Tämä 1 850 m²:n tontti La Reserva de la Cala Golfissa tarjoaa taatun merinäköalan, jota tuleva rakentaminen ei tule peittämään. Rauhallisella umpikujalla sijaitseva tontti on tilaisuus kehittäjille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat luoda eksklusiivisen kodin vakiintuneelle golfalueelle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden hyvään saavutettavuuteen rannikon infrastruktuurille ja Málaga lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa, rauhallisella maaseutualueella, jota golfkentät ja luonto ympäröivät. Läheisyys rannoille ja kaupunkikeskuksiin ilmoitetaan erillisillä etäisyyksillä, ja päivittäisiin asioihin tarvitaan yksilöllistä autolla liikkumista.
Ostajille, jotka suunnittelevat räätälöidyn huvilan rakentamista, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda koti omien vaatimustensa mukaisesti. Merelle ja vuorille avautuvat näkymät sekä läheisyys golfkentille tyydyttävät eksklusiivisuuden ja virkistysmahdollisuuksien toiveita.
Tontti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed) rakennustilaksi, mikä tarkoittaa, että rakentamisen perusteet ovat olemassa. Kuvaus takaa, että tulevat rakennukset eivät estä merinäköalaa, mikä viittaa huolelliseen suunnitteluun tai olemassa oleviin rakennusmääräyksiin ympäristössä.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan toimii uuden rakentamisen pohjana. Sen maaseutualueen sijainti edellyttää, että ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin ostoksiin ja laajempaan palveluiden käyttöön. Ilmoitetut etäisyydet ovat suoria linjoja, ja todelliset ajoajat voivat vaihdella.
Ref: VL267126
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaushuvilan rauhalliseen, luonnonläheiseen ympäristöön panoraamanäkymällä. Läheisyys useille golfkentille (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m) houkuttelee golfaajia, jotka arvostavat suoraa pääsyä urheilutiloihinsa. Henkilöt, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta Costa del Solin vakiintuneella asuinalueella ja ovat valmiita suunnittelemaan yksilöllisen kiinteistön rakentamista, löytävät täältä paikkansa. Taattu esteetön merinäköalaperspektiivi on houkutteleva ostajille, jotka arvostavat näkymää ja yksityisyyttä. Auton tarve päivittäisissä asioissa (5,1 km supermarkettiin) sopii elämäntyyliin, joka priorisoi maaseudun rauhaa välittömän kaupunkilähdön sijaan.
Rakennustonttina 'viimeistelyn laatu' liittyy ensisijaisesti potentiaalisen rakentamisen kontekstiin. Tiedot kuvaavat sijaintia ja näkymiä, mutta eivät niitä erityisiä materiaaleja tai rakennustekniikoita, joita tulevassa huvilassa käytettäisiin. Kaakkois- ja eteläsuuntainen sijainti osoittaa hyvää luonnollista valoa ja auringonvalon lämpöeristystä. Olemassa oleva 1 850 m²:n tontti tarjoaa riittävästi tilaa arkkitehtonisesti kehittyneelle suunnittelulle, joka voi ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja modernit energiatehokkuusstandardit. Merelle ja vuorille avautuvia näkymiä voidaan optimoida valitsemalla suuret ikkunapinnat ja terassit.
Tämä 1 850 m²:n rakennustontti La Cala Golfissa, Málagassa, on tarjolla hintaan 375 000 €. Tämä tarjous on osa laajempaa rakennustonttimarkkinaa alueella, jossa vertailukelpoiset kohteet voivat vaihdella. Maininta 'myyty varainsiirtoveron alaisena (7%)' viittaa erityiseen verokohteluun, joka on otettava huomioon ostoa tehdessä. Lisähinnoittelusta tai vaihtoehdoista ei ole tietoa, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen tarjous kiinteällä hinnalla.
La Cala Golf, Málaga, edustaa aluetta, joka keskittyy korkeatasoiseen asumismukavuuteen ja virkistysmahdollisuuksiin, erityisesti golfin ystäville. Tontin sijainti rauhallisella umpikujalla, luonnon ympäröimänä ja merinäköalalla, lupaa rauhallista asumisympäristöä. Yhteys rannikkoon ja Málaga lentokentälle (24 km linnuntietä) takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille asukkaille. Maaseutualue kuitenkin vaatii, että auto on välttämätön ostoksille (5,1 km lähimpään supermarkettiin), lääkärikäynneille (10 km sairaalaan) tai paikallisiin ravintoloihin (1 km päässä). 154 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa leudon ilmaston ja laajat näkymät, joita kaakkois- ja eteläsuuntainen sijainti vahvistavat, taaten hyvän auringonvalon koko päivän ajan.
