立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はラ・カラ・ゴルフに位置しており、静かで田園的な地域ですが、ラ・カラ・デ・ミハスのビーチ、レストラン、アメニティへは車で短時間です。この地域はゴルフコースと自然景観で知られ、比較的静かな環境を維持しています。
この区画は、ゴルフコースへの近さと自然の美しさを兼ね備えた場所に、オーダーメイドの家を建てたい方にとって理想的です。承認された建築プロジェクトと建築許可により、すぐに工事を開始でき、ユニークなライフスタイルを求める購入者にとって便利です。
この区画には、承認された持続可能で環境に配慮したプロジェクトと完全な建築許可が含まれています。これは、建設がすぐに開始できることを意味し、将来のヴィラの建設への道を開きます。プロジェクトでは、433㎡のヴィラ建設を計画しています。
この物件は、既存の建物がない住宅用地です。区画面積は736㎡で、433㎡の家を建設できます。区画は海岸線に直接面しておらず、周辺地域は主にゴルフコースと自然景観が特徴です。
Ref: VL490336
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、活気あるコスタ・デル・ソル地域で、オーダーメイドの家を建てたいと考えているが、同時に静けさと自然への近さを評価する購入者に適しています。ゴルフ愛好家にとって、複数のコースへの近さは重要な利点です。承認されたプロジェクトと許可は、すぐに建設を開始したい人々がこの機会を捉えることを可能にします。また、人気のある地域で建築許可付きの区画を所有することは価値の増加の可能性を秘めているため、投資としても機能します。区画の南西向きは、十分な太陽光と眺めを保証し、地中海式のライフスタイルを評価する人々にとって理想的です。個人的な好みとライフスタイルを反映する家を探している購入者にとって、この区画は優れた出発点を提供します。
土地ではありますが、その価値は承認された持続可能で環境に配慮したプロジェクトにあります。プロジェクトでは、十分な自然光と壮大な夕日の眺めを得るために、南西向きを最大限に活用するように設計された433㎡のヴィラ建設を計画しています。736㎡の区画自体は、広々としたスペースを提供します。具体的な材料や仕上げの詳細は、最終的な建築設計と購入者の選択によって異なります。しかし、プロジェクトが持続可能性と環境への配慮に焦点を当てていることは、高品質で環境に優しい材料と技術の使用へのコミットメントを示唆しています。
736㎡の住宅用地は、350,000ユーロから提供されます。この区画には、承認されたプロジェクトと建築許可が付いているため、433㎡のヴィラの建設をすぐに開始できます。このような許可付きの区画は、特にラ・カラ・ゴルフのような人気のエリアでは、市場においてまれな利点です。近くには、Acqua Gardens（350,000ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの他のプロジェクトもありますが、この区画の利点は建設への準備ができていることです。利用可能な区画の数は限られており、価格は特定の場所とプロジェクトの詳細によって異なる場合があります。
ラ・カラ・ゴルフ地域は、静かで田園的なライフスタイルを提供しながら、周辺の町のアメニティへの簡単なアクセスも確保しています。ここは、近くに世界クラスのゴルフコースが数多くある、ゴルフ愛好家の楽園です。この地域は、その自然の美しさと比較的低い建築密度で知られ、平和な雰囲気を醸し出しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、住民の生活を容易にします。年間平均気温17.9℃、年間3,881時間の太陽光で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。承認された建築プロジェクトにより、この区画は自然環境の中で夢の家を建てることを望む人々にとって完璧です。
ラ・カラ・ゴルフ地域は静けさで知られていますが、周辺地域の設備への簡単なアクセスも提供します。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、病院は10kmの距離にあり、日常の必需品にアクセスするには車が必要であることを示しています。しかし、ゴルフコースはすぐ近くにあり、Campo Américaは502m、Campo Europaは445mの距離にあり、住民に素晴らしいレクリエーションの機会を提供しています。Playa de La Calaのようなビーチまでの距離は約5.9kmで、海岸へのアクセスを容易にします。
この区画は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル内陸部に位置しています。地図上では、ゴルフコースに囲まれ、海岸線やラ・カラ・デ・ミハス村からそれほど遠くないことがわかります。この立地は、主要な交通網やビーチへの簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな田園環境を提供します。
ラ・カラ・ゴルフはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マルベーリャやベナルマデナといった人気の目的地に挟まれています。穏やかな田園地帯の環境を提供しつつ、周辺の町が提供する数多くのアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスも確保しています。この地域は、世界中の愛好家を惹きつける高品質なゴルフコースで知られています。この地域では3,800件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。
この区画は、Playa de La Calaのようなビーチから約5.9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ約5.1kmと5.5kmの距離にあります。病院は約10kmの距離にあります。Campo AméricaとCampo Europaのゴルフコースは、それぞれ502mと445mの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約26kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅は、約9.8km離れたフエンヒロラです。公共交通機関が2路線とバス停が30か所ありますが、田園地帯にあることを考慮すると、日常の移動には車を使用することをお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフ地域は海抜154メートルの高さに位置し、平均年間気温17.9℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。冬の気温は約11℃前後ですが、夏の気温は25℃に達することもあります。この地域は年間3,881時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティや4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を楽しむのに理想的な場所となっています。ゴルフコースと自然景観に囲まれ、住民に快適な環境を提供しています。この地域では年間32の地元の祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、Playa de La Cala - La Butibambaのような最も近いビーチから約5.9kmの距離にあります。この地域には、Campo América（0.5km）やCampo Europa（1.2km）を含む多数のゴルフコースもあります。さらに、近くにはFinca Naundrup（4.0km）やClub del Sol（4.3km）などのスポーツセンター、Puerto Cabopinoマリーナ（6.1km）もあり、幅広いレクリエーションやウォータースポーツのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ゴルフはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マルベーリャやベナルマデナといった人気の目的地に挟まれています。穏やかな田園地帯の環境を提供しつつ、周辺の町が提供する数多くのアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスも確保しています。この地域は、世界中の愛好家を惹きつける高品質なゴルフコースで知られています。この地域では3,800件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
このラ・カラ・ゴルフの住宅用地は、内陸に位置していますが、承認されたプロジェクトと建築許可という主な利点があり、これは市場では珍しいことです。エステポナのAcqua Gardens（350,000ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この区画の価格（350,000ユーロ）は、特に建設の準備ができていることを考慮すると、競争力があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高価な市場セグメントを表しています。エステポナのプロジェクトと比較して、ラ・カラ・ゴルフの区画は、ゴルフと田園生活により焦点を当てた環境を提供し、エステポナはビーチや都市中心部に近いです。この区画の利点は、購入者が建築許可の取得とプロジェクト設計の手間から解放され、すぐに建設を開始できることです。これは、効率性と確実性を求める購入者に価値をもたらします。地域市場の活況は、3,800件の不動産取引記録によって証明されています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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