Questo terreno urbano di 1.718 m², situato in un ambiente rurale e tranquillo a La Cala Golf, Málaga, offre l'opportunità di costruire una villa con vista mare, montagna e golf. La sua posizione nell'entroterra, lontano dal trambusto della costa, promette pace e privacy. La vicinanza a diversi campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga lo rendono un luogo attraente per gli amanti del golf e i viaggiatori. Questo terreno è pronto per la costruzione e fornisce una base solida per la vostra futura casa.
Rispetto a terreni edificabili simili sulla Costa del Sol, questa offerta a La Cala Golf si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che preferiscono una posizione tranquilla e vicina al golf. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) presentano spesso una maggiore densità e una posizione più vicina alla città, questo terreno a La Cala Golf offre una superficie maggiore e un ambiente più esclusivo e connesso alla natura. Alba Benalmadena (da 320.000 €) è più vicina al centro urbano, il che può essere attraente per altri gruppi di acquirenti. Il terreno qui offerto, con un prezzo di 595.000 €, si colloca nella fascia medio-alta per i terreni edificabili e riflette la qualità della posizione e il potenziale per una costruzione di alta qualità. Alba Benalmadena sembra essere più orientato a progetti più piccoli o come investimento per una somma di costruzione inferiore, mentre il terreno qui descritto consente una costruzione più ampia. La vicinanza a diversi campi da golf è una caratteristica distintiva che lo differenzia dalle zone puramente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in una zona rurale e tranquilla. È vicino a diversi campi da golf rinomati e offre un buon accesso alla regione costiera. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, creando un'atmosfera di pace. Nonostante la sua posizione rurale, i servizi essenziali come supermercati e il centro di La Cala de Mijas sono facilmente raggiungibili.
Questo terreno edificabile si rivolge agli acquirenti che desiderano costruire una casa individuale con vista panoramica. È adatto a coloro che apprezzano un ambiente residenziale tranquillo con buon accesso a campi da golf e natura. La dimensione del terreno consente la realizzazione di una residenza spaziosa, adattata alle esigenze personali. La possibilità di progettare una casa secondo i propri criteri è fondamentale.
Il terreno è classificato come 'Pronto per la Costruzione' (Gereed), il che significa che i requisiti legali per l'inizio della costruzione sono soddisfatti. È un terreno urbano su cui si può pianificare la costruzione di un'abitazione secondo le normative locali. I limiti esatti di costruzione e l'edificabilità consentita devono essere verificati, ma la base edificabile è assicurata.
Il progetto non offre alcuna edificazione residenziale preesistente, è puramente un terreno edificabile. Non dispone di piscine o giardini; questi dovranno essere considerati durante la pianificazione della nuova costruzione. Le normative edilizie specifiche e le restrizioni applicabili al terreno, come l'altezza massima dell'edificio o le distanze, devono essere esaminate attentamente durante l'acquisto e la pianificazione. Viene venduto come terreno edificabile senza servizi specifici immediati.
Questo terreno edificabile è ideale per persone che pianificano la costruzione di una casa individuale secondo le proprie idee. È attraente per gli acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e rurale e, allo stesso tempo, desiderano essere vicini a campi da golf di prima classe. Se cercate una fuga dalla vita urbana, ma desiderate anche un buon accesso a infrastrutture come aeroporti e città costiere, questa è un'opzione appropriata. Può anche interessare investitori che pianificano a lungo termine e desiderano sviluppare una proprietà in una regione turistica consolidata. La possibilità di progettare una casa con vista sulle montagne, sul golf e sul mare attrae gli amanti dell'estetica che cercano un legame con la natura.
