Dit bouwperceel van 1.718 m² in La Cala Golf, Málaga, biedt een kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, combineert het de sereniteit van het binnenland met de nabijheid van kustfaciliteiten. Het perceel is bouwrijp en biedt potentieel voor een ruime villa met uitzicht op de omliggende golfbanen en de bergen. De locatie is gericht op wie zoekt naar rust en ruimte, met noodzaak voor eigen vervoer voor de meeste dagelijkse activiteiten.
In vergelijking met de directe kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Benalmádena of Fuengirola, biedt dit perceel in La Cala Golf een meer landelijke en serene levensstijl. Projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens of Alba Benalmadena, bieden doorgaans directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, wat zich weerspiegelt in hun prijsstelling en typerende woonomgeving. De vanaf-prijzen voor appartementen in deze kustgebieden kunnen variëren, maar liggen vaak in een vergelijkbaar of hoger segment dan deze bouwkavel, afhankelijk van de grootte en de faciliteiten. Aby Upper, eveneens in Estepona, is ook een voorbeeld van nieuwbouw, mogelijk gericht op een ander segment met een andere prijsstelling. Dit perceel onderscheidt zich door de focus op het realiseren van een eigen woning op een ruime kavel, met een primaire aantrekkingskracht voor golfenthousiastelingen en zij die rust zoeken. De bereikbaarheid is vergelijkbaar met andere locaties landinwaarts, waarbij een auto een vereiste is, terwijl de nabijheid van de luchthaven een significant voordeel biedt ten opzichte van meer afgelegen gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is gelegen in La Cala Golf, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en landschappelijke rust. Het is een locatie die buiten de directe drukte van de kust ligt, maar toch op een bereisbare afstand van voorzieningen en de zee. De ligging kenmerkt zich door een landelijk karakter met vergezichten over golvende terreinen.
Voor de koper die zelf de architecturale vrijheid wil, biedt dit perceel de basis. Het is geschikt voor het ontwerpen van een residentie die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen, met ruimte voor een tuin en mogelijk privévoorzieningen. De focus ligt op het creëren van een op maat gemaakte leefomgeving in een serene setting.
Het betreft hier een reeds bouwrijp perceel, wat betekent dat de grond gereed is voor de start van de bouw van een nieuwe woning. De bouwfase is nog niet aangevangen en de realisatie hangt af van het ontwerp en de vergunningsaanvraag van de koper. De oplevering van de woning is dus afhankelijk van het bouwproces.
Dit object betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Het biedt geen direct bewoonbare woning en vereist een eigen bouwproject. Voorzieningen zoals restaurants en winkels bevinden zich op enige afstand, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor het dagelijks leven. Het is geen perceel met reeds gerealiseerde faciliteiten.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die de ambitie hebben om een villa te ontwerpen die volledig aan hun specifieke wensen voldoet, vanaf de grond opgebouwd. Het is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar wel de voordelen van de nabijheid van golf en natuur wil benutten. Denk aan een investeerder die een uniek pand wil realiseren, of een particulier die een duurzame residentie wil bouwen met een specifiek uitzicht en indeling. De noodzaak van een auto voor dagelijkse benodigdheden maakt het minder geschikt voor wie op openbaar vervoer is aangewezen. De locatie in de heuvels, met aanzienlijke zonuren, spreekt liefhebbers aan van een mediterraan klimaat met veel buitenleven, zij het binnen de omheining van een privé-domein.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de afwerking en bouwkwaliteit nog bepaald moeten worden door de toekomstige eigenaar. De kavel zelf is bouwrijp, wat impliceert dat de basisinfrastructuur zoals toegang en mogelijk nutsvoorzieningen nabij de kavel aanwezig zijn. De uiteindelijke kwaliteit van de te bouwen woning – van fundering tot dak, van exterieur tot interieur – is volledig afhankelijk van het gekozen ontwerp, de gebruikte materialen en de aannemer. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen, architect en constructie, naast de aankoopprijs van het perceel zelf.
Dit bouwperceel wordt aangeboden tegen een prijs van €595.000. Gezien het formaat van 1.718 m² en de locatie binnen een golfresort, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor bouwkavels in de regio. Er is momenteel één perceel beschikbaar. De prijs is een indicatie voor de grond; de kosten voor het ontwerpen en bouwen van een villa komen hier nog bovenop. De transactie valt onder de overdrachtsbelasting van 7%.
