Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην περιοχή La Cala Golf της Μάλαγας. Με εγκεκριμένο βιώσιμο και οικολογικό έργο και πλήρη άδεια, η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα. Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει μια πολυτελή βίλα 433 m², σχεδιασμένη για να εκμεταλλεύεται τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα, σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς, περιτριγυρισμένο από γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της La Cala de Mijas.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Cala Golf, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, προσφέροντας μια απομονωμένη αίσθηση ενώ παραμένει κοντά σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή και με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε εκείνους που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Το εγκεκριμένο έργο παρέχει μια βάση για μια σύγχρονη, βιώσιμη κατοικία, ενώ η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει περαιτέρω προσαρμογές, όπως πισίνα ή κήπο, προσφέροντας ένα λειτουργικό και αισθητικά ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προς πώληση με εγκεκριμένο έργο και άδεια δόμησης. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, επιτρέποντας στους αγοραστές να υλοποιήσουν γρήγορα το σχέδιο της βίλας τους. Η διαδικασία της αδειοδότησης έχει ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής και την πολυπλοκότητα για τον τελικό ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και όχι μια έτοιμη κατοικία, απαιτώντας την πλήρη κατασκευή της βίλας σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο. Δεν προσφέρει άμεση διαμονή ούτε τις ανέσεις μιας ολοκληρωμένης κατοικίας. Η τιμή αφορά μόνο το οικόπεδο και το εγκεκριμένο έργο, όχι την ολοκληρωμένη κατασκευή.
Ref: VL490336
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους προδιαγραφές, χωρίς την πολυπλοκότητα της αρχικής αδειοδότησης. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα ένα κατασκευαστικό έργο, ή για ιδιώτες που ονειρεύονται ένα σπίτι σχεδιασμένο με βιώσιμες αρχές και με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την ηλιοφάνεια. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της ακτογραμμής. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μακροπρόθεσμη επένδυση, με δυνατότητα προσαρμογής του έργου στις τρέχουσες τάσεις της αγοράς.
Το εγκεκριμένο έργο περιγράφει μια βίλα 433 m² σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση, με ιδιαίτερη έμφαση στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και των θερμών ακτίνων του ήλιου. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχονται, η αναφορά σε 'Sustainable & Eco project' υποδηλώνει μια προσέγγιση που ενσωματώνει ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική συνείδηση. Η ποιότητα της κατασκευής θα εξαρτηθεί από την υλοποίηση του έργου, ωστόσο, η ύπαρξη πλήρους άδειας υποδηλώνει συμμόρφωση με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς. Το οικόπεδο έχει έκταση 736 m², παρέχοντας επαρκή χώρο για τη βίλα και πιθανώς πρόσθετες εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο ξεκινά από €350.000, περιλαμβάνοντας ένα εγκεκριμένο έργο και άδεια δόμησης. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 736 m², ενώ το προτεινόμενο κτίσμα εκτείνεται σε 433 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα του έργου για άμεση έναρξη κατασκευής, καθώς και τη θέση του σε μια περιζήτηση περιοχή της Costa del Sol. Ως οικόπεδο, η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση του δικαιώματος δόμησης και της γης, με την κατασκευή να αποτελεί ξεχωριστή επένδυση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα πολλαπλών οικοπέδων.
Το La Cala Golf, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό όπου οι πρωινές βόλτες ανάμεσα στα γήπεδα γκολφ ή οι χαλαρές στιγμές στο σπίτι εναλλάσσονται με εύκολες επισκέψεις στις κοντινές παραλίες και τα εστιατόρια. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει την αίσθηση της απομόνωσης και της ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ μέχρι υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στην La Cala Golf σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα περιβάλλον που αποπνέει ηρεμία και φύση, με κυρίαρχο στοιχείο τα πολυάκτια γήπεδα γκολφ. Η απόσταση 5.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 5.5 χλμ από μια φαρμακευτική εγκατάσταση, καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (10 χλμ) και σε 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (αν και με μόνο 2 γραμμές) παρέχει μια βασική κάλυψη για την υγεία και τις μετακινήσεις. Η ευρύτερη περιοχή, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η παρουσία 2131 κλινών σε 10 ξενοδοχεία υποδηλώνει έναν τουριστικά ενεργό προορισμό, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τοποθεσία La Cala Golf, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια περιοχή της ενδοχώρας της Costa del Sol, ανάμεσα σε πράσινες εκτάσεις και γήπεδα γκολφ. Η σχετική εγγύτητα στις παραλίες και την πόλη της Μάλαγας, όπως υποδεικνύεται από τις αποστάσεις, τονίζει τη στρατηγική της θέση.
Το La Cala Golf βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 24 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 9.8 χλμ από την Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα, όντας περιτριγυρισμένη από γήπεδα γκολφ και πράσινες εκτάσεις. Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήσυχη βάση με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της Costa del Sol.
Το οικόπεδο απέχει 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκονται περίπου 5.9 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo América είναι προσβάσιμο σε μόλις 502 μέτρα, ενώ το Campo Europa σε 445 μέτρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για τους παίκτες του γκολφ. Οι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν περίπου 5.1-5.5 χλμ, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία La Cala Golf βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ηλιόλουστο περιβάλλον, με το επίσημο κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τους χειμερινούς μήνες έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η γειτνίαση με την φύση και τα γήπεδα γκολφ συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de La Cala - La Butibamba και Playa de La Cala - El Torreón, απέχουν μόλις 5.9 χλμ, ενώ η Playa El Bombo είναι στα 6.0 χλμ. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, με το Campo América στα 502μ και το Campo Europa στα 445μ, καθιστά την περιοχή ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, σε ακτίνα 4.4 χλμ βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol και το La Siesta Golf Club, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Finca Naundrup, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 24 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 9.8 χλμ από την Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα, όντας περιτριγυρισμένη από γήπεδα γκολφ και πράσινες εκτάσεις. Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήσυχη βάση με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην La Cala Golf ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα άδειας δόμησης και εγκεκριμένου έργου. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες ή ακριβότερα οικόπεδα, το προτεινόμενο ακίνητο, με τιμή από €350.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευελιξία να χτίσουν το δικό τους έργο. Το Aby Upper στην Estepona, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€320.000), μπορεί να προσφέρει διαφορετικές επιλογές οικοπέδων, αλλά η άμεση αδειοδότηση εδώ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η La Cala Golf, ως περιοχή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο, γκολφ-κεντρικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της ακτογραμμής.
Ο Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
