قطعة أرض سكنية بمساحة 1400 متر مربع في لا كالا جولف، مالاغا، بسعر يبدأ من 242,000 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة، في شارع مسدود منعزل، وتوفر إطلالات جزئية على البحر. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، وتقدم فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حصري وهادئ. يضمن اتجاه الأرض الجنوبي الشرقي والجنوبي وفرة في ضوء الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في لا كالا جولف، على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ و 24 كم من مطار مالاغا. توفر المنطقة المحيطة بيئة ريفية هادئة، ولكن يلزم وجود سيارة للوصول المريح إلى المتاجر والمرافق المحلية، حيث يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 5.5 كم.
مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. توفر قطعة الأرض مساحة واسعة (1400 متر مربع) لتصميم منزل أحلام، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات جزئية على البحر والجبل. القرب من ملاعب الجولف والبيئة الهادئة تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
هذه قطعة أرض سكنية تسمح بالبناء الجديد. يمكن للمشترين المحتملين بناء منزل جديد تمامًا يلبي احتياجاتهم وتفضيلات التصميم الخاصة بهم. يمكن استخدام اتجاه الأرض الجنوبي الشرقي والجنوبي لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي.
لا توفر قطعة الأرض نفسها أي مبانٍ أو مرافق قائمة. سيحتاج المشترون المحتملون إلى البدء من الصفر، وتحمل مسؤولية جميع أعمال التخطيط والتراخيص والبناء. يتطلب الموقع الريفي للأرض مركبة خاصة للتنقل اليومي المريح.
Ref: VL553380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه القطعة مناسبة لأولئك الذين يحلمون ببناء منزلهم المخصص ويرغبون في وضعه في بيئة هادئة وخلابة. إذا كنت من عشاق الجولف وتفضل العيش بالقرب من الملاعب، فهذا الموقع مناسب لك تمامًا. كما أنها توفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والإطلالات الجزئية على البحر. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والشواطئ والمطار. إذا كنت مستعدًا للشروع في مشروع تطوير عقاري وترغب في ترك بصمتك في منطقة مرموقة، فهذه هي فرصتك.
باعتبارها قطعة أرض سكنية، لا توجد بها جودة تشطيب محددة مسبقًا. يتمتع المشترون بحرية كاملة في اختيار المواد والتشطيبات وتقنيات البناء التي تناسب أذواقهم وميزانيتهم. يتيح ذلك بناء منزل شخصي حقًا، مع الالتزام بأحدث معايير البناء والممارسات المستدامة. يمكن استخدام اتجاه قطعة الأرض (جنوب شرق وجنوب) لتحسين الإضاءة الطبيعية وربما تقليل استهلاك الطاقة من خلال التصميم السلبي. سيحتاج المشترون إلى توظيف مهندسين معماريين ومقاولين لضمان امتثال جميع البنايات للوائح المحلية ومعايير الجودة العالية.
تبدأ أسعار هذه القطعة من 242,000 يورو لمساحة 1400 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة لا كالا جولف المرموقة وإمكانية بناء منزل مخصص. في حين أن هناك قطعة أرض واحدة مدرجة فقط، فإن هذا النطاق السعري عادة ما يجذب المشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل وفقًا لمتطلباتهم الخاصة. في سوق الأراضي في كوستا ديل سول، خاصة في المناطق القريبة من الجولف وإطلالات البحر، تقع هذه الأسعار في الشريحة المتوسطة إلى العليا.
توفر قطعة الأرض هذه في لا كالا جولف واحة ريفية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع في قلب منطقة الجولف، وتحيط بها بساتين الزيتون والمساحات المفتوحة، بينما تتمتع أيضًا بإطلالات جزئية على البحر. إنها منطقة مخطط لها تهدف إلى توفير جودة حياة عالية وهي جنة لعشاق الجولف. على الرغم من كونها منطقة منعزلة نسبيًا، إلا أنها لا تزال قريبة من وسائل الراحة المتنوعة. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 5.1 كم، والشواطئ على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الدولي.
العيش في منطقة لا كالا جولف يعني احتضان نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وتوفر مناظر طبيعية خضراء ووفيرة فرصًا للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة نفسها هادئة نسبيًا، فإن سهولة الوصول إلى المتاجر (5.1 كم) والشواطئ (حوالي 6 كم) تضمن راحة الحياة اليومية. يوفر مطار مالاغا (24 كم) ومدينة فوينخيرولا القريبة (9.8 كم) اتصالاً جيدًا بالنقل ووسائل راحة حضرية إضافية. تحتفل المنطقة بـ 32 مهرجانًا محليًا، وتقدم تجارب ثقافية غنية.
تقع قطعة الأرض هذه في لا كالا جولف، في الأندلس، بالقرب من الساحل. إنها منطقة تشتهر بالأنشطة الخارجية والجولف وأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع لا كالا جولف في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع ضمن مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا وميخاس. يوفر موقعها الهادئ بعيدًا عن الساحل شعورًا فريدًا بالهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
تتمتع قطعة الأرض بموقع استراتيجي على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا، والتي توفر فرصًا للأنشطة الساحلية. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 24 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تلبي أقرب سوبر ماركت وصيدلية (5.1 كم و 5.5 كم على التوالي) الاحتياجات اليومية. تعد المنطقة وجهة لعشاق الجولف، حيث يقع ملعب كامبو أمريكا على بعد 500 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة وربما نسمات منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورين، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة البحرية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو أمريكا (0.5 كم)، كامبو أوروبا (1.2 كم)، وملعب بار 3 (1.3 كم). علاوة على ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع ضمن مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا وميخاس. يوفر موقعها الهادئ بعيدًا عن الساحل شعورًا فريدًا بالهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في La Cala Golf قيمة كبيرة بسعر بدء أقل يبلغ 242,000 يورو، خاصة فيما يتعلق بتكاليف الأرض. في حين أن المشاريع في Estepona غالبًا ما تقدم خيارات أقرب إلى الشاطئ، فإن قطعة الأرض في La Cala Golf توفر فرصة فريدة لبناء منزل مخصص داخل وجهة جولف مشهورة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن قطعة الأرض هذه أكثر تنافسية من حيث السعر، حيث قد يمثل الأخير مشروعًا أكثر نضجًا أو على نطاق أوسع. تكمن جاذبية قطعة الأرض في La Cala Golf في قدرتها على السماح للمشترين بتصميم منزلهم الخاص من الألف إلى الياء، وهو أمر غير ممكن عادةً في الشقق أو الفلل المبنية مسبقًا. توفر المنطقة نفسها نمط حياة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الطبيعة، مما يتناقض مع الحيوية الساحلية لـ Estepona أو أجواء المنتجع في Benalmádena.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
