Dieses 1.850 m² große Grundstück befindet sich in La Reserva de la Cala Golf und bietet garantierte Meerblicke, die durch zukünftige Bebauung nicht beeinträchtigt werden. Gelegen an einer ruhigen Sackgasse, ist dies eine Gelegenheit für Entwickler oder private Bauherren, die ein exklusives Zuhause in einer etablierten Golfregion errichten möchten. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu Küsteninfrastruktur und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Golfplätzen und Natur geprägt ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wird durch die spezifischen Entfernungen angegeben, wobei eine individuelle Mobilität per Auto zur Bewältigung des täglichen Bedarfs erforderlich ist.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Anwesens planen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Aussicht auf das Meer und die Berge sowie die Nähe zu Golfplätzen erfüllen Wünsche nach Exklusivität und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück ist als 'Gereede' Baustatus ausgewiesen, was bedeutet, dass die Grundlagen für eine Bebauung vorhanden sind. Die Beschreibung garantiert, dass zukünftige Bauten die Meerblicke nicht verstellen werden, was auf eine sorgfältige Planung oder bestehende Bebauungsregeln im Umfeld hindeutet.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern dient als Basis für einen Neubau. Die ländliche Lage bedeutet, dass für tägliche Besorgungen und einen breiteren Zugang zu Dienstleistungen ein Fahrzeug notwendig ist. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und die tatsächlichen Fahrzeiten können abweichen.
Ref: VL267126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit Panoramablick errichten möchten. Die Lage nahe mehrerer Golfplätze (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m) spricht Golfer an, die Wert auf direkten Zugang zu ihren Sportanlagen legen. Personen, die eine langfristige Investition in eine etablierte Wohngegend der Costa del Sol suchen und bereit sind, den Bau eines individuellen Anwesens zu planen, werden hier fündig. Die garantierte unverbaubare Meerblick-Perspektive ist attraktiv für Käufer, die Wert auf Aussicht und Privatsphäre legen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen (5,1 km zum Supermarkt) passt zu einem Lebensstil, der die Ruhe des ländlichen Raums über unmittelbare städtische Nähe stellt.
Als Baugrundstück steht die 'Qualität der Ausführung' primär im Kontext der potenziellen Bebauung. Die Daten beschreiben die Lage und die Aussicht, jedoch nicht die spezifischen Materialien oder Bautechniken, die für eine zukünftige Villa zur Anwendung kommen würden. Die Ausrichtung nach Südost und Süden deutet auf eine gute natürliche Belichtung und Wärmeisolierung durch Sonnenlicht hin. Das vorhandene Grundstück von 1.850 m² bietet ausreichend Platz für eine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung, die lokale Bauvorschriften und moderne Standards der Energieeffizienz berücksichtigen kann. Die Aussicht auf das Meer und die Berge kann durch die Wahl von großflächigen Fensterfronten und Terrassen optimal genutzt werden.
Das 1.850 m² große Baugrundstück in La Cala Golf, Málaga, wird zum Preis von 375.000 € angeboten. Dieses Angebot ist Teil des breiteren Marktes für Baugrundstücke in der Region, wo vergleichbare Objekte variieren können. Die Angabe 'verkauft unter Übertragungssteuer (7%)' deutet auf eine spezifische steuerliche Behandlung hin, die beim Kauf zu berücksichtigen ist. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder Optionen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, festpreisiges Angebot handelt.
La Cala Golf, Málaga, repräsentiert eine Region, die auf gehobenen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten ausgerichtet ist, insbesondere für Liebhaber des Golfsports. Die Lage des Grundstücks in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur und mit Meerblick, verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen Málaga (24 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Bewohner. Dennoch ist die ländliche Umgebung bedingt, dass ein Auto für Einkäufe (5,1 km zur nächsten Supermarkt), Arztbesuche (10 km zum Krankenhaus) oder den Besuch lokaler Restaurants (1 km entfernt) unerlässlich ist. Die 154 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bieten ein mildes Klima und weite Ausblicke, die durch die Ausrichtung nach Süd- und Südost verstärkt werden, was eine gute Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg garantiert.
