Este lote de 1.850 m² em La Reserva de la Cala Golf oferece vistas marítimas garantidas e não obstruídas por futuras construções. Situado numa rua tranquila sem saída, é uma oportunidade para promotores ou construtores privados que desejam criar uma residência exclusiva numa região de golfe estabelecida. A localização combina a tranquilidade rural com boa acessibilidade a infraestruturas costeiras e ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior, numa área rural tranquila, caracterizada por campos de golfe e natureza. A proximidade a praias e centros urbanos é indicada por distâncias específicas, exigindo mobilidade individual de carro para os deslocamentos diários.
Para compradores que planeiam a construção de uma propriedade à medida, este lote oferece a oportunidade de criar uma casa de acordo com as suas próprias especificações. As vistas para o mar e para a montanha, bem como a proximidade a campos de golfe, satisfazem os desejos de exclusividade e de atividades de lazer.
O lote está classificado com o estado de construção 'Pronto' (Gereed), o que significa que as bases para a construção estão presentes. A descrição garante que futuras construções não obstruirão as vistas para o mar, sugerindo um planeamento cuidadoso ou regulamentos urbanísticos existentes no ambiente.
Este lote não oferece um imóvel imediatamente habitável, mas serve de base para uma nova construção. A sua localização rural implica que um veículo é necessário para as compras diárias e para um acesso mais amplo a serviços. As distâncias indicadas são em linha reta e os tempos de condução reais podem variar.
Ref: VL267126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote para construção é adequado para compradores que desejam construir uma villa personalizada num ambiente tranquilo e natural com vista panorâmica. A proximidade de vários campos de golfe (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m) atrai golfistas que valorizam o acesso direto às suas instalações desportivas. Pessoas que procuram um investimento a longo prazo numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol e estão dispostas a planear a construção de uma propriedade individual encontrarão aqui o seu lugar. A perspectiva garantida de vista mar desobstruída é atraente para compradores que valorizam a vista e a privacidade. A necessidade de um carro para recados diários (5,1 km até ao supermercado) adapta-se a um estilo de vida que prioriza a tranquilidade do campo à proximidade urbana imediata.
Como lote para construção, a 'qualidade de acabamento' situa-se principalmente no contexto da construção potencial. Os dados descrevem a localização e as vistas, mas não os materiais específicos ou as técnicas de construção que seriam utilizadas para uma futura villa. A orientação sudeste e sul indica uma boa exposição à luz natural e isolamento térmico pela luz solar. O lote existente de 1.850 m² oferece espaço suficiente para um design arquitetónico sofisticado, que pode considerar os regulamentos de construção locais e as normas modernas de eficiência energética. As vistas para o mar e para a montanha podem ser otimizadas através da escolha de grandes janelas e terraços.
Este lote para construção de 1.850 m² em La Cala Golf, Málaga, é oferecido pelo preço de 375.000 €. Esta oferta faz parte do mercado mais amplo de lotes para construção na região, onde propriedades comparáveis podem variar. A menção 'vendido sob imposto de transmissão (7%)' indica um tratamento fiscal específico a considerar na compra. Não há informações sobre outras escalas de preços ou opções, sugerindo que se trata de uma oferta única a preço fixo.
La Cala Golf, Málaga, representa uma região focada no conforto residencial de alto padrão e nas oportunidades de lazer, especialmente para os amantes do golfe. A localização do lote numa rua tranquila sem saída, rodeado pela natureza e com vista para o mar, promete uma atmosfera de vida pacífica. A ligação à costa e ao aeroporto de Málaga (24 km em linha reta) assegura uma boa acessibilidade para residentes internacionais. No entanto, o ambiente rural exige que um carro seja indispensável para compras (5,1 km do supermercado mais próximo), consultas médicas (10 km do hospital) ou visitas a restaurantes locais (a 1 km). A altitude de 154 metros acima do nível do mar oferece um clima ameno e vistas amplas, reforçadas pela orientação sudeste e sul, que garantem uma boa exposição solar ao longo do dia.
