Ce terrain de 1 850 m² est situé à La Reserva de la Cala Golf et offre une vue mer garantie, sans obstruction future. Niché dans une rue calme en impasse, c'est une opportunité pour les promoteurs ou les constructeurs privés souhaitant bâtir une résidence exclusive dans une région de golf établie. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux infrastructures côtières et à l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme, caractérisé par des parcours de golf et la nature. La proximité des plages et des centres urbains est indiquée par les distances spécifiques, nécessitant une mobilité individuelle en voiture pour les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs planifiant la construction d'une propriété sur mesure, ce terrain offre la possibilité de créer une maison selon leurs propres spécifications. La vue sur la mer et les montagnes, ainsi que la proximité des terrains de golf, répondent aux désirs d'exclusivité et d'activités de loisirs.
Le terrain est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie que les bases pour la construction sont en place. La description garantit que les constructions futures n'obstrueront pas la vue sur la mer, suggérant une planification minutieuse ou des réglementations d'urbanisme existantes dans l'environnement.
Ce terrain n'offre pas de bien immobilier immédiatement habitable, mais sert de base pour une nouvelle construction. Son emplacement rural implique qu'un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes et un accès plus large aux services. Les distances indiquées sont des lignes droites et les temps de trajet réels peuvent varier.
Ref: VL267126
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent construire une villa sur mesure dans un environnement calme et naturel avec vue panoramique. La proximité de plusieurs terrains de golf (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m) attire les golfeurs qui apprécient un accès direct à leurs installations sportives. Les personnes recherchant un investissement à long terme dans un quartier résidentiel établi de la Costa del Sol et disposées à planifier la construction d'une propriété individuelle trouveront leur compte ici. La perspective garantie de vue sur mer imprenable est attrayante pour les acheteurs qui accordent de l'importance à la vue et à la vie privée. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes (5,1 km du supermarché) correspond à un style de vie qui privilégie le calme de la campagne à la proximité urbaine immédiate.
En tant que terrain constructible, la 'qualité de finition' se situe principalement dans le contexte de la construction potentielle. Les données décrivent l'emplacement et la vue, mais pas les matériaux spécifiques ou les techniques de construction qui seraient utilisés pour une future villa. L'orientation sud-est et sud indique une bonne exposition à la lumière naturelle et une isolation thermique grâce au soleil. Le terrain existant de 1 850 m² offre suffisamment d'espace pour une conception architecturale sophistiquée, qui peut tenir compte des réglementations locales de construction et des normes modernes d'efficacité énergétique. La vue sur la mer et les montagnes peut être optimisée par le choix de grandes baies vitrées et de terrasses.
Ce terrain constructible de 1 850 m² à La Cala Golf, Málaga, est proposé au prix de 375 000 €. Cette offre fait partie du marché plus large des terrains constructibles dans la région, où les biens comparables peuvent varier. La mention 'vendu sous droits de mutation (7%)' indique un traitement fiscal spécifique à prendre en compte lors de l'achat. Il n'y a pas d'informations sur d'autres échelons de prix ou options, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique à prix fixe.
La Cala Golf, Málaga, représente une région axée sur le confort résidentiel haut de gamme et les loisirs, en particulier pour les amateurs de golf. L'emplacement du terrain dans une impasse calme, entouré par la nature et offrant une vue sur la mer, promet une atmosphère de vie paisible. La connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga (24 km à vol d'oiseau) assure une bonne accessibilité pour les résidents internationaux. Cependant, l'environnement rural impose qu'une voiture soit indispensable pour les courses (5,1 km du supermarché le plus proche), les visites médicales (10 km de l'hôpital) ou la visite des restaurants locaux (1 km). L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux et de vastes panoramas, renforcés par l'orientation sud-est et sud, garantissant une bonne exposition solaire tout au long de la journée.
L'environnement de La Cala Golf, Málaga, se caractérise par un mélange d'idylle rurale et de loisirs de premier ordre. Le terrain est situé dans une impasse tranquille, garantissant une atmosphère de vie isolée. La proximité immédiate de trois terrains de golf (Campo Europa 445 m, Campo América 502 m, Campo Asia 545 m) positionne le site comme un centre pour les amateurs de golf. Parallèlement, les commodités de base telles que les supermarchés (5,1 km) et un hôpital (10 km) sont accessibles, ainsi que les plages (environ 5,9 km). L'altitude de 154 mètres et l'orientation sud-est/sud assurent un climat méditerranéen agréable avec beaucoup de soleil (3 881 heures/an). Cependant, l'environnement rural nécessite un véhicule pour les courses quotidiennes et l'accès aux services plus éloignés.