Die Umgebung von La Cala Golf, Málaga, ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, was eine abgeschiedene Wohnatmosphäre garantiert. Die unmittelbare Nähe zu drei Golfplätzen (Campo Europa 445m, Campo América 502m, Campo Asia 545m) positioniert das Areal als Zentrum für Golfliebhaber. Gleichzeitig sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (5,1 km) und ein Krankenhaus (10 km) erreichbar, ebenso wie Strände (ca. 5,9 km). Die 154 Meter Höhenlage und die Ausrichtung nach Südost/Süd sorgen für ein angenehmes mediterranes Klima mit viel Sonnenschein (3.881 Stunden/Jahr). Die ländliche Umgebung erfordert jedoch ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Die geografische Positionierung des Grundstücks in La Cala Golf, Málaga, unterstreicht die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Darstellung auf der Karte verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenlinien, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was für die Planung von Reisen und Freizeitaktivitäten von Bedeutung ist.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Als Baugrundstück ist es Teil des wachsenden Hinterlandes, das eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt, aber dennoch gute Anbindungen bietet. Mit einer Entfernung von 24 km zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen ist es gut angebunden. Die Nähe zu bekannten Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola (9,8 km per Zug) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung auf einer leichten Anhöhe (154m) verspricht eine angenehme Brise und weite Ausblicke, die die Attraktivität der Region weiter steigern.
Das Grundstück in La Cala Golf ist durch seine Lage gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Der Strand ist nur 5,9 km entfernt, während der internationale Flughafen Málaga nach einer Fahrstrecke von etwa 24 km (Luftlinie) erreichbar ist. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa 5,5 km. Für Golfer sind drei Plätze innerhalb von 545 Metern erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 2 Linien und 30 Haltestellen gegeben, jedoch ist für die meisten täglichen Wege, wie zum Supermarkt oder Krankenhaus (10 km), ein Auto unerlässlich. Die Nähe zu Sporzentren und Marinas wie Puerto Cabopino (6,1 km) erweitert das Freizeitangebot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala Golf, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem ganzjährigen attraktiven Standort macht. Der offizielle Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 154 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, oft mit leichteren Brisen und einem breiteren Blickfeld im Vergleich zu Küstenlagen. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Südost und Süd maximiert die Sonneneinstrahlung, was für den Anbau von Pflanzen und die allgemeine Wohnqualität von Vorteil ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Natur, die typisch für das Hinterland der Costa del Sol ist, mit sanften Hügeln und Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Grundstück aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón nur 5,9 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Campo Europa ist 445 m, Campo América 502 m und Campo Asia 545 m entfernt, was es zum idealen Ort für Spieler aller Niveaus macht. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sowie die Marina von Puerto Cabopino (6,1 km), die Wassersport und Bootsfahrten anbietet. Die Nähe zu Naturschönheiten und Aussichtspunkten wie Mirador de las Águilas (4,2 km) rundet das Freizeitspektrum ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Als Baugrundstück ist es Teil des wachsenden Hinterlandes, das eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt, aber dennoch gute Anbindungen bietet. Mit einer Entfernung von 24 km zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen ist es gut angebunden. Die Nähe zu bekannten Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola (9,8 km per Zug) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung auf einer leichten Anhöhe (154m) verspricht eine angenehme Brise und weite Ausblicke, die die Attraktivität der Region weiter steigern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Baugrundstücken an der Costa del Sol positioniert sich dieses Angebot in La Cala Golf durch seine spezifische Kombination aus ländlicher Ruhe und direkter Golfplatznähe. Während Projekte in Estepona (z.B. Acqua Gardens, ab 418.800 €) oder Benalmádena (z.B. Alba Benalmadena, ab 699.000 €) oft näher am städtischen Geschehen oder der direkten Strandlinie liegen, bietet dieses Grundstück eine erhöhte Lage (154 m) mit garantierter Aussicht, was eine gewisse Exklusivität impliziert. Die Preise variieren erheblich; so liegt das Grundstück mit 375.000 € im mittleren Bereich, verglichen mit den genannten Beispielen. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist günstiger, könnte aber andere Kompromisse in Bezug auf Lage oder Aussicht erfordern. Die Tatsache, dass dieses Grundstück 'gereede' Baukapazität aufweist und die Aussicht gesichert ist, grenzt es von reinen Landflächen ab und rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext der angebotenen Merkmale.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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