立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはイェクラの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで202メートル、薬局まで183メートル、病院まで455メートルという近接性が特徴です。市内中心部まで500メートルと都市利便性に優れつつ、広大な敷地によるプライバシーも確保されています。内陸部の都市環境でありながら、海岸や主要空関までの距離はあります。
6つの寝室を備えるこの物件は、大きな家族や長期滞在を想定した住まいとして機能します。広いリビングダイニングスペースと暖炉が家族の集いの場を提供し、テラスは屋外生活を楽しむのに適しています。3つのガレージと貯蔵スペースは、車両や備品の保管に十分な容量を確保し、温室はガーデニング愛好家のニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存のヴィラで、現在はリフォーム済みで入居可能な状態です。2階建て構造で1階と2階に分かれており、合計236平方メートルの建築面積のうち183平方メートルが居住スペースとして使用されています。暖房設備は石油給湯中央暖房システムが備わっており、水道と電気は公共サービスに接続されています。
この物件は海岸部から内陸に位置するため、ビーチまでのアクセスには53キロメートル以上の距離があり、日常的な海水浴や海岸活動には車での移動が必須です。また、最寄りのゴルフ場まで47キロメートル、主要空港までの距離も99キロメートルと離れているため、これらの施設への頻繁なアクセスを求める場合には移動時間を考慮する必要があります。
この物件は、大きな家族で生活する場を求める人々に最適です。6つの寝室があるため、多世代家族や頻繁に客を迎える家庭に対応できます。また、都市部の利便性を好みつつも、広いプライベートな空間を重視するライフスタイルにも合致します。在宅勤務や自営業で家を拠点とする人々にとっては、静かで作業に集中できる環境と、都市機能へのアクセスを両立できる理想的な選択肢となるでしょう。スペインの内陸部での本格的な生活を希望する移住者や、長期休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している人々にも適しています。特に、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたいと考える人々には、この広大な敷地と施設が大きな魅力となるでしょう。
このヴィラはリフォーム済みで、伝統的なスペイン建築の要素と現代的な快適性が融合しています。天井の梁とタイル張りの床が温かみのある内装を演出し、暖炉のある広いリビングダイニングスペースは家族の集いの場として最適です。屋外には80,000リットルのタイル張りプールにろ過システムが装備され、品質の高い仕上げが施されています。バーベキューエリアには独立した浴室が完備され、ガーデニングを楽しむための温室も設置されています。石油給湯中央暖房システムは冬場の快適性を確保し、公共の水道・電気インフラに接続されているため、生活基盤としての信頼性も高い水準にあります。3つのガレージと保管スペースは、日常生活の利便性を高める実用的な特徴となっています。
この6寝室の広大なヴィラは279,000ユーロからの価格設定で、スペイン内陸部の物件としては比較的手頃な価格帯に属します。類似の広さと施設を備える沿岸部のプロパティと比較すると、価格面でのメリットが明確に表れています。敷地面積が2850平方メートルと広いため、将来的な増改築や追加施設の設置も可能で、長期的な資産価値の観点からも投資対象として検討に値する物件です。
このヴィラでの日々は、都市の利便性とプライベートな庭園の自由さを両立した生活を提供します。朝は静かな庭でのコーヒーから始まり、徒歩数分で市内の商店や施設へ出かけられます。昼下がりはプライベートプールで過ごしたり、日陰になった屋外スペースで読書を楽しんだりすることができます。夕方にはバーベキューエリアで家族や友人を招き、暖炉を囲んだ会話も楽しめます。広い敷地のおかげで、子供たちが安全に遊び回る場所も確保されています。週末には地元の市場へ歩いて行き、新鮮な食材を手に入れて自宅で調理するのも日常の楽しみの一つです。果樹があるため、季節によっては自家製の果実を味わうこともできます。
イェクラは約35,000人の人口を持つ中規模都市で、この物件はその中心部から徒歩500メートルという利便性の高い位置にあります。日常の買い物は202メートル離れたスーパーマーケットで、健康面では455メートルの病院と183メートルの薬局が近くにあります。公共交通機関による移動も可能ですが、より広範囲の移動を考えている場合は車の保有が推奨されます。EV充電スタンドは753メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。イェクラは歴史的な建造物、地元の市場、レストラン、学校など必要な都市機能をすべて備えており、海岸や大都市からのアクセスも比較的良好な生活環境です。
