Vila isolada situada em Yecla, Murcia, com 236 m² de área construída e 2.850 m² de terreno. Propriedade concluída em 1970, completamente vedada, com seis quartos e duas casas de banho. A moradia dispõe de área de estar com lareira, terraço com vista para o jardim e piso de azulejo. Localizada a 500 metros do centro de Yecla, oferece acesso pedestre a serviços essenciais como farmácias, supermercados e hospitais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida em ambiente urbano com acesso direto a infraestruturas e serviços da cidade de Yecla. A sua localização permite deslocações a pé para necessidades diárias, combinando a privacidade de um terreno amplo com a comodidade da proximidade a áreas comerciais e de saúde.
Com seis quartos e amplos espaços exteriores, a propriedade atende necessidades de famílias numerosas ou quem deseja espaço para receber visitas. A existência de três garagens, área de barbecue e piscina adequa-se a quem valoriza entretenimento ao ar livre e armazenamento adicional.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, recentemente reformada e pronta para habitação imediata. Apresenta características tradicionais como tetos acolhedores e pavimentos de azulejo, combinados com infraestruturas modernas como sistema de aquecimento central e instalações elétricas atualizadas.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 53 quilómetros da costa. Não dispõe de climatização central além do aquecimento a óleo. A localização interior afasta-a do ambiente costeiro típico das zonas turísticas da região.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço amplo e tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços urbanos. É particularmente adequada para quem valoriza vida exterior, com jardim generoso e piscina para entretenimento familiar. Para trabalhadores remotos, a casa oferece múltiplos espaços que podem ser adaptados como escritórios. A existência de seis quartos permite acomodar familiares em visitas prolongadas ou criar espaços específicos para hobbies. Para aposentados, a proximidade de serviços de saúde e o acesso fácil a pé a estabelecimentos comerciais oferecem conforto e segurança. Para investidores, o preço abaixo da média regional e a infraestrutura completa apresentam potencial de valorização, especialmente considerando o tamanho do terreno em zona urbana.
A propriedade apresenta materiais tradicionais da região, como pavimentos de azulejo e tetos com elementos característicos da arquitetura local. A estrutura original de 1970 foi beneficiada com reformas recentes que mantiveram as características arquitetónicas enquanto atualizaram infraestruturas essenciais. O sistema de aquecimento central a óleo oferece conforto durante os meses mais frios, típicos do clima interior da região de Murcia. A piscina de 80.000 litros com sistema de filtração representa uma construção robusta, com revestimento em azulejo que facilita a manutenção. As áreas exteriores demonstram planeamento funcional, com zona de barbecue equipada com lareira e casa de banho independente, permitindo uso prolongado durante diferentes estações. As garagens triplas proporcionam espaço de armazenamento adicional além do estacionamento, um diferencial importante em propriedades desta dimensão.
O preço da propriedade fixa-se em €279.000, posicionando-se significativamente abaixo de projetos similares na região, como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900. Esta diferença de valor reflete tanto a localização interior como a idade da construção, apesar das recentes reformas. O preço inclui uma propriedade completamente mobilada, reduzindo custos adicionais de aquisição de mobiliário.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade proporcionada pelo terreno amplo e afastado do tráfego intenso. As manhãs podem começar com café no terraço, seguido de tarefas de jardinagem ou relaxamento junto à piscina de 80.000 litros. A proximidade do centro de Yecla permite deslocamentos a pé para compras diárias no supermercado a 202 metros ou consultas na farmácia a 183 metros. A existência de três garagens facilita o estacionamento de múltiplos veículos. Durante as tardes, o vasto jardim com árvores de fruto oferece áreas sombreadas para leitura ou convívio social. A área de barbecue com lareira e casa de banho anexa permite refeições exteriores durante a maior parte do ano. A proximidade do hospital a 455 metros proporciona tranquilidade quanto a emergências de saúde.
Yecla, com aproximadamente 35.000 habitantes, oferece infraestrutura urbana completa a uma distância acessível a pé. A propriedade localiza-se a 500 metros do centro da cidade, onde se encontram restaurantes, lojas e serviços. A proximidade do hospital (455 metros) e da farmácia (183 metros) garante acesso rápido a cuidados de saúde. O supermercado a 202 metros facilita compras diárias sem necessidade de deslocação motorizada. A cidade é conhecida pela sua indústria vinícola premiada, com várias adegas que podem ser visitadas. A existência de escolas na área torna-a adequada para famílias com crianças. O acesso a uma estação de carregamento de veículos elétricos a 753 metros reflete a modernização gradual da infraestrutura urbana, apesar da localização interior da região.
