Ce terrain constructible est situé à La Cala Golf, un quartier prisé près de Mijas et Marbella. D'une superficie de 1400 m², il offre une base solide pour la réalisation d'un projet résidentiel personnalisé. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités essentielles et des infrastructures. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-est et sud, permettant une exposition solaire optimale, et promet des vues partielles sur la mer et la montagne. Il représente une opportunité de construire un bien immobilier dans une région établie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres à La Cala Golf, une région réputée pour ses parcours de golf. L'environnement est calme et rural, à l'écart de l'agitation directe des villes côtières, mais néanmoins bien desservi. La connexion à la côte et aux infrastructures locales est assurée, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. L'altitude relative de plus de 150m promet de belles vues.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser leurs besoins résidentiels avec précision, ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure. La taille du terrain permet une variété d'approches architecturales, tandis que l'orientation et la vue sur la mer et les montagnes influencent les possibilités de conception des terrasses et des espaces de vie. Il constitue une base pour une maison qui reflète le style de vie personnel.
En tant que terrain constructible, cet objet est une phase de planification et de construction. Le développement d'une nouvelle construction nécessite planification, procédures d'autorisation et temps de construction. Les personnes intéressées devraient se familiariser avec les réglementations locales de construction et les calendriers pour la construction d'un nouvel immobilier. Le terrain lui-même est prêt à être construit conformément aux réglementations en vigueur de la municipalité.
Ce terrain n'offre aucune construction résidentielle préexistante ni infrastructure telle que des meubles ou des éléments d'ameublement. C'est une base vide sur laquelle un nouveau projet de construction doit être réalisé. La proximité des terrains de golf et la situation en pente peuvent nécessiter des considérations architecturales spécifiques. Le développement est soumis aux plans d'urbanisme locaux.
Ref: VL553380
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux personnes qui prévoient de construire une maison individuelle et qui valorisent un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort. Il est idéal pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès direct à plusieurs parcours. C'est également une option intéressante pour ceux qui souhaitent créer une propriété sur mesure avec vue sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'accessibilité de La Cala de Mijas ou Fuengirola le rendent attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre le calme rural et la connexion urbaine. Il s'adresse aux acheteurs qui pensent au-delà de la phase de planification et de construction et qui souhaitent bénéficier à long terme de la qualité de vie de la Costa del Sol.
En tant que terrain constructible, les informations sur la qualité de la finition et des matériaux s'appliquent aux projets de construction potentiels, et non au terrain lui-même. L'orientation sud-est et sud du terrain suggère que les futures constructions pourraient bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Le choix des matériaux de construction et des techniques de finition dépend du projet de construction individuel et doit être conforme aux réglementations locales de construction ainsi qu'aux normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer peut influencer le choix de la construction afin d'optimiser la vue et de tenir compte des conditions météorologiques.
Le terrain constructible à La Cala Golf est proposé au prix de 242 000 €. C'est le prix de départ pour ce terrain spécifique. La gamme des terrains disponibles dans cette zone peut varier, en fonction de la taille, de l'emplacement dans le resort de golf et des points de vue spécifiques. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les coûts de construction, qui dépassent le prix du terrain. La disponibilité est actuelle, mais elle est soumise aux conditions normales du marché.
La Cala Golf est une région caractérisée par ses vastes espaces verts et ses parcours de golf professionnels. Ce terrain est situé dans une zone plus calme et rurale, promettant une atmosphère paisible. Le rythme quotidien est ici déterminé par la nature et le paysage de golf environnant. La nécessité d'une voiture souligne le caractère d'un lieu qui privilégie le calme et la détente par rapport à la proximité urbaine immédiate. Malgré l'idylle rurale, des installations importantes comme les supermarchés et le centre-ville de La Cala de Mijas sont à proximité accessible, ce qui permet un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Les journées ensoleillées et les hivers doux caractérisent le climat et favorisent un style de vie en plein air.
Vivre à La Cala Golf, c'est s'intégrer dans une destination golfique de premier plan, caractérisée par ses paysages soignés et son infrastructure sportive. L'environnement est calme et rural, favorisant un sentiment de vie détendu. Les installations importantes comme les supermarchés sont à environ 5 km, tandis que la ville côtière animée de La Cala de Mijas avec ses restaurants et ses boutiques se trouve à une courte distance en voiture d'environ 6 km (La Playa de La Cala). La proximité de parcours de golf tels que Campo América (0,5 km) et Campo Europa (1,2 km) est une caractéristique majeure de cette région. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective surélevée sur le paysage.
Ce terrain constructible est situé dans le domaine de golf établi de La Cala Golf, à l'intérieur des terres de la côte de la Costa del Sol. La carte visualise la position relative par rapport aux parcours de golf environnants, aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga. Elle souligne la combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité aux infrastructures et aux loisirs.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes bien connues de Marbella et Fuengirola. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée des deux villes, tout en résidant dans un environnement plus calme et rural. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, ses parcours de golf et ses paysages côtiers. Le terrain est situé à l'intérieur des terres, ce qui promet une tranquillité particulière, mais la connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, des plages à l'ouest aux charmants villages à l'est.
L'accessibilité de La Cala Golf est principalement assurée par la route, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à environ 5,1 km, les plages les plus proches comme Playa de La Cala se trouvent à environ 5,9 km. La ville la plus proche, La Cala de Mijas, est également accessible en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 24 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 2 lignes de transport public avec 30 arrêts dans les environs immédiats, mais qui ne remplacent pas la flexibilité d'une voiture. Les terrains de golf les plus proches sont à proximité immédiate (moins de 1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Cala Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 25°C en été. Avec historiquement environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau de la côte voisine atteignent 20°C. L'altitude de 154 mètres offre un microclimat plus doux par rapport à la côte directe et de bonnes vues à longue distance, l'orientation sud-est et sud assurant un fort ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Cala Golf soit principalement connue pour ses parcours de golf, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, ne sont qu'à environ 5,9 km. Ces tronçons de côte offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. À moins de 7 km, on trouve également des loisirs tels que le port de plaisance de Puerto Cabopino et divers centres sportifs. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec plusieurs parcours comme Campo América (0,5 km) et Campo Europa (1,2 km) juste à proximité. La chaîne de montagnes en arrière-plan complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes bien connues de Marbella et Fuengirola. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée des deux villes, tout en résidant dans un environnement plus calme et rural. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, ses parcours de golf et ses paysages côtiers. Le terrain est situé à l'intérieur des terres, ce qui promet une tranquillité particulière, mais la connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, des plages à l'ouest aux charmants villages à l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Comparé à d'autres terrains sur la Costa del Sol, comme à Estepona, où des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper présentent des prix de départ nettement plus élevés (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), ce terrain à La Cala Golf offre une tarification plus attractive pour l'acquisition pure du terrain. Tandis qu'Alba Benalmadena à Benalmadena, avec 699 000 €, représente une autre catégorie de prix, cette offre se positionne dans le segment moyen à inférieur pour les terrains constructibles dans des emplacements exclusifs. La particularité de ce terrain réside dans la combinaison d'une communauté de golf établie, du calme rural et de la proximité de villes côtières comme La Cala de Mijas, ce qui le distingue des terrains purement en bord de mer ou des terrains constructibles urbains. La possibilité de construire une maison conçue sur mesure offre une valeur ajoutée par rapport aux appartements ou maisons de ville déjà construits, souvent situés dans des zones plus densément peuplées. Le nombre moyen de transactions immobilières dans la province de Málaga (3 800) indique une demande active du marché, les terrains comme celui-ci représentant une niche pour les acheteurs poursuivant un projet sur mesure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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