この地図はイェクラ市内における物件の位置を示しています。市中心部から約500メートル、徒歩圏内に位置する利便性の高い立地がわかります。地図上にはスーパーマーケット（202メートル）、薬局（183メートル）、病院（455メートル）などの日常生活に必要な施設の位置も表示され、都市機能との近接性を視覚的に理解できます。また、内陸部という地理的位置が明確に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
イェクラはムルシア州の北西部に位置する都市で、アルバセーテ、アリカンテ、バレンシア各県との境界に近い内陸部の商業中心地です。この物件はイェクラ市内に位置し、周辺のモノバル、ピノソ、ハミージャなどのワイン産地へもアクセスが良好です。地域の主要都市であるムルシア市までは約80キロメートル、アリカンテまでは約99キロメートル、バレンシアまでは約150キロメートルの距離にあります。この立地は、沿岸部のリゾート地域と内陸の伝統的なスペインの生活様式の両方へのアクセスを可能にし、地域全体を探索する拠点として理想的な位置を占めています。
この物件から最も近いビーチ「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」までは直線距離で53キロメートル、約1時間の車移動が必要です。もう少し離れた「サン・ガブリエル」ビーチまで61キロメートルです。ゴルフ施設では、フォン・デル・ロップ・ゴルフリゾートとクルブ・デ・ゴルフ・アレンダが47キロメートル、エルチェ・ゴルフスクールが52キロメートルの位置にあります。最寄りの主要空港アリカンテまでは99キロメートル、約1時間半の距離にあり、国際的なアクセスも確保されています。これらの施設へのアクセスには車が必須ですが、イェクラ自体が内陸部の主要都市として機能しているため、日常のほとんどのニーズは市内で満たすことができます。
ムルシア州イェクラの気候は典型的な内陸性地中海気候で、年間を通じて日照時間が長く、特に夏は乾燥した暑さが特徴です。標高は約600メートル程度で、沿岸部に比べて夏の暑さは若干厳しいものの、夜は涼しくなるため過ごしやすい環境です。年間平均気温は約17度前後で、冬場の最低気温も氷点下になることは稀です。内陸部という立地から、沿岸部に比べて湿度が低く、乾燥した気候が続きます。プライベートプールでの水泳シーズンは5月下旬から10月上旬まで楽しめ、年間約300日程度の晴天日があるため、アウトドア活動には最適な環境と言えます。果樹の栽培にも適した気候条件で、庭でのガーデニングを一年中楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチはすべてカステイョン・デ・ラ・プラナ地域に位置し、最も近いのは53キロメートル離れた「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」です。これらのビーチは「スパニッシュ・コスタ」の一部として、夏場には海水浴や太陽浴を楽しむ人々で賑わいます。もう少し距離が離れるものの、より設備の整った「サン・ガブリエル」ビーチまで61キロメートルです。ゴルフ愛好家には、47キロメートル離れたフォン・デル・ロップ・ゴルフリゾートやアレンダ・ゴルフクラブが利用可能です。これらの施設は18ホールの本格的なコースを備え、一年中プレーを楽しむことができます。イェクラ市内にも公共のスポーツ施設があり、テニスやパデルテニスなどの活動も可能です。
出典: OpenStreetMap
イェクラはムルシア州の北西部に位置する都市で、アルバセーテ、アリカンテ、バレンシア各県との境界に近い内陸部の商業中心地です。この物件はイェクラ市内に位置し、周辺のモノバル、ピノソ、ハミージャなどのワイン産地へもアクセスが良好です。地域の主要都市であるムルシア市までは約80キロメートル、アリカンテまでは約99キロメートル、バレンシアまでは約150キロメートルの距離にあります。この立地は、沿岸部のリゾート地域と内陸の伝統的なスペインの生活様式の両方へのアクセスを可能にし、地域全体を探索する拠点として理想的な位置を占めています。
Ref: VL822152
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このイェクラのヴィラを沿岸部の類似物件と比較すると、明確な違いが見られます。例えば、ロス・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラス」は539,900ユーロからとほぼ2倍の価格設定です。沿岸部の物件はビーチへの近接性という利点がありますが、その分価格が高くなる傾向にあります。一方、このイェクラの物件は内陸部でありながら、市内中心部へのアクセスという独自の利点を持っています。イェクラはワイン産地として有名な地域で、伝統的なスペインの生活様式を体験できる環境です。沿岸部のリゾート地域が季節によって観光客で賑わうのに対し、イェクラでは年間を通じて安定した地域コミュニティの生活を楽しむことができます。また、内陸部という立地は夏の湿度が低く、より乾燥した快適な気候を提供するという特徴もあります。この物件は、スペインの本格的な生活体験と、広大なプライベート空間を手頃な価格で求める人々にとって、沿岸部の代替案として魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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