מגרש זה בשטח 1850 מ"ר ממוקם בסביבה כפרית ושקטה בלה קאלה גולף, ליד מלאגה. הוא מציע נוף מובטח לים ומוכן לפיתוח. הוא נמצא כ-5.9 ק"מ מהחוף ו-5.1 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר. גובה ממוצע של 154 מטר מעל פני הים, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה הופכים אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו. נדרש רכב להתניידות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור לה קאלה גולף, המגרש נמצא ברחוב ללא מוצא ושקט, הרחק מהמולת העיר. הוא מציע שלווה כפרית תוך שמירה על קרבה למגרשי גולף ולחופים. נופי הים מבטיחים נופים טבעיים עוצרי נשימה, שלא יוסתרו על ידי מבנים עתידיים.
מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. שטח של 1850 מ"ר מספק מספיק מקום לתכנון בית מרווח תוך שמירה על נופי הים וההרים. הקרבה למגרשי גולף וחופים עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
המגרש מוכן להתחלת בנייה. המשמעות היא שקונים יכולים להתחיל מיד לתכנן ולבנות את בית חלומם. הוא אינו חלק מפרויקט מתפתח חדש, אלא מציע מגרש נפרד לפיתוח אישי.
מגרש זה אינו כולל מבנים שנבנו מראש. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו כולל מתקנים מוכנים כמו בריכה או גינה. נדרש תכנון ובנייה אישיים של הבית. דירוג יעילות אנרגטית ספציפי לא צוין.
Ref: VL267126
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. הוא מתאים למי שמעריך נופי ים והרים ורוצה לחיות בסביבה כפרית ושקטה, תוך שמירה על גישה קלה למגרשי גולף וחופים. אם אתם מחפשים מקום שתוכלו לעצב לפי המפרט שלכם ולא אכפת לכם לבנות בית משלכם, המגרש הזה יהיה בחירה אטרקטיבית. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים השקעה לטווח ארוך באזור עם מתקני גולף ידועים.
כמגרש למגורים, הוא אינו כולל גימורים מוגמרים או חומרי בנייה. המגרש עצמו מוכן לבנייה, אך כל בנייה עתידית תלויה בבחירות ובסטנדרטים של הקונה. הפוטנציאל טמון ביכולת לבחור חומרים וגימורים איכותיים בהתאם להעדפות אישיות ליצירת הבית האידיאלי. האזור ידוע בסטנדרטים הגבוהים של הבנייה שלו, המספקים בסיס לפיתוח פוטנציאלי.
המגרש מוצע במחיר של 375,000 אירו, המייצג הזדמנות לרכוש שטח אדמה גדול באזור היוקרתי של לה קאלה גולף. שטח של 1850 מ"ר מציע פוטנציאל לבניית בית מרווח. המגרש מוכן לפיתוח, מה שמבטיח אפשרות בנייה מיידית. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו ופוטנציאל שלו, קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את עלות בניית הבית בהשקעה הכוללת.
ממוקם באזור הכפרי השקט של לה קאלה גולף, המגרש מציע מפלט שליו הרחק מהמולת העיר. גובה של 154 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ולהרים, מספק רקע נעים לפיתוח מגורים פרטי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. למרות אופיו הכפרי, הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים (5.1 ק"מ) וחופים (כ-6 ק"מ) מציעה איזון טוב. עם זאת, הצורך ברכב לנסיעות יומיות הופך אותו למתאים יותר עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו ומתעדפים פרטיות וסביבה טבעית.
מגורים בקרבת לה קאלה גולף פירושם לאמץ אורח חיים שליו ופעיל כאחד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר קאמפו אמריקה וקאמפו אירופה נמצאים בקרבת מקום. חופים, כמו פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. בעוד שהאזור מאופיין באופיו הכפרי, הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים (5.1 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ) מספקת נגישות מתונה. אנא שימו לב כי בשל האופי הכפרי של האזור, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף בפרובינציית מלאגה. הוא נמצא באזור פנימי, מעט גבעתי, עם נוף לים ולהרים, ובסמוך למספר מגרשי גולף. למרות שהוא מרוחק מהחוף ומהערים הגדולות, הוא מציע שלווה כפרית.
לה קאלה גולף ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח חייו התוסס. מיקומו הפנימי מציע את השלווה הכפרית תוך שמירה על גישה נוחה לחוף. הוא ממוקם באזור שקט יותר מערים החוף, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים שקט, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה.
המגרש ממוקם במרחק סביר ממספר מתקנים חשובים. הוא נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ מהחוף, 5.1 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-10 ק"מ מבית החולים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קאמפו אמריקה, נמצאים במרחק של 502 מטר בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-24 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שיש רק 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות, ייתכן שהן לא יענו על כל הצרכים, ולכן מומלץ רכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, הממוקמת במרחק של כ-9.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,881 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה של 154 מטר מעל פני הים מספק רוח קרירה ונופים פתוחים, בעוד שהירוק השופע של הנוף שמסביב מוסיף קסם טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי החופים, פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלאיה דה לה קאלה - אל טוראון נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. חופים אלה עשויים להציע הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים רבים, כולל קאמפו אמריקה (502 מ') וקאמפו אירופה (445 מ'). מרכזי ספורט, כמו קלאב דל סול, הממוקמים במרחק של כ-4.3 ק"מ, מספקים לתושבים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח חייו התוסס. מיקומו הפנימי מציע את השלווה הכפרית תוך שמירה על גישה נוחה לחוף. הוא ממוקם באזור שקט יותר מערים החוף, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים שקט, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
בהשוואה לדירות Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), מגרש מגורים זה בלה קאלה גולף מציע הזדמנות שונה. בעוד שהדירות הן נכסים מוכנים למגורים, המגרש הזה מציע את האפשרות לבנות וילה מותאמת אישית, במחיר של 375,000 אירו עבור 1850 מ"ר של אדמה. אלבה בנאלמדנה (החל מ-€699,000) מייצגת פלח גבוה יותר במיקום אחר. מגרש זה בולט בזכות התמקדותו בבניית בית פרטי בסביבת ריזורט גולף, עם נוף מובטח ואווירה כפרית ושקטה, השונה מהאזורים העירוניים יותר או החופיים הישירים של אסטפונה ובנאלמדנה.
מאקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
