Tämä rakennustontti sijaitsee La Cala Golfissa, halutulla alueella lähellä Mijasia ja Marbellaa. 1400 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa vankan pohjan yksilöllisen asuinhankkeen toteuttamiselle. Sijainti yhdistää maaseutumaisen ympäristön rauhallisuuden lähellä tärkeitä palveluita ja infrastruktuuria. Tontti hyötyy kaakkois- ja eteläsuunnasta, mikä mahdollistaa optimaalisen auringonvalon, ja lupaa osittaisia meri- ja vuoristonäkymiä. Se edustaa mahdollisuutta rakentaa kiinteistö Costa del Solin vakiintuneelle alueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa La Cala Golfissa, alueella joka tunnetaan golfkentistään. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, kaukana rannikkopaikkakuntien suorasta vilinästä, mutta silti hyvin yhteydessä. Yhteys rannikkoon ja paikalliseen infrastruktuuriin on olemassa, mutta vaatii ajoneuvon päivittäisiin asioihin. Suhteellinen korkeus yli 150 m lupaa hyvät näkymät.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa asumistarpeensa tarkasti, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella räätälöity koti. Tontin koko mahdollistaa monenlaisia arkkitehtonisia ratkaisuja, kun taas suunta ja näkymät merelle ja vuorille vaikuttavat terassien ja oleskelutilojen suunnittelumahdollisuuksiin. Se muodostaa perustan kodille, joka heijastaa henkilökohtaista elämäntyyliä.
Rakennustonttina tämä kohde on suunnittelu- ja rakennusvaiheessa. Uuden rakennuksen kehittäminen vaatii suunnittelua, lupaprosesseja ja rakennusaikaa. Kiinnostuneiden tulisi perehtyä paikallisiin rakennusmääräyksiin ja aikatauluihin uuden kiinteistön rakentamiselle. Tontti itsessään on valmis rakennettavaksi kunnan voimassa olevien säännösten mukaisesti.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennusta tai infrastruktuuria, kuten huonekaluja tai sisustuselementtejä. Se on tyhjä perusta, jolle uusi rakennushanke on toteutettava. Läheisyys golfkenttiin ja sijainti rinteessä voivat vaatia erityisiä arkkitehtonisia harkintoja. Kehitys on sidottu paikallisiin kaavoitusmääräyksiin.
Ref: VL553380
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka suunnittelevat yksilöllisen talon rakentamista ja arvostavat rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä tinkimättä mukavuudesta. Se on ihanteellinen golfin ystäville, jotka haluavat suoran pääsyn useille kentille. Se on myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka haluavat luoda mittatilaustyönä tehdyn kiinteistön, josta on näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Päivittäisiin asioihin tarvittava auto ja La Cala de Mijasin tai Fuengirolan saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tasapainoa maaseudun hiljaisuuden ja kaupunkiyhteyden välillä. Se vetoaa ostajiin, jotka ajattelevat suunnittelu- ja rakennusvaiheen ulkopuolelle ja jotka haluavat pitkällä aikavälillä hyötyä Costa del Solin elämänlaadusta.
Rakennustonttina toteutuksen ja materiaalien laatu koskee potentiaalisia rakennushankkeita, ei itse tonttia. Tontin kaakkois- ja etelän suunta viittaa siihen, että tulevat rakennukset voivat hyötyä runsaasta luonnonvalosta. Rakennusmateriaalien ja toteutustekniikoiden valinta riippuu yksilöllisestä rakennushankkeesta ja sen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä sekä moderneja energiatehokkuuden ja kestävyyden standardeja. 154 metrin korkeus merenpinnasta voi vaikuttaa rakenteen valintaan näkymien optimoimiseksi ja sääolosuhteiden huomioon ottamiseksi.
La Cala Golfin rakennustontti on tarjolla hintaan 242.000 €. Tämä on tämän kyseisen tontin aloitus hinta. Saatavilla olevien tonttien valikoima tällä alueella voi vaihdella koosta, sijainnista golfresortissa ja erityisistä näkymistä riippuen. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten varainsiirtovero, notaarin palkkiot ja rakennuskustannukset, jotka ylittävät tontin hinnan. Saatavuus on ajankohtainen, mutta se on tavanomaisten markkinaolosuhteiden alainen.
La Cala Golf on alue, jolle ovat ominaisia laajat viheralueet ja ammattimaiset golfkentät. Tämä tontti sijaitsee rauhallisemmalla, maaseutumaisella alueella, joka lupaa rauhallisen tunnelman. Päivittäinen rytmi määräytyy täällä luonnon ja ympäröivän golfmaiseman mukaan. Auton tarve korostaa paikan luonnetta, joka priorisoi rauhaa ja rentoutumista välittömän kaupunkiyhteyden sijaan. Maaseudun idyllistä huolimatta tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja La Cala de Mijasin keskusta, ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa hyvän tasapainon eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden välillä. Aurinkoiset päivät ja leudot talvet luonnehtivat ilmastoa ja edistävät ulkoilmaelämäntyyliä.
