मलागा के ला कैला गोल्फ में स्थित 1400 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, €242,000 से शुरू। एक शांत ग्रामीण परिवेश में, एक एकांत डेड-एंड स्ट्रीट पर स्थित, यह भूखंड आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है और एक विशिष्ट, शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। भूखंड का दक्षिण-पूर्व और दक्षिण का उन्मुखीकरण भरपूर धूप का वादा करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला कैला गोल्फ में स्थित, भूखंड समुद्र तटों से लगभग 6 किमी और मलागा हवाई अड्डे से 24 किमी दूर है। आसपास का क्षेत्र शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, लेकिन दुकानों और स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के लिए कार आवश्यक है, निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 5.5 किमी के भीतर हैं।
जो खरीदार अपनी विशिष्टताओं के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं, उनके लिए आदर्श। 1400 वर्ग मीटर का भूखंड आंशिक समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेते हुए सपनों का घर डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स की निकटता और शांत वातावरण इसे उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है जो नए निर्माण की अनुमति देता है। संभावित खरीदार अपनी जरूरतों और डिजाइन प्राथमिकताओं को पूरा करने वाला एक बिल्कुल नया घर बना सकते हैं। भूखंड का दक्षिण-पूर्व और दक्षिण उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अधिकतम करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।
भूखंड स्वयं कोई मौजूदा इमारत या सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। संभावित खरीदारों को शून्य से शुरुआत करनी होगी, सभी योजना, परमिट और निर्माण लागतों के लिए जिम्मेदार होना होगा। भूखंड का ग्रामीण स्थान रोजमर्रा की सुविधाजनक आवाजाही के लिए व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता का अर्थ है।
Ref: VL553380
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने कस्टम घर बनाने का सपना देखते हैं और इसे शांत और सुंदर वातावरण में रखना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं और कोर्स के पास रहना पसंद करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो प्राकृतिक सुंदरता और आंशिक समुद्री दृश्यों को महत्व देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर भागना चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुपरमार्केट, समुद्र तट और हवाई अड्डे जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप रियल एस्टेट विकास परियोजना शुरू करने के लिए तैयार हैं और एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपनी छाप छोड़ना चाहते हैं, तो यह आपका अवसर है।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, इसमें कोई पूर्व-निर्धारित फिनिश गुणवत्ता नहीं है। खरीदारों के पास अपनी व्यक्तिगत पसंद और बजट के अनुरूप सामग्री, फिनिश और निर्माण तकनीक चुनने की पूर्ण स्वतंत्रता है। यह नवीनतम निर्माण मानकों और टिकाऊ प्रथाओं के अनुपालन में वास्तव में व्यक्तिगत घर का निर्माण करने की अनुमति देता है। भूखंड की दिशा (दक्षिण-पूर्व और दक्षिण) का उपयोग प्राकृतिक प्रकाश को अनुकूलित करने और संभवतः निष्क्रिय डिजाइन के माध्यम से ऊर्जा की खपत को कम करने के लिए किया जा सकता है। खरीदारों को वास्तुकारों और ठेकेदारों को नियुक्त करने की आवश्यकता होगी ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सभी निर्माण स्थानीय नियमों और उच्च गुणवत्ता मानकों का अनुपालन करते हैं।
इस भूखंड की प्रारंभिक कीमत €242,000 है जो 1400 वर्ग मीटर के लिए है। यह कीमत ला कैला गोल्फ के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान और कस्टम घर बनाने की क्षमता को दर्शाती है। हालांकि सूचीबद्ध केवल एक भूखंड है, यह मूल्य सीमा आम तौर पर उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। कोस्टा डेल सोल में भूमि बाजार में, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स और समुद्र के दृश्यों के करीब के क्षेत्रों में, ये कीमतें मध्य से उच्च खंड में आती हैं।
ला कैला गोल्फ में यह भूखंड तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण नखलिस्तान प्रदान करता है। यह गोल्फ क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जैतून के पेड़ों और खुली जगहों से घिरा हुआ है, साथ ही आंशिक समुद्री दृश्यों का भी आनंद लेता है। यह एक योजनाबद्ध क्षेत्र है जिसका उद्देश्य उच्च जीवन स्तर प्रदान करना है और यह गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। अपेक्षाकृत अलग-थलग क्षेत्र होने के बावजूद, यह अभी भी विभिन्न सुविधाओं के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.1 किमी दूर है, और समुद्र तट लगभग 6 किमी दूर हैं, जो धूप और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
ला कैला गोल्फ क्षेत्र में जीवन का अर्थ है तट की जीवंतता तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली को अपनाना। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो हरे-भरे परिदृश्य और बाहरी गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करता है। यद्यपि क्षेत्र स्वयं अपेक्षाकृत शांत है, दुकानों (5.1 किमी) और समुद्र तटों (लगभग 6 किमी) तक आसान पहुंच रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करती है। मलागा हवाई अड्डा (24 किमी) और पास का फुएनगिरोला (9.8 किमी) अच्छे परिवहन लिंक और अतिरिक्त शहरी सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहार मनाता है, जो समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
यह भूखंड अंडालूसिया के ला कैला गोल्फ में, तट के पास स्थित है। यह बाहरी गतिविधियों, गोल्फ और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है।
ला कैला गोल्फ कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो फुएनगिरोला और मिजास जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। तट से दूर इसका शांत स्थान अद्वितीय शांति की भावना प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
भूखंड एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो प्लाया डे ला कैला जैसे समुद्र तटों से लगभग 6 किमी दूर है, जो तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 24 किमी दूर है, जो सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी (क्रमशः 5.1 किमी और 5.5 किमी) रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें निकटतम कैम्पो अमेरिका गोल्फ कोर्स केवल 500 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में फिंका नौंड्रुप (4.0 किमी) और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला गोल्फ क्षेत्र एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस होता है और औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र के परिदृश्य का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। भूखंड 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य और संभावित रूप से ताज़ा हवा प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड प्लाया डे ला कैला - ला बुटिबामा और प्लाया डे ला कैला - एल टोरोन जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों से लगभग 6 किमी दूर स्थित है, जो धूप, रेत और समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें कैम्पो अमेरिका (0.5 किमी), कैम्पो यूरोपा (1.2 किमी) और पार 3 कोर्स (1.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में फिंका नौंड्रुप (4.0 किमी) और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कैला गोल्फ कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो फुएनगिरोला और मिजास जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है। तट से दूर इसका शांत स्थान अद्वितीय शांति की भावना प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
एस्तेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, ला कैला गोल्फ में यह भूखंड, विशेष रूप से भूमि की लागत के मामले में, €242,000 की कम शुरुआती कीमत के साथ महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। जबकि एस्तेपोना में परियोजनाएं अक्सर समुद्र तट के करीब विकल्प प्रदान करती हैं, ला कैला गोल्फ का भूखंड एक प्रसिद्ध गोल्फ गंतव्य के भीतर एक कस्टम घर बनाने का अनूठा अवसर प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, यह भूखंड कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है, क्योंकि बाद वाला अधिक परिपक्व या बड़े पैमाने की परियोजना का प्रतिनिधित्व कर सकता है। ला कैला गोल्फ भूखंड का आकर्षण यह है कि यह खरीदारों को अपना घर खरोंच से डिजाइन करने की अनुमति देता है, जो आमतौर पर पहले से बने अपार्टमेंट या विला में संभव नहीं होता है। यह क्षेत्र एस्तेपोना की तटीय जीवंतता या बेनल्माडेना रिसॉर्ट के माहौल के विपरीत, अधिक शांत, प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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