Trattandosi di un terreno edificabile, non ci sono informazioni sulla qualità delle finiture o sui materiali specifici. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dalle decisioni dell'acquirente e dagli appaltatori scelti. Le normative edilizie locali e la scelta di materiali di alta qualità saranno decisive per il risultato finale. Si consiglia di informarsi sulle tradizioni edilizie locali e sulla disponibilità dei materiali. Le possibilità di progettazione sono praticamente illimitate, a condizione che rispettino le leggi edilizie locali.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto a partire da 595.000 €. Si tratta di un unico terreno con una superficie di 1.718 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una ricercata regione di golf e la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale. La vendita è soggetta all'imposta di trasferimento di proprietà (7%). Non sono specificati altri tipi o dimensioni di terreni in questa particolare offerta. Il prezzo indicato serve come base per la realizzazione di un nuovo progetto immobiliare in questa attraente zona.
Questo terreno a La Cala Golf rappresenta uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, natura e golf. Come terreno urbano in attesa di costruzione, offre la tela per una casa su misura. L'ambiente è prevalentemente definito da campi da golf e dall'idilliaca vita rurale, lontano dal trambusto delle località costiere, pur rimanendo ben collegato. Qui si può vivere una quotidianità incentrata sul relax, lo sport e la vicinanza alla natura. La temperatura media annuale di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto tutto l'anno. Il terreno stesso si trova a 154 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle ampie viste. La mobilità necessaria in auto è un aspetto importante per la vita quotidiana qui, poiché la maggior parte dei servizi non è raggiungibile a piedi.
La vita quotidiana a La Cala Golf è determinata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e da un ambiente rurale e tranquillo. Con 5,1 km al supermercato più vicino e 10 km all'ospedale, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, ma è indispensabile un'auto. Le spiagge di La Cala de Mijas, a 5,9 km, offrono accesso al Mediterraneo e ad attività marittime. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 24 km, facilitando i viaggi. La zona offre una buona infrastruttura per gli appassionati di sport, con numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze e diversi centri sportivi entro un raggio di circa 4-7 km. La zona è anche ben servita da scuole internazionali per famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione del terreno a La Cala Golf, Málaga. Sottolinea la vicinanza ai diversi campi da golf e offre una panoramica dell'ambiente rurale dell'entroterra costiero. Le distanze dai punti importanti come la spiaggia, l'aeroporto e il supermercato più vicino sono visibili, illustrando il posizionamento strategico del terreno tra natura e infrastrutture.
La Cala Golf è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri nell'entroterra rispetto alla costa. Questa posizione offre un rifugio tranquillo, mentre le vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola, così come l'aeroporto di Málaga (24 km), sono rapidamente raggiungibili. La posizione fa parte di una regione nota per i suoi esclusivi resort di golf, il clima mite e l'alta qualità della vita. La provincia di Málaga offre una ricca cultura, gastronomia e diverse opportunità di svago accessibili da questa località.
L'accessibilità del terreno è buona, anche se è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'approvvigionamento più vicino di supermercato e farmacia si trova a circa 5,1 km e 5,5 km rispettivamente. La spiaggia è accessibile a circa 5,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 24 km. Diversi campi da golf si trovano molto vicino, i più vicini a soli 445-545 metri. Il trasporto pubblico è disponibile con 2 linee e 30 fermate, sebbene la loro densità e frequenza possano essere limitate per una zona rurale. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto verso le città circostanti e la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e attività all'aria aperta durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un clima più mite rispetto alla costa diretta e spesso si accompagna a una migliore vista panoramica. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e aree verdi, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le spiagge di La Cala de Mijas sono raggiungibili a circa 5,9 km, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón. Anche Playa El Bombo si trova a soli 6,0 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) nelle immediate vicinanze. Le ulteriori possibilità di svago includono centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 6,1 km, offre sport acquatici ed escursioni. La zona è ideale per attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri nell'entroterra rispetto alla costa. Questa posizione offre un rifugio tranquillo, mentre le vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola, così come l'aeroporto di Málaga (24 km), sono rapidamente raggiungibili. La posizione fa parte di una regione nota per i suoi esclusivi resort di golf, il clima mite e l'alta qualità della vita. La provincia di Málaga offre una ricca cultura, gastronomia e diverse opportunità di svago accessibili da questa località.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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