O mapa mostra a localização da propriedade no contexto urbano de Yecla, destacando a proximidade do centro da cidade (500 metros) e a distância relativa a serviços essenciais. A posição interior da cidade em relação à costa mediterrânica é claramente visível, explicando a distância aproximada de 55 quilómetros até às praias mais próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Yecla situa-se no noroeste da região de Murcia, na fronteira com a província de Alicante. A sua posição geográfica oferece um ponto intermédio entre o interior murciano e a costa alicantina. A cidade está aproximadamente a 70 quilómetros de Murcia, a capital da região, e a cerca de 60 quilómetros de Alicante. Esta localização estratégica permite acesso relativamente equilibrado tanto a serviços urbanos maiores como a zonas costeiras, embora exija deslocações planeadas para ambos os destinos. A vila está inserida numa região conhecida pela produção vinícola e tradições artesanais.
As praias mais próximas encontram-se a 53-61 quilómetros de distância, incluindo Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" e Platja de Sant Gabriel, exigindo viagem planeada para desfrutar do litoral. Os campos de golfe situam-se a 47-52 quilómetros, como Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche, adequando-se a entusiastas do desporto dispostos a deslocar-se. O aeroporto mais próximo situa-se a aproximadamente 99 quilómetros, requerendo cerca de uma hora de viagem. As distancias a serviços essenciais são consideravelmente menores: supermercado a 202 metros, hospital a 455 metros e farmácia a 183 metros, demonstrando a conveniência urbana para necessidades diárias.
A localização interior em Yecla proporciona um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos mais frios que na costa, ocasionalmente com temperaturas negativas. A altitude da região contribui para uma amplitude térmica anual mais acentuada. A precipitação média anual ronda os 300-400mm, concentrando-se principalmente na primavera e outono. O período de banho em piscinas exteriores estende-se de maio a outubro, aproveitando as temperaturas mais elevadas. A exposição solar é significativa durante todo o ano, com mais de 3.000 horas de sol anuais. O terreno plano da propriedade não apresenta declives acentuados, facilitando o movimento no jardim e manutenção do espaço exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima situa-se a 53-61 quilómetros, com praias como Zona de Baño "Las Escanales" e Zona de Baño "El Arenal" na região de Alicante. Estas praias não possuem certificação Bandeira Azul, mas oferecem serviços básicos durante a temporada estival. Para golfistas, os campos mais próximos encontram-se a 47-52 quilómetros, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos com 18 buracos e infraestruturas completas. A própria propriedade oferece significativas opções de recreação, com piscina de 80.000 litros, jardim extenso com áreas sombreadas e espaço de barbecue equipado. A região envolvente de Yecla oferece trilhos para caminhadas nas montanhas próximas e visitas a vinícolas premiadas, que constituem parte importante da identidade cultural local.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no noroeste da região de Murcia, na fronteira com a província de Alicante. A sua posição geográfica oferece um ponto intermédio entre o interior murciano e a costa alicantina. A cidade está aproximadamente a 70 quilómetros de Murcia, a capital da região, e a cerca de 60 quilómetros de Alicante. Esta localização estratégica permite acesso relativamente equilibrado tanto a serviços urbanos maiores como a zonas costeiras, embora exija deslocações planeadas para ambos os destinos. A vila está inserida numa região conhecida pela produção vinícola e tradições artesanais.
Ref: VL822152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a propriedades na Costa Cálida ou Costa Blanca, esta vila em Yecla oferece um preço consideravelmente mais acessível, com valores aproximadamente 50% inferiores a propriedades similares em zonas costeiras como Los Alcazares. Por exemplo, os GOLDEN GREEN VILLAS na mesma região têm preços a partir de €539.900. Esta diferença deve-se principalmente à localização interior, que afasta a propriedade do turismo costeiro e do ambiente praias/golfe que impulsiona os preços nestas áreas. No entanto, Yecla oferece vantagens distintas como maior autenticidade cultural, menor densidade populacional sazonal e acesso a serviços urbanos completos. Enquanto propriedades costeiras podem oferecer vistas para o mar e ambiente turístico durante a temporada, esta vila proporciona maior espaço, privacidade e integração na comunidade local durante todo o ano. A distância até ao aeroporto de Alicante (99 km) é semelhante à de muitas propriedades costeiras na mesma região, mantendo a acessibilidade para viagens internacionais.
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