Dieses 1.718 m² große Stadtgrundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von La Cala Golf, Málaga. Es bietet die Möglichkeit, eine Villa mit Meer-, Berg- und Golfblick zu errichten. Die Lage im Landesinneren, abseits des direkten Küstenrummels, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des Golfsports und Reisende. Dieses Grundstück ist bereit für die Bebauung und bietet eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Im Vergleich zu ähnlichen Baugrundstücken an der Costa del Sol positioniert sich dieses Angebot in La Cala Golf als eine Option für Käufer, die eine ruhige, golfnahe Lage bevorzugen. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oft eine höhere Dichte und stadtnähere Lage aufweisen, bietet dieses Grundstück in La Cala Golf eine größere Fläche und eine exklusivere, naturverbundene Umgebung. Alba Benalmadena (ab 320.000 €) liegt näher am städtischen Zentrum, was für andere Käufergruppen attraktiv sein kann. Das hier angebotene Grundstück, preislich mit 595.000 € angesiedelt, liegt preislich im mittleren bis oberen Segment für Baugrundstücke und spiegelt die Qualität der Lage und das Potenzial für eine hochwertige Bebauung wider. Alba Benalmadena scheint eher für kleinere Projekte oder als Investition für eine geringere Bausumme gedacht zu sein, während das hier beschriebene Grundstück eine umfangreichere Bebauung ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein herausragendes Merkmal, das es von reinen Wohnlagen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts, in einer ländlichen und ruhigen Gegend. Es befindet sich in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze und bietet eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfanlagen, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Stadtzentrum von La Cala de Mijas gut erreichbar.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer, die den Bau eines individuellen Hauses mit Panoramablick wünschen. Es eignet sich für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Golfplätze und Natur schätzen. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Realisierung eines geräumigen Wohnsitzes, der auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, steht im Vordergrund.
Das Grundstück ist als 'Gereed' (Ready for Construction) klassifiziert, was bedeutet, dass die baurechtlichen Voraussetzungen für den Baubeginn erfüllt sind. Es handelt sich um ein Stadtgrundstück, auf dem die Errichtung eines Wohnhauses gemäß den lokalen Bauvorschriften geplant werden kann. Die genauen Baugrenzen und das zulässige Maß der Bebauung sind zu prüfen, aber die grundsätzliche Baureife ist gegeben.
Das Projekt bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung, sondern ist ein reines Baugrundstück. Es sind keine Poolanlagen oder angelegte Gärten vorhanden, diese müssen bei der Planung des Neubaus berücksichtigt werden. Die spezifischen Bauvorschriften und Einschränkungen für das Grundstück, wie z.B. maximale Gebäudehöhe oder Abstandsflächen, müssen beim Kauf und der Planung genau geprüft werden. Es wird als Bauland ohne unmittelbare Erschließung für spezifische Annehmlichkeiten verkauft.
Dieses Baugrundstück passt ideal für Personen, die den Bau eines Einfamilienhauses nach ihren individuellen Vorstellungen planen. Es ist für Käufer attraktiv, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen schätzen. Wenn Sie eine Auszeit vom städtischen Leben suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur wie Flughäfen und Küstenstädte wünschen, ist dies eine passende Option. Auch für Investoren, die langfristig planen und eine Immobilie in einer etablierten Ferienregion entwickeln möchten, kann dieses Grundstück von Interesse sein. Die Möglichkeit, ein Haus mit Aussicht auf Berge, Golf und das Meer zu entwerfen, spricht Ästheten an, die eine Verbindung zur Natur suchen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu spezifischen Materialien. Die Qualität der zukünftigen Bebauung hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers und den gewählten Bauunternehmern ab. Die örtlichen Bauvorschriften und die Auswahl hochwertiger Materialien werden entscheidend für das Endergebnis sein. Es ist ratsam, sich über lokale Bautraditionen und die Verfügbarkeit von Baumaterialien zu informieren. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hierbei nahezu unbegrenzt, solange sie den lokalen Baugesetzen entsprechen.
