Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Cala Golf της Μάλαγα, μια ήσυχη και αγροτική περιοχή. Με έκταση 1400 m², προσφέρει μια ευκαιρία για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει επίσης μερική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης αλλά και πανοραμικής θέας. Η τοποθεσία του, σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, τονίζει τον ιδιωτικό και γαλήνιο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις γύρω υποδομές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η ευρύχωρη έκταση επιτρέπει τη δημιουργία ενός σπιτιού με ιδιωτικό κήπο, πισίνα ή άλλες ανέσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και απομονωμένο τρόπο ζωής.
Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο, το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής. Η πώληση αφορά την γη, παρέχοντας στον αγοραστή την ελευθερία επιλογής αρχιτέκτονα και σχεδίων, με την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία, πισίνα ή διαμορφωμένο κήπο. Η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε μεγάλες αστικές περιοχές ή εμπορικά κέντρα είναι σχετική, με τις κύριες υποδομές να βρίσκονται σε απόσταση.
Ref: VL553380
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή μιας κατοικίας από το μηδέν, ακολουθώντας τις δικές τους προδιαγραφές. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, αλλά επιθυμούν να παραμένουν κοντά σε σύγχρονες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι επίσης ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς του σε πολλά γήπεδα. Άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις πόλεις της Costa del Sol, θα βρουν αυτό το οικόπεδο μια εξαιρετική επιλογή. Η δυνατότητα να σχεδιάσουν τη δική τους κατοικία σημαίνει ότι μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες ανάγκες, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία, είτε για εξοχικό, είτε για επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει αρχιτέκτονα και κατασκευαστική εταιρεία, καθορίζοντας έτσι το επίπεδο ποιότητας, τις τεχνολογίες και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Η περιοχή La Cala Golf είναι γνωστή για την ύπαρξη πολυτελών κατοικιών, υποδηλώνοντας ότι οι πολεοδομικοί κανονισμοί πιθανώς επιβάλλουν υψηλά πρότυπα δόμησης. Η επιλογή των υλικών θα επηρεάσει άμεσα την ενεργειακή απόδοση, την αισθητική και τη μακροζωία της μελλοντικής κατοικίας. Ο αγοραστής πρέπει να ερευνήσει τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς και να συνεργαστεί στενά με επαγγελματίες για να διασφαλίσει ότι η κατασκευή θα ανταποκρίνεται στις προσδοκίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο είναι 242.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 1400 m² και τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας σε μια προνομιακή περιοχή κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες τιμές, καθώς πρόκειται για την πώληση ενός μεμονωμένου οικοπέδου. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα εξατομικευμένο οικιστικό έργο στην Costa del Sol. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, το οποίο θα επιβαρύνει τον αγοραστή.
Η περιοχή La Cala Golf, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική της φύση, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα χαλάρωσης μακριά από την πολυκοσμία. Με υψόμετρο 154 μέτρων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθαρό αέρα και ευρείες πανοραμικές θέες, που περιλαμβάνουν τόσο τη γαλάζια θάλασσα όσο και τα επιβλητικά βουνά της Ανδαλουσίας. Η ανατολικο-νότια και νότια προσανατολισμός του οικοπέδου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανικό για την ενσωμάτωση ηλιακών συστημάτων και τη δημιουργία ενός ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας, μειώνοντας την κυκλοφορία και τον θόρυβο. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Europa, το Campo América και το Campo Asia, καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση 5.1 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 10 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες.
Η καθημερινότητα σε αυτό το οικόπεδο στην La Cala Golf διαμορφώνεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Η κατοικία σε αυτόν τον αδιέξοδο δρόμο σημαίνει λιγότερη κυκλοφορία και θόρυβο, επιτρέποντας ένα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι αποστάσεις από σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ), νοσοκομείο (10 χλμ) και κέντρα αναψυχής καθιστούν τις μετακινήσεις απαραίτητες. Η εγγύτητα σε 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμές, αν και υπαρκτή, δεν παρέχει την ευκολία μιας αστικής μετακίνησης. Η παρουσία 1 εστιατορίου εντός 2 χλμ δείχνει μια βασική επιλογή γαστρονομίας, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών. Η εκπαιδευτική υποδομή, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες για οικογένειες. Η περιοχή δεν είναι υπερβολικά τουριστική, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, γεγονός που μπορεί να σημαίνει πιο ήσυχους μήνες εκτός της αιχμής της τουριστικής περιόδου.
Αυτή η περιοχή τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια γαλήνια απόδραση από την ακτογραμμή, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αγροτική της φύση συνθέτουν ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η La Cala Golf βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την πόλη La Cala de Mijas, προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και εστιατόρια. Η Fuengirola, μια μεγαλύτερη παραλιακή πόλη, είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 χιλιόμετρα, παρέχοντας περαιτέρω επιλογές σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται περίπου 35 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και ζωντανή νυχτερινή ζωή.
Η πρόσβαση στην περιοχή διευκολύνεται από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 24 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι προσβάσιμο μέσω του σταθμού Fuengirola (9.8 χλμ), παρέχοντας συνδέσεις κατά μήκος της ακτής. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa El Bombo, απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Campo América να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ), φαρμακεία (5.5 χλμ) και νοσοκομεία (10 χλμ) είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 5.8 χλμ είναι μια επιπλέον διευκόλυνση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ήλιος λάμπει κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ετησίως, καθιστώντας την Ανδαλουσία μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει μια δροσερότερη αύρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, και η νότια-ανατολική και νότια έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την ηλιακή έκθεση, ιδανική για τη δημιουργία ενός φωτεινού και θερμού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa El Bombo, περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά, παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo América (0.5 χλμ) και Campo Europa (1.2 χλμ). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Finca Naundrup (4.0 χλμ) και Club del Sol (4.3 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (6.1 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala Golf βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από την πόλη La Cala de Mijas, προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και εστιατόρια. Η Fuengirola, μια μεγαλύτερη παραλιακή πόλη, είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 χιλιόμετρα, παρέχοντας περαιτέρω επιλογές σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται περίπου 35 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και ζωντανή νυχτερινή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην La Cala Golf προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη ανάπτυξη σε μια πιο ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα) και αφορούν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας με χαμηλότερο αρχικό κόστος γης, αλλά με την πλήρη ευθύνη και κόστος κατασκευής. Η τιμή των €242.000 για 1400 m² είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και τις πανοραμικές θέες. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €699.000, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol για όσους επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή. Η τοποθεσία του προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με την έντονη τουριστική δραστηριότητα άλλων περιοχών, προσελκύοντας όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή ζωή, μακριά από τις πολυσύχναστες παραλιακές ζώνες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
