高級リゾート地Reserva del Higueronと絵のように美しいBenalmádena Puebloの間に位置するLa Capellaniaのこの独立型ヴィラは、比類なき海の景色を提供します。165㎡のヴィラは1200㎡の敷地にあり、手入れの行き届いた庭園と海水プールがあります。50㎡のパーゴラ付きテラスは、海を望むプライベートダイニングエリアを提供し、終わりのないスペインの夏を楽しむのに理想的です。ヴィラは最高の状態で、南、南西、西向きで、プライベートプールと便利な設備を備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
確立された都市部に位置するこのヴィラは、高級なReserva del Higueronと絵のように美しいBenalmádena Puebloの間にあります。このエリアは、徒歩圏内にアメニティがあり、便利な都市環境を提供しています。標高274mの高さは、穏やかな気候を維持しながら、壮大な景色を保証します。
このヴィラは、太陽に恵まれたライフスタイル、海の景色、利便性を求める購入者に最適です。広々とした屋内および屋外のリビングスペース、プライベートプール、ビーチやゴルフコースへの近さは、快適でレクリエーションを重視した居住空間のニーズを満たしています。
この物件は即時入居可能です（Gereed）。これにより、新規プロジェクトの完了を待つことによる不確実性がなくなり、購入者はすぐにスペインでの生活を楽しむことができます。
ヴィラは最高の状態にありますが、これは新しい建設プロジェクトではありません。さらに、約75㎡の拡張が許可されているものの、購入者は既存の建築規制および潜在的な制限を考慮する必要があります。
Ref: VL490785
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽と素晴らしい海の景色を楽しみながら、自分だけの空間を求める国際的な購入者のために設計されています。La Capellaniaのような静かな住宅地での生活を望む家族や個人にとって特に適していますが、ビーチ、ゴルフコース、空港への簡単なアクセスも求めています。プライベートプールでの水泳や、地中海を望む屋根付きテラスでの食事など、アウトドアアクティビティを高く評価するなら、この場所は理想的です。利便性を重視する方にとって、店舗（560m）、学校（2km圏内に1校）、医療施設（病院まで3km、薬局まで546m）への近さも重要な要素です。
このヴィラは、その優れた状態（Excellent）と高品質の仕上げで知られています。インテリアには、暖炉のあるオープンリビングルームと改装されたオープンキッチンがあり、日常の集まりに居心地の良い雰囲気を作り出しています。マスター スイートには専用バスルームが付いています。家全体に二重ガラス窓が設置されており、断熱性と熱効率に役立ちます。内蔵クローゼットは十分な収納スペースを提供します。ユーティリティルームと地下室は、追加の機能性を提供します。家具は含まれていませんが（Not Furnished）、その優れた状態と高品質の仕上げは、あなたの個人的な好みに合わせてカスタマイズするための白いキャンバスを提供します。
この独立型ヴィラの価格は€1,795,000から始まります。この価格は、高級エリアの独立した敷地、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして広大な海の景色を反映しています。物件は入居可能であるため、即時利用可能です。エステポナのAcqua Gardens（開始価格€418,800）やAby Upper（開始価格€320,000）のような他のエリアと比較して、この価格帯は高級市場に位置づけられ、この地域で高品質の住宅を求める購入者を惹きつけます。
La Capellaniaにあるこの独立型ヴィラは、静けさと都会の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。標高274mという高さは、フエンヒロラ港の眺めを含む、広々とした眺望を保証します。165㎡のヴィラは1200㎡の敷地にあり、手入れの行き届いた庭園と海水プールがあります。50㎡の屋根付きテラスは、海を望むプライベートダイニングエリアを提供し、アウトドアリビングに最適です。インテリアは、暖炉のあるリビングルームと改装されたオープンキッチンを含む、オープンスペースに焦点を当てています。下の階には、エンスイートバスルーム付きのマスター スイートを含む3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。南、南西、西向きの向きは、豊富な自然光を確保し、一日を通して太陽を楽しむ機会を提供します。
La Capellaniaは、静かな住環境と容易にアクセスできる都市の利便性を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。このエリアはBenalmádenaの近く、海抜274メートルの高さに位置し、息をのむような海と山の景色を望めます。スーパーマーケット（560m）、薬局（546m）、5つのレストランを含む多くの施設が徒歩圏内にあります。このエリアは5つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。15のレストラン、1つの学校、2つの銀行が近隣にあるため、日常のニーズが満たされています。
この地図は、Benalmádena近くのLa Capellaniaにあるヴィラの場所を示しています。地図は、海岸、ビーチ、およびゴルフコースや空港を含む主要なインフラストラクチャへの近さを強調しています。
La Capellaniaは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。BenalmádenaやFuengirolaのような人気のある都市の間にあり、この地域の多くの観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、快適な気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られており、住むのに魅力的な場所となっています。
ヴィラのロケーションは、多くの施設へのアクセスに最適です。スーパーマーケットまでわずか560m、病院まで3.0km、薬局まで546mです。ビーチ愛好家には、Playa de Torreblancaまでわずか1.7kmです。ゴルファーは、3.3km先にGolf Benalmadena Pitch& Puttを見つけるでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）への所要時間はわずか13kmで、Torremuelle鉄道駅は1.6km離れており、地域への移動にさらに選択肢を提供します。5つの公共交通機関路線がこのエリアを運行しており、住民の移動を容易にしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania地域は、平均年間気温17.0℃、年間最大3,891時間の太陽光という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を含む、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。標高274mは、海辺の近くに留まりながら、涼しいそよ風を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、Playa de Torreblanca（1.7km）、Playa Bonita（2.2km）、Playa de Arroyo Hondo（2.5km）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家のために、3.3km先にはGolf Benalmadena Pitch& Puttを含む複数のコースがあります。さらに、このエリアは、近くのフエンヒロラ港や数多くのエンターテイメント施設など、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しており、住民に多様な余暇の選択肢を保証しています。
出典: OpenStreetMap
La Capellaniaは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。BenalmádenaやFuengirolaのような人気のある都市の間にあり、この地域の多くの観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、快適な気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られており、住むのに魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナのAcqua Gardens（開始価格€418,800）やAby Upper（開始価格€320,000）のようなプロジェクトと比較して、La Capellaniaのこのヴィラは€1,795,000から始まり、高級市場に位置づけられています。これは、独立型ヴィラとしての性質、より大きな敷地面積、そして重要な海の景色を反映しています。しかし、同じBenalmádenaエリアのAlba Benalmádena（開始価格€699,000）と比較すると、高級市場でも競争力があります。このプロジェクトは、まだ建設中の他のアパートメントプロジェクトとは異なり、確立されたコミュニティと即時入居の利便性を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のあるスペインの沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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