La Cala Golfin, Málagan, ympäristöä leimaa sekoitus maaseudun idylliä ja huippuluokan virkistysmahdollisuuksia. Tontti sijaitsee rauhallisella umpikujalla, mikä takaa eristäytyneen elinympäristön. Kolmen golfkentän (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m, Campo Asia 545 m) välitön läheisyys tekee alueesta golfin ystävien keskuksen. Samanaikaisesti peruspalvelut, kuten supermarketit (5,1 km) ja sairaala (10 km), ovat saavutettavissa, samoin kuin rannat (noin 5,9 km). 154 metrin korkeus ja kaakkois-/eteläsuuntainen sijainti takaavat miellyttävän välimerellisen ilmaston runsaalla auringonpaisteella (3 881 tuntia/vuosi). Maaseutumaisuus vaatii kuitenkin ajoneuvoa päivittäisiin asioihin ja kauempana sijaitsevien palveluiden käyttöön.
Tontin maantieteellinen sijainti La Cala Golfissa, Málagassa, korostaa maaseudun rauhallisuuden ja tärkeiden infrastruktuurien läheisyyden yhdistelmää. Karttaesitys havainnollistaa etäisyyttä rannikkoviivoihin, golfkenttiin ja Málaga lentokentälle, mikä on merkityksellistä matkojen ja vapaa-ajan aktiviteettien suunnittelussa.
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan. Rakennustonttina se on osa kasvavaa sisämaata, joka tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille, mutta silti hyvillä yhteyksillä. 24 km:n etäisyydellä Málagan maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä, se on hyvin saavutettavissa. Läheisyys tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Fuengirolaan (9,8 km junalla), tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostostarjonnan valikoimaan. Sen sijainti kevyellä korkeudella (154 m) lupaa miellyttävää tuulta ja laajoja näkymiä, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.
La Cala Golfin tontti on hyvin yhteydessä Costa del Solin infrastruktuuriin sijaintinsa ansiosta. Ranta on vain 5,9 km päässä, kun taas Málaga kansainvälinen lentokenttä on saavutettavissa noin 24 km:n (linnuntietä) ajomatkan jälkeen. Lähimmät supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 5,5 km säteellä. Golfaajille kolme kenttää on saatavilla alle 545 metrin päässä. Julkisen liikenteen verkosto on varmistettu 2 linjalla ja 30 pysäkillä, mutta useimpiin päivittäisiin matkoihin, kuten supermarkettiin tai sairaalaan (10 km), auto on välttämätön. Urheilukeskusten ja venesatamien, kuten Puerto Cabopino (6,1 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golfin, Málagan, ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C ja yli 3 881 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan ympäri vuoden. Virallinen uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Sijainti 154 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän mikroilmaston, usein kevyemmillä tuulilla ja laajemman näkökentän verrattuna rannikkosijainteihin. Tontin kaakkois- ja eteläsuuntainen sijainti maksimoi auringonvalon altistumisen, mikä on hyödyllistä kasvien kasvulle ja yleiselle elämänlaadulle. Ympäröivää maisemaa luonnehtii Costa del Solin sisämaan tyypillinen luonto, lempeät kukkulat ja kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tontilta, ja rannat, kuten Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de La Cala - El Torreón, ovat vain 5,9 km päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Alue on golfaajien paratiisi: Campo Europa sijaitsee 445 metrin päässä, Campo América 502 metrin päässä ja Campo Asia 545 metrin päässä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaiken tasoisille pelaajille. Lisävirikemahdollisuuksiin kuuluvat urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup (4,0 km) ja Club del Sol (4,3 km), sekä Puerto Cabopinon venesatama (6,1 km), joka tarjoaa vesiurheilua ja veneretkiä. Läheisyys luontokohteisiin ja näköalapaikkoihin, kuten Mirador de las Águilas (4,2 km), täydentää virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, alueella, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan. Rakennustonttina se on osa kasvavaa sisämaata, joka tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille, mutta silti hyvillä yhteyksillä. 24 km:n etäisyydellä Málagan maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä, se on hyvin saavutettavissa. Läheisyys tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Fuengirolaan (9,8 km junalla), tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostostarjonnan valikoimaan. Sen sijainti kevyellä korkeudella (154 m) lupaa miellyttävää tuulta ja laajoja näkymiä, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennustontteihin, tämä La Cala Golfin tarjous asemoituu ainutlaatuisen yhdistelmänsä vuoksi maaseudun rauhallisuuden ja välittömän golfkenttien läheisyyden välillä. Vaikka Esteponan (esim. Acqua Gardens, alkaen 418 800 €) tai Benalmádenan (esim. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €) projektit sijaitsevat usein lähempänä kaupunkielämää tai suoraa rannikkoa, tämä tontti tarjoaa korkean sijainnin (154 m) ja taatun näköalan, mikä implikoi tiettyä eksklusiivisuutta. Hinnat vaihtelevat merkittävästi; näin ollen 375 000 €:n tontti sijoittuu keskiluokkaan verrattuna mainittuihin esimerkkeihin. Esteponan Aby Upper (alkaen 320 000 €) on edullisempi, mutta saattaa vaatia kompromisseja sijainnin tai näkymän suhteen. Se, että tämä tontti on 'valmis' rakentamiseen ja näkymä on taattu, erottaa sen pelkistä maa-alueista ja perustelee sen hinnoittelun tarjottujen ominaisuuksien kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
