Dieses 736 m² große Baugrundstück befindet sich in La Cala Golf, einer prestigeträchtigen Gegend an der Costa del Sol. Mit einem genehmigten Bauprojekt und einer Baugenehmigung für eine Villa von 433 m² ist die sofortige Baubeginn möglich. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht ganztägig viel natürliches Licht und beeindruckende Sonnenuntergänge in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Golfplätzen und nahegelegenen Stränden und Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es ist Teil der renommierten La Cala Golf Region, bekannt für ihre hochwertigen Golfanlagen. Die Nähe zu Stränden und dem charmanten Ort La Cala de Mijas bietet eine Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die ihre individuelle Traumvilla entwerfen möchten. Mit einer genehmigten Planung für eine großzügige Villa (433 m²) wird das Potenzial für ein großzügiges Zuhause in einer exklusiven Golfregion voll ausgeschöpft.
Das Grundstück wird mit einem genehmigten Bauprojekt und einer vollständigen Baugenehmigung für eine Villa angeboten. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn und minimiert administrative Wartezeiten. Die Planung sieht eine Villa mit 433 m² Wohnfläche vor.
Das Grundstück bietet keine fertige Immobilie, sondern dient dem Neubau. Der Verkauf beinhaltet kein bestehendes Bauwerk. Infrastrukturelle Anbindungen wie eine direkte öffentliche Nahverkehrsanbindung sind nicht Teil des Angebots, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht.
Ref: VL490336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück ist eine attraktive Option für potenzielle Käufer, die den Wunsch haben, eine Villa nach ihren spezifischen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Meer legen. Die Genehmigung für ein Projekt mit 433 m² Wohnfläche deutet auf eine Zielgruppe hin, die großzügigen Wohnraum schätzt. Golfer finden hier eine ideale Lage mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine schlüsselfertige Baulösung mit sofortiger Baugenehmigung suchen, um den Bauprozess zu beschleunigen.
Das Grundstück selbst bietet die Grundlage für eine hochwertige Villa. Die genehmigte Planung sieht eine großzügige Bebauung von 433 m² vor, was Raum für hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen lässt. Die Ausrichtung nach Südwesten maximiert die natürliche Sonneneinstrahlung und ermöglicht helle Wohnräume. Obwohl keine spezifischen Details zur Ausführung der geplanten Villa aufgeführt sind, lässt die Lage in einer als prestigeträchtig geltenden Golfregion eine hohe Bauqualität erwarten. Potenzielle Bauherren haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen nach eigenem Geschmack und Qualitätsanspruch auszuwählen.
Das Baugrundstück in La Cala Golf wird zu einem Preis ab €350.000 angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 736 m². Es ist Teil einer gefragten Region, was die Preisgestaltung beeinflusst. Aktuell ist das Grundstück verfügbar. Die Preise für vergleichbare, bereits entwickelte Projekte in der näheren Umgebung, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), zeigen eine breite Preisspanne, die von der Lage und dem Entwicklungsstand abhängt. Alba Benalmadena liegt preislich deutlich höher.
La Cala Golf, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Golfer ist. Das Grundstück ist Teil einer etablierten Wohngegend, die von gepflegten Golfplätzen und weitläufigen Grünflächen umgeben ist. Die Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima und teilweise weite Ausblicke. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr außergewöhnlich hoch, was ein mediterranes Lebensgefühl begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison unterstreichen die Attraktivität des Klimas. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und internationalen Zweitwohnungsbesitzern, was eine ausgewogene Gemeinschaft schafft, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in La Cala Golf ist geprägt von Ruhe und Natur, umgeben von drei 18-Loch-Golfplätzen. Die Lage ist ländlich, jedoch nicht abgelegen. Ein Supermarkt ist nur 5,1 km entfernt, die nächste Apotheke und ein Restaurant erreichen Sie nach etwa 5,5 km bzw. 2 km. Das Gesundheitszentrum ist 10 km entfernt. Die Nähe zu La Cala de Mijas (5,9 km zu den Stränden) bietet Zugang zu einer lebhafteren Küstenatmosphäre mit weiteren Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Die Provinzdurchschnittseinkommen von 16.450 € deuten auf eine wohlhabende Region hin.
Dieses Baugrundstück befindet sich in La Cala Golf, einer renommierten Golfdestination an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die ländliche Lage inmitten von Golfplätzen, mit moderaten Entfernungen zu Küstenorten wie La Cala de Mijas und wichtigen Verkehrsadern.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre Golfressorts bekannt ist und eine ruhige Alternative zur Hektik der Küstenstädte darstellt. Die Entfernung zu Marbella und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige Infrastruktur, und La Cala Golf fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine friedlichere Wohnkulisse bietet.
Die Erreichbarkeit von La Cala Golf ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächste Strand ist rund 5,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 24 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Das Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 30 Haltestellen vorhanden, doch die ländliche Lage macht ein Auto für den täglichen Bedarf praktisch unerlässlich. Nahegelegene Golfplätze wie Campo Europa (445 m) und Campo América (502 m) sind fußläufig erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Cala Golf genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas kühler ist als direkt an der Küste. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Golfplätzen und natürlicher Vegetation, was zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt. Die Luftqualität ist durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur in der Regel gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Cala Golf im Landesinneren liegt, sind die Strände der Küste leicht erreichbar. Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón sind jeweils 5,9 km entfernt. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit drei Plätzen (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) direkt vor der Haustür. Weitere Sportmöglichkeiten bestehen in nahegelegenen Zentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist 6,1 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre Golfressorts bekannt ist und eine ruhige Alternative zur Hektik der Küstenstädte darstellt. Die Entfernung zu Marbella und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige Infrastruktur, und La Cala Golf fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine friedlichere Wohnkulisse bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Baugrundstück in La Cala Golf eine einzigartige Kombination aus Baugenehmigung und genehmigtem Projekt. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bereits fertige Einheiten zu höheren Preisen anbieten, positioniert sich dieses Grundstück als Option für individuelles Bauen zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis von €350.000. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich ähnlich, bietet aber offenbar kein genehmigtes Projekt. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert den oberen Preissegment für bereits fertige Wohnungen. Die Lage in La Cala Golf spricht speziell Käufer an, die Ruhe, Natur und Nähe zu Golfplätzen suchen, im Gegensatz zu direkten Strandlagen oder städtischen Zentren.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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