العيش في La Alcaidesa | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز لا ألكايديسا بكونها مجتمعاً مسوراً حصرياً، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومنظمة. في عام 2009، بلغ عدد سكانها 621 نسمة، وهي منطقة تشتهر بكونها جزءاً من بلديتي سان روكي ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تمنح الحياة هنا شعوراً بالهدوء والانفصال عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تعكس المرافق المتاحة، مثل المطاعم الخمس والصيدلية الوحيدة، طبيعتها المدمجة والموجهة لخدمة سكانها المباشرين. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,335 يورو سنوياً، والدخل الصافي للأسرة 32,323 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشي مرتفع نسبياً.

المناخ والطقس

تتمتع لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لساحل كوستا ديل سول، مع شتاء معتدل وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.5 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة في أبرد شهور السنة (يناير) حول 12.1 درجة مئوية، بينما تصل في أحر شهور السنة (أغسطس) إلى حوالي 25.1 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، حيث تسجل حوالي 3821 ساعة شمسية سنوياً، وهي من أعلى المعدلات في أوروبا. أما أيام الأمطار، فتبلغ حوالي 80 يوماً في السنة، مع تركز الأمطار بشكل أكبر في أشهر الشتاء والخريف.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	14.0°	21.2°	5.9°	60 mm
فبراير	14.2°	22.0°	6.2°	47 mm
مارس	15.0°	24.0°	8.1°	103 mm
أبريل	16.4°	28.1°	10.4°	47 mm
مايو	18.7°	28.4°	12.1°	27 mm
يونيو	21.0°	31.3°	15.6°	6 mm
يوليو	23.4°	36.4°	17.9°	1 mm
أغسطس	24.0°	35.4°	18.4°	2 mm
سبتمبر	22.3°	33.2°	16.2°	10 mm
أكتوبر	20.1°	28.9°	11.9°	69 mm
نوفمبر	17.2°	25.6°	9.1°	76 mm
ديسمبر	15.5°	21.7°	8.8°	72 mm

سهولة الوصول

يُعد الوصول إلى لا ألكايديسا سهلاً للغاية بفضل موقعها على طول الطريق الساحلي السريع A-7، وتحديداً عند المخرج 124. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 9.7 كيلومترات فقط، مما يجعله أقرب مطار دولي. يليه مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 88.1 كيلومتر، وهو مركز رئيسي للرحلات الدولية. توفر شبكة النقل العام المحلية، التي تشمل 9 خطوط و 8 محطات حافلات، خيارات للتنقل داخل المنطقة والمدن المجاورة. بالنسبة لمحبي التنقل المستدام، تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية في مواقع قريبة مثل IONITY Sotogrande و Puente Mayorga.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

خطوط

9

محطات

8

ركوب الدراجات: moderate (gradient 4.8%)

محطات شحن كهربائية

IONITY Sotogrande (5.8 km)
Puente Mayorga (8.2 km)
Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز لا ألكايديسا بموقعها الساحلي الخلاب، وتوفر شواطئ جميلة للاستمتاع بها. من أبرز الشواطئ المتاحة شاطئ لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) وشاطئ لا أتونارا (Playa de La Atunara). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مناظر طبيعية خلابة، مع وجود نقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل هيوغيرون (Mirador del Higuerón)، الذي يوفر إطلالات بانورامية رائعة على المنطقة المحيطة والبحر.

نقاط المشاهدة

Mirador del Higuerón (3.2 km)

المراسي

Puerto Pesquero La Atunara (6.2 km)
Puerto Pesquero de La Atunara (6.2 km)
Puerto de Sotogrande (7.1 km)
Embarcadero de Campamento (8.6 km)
Puerto Deportivo de Puente Mayorga (8.8 km)
Alcaidesa Marina (9.2 km)

الرياضة والترفيه

تقدم لا ألكايديسا والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة 11 ملعب كرة قدم، و 31 مسبحاً، و 3 مسارات لألعاب القوى، و 31 ملعباً للبادل، و 22 ملعباً للتنس، و 11 ملعباً للجولف، و 4 صالات رياضية، و ملعباً لكرة السلة. يبرز من بين المرافق الرياضية الرئيسية بركة لوما ديل ري (Piscina Loma del Rey) ومركز فيستا إرموسا الرياضي (Pista Deportiva Vista Hermosa). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل Alcadeisa Links، و La Hacienda Links Golf Resort، و San Roque Club.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

ملاعب الغولف

Alcadeisa Links (1.1 km)
La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km)
San Roque Club (3.8 km)
The Pine Trees (4.7 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km)
Club de Golf Valderrama (5.7 km)
Club de Golf La Cañada (6.7 km)
La Reserva Golf Club (6.7 km)

الفنادق والسياحة

24 hotels in La Alcaidesa

5★

2

4★

4

3★

1

2★

2

1★

6

0★

9

أفضل الفنادق

Fairmont La Hacienda Costa Del Sol ★★★★★
So/Sotogrande ★★★★★

المرافق

Restaurant

5

Pharmacy

1

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

2

الشركات

1.736

صفقات عقارية/سنة

849

أسرّة فندقية

1.017

جودة الهواء

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

7.7

µg/m³

NO²

3.6

µg/m³

الأوزون

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم لا ألكايديسا والمناطق المحيطة بها احتياجات التعليم من خلال توفير خيارات متنوعة. تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يلبي احتياجات التعليم الأساسي والثانوي للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تقع مدارس دولية مرموقة بالقرب منها، مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية (Sotogrande International School) وفرعها في سان روكي (Sotogrande International School San Roque Campus)، مما يوفر تعليمًا دوليًا متميزًا للأسر المغتربة.

المدارس الابتدائية

13

المدارس الثانوية

5

المدارس الدولية

Sotogrande International School San Roque Campus (3.7 km)
Sotogrande International School (6.5 km)

الاقتصاد والدخل

يعكس الوضع الاقتصادي في لا ألكايديسا والمناطق المجاورة لها طابعها الراقي. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,335 يورو سنوياً، بينما يصل متوسط الدخل للأسرة إلى 32,323 يورو. يعمل في المنطقة 1736 شركة، مما يشير إلى نشاط تجاري متنوع. شهد سوق الإسكان 849 معاملة، مما يعكس ديناميكية السوق العقاري.

صافي/فرد

€12.335

2023

صافي/أسرة

€32.323

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.619

العطلات المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-21

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-08-17

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

مجتمع مسور راقٍ بالقرب من سوتوجراندي.
يقع على الطريق الساحلي A-7، مع سهولة الوصول.
يتمتع بمناخ معتدل مع أكثر من 3800 ساعة شمسية سنوياً.
يضم 11 ملعب جولف و 31 مسبحاً و 31 ملعب بادل.
يقع على بعد أقل من 10 كم من مطار جبل طارق.
تتوفر مدارس دولية مرموقة في المنطقة المجاورة.
أسعار العقارات تتراوح من 280,000 يورو إلى 10,000,000 يورو.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

شقق

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في لا ألكايديسا نشاطاً ملحوظاً، مع توفر 33 عقاراً للبيع تتنوع أسعارها بشكل كبير. تتراوح الأسعار من 280,000 يورو إلى 10,000,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 1,621,575 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شقق الطوابق الوسطى (7)، بنتهاوس (7)، فيلات منفصلة (5)، مشاريع جديدة (4)، شقق الطوابق الأرضية (3)، تاون هاوس (3)، أراضي سكنية (2)، مبنى (1)، وبنتهاوس دوبلكس (1). يعكس هذا التنوع تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين، من الشقق العصرية إلى الفلل الفاخرة.

New Build (1) شقق (1)