Questo terreno edificabile di 736 m² si trova a La Cala Golf, una zona prestigiosa della Costa del Sol. Con un progetto approvato e licenza edilizia per una villa di 433 m², l'inizio immediato della costruzione è possibile. L'orientamento a sud-ovest promette abbondante luce naturale durante tutto il giorno e tramonti spettacolari, in un ambiente rurale e tranquillo, circondato da campi da golf e vicino a spiagge e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Fa parte della rinomata regione di La Cala Golf, conosciuta per i suoi campi da golf di alta qualità. La vicinanza alle spiagge e all'incantevole cittadina di La Cala de Mijas offre un equilibrio tra natura e servizi.
Questo terreno si rivolge ai costruttori che desiderano progettare la propria villa ideale secondo le proprie specifiche. Con una pianificazione approvata per una villa spaziosa (433 m²), il potenziale per un'abitazione generosa in un'esclusiva regione golfistica viene pienamente sfruttato.
Il terreno viene offerto con un progetto di costruzione approvato e licenza edilizia completa per una villa. Ciò consente l'inizio immediato della costruzione e riduce i tempi amministrativi. La pianificazione prevede una villa con una superficie costruita di 433 m².
Il terreno non offre una proprietà esistente ma è destinato a nuova costruzione. La vendita non include alcuna struttura edificata. I collegamenti infrastrutturali, come un collegamento diretto al trasporto pubblico, non fanno parte dell'offerta, sottolineando la necessità di un veicolo.
Ref: VL490336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è un'opzione interessante per i potenziali acquirenti che desiderano progettare e costruire una villa secondo le proprie specifiche. È adatto a persone o famiglie che preferiscono un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano anche un buon accesso ai centri urbani e al mare. L'approvazione di un progetto di 433 m² di superficie abitabile suggerisce un pubblico di destinazione che apprezza ampi spazi abitativi. I golfisti troveranno qui una posizione ideale con diversi campi nelle immediate vicinanze. È interessante anche per gli investitori che cercano una soluzione di costruzione chiavi in mano con licenza edilizia immediata per accelerare il processo.
Il terreno stesso offre la base per una villa di alta qualità. Il progetto approvato prevede una generosa costruzione di 433 m², consentendo l'uso di materiali di pregio e finiture moderne. L'orientamento a sud-ovest massimizza la luce solare naturale e consente spazi abitativi luminosi. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sull'esecuzione della villa pianificata, la posizione in una regione golfistica considerata prestigiosa suggerisce un'alta qualità costruttiva. I futuri proprietari hanno la libertà di scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze di qualità.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto a partire da €350.000. La superficie del terreno è di 736 m². Fa parte di una regione ambita, che influenza la determinazione dei prezzi. Attualmente, il terreno è disponibile. I prezzi di progetti comparabili già sviluppati nelle vicinanze, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), mostrano un'ampia gamma di prezzi che dipende dalla posizione e dallo stato di sviluppo. Alba Benalmadena ha un prezzo significativamente più elevato.
La Cala Golf, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un'atmosfera rurale e tranquilla, ideale per gli amanti della natura e del golf. Il terreno fa parte di una zona residenziale consolidata, circondata da campi da golf curati e vaste aree verdi. La sua altitudine di 154 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole e viste panoramiche. L'irraggiamento solare è eccezionalmente elevato, con storicamente 3.881 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 17,9°C e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano l'attrattiva del clima. La zona è caratterizzata da un mix di residenti permanenti e proprietari di seconde case internazionali, creando una comunità equilibrata, soprattutto al di fuori dell'alta stagione.
La vita a La Cala Golf è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, circondata da tre campi da golf a 18 buche. La posizione è rurale, ma non isolata. Un supermercato si trova a soli 5,1 km, il ristorante più vicino e una farmacia a circa 2 km e 5,5 km rispettivamente. Il centro sanitario è a 10 km. La vicinanza a La Cala de Mijas (5,9 km dalle spiagge) offre accesso a un'atmosfera costiera più vivace con ulteriori ristoranti, negozi e servizi. Il reddito medio provinciale di 16.450 € suggerisce una regione benestante.
Questo terreno edificabile si trova a La Cala Golf, una rinomata destinazione golfistica sulla Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione rurale immersa nei campi da golf, con distanze moderate dalle località costiere come La Cala de Mijas e importanti assi stradali.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una zona residenziale consolidata, nota per i suoi resort di golf, che offre un'alternativa tranquilla al trambusto delle città costiere. La distanza da Marbella e Fuengirola consente l'accesso a centri urbani più grandi con servizi completi e opzioni di intrattenimento. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità, e La Cala Golf si integra perfettamente in questo quadro offrendo un contesto abitativo più sereno.
L'accessibilità a La Cala Golf è buona, ma richiede un veicolo. La spiaggia più vicina si trova a circa 5,9 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 24 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il centro di La Cala de Mijas, con i suoi negozi e ristoranti, è anch'esso facilmente accessibile. Il trasporto pubblico è presente con 2 linee e 30 fermate, ma la posizione rurale rende un'auto praticamente indispensabile per le necessità quotidiane. Campi da golf vicini come Campo Europa (445 m) e Campo América (502 m) sono raggiungibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Cala Golf gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 25°C e 3.881 ore di sole all'anno. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, generalmente un po' più fresco rispetto alla costa. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da campi da golf e vegetazione naturale, contribuendo a un'atmosfera tranquilla e rilassante. La qualità dell'aria è generalmente buona grazie alla posizione rurale e alla vicinanza alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Cala Golf sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón si trovano rispettivamente a 5,9 km. La zona è un paradiso per i golfisti, con tre campi (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) proprio dietro l'angolo. Altre strutture sportive si trovano nei centri vicini come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 6,1 km e offre sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una zona residenziale consolidata, nota per i suoi resort di golf, che offre un'alternativa tranquilla al trambusto delle città costiere. La distanza da Marbella e Fuengirola consente l'accesso a centri urbani più grandi con servizi completi e opzioni di intrattenimento. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità, e La Cala Golf si integra perfettamente in questo quadro offrendo un contesto abitativo più sereno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo terreno edificabile a La Cala Golf offre una combinazione unica di licenza edilizia e progetto approvato. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) offrono già unità finite a prezzi più elevati, questo terreno si posiziona come un'opzione per la costruzione individuale a un prezzo di ingresso competitivo di €350.000. Aby Upper a Estepona (da €320.000) ha un prezzo simile ma apparentemente non offre un progetto approvato. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta il segmento di prezzo più alto per appartamenti finiti. La posizione a La Cala Golf attira specificamente gli acquirenti che cercano tranquillità, natura e vicinanza ai campi da golf, in contrasto con posizioni direttamente sul mare o centri urbani.
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