعيشة الواسعة مدفأة كمصدر للدفء في الأشهر الباردة، مع تصميم عملي لتوزيع الحرارة. المطبخ مجهز بشكل عملي مع مساحات تخزين كافية. الخارجيات تتميز ببركة سباحة بسعة 80000 لتر مع نظام تصفية، ومنطقة شواء مجهزة بالكامل.
يبلغ سعر الفيلا 279000 يورو، مما يمثل سعراً تنافسياً لمساحة سكنية بهذا الحجم في قطعة أرض واسعة. السعر يشمل المبنى المكون من ست غرف نوم مع ثلاثة مرائب ومنطقة خارجية شاملة بركة سباحة ومناطق ترفيهية. عند مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة، يقدم هذا السعر قيمة جيدة بالنظر إلى المواقع والمرافق المتوفرة. فيلا منفصلة بهذه المواصفات في مناطق ساحلية من شبه أن تصل إلى ضعف هذا السعر.
يتميز الحياة في هذه الفيلا بنمط هجين يجمع بين الراحة الحضرية والخصوصية الريفية. يمكن لسكانها القيام بأنشطة يومية مثل التسوق والوصول إلى الخدمات الطبية سيراً على الأقدام، مع العودة إلى بيئة هادئة ومساحة خاصة كبيرة. القطعة الأرضية الواسعة تسمح بأنشطة مثل البستنة والتجمعات العائلية في الهواء الطلق. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المطلة على الحديقة، والظهيرة في الاستجمام بجوار بركة السباحة الخاصة، والمساء في التجمع حول المدفأة في غرفة المعيشة.
توفر ييكلا بيئة معيشية متكاملة مع جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 455 متراً فقط، والصيدلية على بعد 183 متراً، ومحل السوبر ماركت على بعد 202 متراً، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. المدينة نفسها تتميز ببنية تحتية جيدة مع مدارس ومطاعم ومحلات تجارية. رغم الموقع الداخلي، تبعد المدينة ساعة واحدة تقريباً عن الساحل ومطار أليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية عند الرغبة.
تظهر الخريطة موقع ييكلا داخل منطقة مرسية الإسبانية، مع إبراز الموقع الداخلي بعيداً عن الساحل المتوسطي. توضح المسافات إلى المدن الرئيسية والشواطئ القريبة، مع التركيز على الشبكة الطرقية التي تربط المدينة بالمناطق المحيطة. الخريطة تعزز فهم التوازن بين العزلة النسبية والاتصال الجيد بالبنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، بين مدن رئيسية مثل أليكانتي ومورسيا. على الرغم من كونها مدينة داخلية، فإنها تحتفظ بأهميتها كواحة زراعية ومنطقة صناعية معتدلة. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في مدينة متوسطة الحجم والقرب من المناطق الطبيعية. عند المقارنة بالمدن الساحلية مثل لوس ألكاثاريس أو توري فيجا، توفر ييكلا أسعار عقارات أكثر تنافسية مع طابع حياة أكثر أصالة وابتعاداً عن السياحة الجماعية.
يقع أقرب شاطئ 'Las Escanales' على بعد 53 كيلومتراً مباشرة، وهو مسافة تتطلب استخدام السيارة لمدة ساعة تقريباً. تقع ملاعب الغولف مثل 'Font del Llop Golf Resort' و'Club de Golf Alenda' على بعد حوالي 47 كيلومتراً، مما يجعلها في متناول يوم لعبة الغولف. يبعد مطار أليكانتي الدولي حوالي 999 كيلومتراً وهو أقبر مطار رئيسي، ويتطلب رحلة طويلة تتجاوز الساعة بالسيارة. في المقابل، تقع جميع الخدمات اليومية الأساسية على مسافة مشي قصيرة.
يتميز مناطق مرسية الداخلية بمناخ قاري جاف، مع صيف حار وجاف وشهر بارد قصير. تتمتع ييكلا بكميات جيدة من ساعات الشمس السنوية، مما يخلق بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. مواسم السباحة في الشواطئ القريبة تمتد عادة من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع متوسط لا يشكل تحديات مناخية خاصة. الطقس في المنطقة الداخلية أكثر استقراراً من المناطق الساحلية، مع تقلبات أقل في الرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من الموقع الداخلي، تتوفر عدة شواطئ على بعد ساعة بالسيارة، مثل 'Las Escanales' و'El Arenal' على بعد 53 كيلومتراً، و'Platja de Sant Gabriel' على بعد 61 كيلومتراً. هذه الشواطئ توفر إمكانيات للسباحة والاستجمام خلال مواسم الصيف. تقع عدة ملاعب غولف قريبة على بعد حوالي 47-52 كيلومتراً، مما يسمح بممارسة هذه الرياضة كنشاط ترفيهي. المدينة نفسها توفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة في المناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، بين مدن رئيسية مثل أليكانتي ومورسيا. على الرغم من كونها مدينة داخلية، فإنها تحتفظ بأهميتها كواحة زراعية ومنطقة صناعية معتدلة. الموقع يوفر توازناً بين الحياة في مدينة متوسطة الحجم والقرب من المناطق الطبيعية. عند المقارنة بالمدن الساحلية مثل لوس ألكاثاريس أو توري فيجا، توفر ييكلا أسعار عقارات أكثر تنافسية مع طابع حياة أكثر أصالة وابتعاداً عن السياحة الجماعية.
Ref: VL822152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا ييكلا بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية، نجد فروقاً ملحوظة في الأسعار ونمط الحياة. مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكاثاريس يبدأ من 539900 يورو، أي ما يقرب من ضعف سعر فيلا ييكلا، على الرغم من أن الأخيرة توفر مساحة أكبر وعدد غرف نوم أكثر. الفرق الرئيسي يكمن في الموقع الساحلي مقابل الموقع الداخلي. بينما توفر المناطق الساحلية وصولاً مباشراً إلى الشواطئ والبنية التحتية السياحية، تقدم ييكلا تجربة حياة إسبانية أصيلة مع أسعار عقارية أكثر معقولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID