Cette villa individuelle située à Yecla, dans la région de Murcie, offre un espace de vie considérable de 236 m² sur un terrain généreux de 2850 m². Avec ses 6 chambres et 2 salles de bain, la propriété est entièrement clôturée et comprend une piscine de 80 000 litres, une zone barbecue avec salle de bain intégrée, une serre et trois garages. Construite vers 1970, cette villa a été rénovée et est prête à être habitée, bénéficiant d'un chauffage central au fioul et des raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à environ 500 mètres du centre de Yecla, une ville de taille moyenne de la région de Murcie. Les commodités essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les hôpitaux sont accessibles à pied, avec des distances variant de 183 à 455 mètres. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement résidentiel plus calme, typique des zones périurbaines de l'intérieur espagnol.
Avec ses 6 chambres, cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux recherchant un espace généreux pour accueillir des invités. La superficie de 236 m² répartie sur deux étages offre une séparation claire entre les espaces de vie privée et les zones communes. Le grand terrain de 2850 m² permet le jardinage, la baignade en privé et les activités extérieures, répondant aux besoins d'une résidence principale ou d'une maison de vacances spacieuse.
Construite initialement vers 1970, cette villa représente une construction traditionnelle espagnole qui a depuis été rénovée pour répondre aux standards contemporains. Contrairement aux constructions neuves, elle bénéficie de murs porteurs épais et d'une structure qui a fait ses preuves au fil des décennies. Les rénovations récentes ont mis à jour les éléments fonctionnels tout en conservant le caractère original, notamment avec des plafonds chaleureux et des sols carrelés typiques de la région.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une résidence récente de construction neuve ou un appartement avec entretien minimal. Sa situation à l'intérieur des terres, à environ 53 km des plages les plus proches, la rend inappropriée pour les personnes souhaitant un accès direct à la mer. La distance considérable jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 999 km) et l'absence de transport public direct limitent également son accessibilité pour ceux dépendant des connections aériennes fréquentes.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses recherchant une résidence permanente avec accès aux services essentiels à pied. Elle est également adaptée aux personnes travaillant à distance qui apprécient un espace extérieur généreux pour se détendre pendant les pauses. Pour les acheteurs internationaux qui possèdent déjà une résidence secondaire près de la côte, cette villa intérieure représente une base logique pour explorer d'autres facettes de la vie espagnole, loin de l'affluence touristique estivale. Elle correspond aussi aux retraités actifs qui apprécient la proximité des services médicaux et la possibilité de cultiver un jardin ou de maintenir une piscine. Pour ceux qui ont des relations dans la région de Murcie, la propriété offre suffisamment d'espace pour accueillir des visiteurs prolongés pendant les vacances ou les événements familiaux. Les six chambres permettent de créer des espaces multifonctionnels, comme des bureaux, des salles de craft ou des chambres d'amis.
La villa bénéficie de finitions rénovées qui combinent des éléments traditionnels et pratiques. Les plafonds avec poutres en bois apparentes dans certaines pièces ajoutent du caractère tout en contribuant à l'isolation thermique naturelle. Les sols carrelés, typiques des constructions espagnoles, offrent une durabilité et une facilité d'entretien adaptées au climat méditerranéen. Le système de chauffage central au fioul assure un confort pendant les mois d'hiver, une caractéristique notable dans une région où beaucoup de propriétés plus anciennes ne disposent que de chauffage ponctuel. La cuisine et les salles de bain présentent des installations fonctionnelles bien que d'époque, avec des appareils de base mais fiables. La piscine de 80 000 litres est équipée d'un système de filtration moderne, garantissant une maintenance simplifiée. À l'extérieur, les murs de clôture en maçonnerie offrent à la fois intimité et sécurité, tandis que les zones ombragées et les plantations d'arbres fruitiers créent des microclimats naturels pour profiter du jardin toute l'année.
À un prix de départ de 279 000 €, cette villa offre un rapport espace-prix compétitif comparé à des propriétés similaires dans la région. Le tarif inclut un terrain substantiel de 2850 m² avec aménagements extérieurs déjà en place, comme la piscine et les zones de vie extérieures. La valeur est renforcée par la présence de trois garages, évitant les frais de stationnement supplémentaires. Le fait que la propriété soit entièrement meublée et prête à être habitée représente une économie immédiate par rapport à l'acquisition séparée de mobilier, réduisant ainsi l'investissement initial nécessaire pour s'installer.
La vie quotidienne dans cette villa de Yecla s'organise autour d'un rythme paisible mais pratique. Les matins commencent par une courte marche jusqu'au supermarché à 202 mètres pour les provisions fraîches, tandis que la pharmacie à 183 mètres est facilement accessible en cas de besoin. La présence d'un hôpital à seulement 455 mètres offre une tranquillité d'esprit considérable pour les résidents, particulièrement les familles avec enfants ou les personnes âgées. Les journées d'été se déroulent principalement autour de la piscine privée, avec des espaces ombragés pour se protéger du soleil de Murcie. Les soirées peuvent être consacrées à des repas dans la zone barbecue ou à des promenades dans le grand jardin. Le week-end, certains résidents choisissent de faire la route d'environ une heure pour rejoindre les plages de la Costa Blanca, tandis que d'autres préfèrent explorer les paysages viticoles locaux pour lesquels Yecla est renommée. La propriété offre un espace suffisant pour que différents membres de la famille poursuivent leurs activités individuelles tout en ayant des zones communes pour se retrouver.
La vie autour de cette villa s'organise principalement dans un rayon de 500 mètres, couvrant la quasi-totalité des besoins quotidiens. Le centre de Yecla, accessible en quelques minutes à pied, offre une variété de commerces, de restaurants et de services administratifs. La présence d'une infrastructure médicale complète, y compris l'hôpital à 455 mètres, assure une tranquillité d'esprit considérable pour les résidents. Les écoles, marchés hebdomadaires et installations culturelles de la ville sont facilement accessibles sans nécessiter de déplacement motorisé. Pour des besoins plus spécifiques ou des loisirs, la ville voisine offre des options supplémentaires, généralement accessibles en moins de 15 minutes en voiture. La propriété se trouve à l'écart des principaux axes routiers, préservant ainsi la tranquillité locale tout en restant bien connectée au réseau routier régional pour des déplacements plus importants vers la côte ou d'autres villes de la région.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa à Yecla, mettant en évidence sa proximité immédiate avec le centre urbain et les services essentiels. On peut constater la distance modeste jusqu'aux commodités quotidiennes comme les commerces et les établissements médicaux, contrastant avec l'éloignement relatif des attractions côtières. La carte montre également la situation géographique de Yecla à la limite des régions de Murcie et d'Alicante, offrant une perspective sur l'accessibilité aux deux territoires depuis cette propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla occupe une position particulière dans la région de Murcie, proche de la frontière avec la province d'Alicante. Cette situation offre un accès équilibré aux deux régions, permettant aux résidents de bénéficier des services et caractéristiques de chacune. La ville se trouve à environ 60 km au nord-ouest de Murcie, la capitale régionale, et à une distance similaire au nord d'Orihuela, importante ville de la Vega Baja. Cette position intérieure offre un contraste notable avec les zones côtières plus touristiques, préservant un caractère plus authentique et traditionnel. Yecla est particulièrement réputée pour sa production viticole, étant une des appellations d'origine contrôlée les plus distinguées de la région.
Les plages les plus proches, comme Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 53 km, nécessitant un trajet en voiture d'environ une heure. Platja de Sant Gabriel, légèrement plus éloignée à 61 km, offre une option supplémentaire pour les journées balnéaires. Les installations de golf, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda à environ 47 km, ainsi que l'Escuela de golf Elche à 52 km, sont accessibles pour des excursions d'une journée. L'aéroport le plus pratique, celui d'Alicante, se trouve à une distance considérable d'environ 999 km, ce qui implique une organisation spécifique pour les voyages internationaux. Pour les déplacements locaux, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres offre une solution pour les résidents possédant des véhicules modernes.
La région de Yecla bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers relativement doux. Les températures estivales peuvent atteindre 35-38°C, mais l'altitude modérée de la région et l'éloignement de la côte offrent des nuits plus fraîches que sur le littoral. L'ensoleillement annuel est substantiel, avec environ 300 jours de soleil par an, permettant l'utilisation de la piscine extérieure de mai à octobre. L'hiver, les températures diurnes restent douces (10-15°C), mais les nuits peuvent être fraîches (0-5°C), rendant le système de chauffage central particulièrement apprécié. Les précipitations, principalement concentrées en automne et au printemps, sont limitées à environ 300-350 mm annuels, créant un environnement idéal pour la culture des oliviers et des amandiers présents sur le terrain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès raisonnable à plusieurs plages de la région, toutes situées à environ une heure de route. Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal" à 53 km représentent les options les plus proches, avec des installations de plage et des eaux méditerranéennes typiques. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux accessibles en moins d'une heure de route. Ces installations proposent des parcours variés adaptés à différents niveaux de jeu, ainsi que des installations club house pour les repas et les activités sociales. Pour les activités sportives locales, Yecla dispose d'installations municipales pour des sports comme le tennis, le paddle et le football, généralement accessibles dans un rayon de 2-3 km depuis la propriété.
Source: OpenStreetMap
Yecla occupe une position particulière dans la région de Murcie, proche de la frontière avec la province d'Alicante. Cette situation offre un accès équilibré aux deux régions, permettant aux résidents de bénéficier des services et caractéristiques de chacune. La ville se trouve à environ 60 km au nord-ouest de Murcie, la capitale régionale, et à une distance similaire au nord d'Orihuela, importante ville de la Vega Baja. Cette position intérieure offre un contraste notable avec les zones côtières plus touristiques, préservant un caractère plus authentique et traditionnel. Yecla est particulièrement réputée pour sa production viticole, étant une des appellations d'origine contrôlée les plus distinguées de la région.
Ref: VL822152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux propriétés côtières comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cette villa à Yecla offre un rapport surface-prix nettement plus avantageux. Alors que les propriétés côtières bénéficient d'un accès direct à la mer et à des installations touristiques, elles impliquent souvent des coûts communautaires élevés et une forte fréquentation saisonnière. Yecla, en tant que ville intérieure, offre une expérience de vie plus authentique espagnole, avec des coûts de vie généralement inférieurs de 15-20% à ceux des zones côtières. La proximité immédiate des services essentiels (hôpital, commerces) représente un avantage considérable par rapport aux propriétés rurales isolées qui, bien que parfois moins chères, nécessitent des déplacements systématiques pour les besoins quotidiens. En termes d'investissement, les propriétés dans des villes bien desservies comme Yecla tendent à conserver leur valeur plus stablement que les propriétés purement touristiques, dont le marché peut être plus volatile selon les saisons et les tendances touristiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID