Na območju La Cala Golf, v provinci Málaga, je naprodaj zazidljivo zemljišče s skupno površino 1718 m². Območje je znano po svoji mirni, podeželsko naravnani lokaciji, ki ponuja možnosti za razvoj različnih vrst nepremičnin. S svojo lokacijo v bližini golf igrišč in z obeti na pogled na morje in gorovje, je ta parcela namenjena posameznikom, ki iščejo mirno okolje za gradnjo svojega doma.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je parcela v La Cala Golf z ceno 595.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost in specifično lokacijo v prestižnem golf območju. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, predstavlja še dražjo možnost v drugi regiji, kar nakazuje na raznolikost cenovnih segmentov v tej obalni coni. Medtem ko nepremičnine v Esteponi ponujajo dostop do morja in plaž, parcela v La Cala Golf poudarja bližino golf igrišč in bolj umirjeno, zeleno okolje. Ta specifična lokacija cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo miru, narave in športnih priložnosti, kar jo ločuje od bolj obalno usmerjenih projektov. Cena odraža potencial za razvoj luksuzne rezidence na območju z visoko kakovostjo življenja in golf infrastrukturo, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in mir stran od glavnih turističnih tokov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem območju La Cala Golf, stran od mestnega vrveža. Kljub temu omogoča relativno enostaven dostop do obale in drugih pomembnih lokacij v regiji, kar ga postavlja v idealno pozicijo za tiste, ki cenijo kombinacijo miru in dostopnosti.
Parcela ponuja obsežno površino 1718 m², kar omogoča gradnjo obsežnega stanovanjskega objekta. Možnost gradnje pritličja, prvega nadstropja ter kleti zagotavlja fleksibilnost pri načrtovanju doma, ki ustreza specifičnim potrebam in željam lastnika glede bivalnega prostora.
Trenutno je parcela v fazi gradbene pripravljenosti, kar pomeni, da je primerna za takojšen začetek gradbenih del po pridobitvi ustreznih dovoljenj. Ta status omogoča hitrejši začetek projekta za novega lastnika, ki želi graditi na tej lokaciji.
Ta parcela je primarno namenjena gradnji stanovanjskih objektov. Ne ponuja obstoječe gradbene infrastrukture ali objekta, kar pomeni, da je vsa gradnja in razvoj v domeni novega lastnika. Območje je lahko bolj odvisno od zasebnega prevoza zaradi podeželske lege.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah na mirni lokaciji z zelenim okoljem. Če cenite zasebnost, razkošje golf igrišč in čudovite razglede na naravo ter morje, je to idealna priložnost. Primerno je za tiste, ki načrtujejo gradnjo vile z več prostora, morda z bazenom in vrtom, ki ustreza njihovim specifičnim življenjskim potrebam. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju luksuznih nepremičnin v mirnem okolju Costa del Sol, bi lahko našli to parcelo privlačno. Ker gre za gradbeno parcelo, je primerna za kupce, ki imajo vizijo in so pripravljeni na proces načrtovanja in gradnje, ter želijo aktivno sodelovati pri ustvarjanju svojega doma.
Kot zazidljivo zemljišče, ta ponudba ne vključuje specifičnih informacij o kakovosti dokončanja ali uporabljenih materialih, saj je gradnja še v fazi načrtovanja in izvedbe s strani novega lastnika. Potencialni kupec ima popolno svobodo pri izbiri arhitekturnega stila, gradbenih materialov in končnih obdelav, s čimer lahko doseže želeno raven kakovosti in estetike. Vendar pa lokacija v prestižnem območju La Cala Golf nakazuje, da bi lahko okoliško okolje in narava, kot tudi razgledi, navdihnili sodobno in visoko kakovostno zasnovo. Pričakovana je uporaba materialov, ki ustrezajo sodobnim standardom gradnje in energetske učinkovitosti, zlasti glede na cilje nove gradnje na območju s takšno naravno lepoto.
Osnovna cena za to zazidljivo zemljišče v La Cala Golf znaša 595.000 €. Cena je določena za celotno parcelo s površino 1718 m². Prodaja vključuje prenosni davek v višini 7%, kar je pomemben dodatek k osnovni ceni pri končnem obračunu. Zaradi narave zemljišča kot gradbene parcele, se cena nanaša na samo zemljišče brez vključenih gradbenih stroškov ali projektiranja. Trenutno je na voljo ena enota, prodaja pa je odvisna od razpoložljivosti in zaključitve postopkov pri morebitnih predhodnih interesentih.
