Ce terrain constructible de 736 m² est situé à La Cala Golf, un quartier prestigieux de la Costa del Sol. Avec un projet approuvé et un permis de construire pour une villa de 433 m², le début immédiat de la construction est possible. L'orientation sud-ouest promet une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires, dans un environnement rural et calme, entouré de terrains de golf et à proximité des plages et des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Il fait partie de la renommée région de La Cala Golf, connue pour ses installations de golf de haute qualité. La proximité des plages et de la charmante ville de La Cala de Mijas offre un équilibre entre nature et commodités.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs qui souhaitent concevoir leur villa idéale selon leurs spécifications. Avec une planification approuvée pour une villa spacieuse (433 m²), le potentiel d'une demeure généreuse dans une région de golf exclusive est pleinement exploité.
Le terrain est proposé avec un projet de construction approuvé et un permis de construire complet pour une villa. Cela permet un début de construction immédiat et minimise les délais administratifs. La planification prévoit une villa d'une surface construite de 433 m².
Le terrain n'offre pas de propriété existante mais est destiné à la nouvelle construction. La vente n'inclut aucune structure bâtie. Les raccordements infrastructurels tels qu'une connexion directe aux transports publics ne font pas partie de l'offre, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule.
Ref: VL490336
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible représente une option attrayante pour les acheteurs potentiels souhaitant concevoir et construire une villa selon leurs spécifications. Il convient aux personnes ou familles qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature, tout en valorisant un bon accès aux centres urbains et à la mer. L'approbation d'un projet de 433 m² de surface habitable suggère une clientèle appréciant un espace de vie spacieux. Les golfeurs trouveront ici une localisation idéale avec plusieurs parcours à proximité. C'est également intéressant pour les investisseurs recherchant une solution de construction clé en main avec permis de construire immédiat pour accélérer le processus.
Le terrain lui-même offre la base pour une villa de haute qualité. Le projet approuvé prévoit une construction généreuse de 433 m², permettant l'utilisation de matériaux de haute qualité et d'équipements modernes. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement naturel et permet des espaces de vie lumineux. Bien qu'aucun détail spécifique sur la réalisation de la villa planifiée ne soit fourni, l'emplacement dans une région de golf considérée comme prestigieuse suggère une haute qualité de construction. Les futurs propriétaires ont la liberté de choisir les matériaux et les finitions selon leurs goûts et exigences de qualité.
Le terrain constructible à La Cala Golf est proposé à partir de 350 000 €. La superficie du terrain est de 736 m². Il fait partie d'une région recherchée, ce qui influence la tarification. Actuellement, le terrain est disponible. Les prix des projets comparables déjà développés dans les environs, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), montrent une large fourchette de prix dépendant de l'emplacement et du stade de développement. Alba Benalmadena est nettement plus cher.
La Cala Golf, nichée au cœur de la Costa del Sol, offre une atmosphère rurale et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et les golfeurs. Le terrain fait partie d'une zone résidentielle établie, entourée de terrains de golf bien entretenus et de vastes espaces verts. Son altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable et des vues étendues. L'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec historiquement 3 881 heures de soleil par an, favorisant un style de vie méditerranéen. La température moyenne annuelle de 17,9°C et une saison de baignade de quatre mois soulignent l'attrait du climat. La région se caractérise par un mélange d'habitants permanents et de propriétaires de résidences secondaires internationaux, créant une communauté équilibrée, surtout en dehors de la haute saison.
La vie à La Cala Golf est caractérisée par le calme et la nature, entourée de trois terrains de golf de 18 trous. L'emplacement est rural, mais pas isolé. Un supermarché est à seulement 5,1 km, le restaurant le plus proche et une pharmacie sont à environ 2 km et 5,5 km respectivement. Le centre de santé est à 10 km. La proximité de La Cala de Mijas (5,9 km des plages) offre un accès à une atmosphère côtière plus animée avec d'autres restaurants, boutiques et services. Le revenu moyen provincial de 16 450 € suggère une région aisée.
Ce terrain constructible est situé à La Cala Golf, une destination de golf réputée sur la Costa del Sol. La carte montre son emplacement rural au milieu de terrains de golf, avec des distances raisonnables des localités côtières comme La Cala de Mijas et des axes routiers principaux.
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une zone résidentielle établie, connue pour ses resorts de golf, offrant une alternative paisible à l'agitation des villes côtières. La distance de Marbella et Fuengirola permet d'accéder à de plus grands centres urbains offrant des services complets et des divertissements. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son excellent climat, ses plages et son infrastructure de haute qualité, et La Cala Golf s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un cadre de vie plus tranquille.
L'accessibilité de La Cala Golf est bonne, mais nécessite un véhicule. La plage la plus proche se trouve à environ 5,9 km. L'aéroport de Malaga est à 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le centre de La Cala de Mijas avec ses boutiques et restaurants est également facilement accessible. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 30 arrêts, mais la localisation rurale rend une voiture pratiquement indispensable pour les besoins quotidiens. Les parcours de golf voisins tels que Campo Europa (445 m) et Campo América (502 m) sont accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Cala Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 25°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, généralement un peu plus frais que directement sur la côte. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des terrains de golf et une végétation naturelle, contribuant à une atmosphère calme et relaxante. La qualité de l'air est généralement bonne grâce à l'emplacement rural et à la proximité de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Cala Golf soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón sont respectivement à 5,9 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) juste à côté. D'autres installations sportives sont disponibles dans les centres voisins tels que Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km). La marina de Puerto Cabopino est à 6,1 km et propose des sports nautiques et des excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une zone résidentielle établie, connue pour ses resorts de golf, offrant une alternative paisible à l'agitation des villes côtières. La distance de Marbella et Fuengirola permet d'accéder à de plus grands centres urbains offrant des services complets et des divertissements. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son excellent climat, ses plages et son infrastructure de haute qualité, et La Cala Golf s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un cadre de vie plus tranquille.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce terrain constructible à La Cala Golf offre une combinaison unique de permis de construire et de projet approuvé. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) proposent déjà des unités finies à des prix plus élevés, ce terrain se positionne comme une option pour la construction individuelle à un prix d'entrée compétitif de 350 000 €. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est similaire en prix mais n'offre apparemment pas de projet approuvé. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur pour les appartements finis. L'emplacement à La Cala Golf s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui recherchent le calme, la nature et la proximité des terrains de golf, par opposition aux emplacements en bord de mer directs ou aux centres urbains.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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