O ambiente de La Cala Golf, Málaga, caracteriza-se por uma mistura de idílio rural e oportunidades de lazer de primeira classe. O lote está situado numa rua tranquila sem saída, garantindo uma atmosfera de vida isolada. A proximidade imediata a três campos de golfe (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m, Campo Asia 545 m) posiciona a área como um centro para amantes do golfe. Ao mesmo tempo, comodidades básicas como supermercados (5,1 km) e um hospital (10 km) são acessíveis, assim como as praias (aproximadamente 5,9 km). A altitude de 154 metros e a orientação sudeste/sul asseguram um agradável clima mediterrânico com muito sol (3.881 horas/ano). No entanto, o ambiente rural exige um veículo para recados diários e acesso a serviços mais distantes.
A localização geográfica do lote em La Cala Golf, Málaga, sublinha a combinação de tranquilidade rural e proximidade a infraestruturas importantes. A representação no mapa ilustra a distância das linhas costeiras, campos de golfe e do aeroporto de Málaga, o que é relevante para o planeamento de viagens e atividades de lazer.
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ensolarado e diversas oportunidades de lazer. Como lote para construção, faz parte do interior em crescimento, que oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, mas ainda com boas ligações. A 24 km da capital provincial de Málaga e do seu aeroporto internacional, goza de boa acessibilidade. A proximidade a cidades costeiras de renome como Marbella e Fuengirola (9,8 km de comboio) permite o acesso a uma gama mais vasta de cultura, gastronomia e compras. A sua posição numa ligeira elevação (154 m) promete uma brisa agradável e vistas panorâmicas, aumentando ainda mais o apelo da região.
O lote em La Cala Golf está bem conectado à infraestrutura da Costa del Sol graças à sua localização. A praia fica a apenas 5,9 km, enquanto o aeroporto internacional de Málaga é acessível após aproximadamente 24 km (linha reta). Os supermercados e farmácias mais próximos situam-se a cerca de 5,5 km. Para os golfistas, três campos são acessíveis a menos de 545 metros. A ligação ao transporte público é assegurada por 2 linhas e 30 paragens, mas para a maioria das deslocações diárias, como ir ao supermercado ou ao hospital (10 km), um carro é indispensável. A proximidade a centros desportivos e marinas como Puerto Cabopino (6,1 km) amplia a oferta de lazer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala Golf, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e mais de 3.881 horas de sol por ano, o que o torna um local atraente durante todo o ano. A época oficial de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C. A localização a 154 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável, muitas vezes com brisas mais leves e um campo de visão mais amplo em comparação com locais costeiros. A orientação do lote a sudeste e sul maximiza a exposição solar, o que é benéfico para o crescimento das plantas e a qualidade de vida geral. A paisagem circundante é caracterizada pela natureza típica do interior da Costa del Sol, com colinas suaves e vegetação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do lote, com praias como Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón a apenas 5,9 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. A região é um paraíso para golfistas: Campo Europa fica a 445 m, Campo América a 502 m e Campo Asia a 545 m, tornando-a um local ideal para jogadores de todos os níveis. As oportunidades de lazer adicionais incluem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), bem como a marina de Puerto Cabopino (6,1 km), que oferece desportos náuticos e passeios de barco. A proximidade a locais de interesse natural e miradouros como o Mirador de las Águilas (4,2 km) completa o leque de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ensolarado e diversas oportunidades de lazer. Como lote para construção, faz parte do interior em crescimento, que oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, mas ainda com boas ligações. A 24 km da capital provincial de Málaga e do seu aeroporto internacional, goza de boa acessibilidade. A proximidade a cidades costeiras de renome como Marbella e Fuengirola (9,8 km de comboio) permite o acesso a uma gama mais vasta de cultura, gastronomia e compras. A sua posição numa ligeira elevação (154 m) promete uma brisa agradável e vistas panorâmicas, aumentando ainda mais o apelo da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Em comparação com outros lotes para construção na Costa del Sol, esta oferta em La Cala Golf posiciona-se pela sua combinação específica de tranquilidade rural e proximidade direta a campos de golfe. Enquanto projetos em Estepona (por exemplo, Acqua Gardens, a partir de 418.800 €) ou Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €) ficam muitas vezes mais perto da atividade urbana ou da linha de praia direta, este lote oferece uma localização elevada (154 m) com vista garantida, o que implica uma certa exclusividade. Os preços variam consideravelmente; assim, o lote de 375.000 € situa-se na gama média em comparação com os exemplos mencionados. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é mais económico, mas pode implicar outros compromissos em termos de localização ou vista. O facto de este lote ter capacidade de construção 'pronta' e a vista garantida distingue-o de simples terrenos e justifica a sua precificação no contexto das características oferecidas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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