Questo terreno edificabile si trova a La Cala Golf, una zona ambita vicino a Mijas e Marbella. Con una superficie di 1400 m², offre una base solida per la realizzazione di un progetto residenziale su misura. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture. Il terreno beneficia di un orientamento sud-est e sud, che consente un'esposizione solare ottimale, e promette viste parziali sul mare e sulla montagna. Rappresenta un'opportunità per costruire una proprietà in una regione consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra a La Cala Golf, una regione nota per i suoi campi da golf. L'ambiente è tranquillo e rurale, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegato. Il collegamento con la costa e le infrastrutture locali è garantito, ma richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani. L'altitudine relativa superiore a 150 m promette buone viste.
Per i costruttori che desiderano realizzare le proprie esigenze abitative con precisione, questo terreno offre la libertà di progettare una casa su misura. Le dimensioni del terreno consentono una varietà di approcci architettonici, mentre l'orientamento e la vista sul mare e sulle montagne influenzano le possibilità di progettazione di terrazze e zone giorno. Costituisce una base per una casa che rifletta lo stile di vita personale.
Come terreno edificabile, questo oggetto è una fase di pianificazione e costruzione. Lo sviluppo di una nuova costruzione richiede pianificazione, procedure di autorizzazione e tempo di costruzione. Gli interessati dovrebbero familiarizzare con le normative edilizie locali e le tempistiche per la costruzione di una nuova proprietà. Il terreno stesso è pronto per essere costruito in conformità con i regolamenti vigenti del comune.
Questo terreno non offre alcuna costruzione residenziale preesistente né infrastrutture come mobili o elementi di arredamento. È una base vuota su cui deve essere realizzato un nuovo progetto edilizio. La vicinanza ai campi da golf e la posizione in pendenza possono richiedere specifiche considerazioni architettoniche. Lo sviluppo è soggetto ai piani urbanistici locali.
Ref: VL553380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a persone che pianificano la costruzione di una casa individuale e apprezzano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare al comfort. È ideale per gli amanti del golf che desiderano un accesso diretto a diversi campi. È anche un'opzione interessante per coloro che desiderano creare una proprietà su misura con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e l'accessibilità a La Cala de Mijas o Fuengirola lo rendono attraente per coloro che cercano un equilibrio tra la tranquillità rurale e la connessione urbana. Si rivolge agli acquirenti che guardano oltre la fase di pianificazione e costruzione e che desiderano beneficiare a lungo termine della qualità della vita della Costa del Sol.
Come terreno edificabile, le informazioni sulla qualità di esecuzione e sui materiali si applicano ai potenziali progetti di costruzione, non al terreno stesso. L'orientamento sud-est e sud del terreno suggerisce che le future costruzioni potrebbero beneficiare di abbondante luce naturale. La scelta dei materiali da costruzione e delle tecniche di esecuzione dipende dal progetto di costruzione individuale e deve essere conforme alle normative edilizie locali e agli standard moderni di efficienza energetica e sostenibilità. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare può influenzare la scelta della costruzione per ottimizzare le viste e tenere conto delle condizioni meteorologiche.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto al prezzo di €242.000. Questo è il prezzo di partenza per questo specifico terreno. La gamma di terreni disponibili in questa zona può variare, a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno del resort di golf e dei punti di vista specifici. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento immobiliare, le spese notarili e i costi di costruzione, che vanno oltre il prezzo del terreno. La disponibilità è attuale, ma è soggetta alle normali condizioni di mercato.
La Cala Golf è una regione caratterizzata dalle sue ampie aree verdi e dai campi da golf professionali. Questo terreno si trova in una zona più tranquilla e rurale, che promette un'atmosfera di pace. Il ritmo quotidiano è qui determinato dalla natura e dal paesaggio circostante del golf. La necessità di un'auto sottolinea il carattere di un luogo che privilegia la calma e il relax rispetto alla vicinanza urbana immediata. Nonostante l'idillio rurale, importanti servizi come supermercati e il centro di La Cala de Mijas sono facilmente raggiungibili, consentendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. Le giornate soleggiate e gli inverni miti caratterizzano il clima e promuovono uno stile di vita all'aperto.
