Este lote urbanizável de 736 m² está localizado em La Cala Golf, uma área prestigiada da Costa del Sol. Com um projeto aprovado e licença de construção para uma villa de 433 m², o início imediato da construção é possível. A orientação sudoeste promete luz natural abundante durante todo o dia e pores do sol espetaculares, num ambiente rural e tranquilo, rodeado de campos de golfe e próximo de praias e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior, numa zona rural e tranquila. Faz parte da reconhecida região de La Cala Golf, conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade. A proximidade das praias e da encantadora vila de La Cala de Mijas oferece um equilíbrio entre natureza e comodidades.
Este lote destina-se a construtores que desejam projetar a sua villa ideal de acordo com as suas especificações. Com um planeamento aprovado para uma villa espaçosa (433 m²), o potencial para uma habitação generosa numa exclusiva região de golfe é plenamente aproveitado.
O lote é oferecido com um projeto de construção aprovado e licença de construção completa para uma villa. Isto permite o início imediato da construção e minimiza os tempos administrativos. O planeamento prevê uma villa com uma área construída de 433 m².
O lote não oferece uma propriedade existente, mas destina-se a nova construção. A venda não inclui qualquer estrutura construída. As ligações infraestruturais, como uma ligação direta de transporte público, não fazem parte da oferta, o que sublinha a necessidade de um veículo.
Ref: VL490336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote urbanizável é uma opção atraente para compradores potenciais que desejam projetar e construir uma villa de acordo com as suas especificações. É adequado para indivíduos ou famílias que preferem um ambiente calmo e próximo da natureza, mas que também valorizam um bom acesso a centros urbanos e ao mar. A aprovação de um projeto de 433 m² de área habitacional sugere um público-alvo que aprecia um espaço de vida generoso. Golfistas encontrarão aqui uma localização ideal com vários campos nas imediações. É também interessante para investidores que procuram uma solução de construção chave na mão com licença de construção imediata para agilizar o processo.
O próprio lote oferece a base para uma villa de alta qualidade. O projeto aprovado prevê uma construção generosa de 433 m², permitindo o uso de materiais de alta gama e acabamentos modernos. A orientação sudoeste maximiza a luz solar natural e permite espaços de vida luminosos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a execução da villa planeada, a localização numa região de golfe considerada prestigiosa sugere uma alta qualidade de construção. Os futuros proprietários têm a liberdade de escolher os materiais e acabamentos de acordo com o seu gosto e requisitos de qualidade.
O lote urbanizável em La Cala Golf é oferecido a partir de 350.000 €. A área do lote é de 736 m². Faz parte de uma região procurada, o que influencia a precificação. Atualmente, o lote está disponível. Os preços de projetos comparáveis já desenvolvidos nas proximidades, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), mostram uma ampla faixa de preços que depende da localização e do estado de desenvolvimento. Alba Benalmádena tem um preço significativamente mais elevado.
La Cala Golf, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma atmosfera rural e serena, ideal para amantes da natureza e golfistas. O lote faz parte de uma área residencial estabelecida, rodeada por campos de golfe bem conservados e extensas áreas verdes. A sua altitude de 154 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável e vistas amplas. O sol é excecionalmente abundante, com historicamente 3.881 horas de sol por ano, o que fomenta um estilo de vida mediterrâneo. A temperatura média anual de 17,9°C e uma temporada de banho de quatro meses sublinham o apelo do clima. A área é caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e proprietários de segundas residências internacionais, criando uma comunidade equilibrada, especialmente fora da época alta.
A vida em La Cala Golf é caracterizada pela tranquilidade e natureza, rodeada por três campos de golfe de 18 buracos. A localização é rural, mas não isolada. Um supermercado fica a apenas 5,1 km, o restaurante mais próximo e uma farmácia a cerca de 2 km e 5,5 km respetivamente. O centro de saúde fica a 10 km. A proximidade de La Cala de Mijas (5,9 km das praias) oferece acesso a uma atmosfera costeira mais animada com mais restaurantes, lojas e serviços. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere uma região próspera.
Este lote urbanizável está localizado em La Cala Golf, um destino de golfe de renome na Costa del Sol. O mapa mostra a sua localização rural no meio de campos de golfe, com distâncias moderadas de localidades costeiras como La Cala de Mijas e importantes eixos rodoviários.
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma zona residencial estabelecida, conhecida pelos seus resorts de golfe, que oferece uma alternativa tranquila à agitação das cidades costeiras. A distância de Marbella e Fuengirola permite o acesso a centros urbanos maiores com serviços completos e opções de entretenimento. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu excelente clima, praias e infraestrutura de alta qualidade, e La Cala Golf integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo um ambiente de vida mais sereno.
A acessibilidade a La Cala Golf é boa, mas requer veículo. A praia mais próxima fica a cerca de 5,9 km. O aeroporto de Málaga fica a 24 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. O centro de La Cala de Mijas, com as suas lojas e restaurantes, é também de fácil acesso. O transporte público está presente com 2 linhas e 30 paragens, mas a localização rural torna um carro praticamente indispensável para as necessidades diárias. Campos de golfe próximos como Campo Europa (445 m) e Campo América (502 m) são acessíveis a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Cala Golf goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C e 3.881 horas de sol por ano. A altitude de 154 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, geralmente um pouco mais fresco do que diretamente na costa. A temporada de banho dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por campos de golfe e vegetação natural, contribuindo para uma atmosfera calma e relaxante. A qualidade do ar é geralmente boa devido à localização rural e à proximidade da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Cala Golf esteja situado no interior, as praias da costa são de fácil acesso. Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón ficam a 5,9 km respetivamente. A área é um paraíso para golfistas, com três campos (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) mesmo ao lado. Outras instalações desportivas encontram-se em centros próximos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). A marina de Puerto Cabopino fica a 6,1 km e oferece desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma zona residencial estabelecida, conhecida pelos seus resorts de golfe, que oferece uma alternativa tranquila à agitação das cidades costeiras. A distância de Marbella e Fuengirola permite o acesso a centros urbanos maiores com serviços completos e opções de entretenimento. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu excelente clima, praias e infraestrutura de alta qualidade, e La Cala Golf integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo um ambiente de vida mais sereno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este lote urbanizável em La Cala Golf oferece uma combinação única de licença de construção e projeto aprovado. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) já oferecem unidades acabadas a preços mais elevados, este lote posiciona-se como uma opção para construção individual a um preço de entrada competitivo de 350.000 €. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas aparentemente não oferece um projeto aprovado. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço mais alto para apartamentos acabados. A localização em La Cala Golf atrai especificamente compradores que procuram tranquilidade, natureza e proximidade de campos de golfe, em contraste com localizações diretamente na praia ou centros urbanos.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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