Este lote urbano de 1.718 m², localizado numa área rural e tranquila em La Cala Golf, Málaga, oferece a oportunidade de construir uma villa com vista mar, serra e golfe. A sua localização interior, longe da agitação costeira, promete paz e privacidade. A proximidade a vários campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-no um local atraente para amantes do golfe e viajantes. Este lote está pronto para construção e oferece uma base sólida para a sua futura casa.
Comparado a lotes para construção semelhantes na Costa del Sol, esta oferta em La Cala Golf posiciona-se como uma opção para compradores que preferem uma localização tranquila e próxima do golfe. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) geralmente apresentam maior densidade e localização mais próxima da cidade, este lote em La Cala Golf oferece uma área maior e um ambiente mais exclusivo e conectado à natureza. Alba Benalmadena (a partir de 320.000 €) está mais perto do centro urbano, o que pode ser atraente para outros grupos de compradores. O lote aqui oferecido, com um preço de 595.000 €, situa-se no segmento médio-alto para lotes para construção e reflete a qualidade da localização e o potencial para uma construção de alta qualidade. Alba Benalmadena parece ser mais voltado para projetos menores ou como investimento para uma soma de construção inferior, enquanto o lote aqui descrito permite uma construção mais extensa. A proximidade a vários campos de golfe é uma característica de destaque que o diferencia de zonas puramente residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se no interior, numa zona rural e tranquila. Está próximo de vários campos de golfe de renome e oferece bom acesso à região costeira. O ambiente é caracterizado pela natureza e pelos campos de golfe, criando uma atmosfera de paz. Apesar da sua localização rural, comodidades essenciais como supermercados e o centro de La Cala de Mijas são de fácil acesso.
Este lote para construção destina-se a compradores que desejam construir uma casa individual com vista panorâmica. É adequado para quem valoriza um ambiente residencial tranquilo com bom acesso a campos de golfe e natureza. O tamanho do lote permite a realização de uma residência espaçosa, adaptada às necessidades pessoais. A possibilidade de projetar uma casa de acordo com os seus próprios critérios é primordial.
O lote está classificado como 'Pronto para Construir' (Gereed), o que significa que as condições legais para o início da construção estão cumpridas. É um lote urbano sobre o qual se pode planear a construção de uma habitação de acordo com os regulamentos locais. Os limites exatos de construção e a área construtível permitida devem ser verificados, mas a construtibilidade básica está assegurada.
O projeto não oferece qualquer edificação residencial pré-existente, é puramente um terreno para construção. Não dispõe de piscinas ou jardins; estes terão de ser considerados durante o planeamento da nova construção. As regulamentações de construção específicas e as restrições aplicáveis ao lote, como a altura máxima do edifício ou as distâncias, devem ser examinadas cuidadosamente durante a compra e o planeamento. É vendido como terreno edificável sem comodidades específicas imediatas.
Este lote para construção é ideal para pessoas que planeiam construir uma casa individual de acordo com as suas próprias ideias. É atraente para compradores que valorizam um ambiente tranquilo e rural e, ao mesmo tempo, desejam estar perto de campos de golfe de primeira classe. Se procura uma fuga da vida urbana, mas também deseja bom acesso a infraestruturas como aeroportos e cidades costeiras, esta é uma opção adequada. Também pode ser de interesse para investidores que planeiam a longo prazo e desejam desenvolver uma propriedade numa região turística estabelecida. A possibilidade de projetar uma casa com vista para a montanha, golfe e mar atrai os estetas que procuram uma ligação com a natureza.
Por se tratar de um lote para construção, não há informações sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais específicos. A qualidade da futura construção dependerá inteiramente das decisões do comprador e dos empreiteiros escolhidos. Os regulamentos de construção locais e a escolha de materiais de alta qualidade serão decisivos para o resultado final. É aconselhável informar-se sobre as tradições de construção locais e a disponibilidade de materiais. As possibilidades de design são virtualmente ilimitadas, desde que cumpram as leis de construção locais.