Vivere a La Cala Golf significa integrarsi in una destinazione golfistica di prim'ordine, caratterizzata dai suoi paesaggi curati e dalle infrastrutture sportive. L'ambiente è tranquillo e rurale, favorendo una sensazione di vita rilassata. Servizi importanti come i supermercati si trovano a circa 5 km, mentre l'animata cittadina costiera di La Cala de Mijas con i suoi ristoranti e negozi si trova a breve distanza in auto di circa 6 km (La Playa de La Cala). La vicinanza a campi da golf come Campo América (0,5 km) e Campo Europa (1,2 km) è una caratteristica principale di questa zona. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre una prospettiva elevata sul paesaggio.
Questo terreno edificabile si trova nell'affermata zona golfistica di La Cala Golf, nell'entroterra della costa della Costa del Sol. La mappa visualizza la posizione relativa rispetto ai campi da golf circostanti, alle località costiere e all'aeroporto di Málaga. Sottolinea la combinazione di tranquillità rurale e buona accessibilità a infrastrutture e opportunità ricreative.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente di godere dei servizi e della vita vivace di entrambe le città, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo e rurale. La regione di Málaga è famosa per il suo clima mite, i suoi campi da golf e i suoi paesaggi costieri. Il terreno si trova nell'entroterra, il che promette una particolare tranquillità, ma il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge a ovest agli incantevoli villaggi a est.
L'accessibilità a La Cala Golf è garantita principalmente dalla strada, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a circa 5,1 km, le spiagge più vicine come Playa de La Cala si trovano a circa 5,9 km. La città più vicina, La Cala de Mijas, è anch'essa raggiungibile in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 24 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle immediate vicinanze, ma che non possono sostituire la flessibilità di un'auto. I campi da golf più vicini si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Cala Golf beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Con storicamente circa 3.881 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua della costa vicina raggiungono i 20°C. L'altitudine di 154 metri offre un microclima più mite rispetto alla costa diretta e buone viste a lunga distanza, con orientamenti sud-est e sud che assicurano una grande insolazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Cala Golf sia principalmente nota per i suoi campi da golf, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a soli circa 5,9 km. Questi tratti di costa offrono opportunità per sport acquatici e relax. A meno di 7 km si trovano anche opportunità ricreative come il porto turistico di Puerto Cabopino e vari centri sportivi. Per i golfisti, la posizione è eccellente, con diversi campi come Campo América (0,5 km) e Campo Europa (1,2 km) nelle immediate vicinanze. La catena montuosa sullo sfondo completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente di godere dei servizi e della vita vivace di entrambe le città, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo e rurale. La regione di Málaga è famosa per il suo clima mite, i suoi campi da golf e i suoi paesaggi costieri. Il terreno si trova nell'entroterra, il che promette una particolare tranquillità, ma il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge a ovest agli incantevoli villaggi a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol, come a Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper presentano prezzi di partenza significativamente più elevati (da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente), questo terreno a La Cala Golf offre una proposta di prezzo più interessante per la sola acquisizione del terreno. Mentre Alba Benalmadena a Benalmádena, con 699.000 €, rappresenta una categoria di prezzo diversa, questa offerta si posiziona nel segmento medio-basso per terreni edificabili in location esclusive. La particolarità di questo terreno risiede nella combinazione di una comunità golfistica consolidata, la tranquillità rurale e la vicinanza a località costiere come La Cala de Mijas, che lo distingue da terreni puramente balneari o terreni edificabili urbani. La possibilità di costruire una casa su misura offre un valore aggiunto rispetto ad appartamenti o case a schiera già costruiti, spesso situati in aree più densamente popolate. Il numero medio di transazioni immobiliari nella provincia di Málaga (3.800) indica una domanda attiva del mercato, con terreni come questo che rappresentano una nicchia per gli acquirenti che perseguono un progetto su misura.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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