Lokacija La Cala Golf, v notranjosti obale Costa del Sol, ponuja mirno bivalno okolje, ki ga zaznamujejo zelene površine in bližina golf igrišč. Območje je idealno za tiste, ki si želijo oddaljenost od turističnih centrov, a hkrati ohraniti dostop do njih. Vsakdanje življenje tukaj narekuje umirjen ritem, kjer prevladujejo narava in športne aktivnosti. Kljub umirjenosti je strateško locirana tako, da omogoča relativno hiter dostop do obalnih mest, plaž in letališča Málaga, kar omogoča udobje tudi pri vsakodnevnih opravkih in potovanjih. Bivalno okolje je zasnovano tako, da podpira mirno življenje, hkrati pa omogoča izkoriščanje lepot in priložnosti, ki jih ponuja širša regija Costa del Sol.
Življenje v okolici La Cala Golf je namenjeno tistim, ki iščejo mir in bližino narave, a hkrati želijo ostati povezani z obalnim življenjem Costa del Sol. V neposredni bližini se nahajajo trije večji golf igrišči (Campo Europa, Campo América, Campo Asia), ki nudijo vrhunske pogoje za ljubitelje golfa. Na območju znotraj 2 km je na voljo ena restavracija, kar nakazuje na bolj mirno in manj komercializirano okolje. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je možen v radiju 5-6 km, kar pomeni, da je za vsakodnevne nakupe in potrebe potrebna uporaba vozila. Bližina Málage (24 km) in Fuengirola (9.8 km) zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, trgovin, bolnišnic in izobraževalnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami. To območje je idealno za tiste, ki želijo uživati v tišini, a ne želijo biti povsem izolirani od sodobnega življenja.
Zemljišče se nahaja na območju La Cala Golf, v notranjosti obale Costa del Sol. Ta lokacija združuje bližino golf igrišč z umirjenim podeželskim okoljem, hkrati pa omogoča dostop do plaž in mestnih središč.
La Cala Golf se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v provinci Málaga. To strateško območje je približno 24 km oddaljeno od letališča Málaga in 9.8 km od obalnega mesta Fuengirola. Položaj v bližini golf igrišč ga uvršča v prestižno območje, znano po svojih zelenih površinah in mirnem okolju. V primerjavi z bolj obalnimi območji, kot je Marbella ali Estepona, ponuja La Cala Golf večjo mero miru in zasebnosti, medtem ko ohranja relativno dobro povezanost z večjimi mestnimi središči in turističnimi znamenitostmi. Ta lokacija omogoča uživanje v naravni lepoti in športnih aktivnostih, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh storitev, ki jih ponujajo večja mesta v bližini.
Lokacija La Cala Golf je dobro povezana z okoliškimi ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa de La Cala - El Torreón, sta oddaljene približno 5.9 km. V bližini 5.1 km je supermarket za osnovne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Za ljubitelje golfa je lokacija neprecenljiva, saj so igrišča Campo Europa, Campo América in Campo Asia oddaljena le med 445 in 545 metri. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 5.8 km stran, lekarna pa 5.5 km. Najbližja železniška postaja je Fuengirola, ki je oddaljena 9.8 km. Kljub prisotnosti dveh linij javnega prevoza in 30 postaj v okolici, je za udobno vsakdanje življenje in doseganje vseh omenjenih točk priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, s sezonskimi nihaji med 11°C in 25°C. S 3881 sončnimi urami letno, kar je med najvišjimi v Evropi, območje ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalni sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 154 metrov nad morjem ponuja prijetno klimo, nekoliko oddaljeno od najbolj vročih obalnih območij, hkrati pa zagotavlja razglede na okoliške gore in morje. Teren je lahko rahlo nagnjen, kar je značilno za območja v bližini gorovij, kar prispeva k panoramskim razgledom in naravni lepoti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Cala Golf je idealno za tiste, ki uživajo v aktivnem oddihu. V bližini se nahajajo trije veliki golf igrišči: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) in Campo Asia (545 m), ki ponujajo vrhunske pogoje za golfiste vseh ravni. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene približno 6 km in imajo modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenosti. Druge možnosti za rekreacijo vključujejo športne centre, kot sta Finca Naundrup (4.0 km) in Club del Sol (4.3 km). V bližini je tudi marina Puerto Cabopino (6.1 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Razgledne točke, kot je Mirador de las Águilas (4.2 km), nudijo priložnosti za sprehode in uživanje v razgledu na pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v provinci Málaga. To strateško območje je približno 24 km oddaljeno od letališča Málaga in 9.8 km od obalnega mesta Fuengirola. Položaj v bližini golf igrišč ga uvršča v prestižno območje, znano po svojih zelenih površinah in mirnem okolju. V primerjavi z bolj obalnimi območji, kot je Marbella ali Estepona, ponuja La Cala Golf večjo mero miru in zasebnosti, medtem ko ohranja relativno dobro povezanost z večjimi mestnimi središči in turističnimi znamenitostmi. Ta lokacija omogoča uživanje v naravni lepoti in športnih aktivnostih, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh storitev, ki jih ponujajo večja mesta v bližini.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