La localisation géographique du terrain à La Cala Golf, Málaga, souligne la combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité d'infrastructures importantes. La représentation sur la carte illustre la distance des côtes, des parcours de golf et de l'aéroport de Málaga, ce qui est pertinent pour la planification des voyages et des activités de loisirs.
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé et ses diverses possibilités de loisirs. En tant que terrain constructible, il fait partie de l'arrière-pays en développement, offrant une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tout en maintenant de bonnes connexions. À 24 km de la capitale provinciale de Málaga et de son aéroport international, il bénéficie d'une bonne accessibilité. La proximité de villes côtières renommées comme Marbella et Fuengirola (9,8 km en train) donne accès à une gamme plus large de culture, de gastronomie et de shopping. Sa position sur une légère élévation (154 m) promet une brise agréable et des vues panoramiques, renforçant encore l'attrait de la région.
Le terrain à La Cala Golf est bien connecté à l'infrastructure de la Costa del Sol grâce à son emplacement. La plage n'est qu'à 5,9 km, tandis que l'aéroport international de Málaga est accessible après environ 24 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et pharmacies les plus proches se trouvent dans un rayon d'environ 5,5 km. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 545 mètres. La connexion au réseau de transport public est assurée par 2 lignes et 30 arrêts, mais pour la plupart des déplacements quotidiens, comme aller au supermarché ou à l'hôpital (10 km), une voiture est indispensable. La proximité de centres sportifs et de marinas comme Puerto Cabopino (6,1 km) élargit l'offre de loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala Golf, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C et plus de 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attractif toute l'année. La saison officielle de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation à 154 mètres d'altitude offre un microclimat agréable, souvent avec des brises plus légères et un champ de vision plus large par rapport aux zones côtières. L'orientation du terrain au sud-est et au sud maximise l'exposition solaire, ce qui est bénéfique pour la croissance des plantes et la qualité de vie générale. Le paysage environnant est caractérisé par la nature typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol, avec des collines douces et une végétation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le terrain, avec des plages telles que Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón à seulement 5,9 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs : le Campo Europa est à 445 m, le Campo América à 502 m et le Campo Asia à 545 m, ce qui en fait un lieu idéal pour les joueurs de tous niveaux. Les possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs comme le Finca Naundrup (4,0 km) et le Club del Sol (4,3 km), ainsi que la marina de Puerto Cabopino (6,1 km), qui propose des sports nautiques et des excursions en bateau. La proximité de sites naturels et de points de vue comme le Mirador de las Águilas (4,2 km) complète l'éventail des loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé et ses diverses possibilités de loisirs. En tant que terrain constructible, il fait partie de l'arrière-pays en développement, offrant une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tout en maintenant de bonnes connexions. À 24 km de la capitale provinciale de Málaga et de son aéroport international, il bénéficie d'une bonne accessibilité. La proximité de villes côtières renommées comme Marbella et Fuengirola (9,8 km en train) donne accès à une gamme plus large de culture, de gastronomie et de shopping. Sa position sur une légère élévation (154 m) promet une brise agréable et des vues panoramiques, renforçant encore l'attrait de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Comparé à d'autres terrains constructibles sur la Costa del Sol, cette offre à La Cala Golf se distingue par sa combinaison spécifique de tranquillité rurale et de proximité immédiate avec les parcours de golf. Alors que des projets à Estepona (par exemple, Acqua Gardens, à partir de 418 800 €) ou Benalmádena (par exemple, Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €) sont souvent plus proches de l'animation urbaine ou de la ligne de plage directe, ce terrain offre un emplacement en altitude (154 m) avec une vue garantie, ce qui implique une certaine exclusivité. Les prix varient considérablement ; ainsi, le terrain à 375 000 € se situe dans la fourchette moyenne par rapport aux exemples mentionnés. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est moins cher, mais pourrait impliquer d'autres compromis en termes d'emplacement ou de vue. Le fait que ce terrain soit 'prêt' à construire et que la vue soit assurée le distingue des simples parcelles de terre et justifie sa tarification dans le contexte des caractéristiques offertes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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