La Cala Golfissa asuminen tarkoittaa integroitumista ensiluokkaiseen golfkohteeseen, jolle ovat ominaisia hyvin hoidetut maisemat ja urheiluinfrastruktuuri. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, mikä edistää rentoa elämän tunnetta. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit, sijaitsevat noin 5 km:n päässä, kun taas vilkas rannikkokaupunki La Cala de Mijas ravintoloineen ja kauppoineen on lyhyen ajomatkan päässä, noin 6 km (La Playa de La Cala). Läheisyys golfkenttiin, kuten Campo América (0,5 km) ja Campo Europa (1,2 km), on tämän alueen pääpiirre. 154 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kohonneen perspektiivin maisemaan.
Tämä rakennustontti sijaitsee vakiintuneella La Cala Golfin alueella, sisämaassa Costa del Solin rannikolta. Kartta visualisoi suhteellisen sijainnin ympäröiviin golfkenttiin, rannikkopaikkakuntiin ja Málagan lentokenttään. Se korostaa yhdistelmää maaseudun rauhallisuutta ja hyvää saavutettavuutta infrastruktuuriin ja virkistysmahdollisuuksiin.
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, kahden tunnetun kaupungin, Marbellan ja Fuengirolan, välissä. Tämä sijainti mahdollistaa molempien kaupunkien palveluiden ja vilkkaan elämän nauttimisen samalla, kun asuu rauhallisemmassa, maaseutumaisemmassa ympäristössä. Málagan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannikkomaisemistaan. Tontti sijaitsee sisämaassa, mikä lupaa erityistä rauhaa, mutta yhteys rannikkotielle A-7 helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, rannoilta lännessä viehättäviin kyliin idässä.
La Cala Golfin saavutettavuus varmistetaan ensisijaisesti tietä pitkin, ja auto on välttämätön päivittäisiin asioihin. Lähin supermarket on noin 5,1 km:n päässä, ja lähimmät rannat, kuten Playa de La Cala, ovat noin 5,9 km:n päässä. Lähin kaupunki, La Cala de Mijas, on myös saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkoille. Alueella on 2 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 30 pysäkkiä, mutta ne eivät voi korvata auton joustavuutta. Lähimmät golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä (alle 1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golfin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11°C talvella ja 25°C kesällä. Historiallisesti noin 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun läheisen rannikon veden lämpötila saavuttaa 20°C. 154 metrin korkeus tarjoaa leudomman mikroilmaston verrattuna suoraan rannikkoon ja hyvät kaukaisuuden näkymät, kaakkois- ja eteläsuunnat varmistaen suuren auringonpaisteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka La Cala Golf tunnetaan ensisijaisesti golfkentistään, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de La Cala - El Torreón, ovat vain noin 5,9 km:n päässä. Nämä rannikkoalueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. 7 km:n säteellä on myös virkistysmahdollisuuksia, kuten Puerto Cabopinon venesatama ja erilaisia urheilukeskuksia. Golfpelaajille sijainti on erinomainen, useat kentät, kuten Campo América (0,5 km) ja Campo Europa (1,2 km), ovat aivan lähellä. Vuoristo taustalla täydentää virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, kahden tunnetun kaupungin, Marbellan ja Fuengirolan, välissä. Tämä sijainti mahdollistaa molempien kaupunkien palveluiden ja vilkkaan elämän nauttimisen samalla, kun asuu rauhallisemmassa, maaseutumaisemmassa ympäristössä. Málagan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannikkomaisemistaan. Tontti sijaitsee sisämaassa, mikä lupaa erityistä rauhaa, mutta yhteys rannikkotielle A-7 helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, rannoilta lännessä viehättäviin kyliin idässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, kuten Esteponassa, jossa Acqua Gardens ja Aby Upper -projektien aloitushinnat ovat huomattavasti korkeampia (alkaen 418.800 € ja 320.000 €), tämä La Cala Golfin tontti tarjoaa houkuttelevamman hinnoittelun puhtaalle maanhankinnalle. Vaikka Benalmádenan Alba Benalmadena 699.000 € hintaluokassaan edustaa eri hintaluokkaa, tämä tarjous sijoittuu keski- tai alhaisempaan segmenttiin rakennuskelpoisille tonteille eksklusiivisilla alueilla. Tämän tontin erityispiirre on yhdistelmä vakiintunutta golfyhteisöä, maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikkokaupunkeihin kuten La Cala de Mijas, mikä erottaa sen puhtaista rantatontteista tai kaupunkien rakennuspaikoista. Mahdollisuus rakentaa yksilöllisesti suunniteltu talo tarjoaa lisäarvoa verrattuna valmiisiin asuntoihin tai rivitaloihin, jotka sijaitsevat usein tiheämmin asutuilla alueilla. Málagan maakunnan keskimääräinen kiinteistökauppojen määrä (3 800) viittaa aktiiviseen markkinakysyntään, ja tämänkaltaiset tontit edustavat niche-mahdollisuutta ostajille, jotka tavoittelevat räätälöityä projektia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
