Ce terrain urbain de 1 718 m², situé dans un environnement rural et calme à La Cala Golf, Málaga, offre la possibilité de construire une villa avec vue sur la mer, la montagne et le golf. Son emplacement à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière, promet tranquillité et intimité. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en font un lieu attrayant pour les amateurs de golf et les voyageurs. Ce terrain est prêt à être construit et constitue une base solide pour votre future maison.
Comparé à des terrains à bâtir similaires sur la Costa del Sol, cette offre à La Cala Golf se positionne comme une option pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement calme et proche du golf. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) présentent souvent une densité plus élevée et une proximité avec la ville, ce terrain à La Cala Golf offre une plus grande superficie et un environnement plus exclusif et connecté à la nature. Alba Benalmadena (à partir de 320 000 €) est plus proche du centre urbain, ce qui peut être attrayant pour d'autres groupes d'acheteurs. Le terrain proposé ici, avec un prix de 595 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur pour les terrains à bâtir et reflète la qualité de l'emplacement et le potentiel de construction de haute qualité. Alba Benalmadena semble davantage destiné à des projets plus petits ou comme investissement pour une somme de construction inférieure, tandis que le terrain décrit ici permet une construction plus étendue. La proximité de plusieurs terrains de golf est une caractéristique exceptionnelle qui le distingue des zones résidentielles pures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans une zone rurale et calme. Il est proche de plusieurs terrains de golf réputés et offre un bon accès à la région côtière. L'environnement est caractérisé par la nature et les parcours de golf, créant une atmosphère paisible. Malgré sa situation rurale, les commodités essentielles telles que les supermarchés et le centre de La Cala de Mijas sont facilement accessibles.
Ce terrain à bâtir s'adresse aux acheteurs souhaitant construire une maison individuelle avec vue panoramique. Il convient à ceux qui apprécient un quartier résidentiel calme avec un bon accès aux terrains de golf et à la nature. La taille du terrain permet la réalisation d'une résidence spacieuse, adaptée aux besoins personnels. La possibilité de concevoir une maison selon ses propres souhaits est primordiale.
Le terrain est classé comme 'Prêt à Construire' (Gereed), ce qui signifie que les conditions légales pour le début de la construction sont remplies. Il s'agit d'un terrain urbain sur lequel la construction d'une maison peut être planifiée conformément aux réglementations locales. Les limites exactes de construction et la surface constructible autorisée doivent être vérifiées, mais la constructibilité de base est assurée.
Le projet n'offre pas de construction résidentielle existante, il s'agit uniquement d'un terrain à bâtir. Il n'y a pas de piscines ni de jardins aménagés ; ceux-ci devront être pris en compte lors de la conception de la nouvelle construction. Les réglementations spécifiques de construction et les restrictions applicables au terrain, telles que la hauteur maximale du bâtiment ou les distances, doivent être soigneusement examinées lors de l'achat et de la planification. Il est vendu comme terrain constructible sans commodités immédiates spécifiques.
Ce terrain à bâtir convient parfaitement aux personnes qui prévoient de construire une maison individuelle selon leurs propres idées. Il est attractif pour les acheteurs qui apprécient un environnement calme et rural tout en souhaitant être à proximité de terrains de golf de première classe. Si vous recherchez une échappatoire à la vie urbaine, tout en souhaitant un bon accès aux infrastructures telles que les aéroports et les villes côtières, c'est une option appropriée. Ce terrain peut également intéresser les investisseurs qui planifient à long terme et souhaitent développer une propriété dans une région de vacances établie. La possibilité de concevoir une maison avec vue sur les montagnes, le golf et la mer s'adresse aux esthètes en quête de connexion avec la nature.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, il n'y a pas d'informations sur la qualité de la finition ou sur les matériaux spécifiques. La qualité de la future construction dépendra entièrement des décisions de l'acheteur et des entrepreneurs choisis. Les réglementations de construction locales et le choix de matériaux de haute qualité seront décisifs pour le résultat final. Il est conseillé de se renseigner sur les traditions de construction locales et la disponibilité des matériaux. Les possibilités de conception sont pratiquement illimitées, tant qu'elles respectent les lois de construction locales.