Das Baugrundstück in La Cala Golf wird zu einem Preis ab 595.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von 1.718 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Golfregion und die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben umzusetzen. Der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der Grunderwerbsteuer (7%). Es sind keine weiteren Typen oder Größen von Grundstücken in diesem spezifischen Angebot aufgeführt. Der angegebene Preis dient als Basis für die Verwirklichung eines Neubauprojekts in dieser attraktiven Gegend.
Dieses Grundstück in La Cala Golf repräsentiert eine Lebensart, die von Ruhe, Natur und dem Golfsport geprägt ist. Als Stadtgrundstück, das auf Bebauung wartet, bietet es die Leinwand für ein maßgeschneidertes Zuhause. Die Umgebung ist vornehmlich von Golfplätzen und ländlicher Idylle bestimmt, weit weg vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Hier kann man einen Alltag erleben, der sich auf Erholung, Sport und die Nähe zur Natur konzentriert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Grundstück selbst liegt auf 154 Metern Höhe, was zu den weiten Ausblicken beiträgt. Die notwendige Mobilität durch ein Auto ist ein wichtiger Aspekt für das tägliche Leben hier, da die meisten Einrichtungen nicht fußläufig erreichbar sind.
Das tägliche Leben in La Cala Golf ist durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die ruhige, ländliche Umgebung bestimmt. Mit 5,1 km bis zum nächsten Supermarkt und 10 km bis zum Krankenhaus sind die wichtigsten Einrichtungen gut erreichbar, jedoch ist ein Auto unerlässlich. Die 5,9 km entfernten Strände von La Cala de Mijas bieten Zugang zum Mittelmeer und zu maritimen Aktivitäten. Der Flughafen Málaga ist rund 24 km entfernt, was Reisen erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Sportbegeisterte, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe und verschiedenen Sportzentren in einem Radius von etwa 4-7 km. Die Gegend ist auch durch internationale Schulen gut für Familien mit Kindern aufgestellt.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in La Cala Golf, Málaga. Sie hebt die Nähe zu den verschiedenen Golfplätzen hervor und gibt einen Überblick über die ländliche Umgebung im Hinterland der Küste. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Flughafen und dem nächsten Supermarkt sind ersichtlich und verdeutlichen die strategische Positionierung des Grundstücks zwischen Natur und Infrastruktur.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer landeinwärts von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die belebten Küstenstädte wie Marbella und Fuengirola sowie der Flughafen Málaga (24 km) schnell erreichbar sind. Die Lage ist Teil einer Region, die für ihre exklusiven Golfresorts, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von diesem Standort aus zugänglich sind. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima und weiten Ausblicken bei.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut, obwohl ein Auto zur täglichen Fortbewegung notwendig ist. Die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung ist ca. 5,1 km bzw. 5,5 km entfernt. Der Strand ist in etwa 5,9 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 24 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten sind nur zwischen 445 und 545 Metern entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 30 Haltestellen vorhanden, jedoch ist deren Dichte und Frequenz für die ländliche Lage möglicherweise begrenzt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Autofahrten in umliegende Städte und zur Küste erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Außenbereich-Nutzungszeitraum und Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima im Vergleich zur direkten Küstenlinie beitragen kann und oft mit besseren Fernsichten einhergeht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Grünflächen, die typisch für die Costa del Sol sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Strände von La Cala de Mijas in etwa 5,9 km Entfernung erreichbar, darunter Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón. Auch Playa El Bombo ist nur etwa 6,0 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) und Campo Asia (545 m) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Der Puerto Cabopino Marina, 6,1 km entfernt, bietet Wassersport und Ausflugsmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer landeinwärts von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die belebten Küstenstädte wie Marbella und Fuengirola sowie der Flughafen Málaga (24 km) schnell erreichbar sind. Die Lage ist Teil einer Region, die für ihre exklusiven Golfresorts, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von diesem Standort aus zugänglich sind. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima und weiten Ausblicken bei.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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