Tämä 1 718 m²:n kaupunkitontti La Cala Golfissa, Málagassa, sijaitsee rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila, josta on näkymät merelle, vuorille ja golfkentälle. Sen sisämaan sijainti, kaukana rannikon vilinästä, lupaa rauhaa ja yksityisyyttä. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle tekevät siitä houkuttelevan paikan golfin ystäville ja matkailijoille. Tontti on valmis rakentamiseen ja tarjoaa vankan perustan tulevalle kodillesi.
Verrattuna vastaaviin rakennustontteihin Costa del Solilla, tämä La Cala Golfin tarjous asemoituu vaihtoehdoksi ostajille, jotka suosivat rauhallista, golfin läheisyydessä sijaitsevaa paikkaa. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) tarjoavat usein suurempaa tiheyttä ja kaupunkimaisempaa sijaintia, tämä La Cala Golfin tontti tarjoaa suuremman pinta-alan ja eksklusiivisemman, luontoon yhdistetyn ympäristön. Alba Benalmadena (alkaen 320 000 €) sijaitsee lähempänä kaupunkikeskustaa, mikä voi olla houkuttelevaa muille ostajaryhmille. Tässä tarjottu tontti, jonka hinta on 595 000 €, sijoittuu rakennustonttien keski- ja yläsegmenttiin ja heijastaa sijainnin laatua ja korkealaatuisen rakentamisen potentiaalia. Alba Benalmadena vaikuttaa olevan suunnattu enemmän pienempiin projekteihin tai pienemmän rakennussumman sijoitukseksi, kun taas tässä kuvattu tontti mahdollistaa laajemman rakentamisen. Läheisyys useisiin golfkenttiin on merkittävä ominaisuus, joka erottaa sen puhtaasti asuinalueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa, rauhallisella maaseutualueella. Se on lähellä useita arvostettuja golfkenttiä ja tarjoaa hyvän pääsyn rannikkoalueelle. Ympäristöä leimaavat luonto ja golfkentät, jotka luovat rauhallisen ilmapiirin. Maaseutumaisesta sijainnistaan huolimatta tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja La Cala de Míjasin keskusta, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä rakennustontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen talon panoraamanäkymillä. Se sopii niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta hyvillä yhteyksillä golfkentille ja luontoon. Tontin koko mahdollistaa tilavan asunnon toteuttamisen, joka on räätälöity henkilökohtaisiin tarpeisiin. Mahdollisuus suunnitella talo omien toiveiden mukaan on ensisijainen.
Tontti on luokiteltu 'Valmis rakennettavaksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakentamisen aloittamisen lakisääteiset edellytykset täyttyvät. Kyseessä on kaupunkitontti, jolle voidaan suunnitella asuinrakennus paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Tarkat rakennusrajat ja sallittu rakennusoikeus on tarkistettava, mutta perusrakennusoikeus on varmistettu.
Hanke ei tarjoa valmiita asuinrakennuksia, se on puhtaasti rakennustontti. Tontilla ei ole uima-altaita tai istutettuja puutarhoja; nämä on otettava huomioon uudisrakennuksen suunnittelussa. Tontin erityiset rakennusmääräykset ja rajoitukset, kuten rakennuksen enimmäiskorkeus tai etäisyydet, on tarkistettava huolellisesti oston ja suunnittelun yhteydessä. Se myydään rakennusmaana ilman välittömiä erityisiä mukavuuksia.
Tämä rakennustontti sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka suunnittelevat yksilöllisen talon rakentamista omien ideoidensa mukaisesti. Se on houkutteleva ostajille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuympäristöä ja haluavat samalla olla lähellä huippuluokan golfkenttiä. Jos etsit pakopaikkaa kaupunkielämästä, mutta haluat myös hyvät yhteydet infrastruktuuriin, kuten lentokentille ja rannikkokaupunkeihin, tämä on sopiva vaihtoehto. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka suunnittelevat pitkällä aikavälillä ja haluavat kehittää kiinteistön vakiintuneella lomaseudulla. Mahdollisuus suunnitella talo, josta on näkymät vuorille, golfiin ja merelle, vetoaa esteetikkoihin, jotka etsivät yhteyttä luontoon.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei ole tietoa viimeistelyn laadusta tai tietyistä materiaaleista. Tulevan rakennuksen laatu riippuu täysin ostajan päätöksistä ja valituista urakoitsijoista. Paikalliset rakennusmääräykset ja korkealaatuisten materiaalien valinta ovat ratkaisevia lopputuloksen kannalta. On suositeltavaa perehtyä paikallisiin rakennusperinteisiin ja rakennusmateriaalien saatavuuteen. Suunnittelumahdollisuudet ovat lähes rajattomat, kunhan ne noudattavat paikallisia rakennuslakeja.