Le terrain à bâtir à La Cala Golf est proposé à partir de 595 000 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 1 718 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région de golf recherchée et la possibilité de réaliser un projet de construction individuel. La vente est soumise à l'impôt sur le transfert de propriété (7%). Aucune autre typologie ou taille de terrain n'est spécifiée dans cette offre particulière. Le prix indiqué sert de base à la réalisation d'un nouveau projet immobilier dans cette région attrayante.
Ce terrain à La Cala Golf représente un style de vie caractérisé par le calme, la nature et le golf. En tant que terrain urbain en attente de construction, il offre la toile vierge pour une maison personnalisée. L'environnement est principalement défini par les terrains de golf et l'idylle rurale, loin de l'agitation des villes côtières, tout en restant bien connecté. Ici, on peut vivre un quotidien axé sur la détente, le sport et la proximité de la nature. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. Le terrain lui-même est situé à 154 mètres d'altitude, ce qui contribue aux vues étendues. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un aspect important de la vie ici, car la plupart des installations ne sont pas accessibles à pied.
La vie quotidienne à La Cala Golf est déterminée par la proximité de terrains de golf de première classe et par un environnement rural et calme. Avec 5,1 km jusqu'au supermarché le plus proche et 10 km jusqu'à l'hôpital, les installations essentielles sont bien accessibles, mais une voiture est indispensable. Les plages de La Cala de Mijas, situées à 5,9 km, offrent un accès à la Méditerranée et à des activités maritimes. L'aéroport de Malaga est à environ 24 km, ce qui facilite les déplacements. L'environnement offre une bonne infrastructure pour les amateurs de sport, avec de nombreux terrains de golf à proximité immédiate et divers centres sportifs dans un rayon d'environ 4 à 7 km. La région est également bien desservie par des écoles internationales pour les familles avec enfants.
La carte montre l'emplacement du terrain à La Cala Golf, Málaga. Elle souligne la proximité des différents terrains de golf et donne un aperçu de l'environnement rural de l'arrière-pays côtier. Les distances par rapport aux points importants tels que la plage, l'aéroport et le supermarché le plus proche sont visibles, illustrant le positionnement stratégique du terrain entre nature et infrastructures.
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres à l'intérieur des terres de la côte. Cette position offre une retraite paisible, tandis que les villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola, ainsi que l'aéroport de Malaga (24 km), sont rapidement accessibles. L'emplacement fait partie d'une région connue pour ses complexes de golf exclusifs, son climat doux et sa haute qualité de vie. La province de Málaga offre une culture riche, une gastronomie et diverses possibilités de loisirs accessibles depuis cet endroit.
L'accessibilité du terrain est bonne, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'approvisionnement le plus proche en supermarché et pharmacie se trouve à environ 5,1 km et 5,5 km respectivement. La plage est accessible à environ 5,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 24 km. Plusieurs terrains de golf sont très proches, les plus proches étant à seulement 445 à 545 mètres. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes et 30 arrêts, mais leur densité et leur fréquence peuvent être limitées pour une zone rurale. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture vers les villes environnantes et la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'utilisation des espaces extérieurs et des activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un climat plus doux par rapport à la côte directe et s'accompagne souvent de meilleures vues panoramiques. Le paysage environnant est caractérisé par des collines douces et des espaces verts, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les plages de La Cala de Mijas sont accessibles à environ 5,9 km, notamment Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón. Playa El Bombo est également à seulement 6,0 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) et Campo Asia (545 m) à proximité immédiate. Les loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km). La marina de Puerto Cabopino, à 6,1 km, offre des sports nautiques et des excursions. La région se prête parfaitement aux activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres à l'intérieur des terres de la côte. Cette position offre une retraite paisible, tandis que les villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola, ainsi que l'aéroport de Malaga (24 km), sont rapidement accessibles. L'emplacement fait partie d'une région connue pour ses complexes de golf exclusifs, son climat doux et sa haute qualité de vie. La province de Málaga offre une culture riche, une gastronomie et diverses possibilités de loisirs accessibles depuis cet endroit.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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