La Cala Golf is een gebied primair gericht op de golfsport, gelegen in de heuvels net landinwaarts van de kustlijn van Mijas. Het biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, met een omgeving die gekenmerkt wordt door uitgestrekte golfbanen, heuvelachtig terrein en een relatief landelijk karakter. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten over de omgeving, variërend van de groene golfvelden tot in de verte de Middellandse Zee. De nabijheid van deze golfbanen, zoals Campo Europa, Amerika en Asia op loopafstand, is een dominant kenmerk. Het leven hier impliceert een grotere afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op circa 5,1 km afstand. Hoewel er één restaurant binnen 2 km ligt, bevinden de meeste sociale en commerciële activiteiten zich verder weg in naburige kustplaatsen of dorpen.
Het leven in La Cala Golf wordt gekenmerkt door een serene, heuvelachtige omgeving met een sterke focus op golf. De hoogte van 111 meter zorgt voor een weids uitzicht over de golfbanen en de omliggende natuur, en draagt bij aan een mild klimaat met veel zonuren. De nabijheid van diverse golfbanen op loop- of korte rijafstand is een primair kenmerk. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op ongeveer 5,1 km afstand, wat een auto onmisbaar maakt voor boodschappen en andere verplaatsingen. De kust met stranden zoals Playa de La Cala ligt op circa 6 km, wat zorgt voor een goede balans tussen rust in het binnenland en toegang tot de kustfaciliteiten. Er zijn sportcentra en jachthavens op relatief korte afstand.
Dit bouwperceel is gelegen in het hart van de golfregio van Mijas, aan de Costa del Sol. De kaart toont de positionering ten opzichte van de golfbanen, de omliggende heuvels en de relatieve afstand tot de kustplaatsen en de Middellandse Zee. Het illustreert de landelijke setting en de bereikbaarheid via het wegennet.
Dit bouwperceel bevindt zich in La Cala Golf, een woongebied geassocieerd met de gemeente Mijas, strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, wat een rustiger en meer landelijk karakter geeft dan de directe kuststrook. De regio staat bekend om zijn golfbanen, berglandschap en mediterrane klimaat. Het is gepositioneerd om te profiteren van de infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een zekere afstand bewaart tot de meer toeristische en drukkere kustgebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid.
Dit bouwperceel is bereikbaar via landwegen; een auto is essentieel voor mobiliteit. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op circa 25 km, wat een reistijd van ongeveer 24 km impliceert, een redelijke afstand voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - La Butibamba, is hemelsbreed 5,9 km verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 5,1 km, en een apotheek op 5,5 km. Grotere medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 10 km afstand. Hoewel er 2 OV-lijnen en 30 haltes in de bredere omgeving zijn, is de directe bereikbaarheid van voorzieningen te voet of per openbaar vervoer beperkt, wat de noodzaak van een eigen voertuig benadrukt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Cala Golf, op 111 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, geniet de regio van veel zonneschijn. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein draagt bij aan een landschappelijk beeld met vergezichten. De omgeving is gericht op buitenleven, met name golf, en de natuurlijke glooiingen van het landschap creëren een rustige sfeer, afgezonderd van de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de La Cala - El Torreón liggen beide op circa 5,9 km hemelsbreed. Playa El Bombo is 6,0 km verwijderd. Voor liefhebbers van de golfsport is de locatie uitstekend, met meerdere golfbanen op minder dan een kilometer afstand, waaronder Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) en Campo Asia (545 m). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Raquetas de Mijas (3,8 km) en Club del Sol (4,5 km) in de nabije omgeving. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (6,6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel bevindt zich in La Cala Golf, een woongebied geassocieerd met de gemeente Mijas, strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, wat een rustiger en meer landelijk karakter geeft dan de directe kuststrook. De regio staat bekend om zijn golfbanen, berglandschap en mediterrane klimaat. Het is gepositioneerd om te profiteren van de infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een zekere afstand bewaart tot de meer toeristische en drukkere kustgebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 25 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL583316
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