La Cala Golfin rakennustontti on tarjolla hintaan alkaen 595 000 €. Kyseessä on yksittäinen tontti, jonka pinta-ala on 1 718 m². Hintarakenne heijastaa sijaintia halutulla golfalueella ja mahdollisuutta toteuttaa yksilöllinen rakennushanke. Myynti tapahtuu kiinteistönsiirtoveron (7%) alaisena. Tässä erityisessä tarjouksessa ei ole esitetty muita tonttityyppejä tai -kokoja. Ilmoitettu hinta toimii perustana uuden kiinteistöprojektin toteuttamiselle tällä houkuttelevalla alueella.
Tämä La Cala Golfin tontti edustaa elämäntapaa, jota leimaavat rauha, luonto ja golf. Rakennustonttina, joka odottaa rakentamista, se tarjoaa kankaan räätälöidylle kodille. Ympäristön määrittelevät pääasiassa golfkentät ja idyllinen maaseutu, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti hyvin yhteydessä. Täällä voi kokea arjen, joka keskittyy rentoutumiseen, urheiluun ja luonnon läheisyyteen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,9°C ja 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Tontti sijaitsee 154 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää laajoja näkymiä. Auton tarve päivittäisissä siirtymisissä on tärkeä osa elämää täällä, koska useimmat palvelut eivät ole saavutettavissa kävellen.
Arki La Cala Golfissa määräytyy huippuluokan golfkenttien läheisyyden ja rauhallisen maaseutuympäristön perusteella. Lähimpään supermarkettiin on 5,1 km ja sairaalaan 10 km, joten tärkeimmät palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta auto on välttämätön. La Cala de Míjasin rannat, 5,9 km päässä, tarjoavat pääsyn Välimerelle ja merellisiin aktiviteetteihin. Málagan lentokenttä on noin 24 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin urheilun harrastajille, useita golfkenttiä välittömässä läheisyydessä ja erilaisia urheilukeskuksia noin 4-7 km:n säteellä. Alueella on myös hyvät kansainväliset koulut lapsiperheille.
Kartta näyttää tontin sijainnin La Cala Golfissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä eri golfkenttiin ja antaa yleiskuvan rannikon takana olevasta maaseutumaisesta ympäristöstä. Etäisyydet tärkeisiin paikkoihin, kuten rannalle, lentokentälle ja lähimpään supermarkettiin, ovat nähtävissä ja havainnollistavat tontin strategista sijoittumista luonnon ja infrastruktuurin väliin.
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain muutaman kilometrin sisämaassa rannikolta. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen pakopaikan, samalla kun vilkkaat rannikkokaupungit, kuten Marbella ja Fuengirola, sekä Málagan lentokenttä (24 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Sijainti on osa aluetta, joka tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan, leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria, gastronomiaa ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, jotka ovat saavutettavissa tästä paikasta.
Tontin saavutettavuus on hyvä, vaikka auto on välttämätön päivittäiseen liikkumiseen. Lähin supermarket ja apteekki ovat noin 5,1 km ja 5,5 km päässä. Rantaan on noin 5,9 km. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) on noin 24 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee hyvin lähellä, lähimmät vain 445-545 metrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 2 linjalla ja 30 pysäkillä, mutta niiden tiheys ja taajuus voivat olla rajoitettuja maaseutualueelle. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa autolla matkustamista ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikolle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukausi ja ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Uimakautta kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Tontti sijaitsee 154 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä voi edistää leudompaa ilmastoa verrattuna suoraan rannikkolinjaan ja siihen liittyy usein parempia panoraamanäkymiä. Ympäröivää maisemaa leimaavat lempeät kukkulat ja viheralueet, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelämän ystäville La Cala de Míjasin rannat ovat saavutettavissa noin 5,9 km:n päässä, mukaan lukien Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de La Cala - El Torreón. Playa El Bombo on myös vain noin 6,0 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) ja Campo Asia (545 m), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Lisäviihdemahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup (4,0 km) ja Club del Sol (4,3 km). Puerto Cabopino Marina, 6,1 km:n päässä, tarjoaa vesiurheilua ja retkiä. Alue soveltuu erinomaisesti ulkoiluun.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain muutaman kilometrin sisämaassa rannikolta. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen pakopaikan, samalla kun vilkkaat rannikkokaupungit, kuten Marbella ja Fuengirola, sekä Málagan lentokenttä (24 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Sijainti on osa aluetta, joka tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan, leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria, gastronomiaa ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, jotka ovat saavutettavissa tästä paikasta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
