Projektno območje La Cala Golf, ki se nahaja v Malagi, predstavlja redko priložnost za pridobitev zemljišča v razvijajoči se rezidenčni soseski. S svojo strateško lego v notranjosti obale ponuja mirno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo zasebnost in naravo, ne da bi pri tem žrtvovali udobje bližine mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v območju La Cala Golf, ki je znano po svojih zelenih površinah in bližini igrišč za golf. Nahaja se na rahlem vzpetini, kar omogoča razgled in dobro odtekanje. Območje je mirno, z malo prometa, kar prispeva k občutku zasebnosti in miru. Bližina narave je ključni element te lokacije.
Ta parcela je namenjena gradnji samostojne vile ali sodobnega doma, ki izkorišča razglede in prostor. Je primerna za kupce, ki želijo projekt po meri, kjer lahko načrtujejo svojo idealno bivalno okolje. Potrebna je predhodna priprava gradbenega projekta in pridobitev gradbenih dovoljenj za realizacijo želja.
Zemljišče je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je pripravljeno za gradnjo. To omogoča takojšen začetek gradbenih del po pridobitvi potrebnih dovoljenj. Nudijo se priložnosti za sodobno gradnjo, ki lahko izkoristi naravne danosti lokacije, kot so razgledi in orientacija.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali možnosti takojšnje vselitve. Ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih storitev brez uporabe prevoznega sredstva. Ni vključene že izvedene krajinske zasnove ali zgrajenih podpornih objektov.
Ref: VL267126
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo gradnjo hiše po svojih željah, v mirnem okolju, ki je hkrati dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami. Odlična je za golfiste, ki želijo imeti dostop do vrhunskih igrišč. Če cenite zasebnost, razglede in mir, a hkrati potrebujete bližino letališča in mestnih storitev, je to prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo rasti vrednosti zaradi svoje atraktivne lokacije v razvijajočem se območju. Tisti, ki iščejo projekt gradnje od začetka do konca, kjer lahko sodelujejo pri vsaki podrobnosti, bodo tu našli svoje zadovoljstvo.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se kakovost dokončne nepremičnine v celoti določi z izbranim gradbenim projektom in izvajalcem. Lokacija v La Cala Golf nakazuje na možnost gradnje vil višjega cenovnega razreda, kjer se običajno uporabljajo materiali višje kakovosti, kot so naravni kamni, visoko zmogljiva okna in sodobni fasadni sistemi. Pričakovati je, da bo pri gradnji poudarek na energetski učinkovitosti, uporabi sodobnih tehnologij za nadzor klime in pametnih hišnih sistemov. Tlorisi bodo verjetno sledili sodobnim trendom, z odprtimi bivalnimi prostori in velikimi steklenimi površinami, ki izkoriščajo razglede. Izbira končnih materialov, kot so talne obloge, kopalniška oprema in kuhinjski elementi, bo v celoti odvisna od investitorja.
Cena za to parcelo znaša 375.000 €. V ceno je vključen davek na prenos (7%). Parcela ponuja veliko površino 1850 m², kar omogoča prostrano gradnjo. Ker gre za zemljišče, je cena odvisna od dokončnega gradbenega projekta in stroškov gradnje, ki niso vključeni v navedeno ceno. Trenutno je na voljo ena taka parcela, kar povečuje njeno ekskluzivnost. Natančne cene parcel se lahko razlikujejo glede na natančno lego znotraj območja in razglede, ki jih ponuja.
La Cala Golf, Málaga, predstavlja prebivališče v srcu zelene pokrajine, ki slovi po svojih vrhunskih igriščih za golf in mirnem življenjskem slogu. Nahaja se v notranjosti obale, stran od vrveža obmorskih mest, vendar dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do vseh udobij. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo mir in narava, s poudarkom na dejavnostih na prostem, kot sta golf ali sprehodi po okoliških hribih. Dnevni ritem je običajno miren, zjutranje ure so namenjene uživanju v svežem zraku in razgledu, popoldnevi pa lahko vključujejo golf, obisk bližnjih restavracij ali aktivnosti v naravi. Lokalna skupnost je mešana, z mešanico domačinov in mednarodnih prebivalcev, ki cenijo umirjenost in kakovost življenja.