O lote para construção em La Cala Golf é oferecido a partir de 595.000 €. Trata-se de um único lote com uma área de 1.718 m². A estrutura de preços reflete a localização numa área de golfe procurada e a possibilidade de realizar um projeto de construção individual. A venda está sujeita ao imposto de transmissão (7%). Não são detalhados outros tipos ou tamanhos de lotes nesta oferta específica. O preço indicado serve como base para a realização de um novo projeto imobiliário nesta área atrativa.
Este lote em La Cala Golf representa um estilo de vida marcado pela tranquilidade, natureza e golfe. Como um lote urbano aguardando construção, oferece a tela para uma casa personalizada. O ambiente é predominantemente definido por campos de golfe e pela idílica vida rural, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim bem conectado. Aqui, pode-se experimentar um quotidiano focado no relaxamento, desporto e proximidade com a natureza. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. O lote em si está localizado a 154 metros acima do nível do mar, o que contribui para vistas amplas. A mobilidade necessária de carro é um aspecto importante para a vida diária aqui, pois a maioria das instalações não é acessível a pé.
A vida quotidiana em La Cala Golf é determinada pela proximidade a campos de golfe de primeira classe e por um ambiente rural e tranquilo. Com 5,1 km até ao supermercado mais próximo e 10 km até ao hospital, as instalações essenciais são de fácil acesso, mas um carro é indispensável. As praias de La Cala de Mijas, a 5,9 km, oferecem acesso ao Mediterrâneo e a atividades marítimas. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 24 km, o que facilita as viagens. A área oferece uma boa infraestrutura para entusiastas do desporto, com inúmeros campos de golfe nas imediações e vários centros desportivos num raio de aproximadamente 4-7 km. A área também é bem servida por escolas internacionais para famílias com crianças.
O mapa mostra a localização do lote em La Cala Golf, Málaga. Destaca a proximidade a vários campos de golfe e oferece uma visão geral do ambiente rural do interior da costa. As distâncias a pontos importantes como a praia, o aeroporto e o supermercado mais próximo são visíveis, ilustrando o posicionamento estratégico do lote entre a natureza e a infraestrutura.
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros para o interior da costa. Esta posição oferece um refúgio tranquilo, enquanto as animadas cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, bem como o aeroporto de Málaga (24 km), são de rápido acesso. A localização faz parte de uma região conhecida pelos seus exclusivos resorts de golfe, clima ameno e alta qualidade de vida. A província de Málaga oferece uma rica cultura, gastronomia e diversas oportunidades de lazer acessíveis a partir deste local.
A acessibilidade do lote é boa, embora um carro seja necessário para os deslocamentos diários. O abastecimento mais próximo de supermercado e farmácia situa-se a cerca de 5,1 km e 5,5 km, respetivamente. A praia é acessível a cerca de 5,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 24 km. Vários campos de golfe encontram-se muito perto, os mais próximos a apenas 445-545 metros. O transporte público está disponível com 2 linhas e 30 paragens, embora a sua densidade e frequência possam ser limitadas para uma zona rural. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as viagens de carro para cidades vizinhas e para a costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de utilização de espaços exteriores e atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O lote está localizado a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um clima mais ameno em comparação com a linha costeira direta e muitas vezes acompanha melhores vistas panorâmicas. A paisagem circundante é caracterizada por colinas suaves e áreas verdes, típicas da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da praia, as praias de La Cala de Mijas são acessíveis a cerca de 5,9 km, incluindo Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón. Playa El Bombo também fica a apenas 6,0 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) nas imediações. As opções de lazer adicionais incluem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). A marina de Puerto Cabopino, a 6,1 km, oferece desportos aquáticos e passeios. A área é ideal para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros para o interior da costa. Esta posição oferece um refúgio tranquilo, enquanto as animadas cidades costeiras como Marbella e Fuengirola, bem como o aeroporto de Málaga (24 km), são de rápido acesso. A localização faz parte de uma região conhecida pelos seus exclusivos resorts de golfe, clima ameno e alta qualidade de vida. A província de Málaga oferece uma rica cultura, gastronomia e diversas oportunidades de lazer acessíveis a partir deste local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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