قطعة أرض سكنية بمساحة 736 متر مربع في منطقة لا كالا غولف المرموقة متاحة للبيع بسعر 350,000 يورو. تتميز الأرض بمشروع مستدام وصديق للبيئة معتمد ورخصة بناء كاملة، مما يسمح ببدء البناء فورًا. يتضمن المشروع تصميم فيلا بمساحة 433 متر مربع، موجهة نحو الجنوب الغربي لضمان أقصى استفادة من ضوء النهار الطبيعي وإطلالات خلابة على غروب الشمس. تقع الأرض في بيئة طبيعية جميلة، محاطة بملاعب الجولف، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمطاعم والمرافق في لا كالا دي ميخاس. هذه الأرض مثالية كمسكن دائم أو كفرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في لا كالا غولف، وهي منطقة ريفية هادئة، ولكنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمطاعم والمرافق في لا كالا دي ميخاس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على هدوء نسبي.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في موقع يجمع بين القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يتيح المشروع المعتمد للبناء ورخصة البناء البدء الفوري في العمل، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد.
تأتي الأرض مع مشروع معتمد مستدام وصديق للبيئة ورخصة بناء كاملة. هذا يعني أنه يمكن بدء البناء على الفور، مما يمهد الطريق لبناء فيلا مستقبلية. يخطط المشروع لإنشاء فيلا بمساحة 433 متر مربع.
العقار عبارة عن قطعة أرض سكنية بدون مبنى قائم. تبلغ مساحة الأرض 736 مترًا مربعًا، مما يسمح ببناء منزل بمساحة 433 مترًا مربعًا. الأرض ليست على الواجهة البحرية مباشرة، والمنطقة المحيطة بها تتميز بشكل أساسي بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية.
Ref: VL490336
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مع الاستمتاع بالهدوء والطبيعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد القرب من ملاعب متعددة ميزة كبيرة. يتيح المشروع المعتمد ورخصة البناء للمهتمين بالبدء في البناء بسرعة اغتنام الفرصة. كما أنها تعمل كاستثمار، حيث أن امتلاك قطعة أرض مع ترخيص بناء في منطقة مرغوبة يحمل إمكانات قيمة. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للأرض الكثير من ضوء الشمس والمناظر، وهو مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يعكس ذوقهم الشخصي ونمط حياتهم، توفر هذه الأرض نقطة انطلاق ممتازة.
على الرغم من أنها قطعة أرض، إلا أن قيمتها تكمن في المشروع المستدام والصديق للبيئة المعتمد. يخطط المشروع لبناء فيلا بمساحة 433 مترًا مربعًا، مصممة لتحقيق أقصى استفادة من توجيهها الجنوبي الغربي للحصول على ضوء طبيعي وفير وإطلالات رائعة على غروب الشمس. توفر قطعة الأرض نفسها، التي تبلغ مساحتها 736 مترًا مربعًا، مساحة واسعة. ستعتمد التفاصيل الدقيقة للمواد والتشطيبات على التصميم المعماري النهائي واختيارات المشتري. ومع ذلك، فإن تركيز المشروع على الاستدامة والصداقة البيئية يوحي بالالتزام باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة وصديقة للبيئة.
تبدأ أسعار قطعة الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 736 مترًا مربعًا من 350,000 يورو. تأتي الأرض مع مشروع بناء معتمد ورخصة، مما يسمح بالبدء الفوري في بناء فيلا بمساحة 433 مترًا مربعًا. هذه الأرض، مع رخصتها المعتمدة، هي فرصة نادرة في السوق، خاصة في منطقة مرغوبة مثل لا كالا غولف. تتوفر مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، لكن ميزة هذه الأرض تكمن في جاهزيتها للبناء. عدد الأراضي المتاحة محدود، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع والتفاصيل المحددة للمشروع.
توفر منطقة لا كالا غولف نمط حياة هادئًا وريفيًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق في المدن والبلدات المجاورة. إنها جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي على مقربة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وانخفاض نسبي في كثافة البناء، مما يخلق جوًا من الهدوء. يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الراحة للسكان. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. مع مشروع بناء معتمد، تعتبر هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة طبيعية.
تشتهر منطقة لا كالا غولف بهدوئها، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق في المناطق المحيطة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والمستشفى على بعد 10 كم، مما يعني أن الوصول إلى الضروريات اليومية يتطلب القيادة. ومع ذلك، فإن ملاعب الجولف قريبة جدًا، حيث يبعد Campo América مسافة 502 متر، و Campo Europa مسافة 445 متر، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بوقت الفراغ. يقع الشاطئ، مثل Playa de La Cala، على بعد حوالي 5.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. يمكنك رؤية أنها محاطة بملاعب الجولف، ليست بعيدة عن الساحل وقرية لا كالا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والشواطئ.
تقع لا كالا غولف في قلب كوستا ديل سول، بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا. إنها توفر بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية العديدة في المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالية الجودة، التي تجذب المتحمسين من جميع أنحاء العالم. تم تسجيل 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط السوق.
تقع الأرض على بعد حوالي 5.9 كم من الشواطئ مثل Playa de La Cala. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي. يقع المستشفى على بعد حوالي 10 كم. تقع ملاعب الجولف Campo América و Campo Europa على بعد 502 متر و 445 متر على التوالي. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 26 كم. أقرب محطة قطار هي Fuengirola، على بعد حوالي 9.8 كم. على الرغم من وجود خطي نقل عام و 30 محطة حافلات، نظرًا لموقعها الريفي، يوصى باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة لا كالا غولف على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 11 درجة مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 25 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وموسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة ممتعة للسكان. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 5.9 كم من أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala - La Butibamba. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Campo América (0.5 كم) و Campo Europa (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، بالإضافة إلى مرسى Puerto Cabopino (6.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا غولف في قلب كوستا ديل سول، بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا. إنها توفر بيئة ريفية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية العديدة في المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالية الجودة، التي تجذب المتحمسين من جميع أنحاء العالم. تم تسجيل 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط السوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
قطعة الأرض هذه في لا كالا غولف، على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن جاذبيتها الرئيسية تكمن في المشروع المعتمد ورخصة البناء، وهو أمر نادر في السوق. بالمقارنة مع Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن سعر هذه الأرض (350,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى جاهزيتها للبناء. تمثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في بنالمادينا شريحة سوق أعلى. مقارنة بمشاريع إستيپونا، توفر الأرض في لا كالا غولف بيئة تركز بشكل أكبر على الجولف والريف، بينما تقع إستيپونا بالقرب من الشواطئ والمراكز الحضرية. تكمن ميزة هذه الأرض في أنها تزيل عن المشتري عبء الحصول على تراخيص البناء وتصميم المشروع، مما يسمح بالبدء الفوري في البناء. وهذا يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن الكفاءة واليقين. يعكس السوق الإقليمي النشاط، مع 3,800 معاملة عقارية مسجلة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
