וילה נפרדת זו בלה קפלניה, הממוקמת בין רובע היוקרתי Reserva del Higueron לבין העיירה הציורית Benalmádena Pueblo, מציעה נופים ימיים שאין שני להם. הוילה, בשטח 165 מ"ר, ממוקמת על מגרש של 1200 מ"ר וכוללת גינה מטופחת ובריכת מי ים. מרפסת מקורה בשטח 50 מ"ר מציעה פינת אוכל פרטית המשקיפה אל הים, אידיאלית ליהנות מהקיץ הספרדי האינסופי. הוילה במצב מצוין, פונה דרומה, דרום-מערבה ומערבה, עם בריכה פרטית ומתקנים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, בין רובע היוקרה Reserva del Higueron לבין Benalmádena Pueblo הציורי. אזור זה מציע סביבה עירונית נוחה עם שירותים נגישים במרחק הליכה. גובהה של 274 מטר מעל פני הים מבטיח נופים עוצרי נשימה תוך שמירה על אקלים מתון.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נופים ימיים ונוחות. שטחי המגורים הנרחבים בפנים ובחוץ, הבריכה הפרטית והקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף עונים על צרכי מרחב מחיה נוח ופנאי.
הנכס מוכן לאכלוס (Gereed). הדבר מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בהמתנה לסיום פרויקטים חדשים, ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד באופן מיידי.
בעוד שהווילה במצב מצוין, היא אינה פרויקט בנייה חדש. בנוסף, למרות שמותר להרחיב אותה בכ-75 מ"ר, על הקונים לשקול את תקנות הבנייה הקיימות ואת כל המגבלות האפשריות.
Ref: VL490785
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מיועדת לקונים בינלאומיים המחפשים את המרחב הפרטי שלהם תוך כדי הנאה מהשמש ומהנופים המדהימים של הים. היא מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המעוניינים לגור באזור מגורים שקט כמו לה קפלניה, אך גם רוצים גישה נוחה לחוף הים, למגרשי גולף ולשדה התעופה. אם אתם מעריכים פעילויות בחוץ, בין אם זה שחייה בבריכה הפרטית או ארוחת ערב במרפסת מקורה המשקיפה אל הים התיכון, המקום הזה יהיה אידיאלי. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחנויות (560 מ'), בתי ספר (בית ספר אחד ברדיוס של 2 ק"מ) ומתקנים רפואיים (3 ק"מ לבית חולים, 546 מ' לבית מרקחת) היא גם שיקול חשוב.
וילה זו ידועה במצבה המעולה (Excellent) ובגימורים האיכותיים שלה. הפנים כולל סלון פתוח עם קמין ומטבח פתוח משופץ, היוצרים אווירה נעימה למפגשים יומיומיים. סוויטת ההורים כוללת חדר רחצה צמוד. חלונות עם זיגוג כפול מותקנים בכל רחבי הווילה, מסייעים בבידוד וביעילות תרמית. ארונות מובנים מציעים שפע של מקום אחסון. חדר שירות ומרתף מוסיפים פונקציונליות נוספת. למרות שהריהוט אינו כלול (Not Furnished), מצבה המצוין והגימורים האיכותיים מספקים לכם קנבס נקי להתאמה אישית לפי טעמכם האישי.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-1,795,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה על מגרש נפרד באזור פרימיום, ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ונופים ימיים נרחבים. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין באופן מיידי. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה, שבהם פרויקטים מתחילים מ-320,000 € עד 418,800 €, נקודת מחיר זו ממצבת את הווילה בפלח השוק העליון, ומושכת קונים המחפשים מגורים איכותיים באזור.
וילה נפרדת זו בלה קפלניה מציעה אורח חיים המשלב שלווה עם נוחות עירונית. גובה של 274 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים, כולל נוף של נמל פואנגירולה. הוילה, בשטח 165 מ"ר, ממוקמת על מגרש של 1200 מ"ר, עם גינה מטופחת ובריכת מי ים. מרפסת מקורה בשטח 50 מ"ר מציעה פינת אוכל פרטית עם נוף לים, אידיאלית לחיים בחוץ. העיצוב הפנימי מתמקד בחללים פתוחים, כולל סלון עם קמין ומטבח פתוח משופץ. בקומה התחתונה שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד. כיווני האור דרום, דרום-מערב ומערב מבטיחים שפע של אור טבעי ואפשרות ליהנות מהשמש לאורך כל היום.
לה קפלניה מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב אווירה מגורים שקטה עם נוחות עירונית נגישה בקלות. האזור ממוקם בקרבת Benalmádena, בגובה של 274 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (560 מ'), בית מרקחת (546 מ') ו-5 מסעדות. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי 15 מסעדות, בית ספר אחד ו-2 בנקים בסביבה הקרובה.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בלה קפלניה, ליד Benalmádena. המפה מדגישה את קרבתה לחוף, לחופים, וכן לתשתית מפתח כולל מגרשי גולף ושדה תעופה.
לה קפלניה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין ערים פופולריות כמו Benalmádena ו-Fuengirola, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות הרבות של האזור. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
מיקום הווילה מצוין לגישה למתקנים רבים. היא מרוחקת רק 560 מטרים מהסופרמרקט, 3.0 ק"מ מבית החולים ו-546 מטרים מבית המרקחת. לחובבי החוף, Playa de Torreblanca נמצאת במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.3 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) אורכת 13 ק"מ בלבד, בעוד תחנת הרכבת Torremuelle נמצאת במרחק 1.6 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לנסיעות אזוריות. 5 קווי תחבורה ציבורית משרתים את האזור, ומקלים על תנועת התושבים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קפלניה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C ועד 3,891 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות, כולל עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 274 מטר מבטיח משב רוח מרענן, תוך שמירה על קרבה לחוף כדי ליהנות מרוח הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור קרוב למספר חופים מקסימים, כולל Playa de Torreblanca (1.7 ק"מ), Playa Bonita (2.2 ק"מ) ו-Playa de Arroyo Hondo (2.5 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל נמל Fuengirola הסמוך ומקומות בילוי רבים, המבטיחים לדיירים מגוון אפשרויות לבילוי שעות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קפלניה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין ערים פופולריות כמו Benalmádena ו-Fuengirola, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות הרבות של האזור. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, וילה זו בלה קפלניה מתחילה ב-1,795,000 €, ממוקמת בפלח השוק העליון. הדבר משקף את אופייה כווילה נפרדת, את גודל המגרש הגדול יותר ואת נוף הים המרכזי. עם זאת, בהשוואה לפרויקט Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) באותו אזור של Benalmádena, היא נשארת תחרותית בשוק הפרימיום. פרויקט זה מציע קהילה מבוססת ואפשרות לאכלוס מיידי, בניגוד לפרויקטי דירות אחרים הנמצאים עדיין בבנייה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