Življenje v La Cala Golf pomeni bivanje v naravnem okolju z vrhunskimi športnimi objekti na dosegu roke. Območje je predvsem rezidenčne narave, s poudarkom na miru in zasebnosti. V bližini se nahaja le ena restavracija znotraj 2 km, kar nakazuje na potrebo po vozilu za dostop do širše ponudbe gostinskih lokalov in trgovin. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča hiter dostop do Málage, Marbelle in drugih obalnih mest. V okolici je na voljo več hotelov, kar kaže na turistični potencial regije, čeprav je samo območje bolj usmerjeno k trajnemu bivanju. Dostopnost izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov je dobra, z več osnovnimi in srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma v bližini.
Ta parcela se nahaja v znani soseski La Cala Golf, ki je obkrožena z zelenimi površinami in igrišči za golf. Zaradi svoje lege v notranjosti, nekoliko dvignjeno, ponuja poglede na okoliške hribe in potencialne razglede na morje. Bližina ključnih storitev in prometnih povezav jo umesti v strateško točko na Costa del Sol.
La Cala Golf se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Fuenghirolom na zahodu (9.8 km) in Calahondo na vzhodu. Ta lega omogoča dobro uravnoteženost med mirnim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih mest. Bližina letališča Málaga (24 km) je ključna prednost za mednarodne lastnike. Regija je znana po svojem razvitem turizmu, golfu in sredozemskem življenjskem slogu. Območje okoli La Cala Golf se vse bolj razvija z novimi rezidenčnimi projekti, kar nakazuje na njegov potencial rasti.
Zemljišče je strateško locirano v notranjosti obale, kar zagotavlja mirno okolje. Najbližja plaža, Playa de La Cala - La Butibamba, je oddaljena 5.9 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 24 km v zračni liniji (približno 30-40 minut vožnje), kar omogoča odličen dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen 5.1 km, kar zahteva uporabo vozila. Medicinske ustanove, vključno z bolnišnico, so oddaljene 10 km. Za ljubitelje golfa je lega izjemna, saj so tri igrišča La Cala Golf (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) oddaljena manj kot kilometer. Najbližja marina je Puerto Cabopino, 6.1 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala Golf se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17.9 °C, z izjemno visoko količino sončnih ur, ki znaša 3.881 ur letno. To zagotavlja prijetne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Območje je na nadmorski višini 154 metrov, kar prispeva k svežemu zraku in razgledom. Zaradi lega v notranjosti je manj izpostavljeno neposrednim morskim vetrovom, kar lahko zagotavlja bolj stabilne temperature. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode stalno nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to območje Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da se parcela nahaja v notranjosti, so čudovite plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližji plaži, Playa de La Cala - La Butibamba in Playa de La Cala - El Torreón, sta oddaljeni le 5.9 km. Te plaže so znane po svoji zlati mivki in ponudbi različnih vodnih športov. V bližini je tudi marina Puerto Cabopino (6.1 km), ki ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in sprehode ob obali. Za golfiste je lokacija izjemna, saj so igrišča Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) in Campo Asia (545 m) v neposredni bližini. Poleg golfa so na voljo tudi druga športna središča, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, ki nudita teniška igrišča in fitnes centre.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Fuenghirolom na zahodu (9.8 km) in Calahondo na vzhodu. Ta lega omogoča dobro uravnoteženost med mirnim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih mest. Bližina letališča Málaga (24 km) je ključna prednost za mednarodne lastnike. Regija je znana po svojem razvitem turizmu, golfu in sredozemskem življenjskem slogu. Območje okoli La Cala Golf se vse bolj razvija z novimi rezidenčnimi projekti, kar nakazuje na njegov potencial rasti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), parcela v La Cala Golf ponuja konkurenčno ceno za veliko površino zemljišča, še posebej glede na potencialne razglede. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je primer projektov z nižjo ceno, vendar je parcela v La Cala Golf izstopajoča zaradi svoje specifične lege v golf kompleksu in zagotovljenih razgledov. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto bližje obali in ponujajo drugačen tip življenjskega sloga, se La Cala Golf pozicionira kot bolj umirjena, naravno obdana lokacija z močnim poudarkom na golfu. Benalmadena ponuja bolj urbano okolje z boljšo dostopnostjo do storitev, vendar je cena tam temu primerno višja. Ta parcela v La Cala Golf je idealna za tiste, ki iščejo mir, prostor in bližino igrišč za golf, z razmeroma dobro dostopnostjo do obale in letališča, kar jo loči od bolj zgoščenih obalnih con.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
