Questa villa indipendente si trova a La Capellania, un quartiere residenziale consolidato tra Reserva del Higueron e Benalmadena Pueblo. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la villa di 165 m² su un terreno di 1200 m² offre una vista diretta sul mare e sulla baia di Fuengirola. La posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con la tranquillità di una zona residenziale, completata da un buon collegamento ai servizi locali e all'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a La Capellania, un quartiere residenziale affacciato sul Mar Mediterraneo, che combina un'atmosfera tranquilla con una buona accessibilità ai centri urbani e alle attrazioni costiere. L'ambiente offre un mix di natura e servizi accessibili tutto l'anno, con viste notevoli.
Per gli acquirenti che cercano una villa con vista mare e spazio sufficiente, questa proprietà è ben adatta. La configurazione con 4 camere da letto e 3 bagni, un giardino privato con piscina e aree terrazzate supporta uno stile di vita all'aperto, tipico della regione. La vicinanza ai negozi e la posizione tranquilla rispondono alle esigenze di comfort e relax.
Il progetto è classificato come 'Gereed' (completato). La villa è stata costruita su un terreno di 1200 m² e dispone di una superficie costruita di 165 m². La proprietà è immediatamente abitabile e offre un potenziale di ampliamento, nel rispetto delle normative edilizie locali. La costruzione e le finiture corrispondono a uno stato eccellente.
Il progetto non offre servizi diretti come piscina condominiale o palestre all'interno di un complesso recintato. La villa viene venduta non arredata, lasciando all'acquirente la libertà di personalizzare l'interno secondo le proprie preferenze. I dati forniti non contengono informazioni sull'accessibilità limitata per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL490785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza indipendente e spaziosa, con un focus sulla vista e sulla vita all'aria aperta. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente, grazie alla vicinanza alle scuole (1 nel raggio di 2 km) e ai servizi come negozi e strutture mediche raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche per i pensionati che desiderano godersi il sole mediterraneo e uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf e spiagge, la villa offre un quadro attraente. La possibilità di ampliare la casa la rende un'opzione per coloro che hanno esigenze spaziali specifiche o anticipano futuri cambiamenti nel loro stile di vita o nelle dimensioni della famiglia.
La villa presenta un eccellente stato di conservazione e finitura, con caratteristiche quali giardino privato, piscina privata di acqua salata e terrazza coperta. Il soggiorno è dotato di camino e la cucina a vista completamente ristrutturata è moderna. La camera da letto principale dispone di bagno en-suite. La proprietà è dotata di doppi vetri per l'isolamento termico e acustico. L'interno è offerto non arredato, dando all'acquirente la libertà di arredare la casa secondo il proprio gusto. La disposizione comprende un seminterrato, una lavanderia e armadi a muro, che contribuiscono alla funzionalità e alle possibilità di stoccaggio.
La villa indipendente a La Capellania è offerta a partire da €1.795.000. Si tratta di un'unica unità, attualmente disponibile per l'acquisto. Il prezzo si basa sulle caratteristiche specificate, tra cui 4 camere da letto, 3 bagni e un terreno di 1200 m². La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata. Eventuali future ampliamenti o ristrutturazioni potrebbero influenzare il valore, ma il prezzo attuale riflette la struttura e la posizione esistenti.
La Capellania, situata a un'altitudine di 274 metri sul livello del mare, offre un ambiente di vita tranquillo e dinamico. L'ambiente urbano è caratterizzato da una buona densità di servizi entro un raggio di 2 km, inclusi 15 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche. La disponibilità di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle immediate vicinanze, insieme a un supermercato a 560 metri e una farmacia a 546 metri, rafforza la comodità quotidiana. La vicinanza agli ospedali (3 km) e ai campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,3 km) contribuisce al suo fascino per diversi stili di vita. Con una media di 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, la posizione gode di un clima mediterraneo che incoraggia le attività all'aperto.
La vita a La Capellania, Málaga, è caratterizzata da una combinazione di tranquillità residenziale e vicinanza urbana. Con 5.716 abitanti nella zona circostante, il quartiere offre un senso di comunità senza sovraffollamento. La posizione a 274 metri di altitudine garantisce temperature piacevoli e viste panoramiche. Servizi come ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla costa (spiagge a meno di 3 km) e all'aeroporto (13 km) aumenta il suo fascino sia per i residenti che per i visitatori. Il clima mediterraneo con 3.891 ore di sole all'anno invita alle attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Capellania, Málaga. Il progetto si trova in una posizione elevata rispetto alla linea costiera, con vista sul mare e sulla baia di Fuengirola. L'ambiente circostante immediato mostra una struttura residenziale con vicinanza sia a elementi naturali che a servizi urbani, comprese spiagge e campi da golf.
La Capellania si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima e stile di vita attraenti. Situata vicino a Benalmadena Pueblo e tra Reserva del Higueron, beneficia della vicinanza sia di città costiere che di zone montuose. La sua posizione rispetto alla città di Málaga (circa 20 km) e all'aeroporto (13 km) offre eccellenti collegamenti. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge, e questa villa si posiziona all'interno di questo contesto vivace, offrendo al contempo un ambiente residenziale relativamente tranquillo.
La villa è molto ben accessibile e gode di una posizione centrale rispetto a diversi servizi. Spiagge come Playa de Torreblanca si trovano a soli 1,7 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 13 km, facilitando i viaggi internazionali. Un supermercato (560 m) e una farmacia (546 m) sono raggiungibili a piedi, e un ospedale si trova a 3 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,3 km. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona, il che favorisce la mobilità senza auto. La vicinanza alla spiaggia e alla città offre una vasta gamma di opportunità ricreative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania gode di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno, che contribuisce all'attrattiva della regione. La temperatura media annua è di 17,0°C, con una stagione balneare che si estende per 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane generalmente superiore a 20°C. La posizione a 274 metri sul livello del mare offre non solo temperature piacevoli, ma anche viste panoramiche sulla costa e sulle montagne circostanti. La pendenza del terreno non è specificata, ma l'altitudine suggerisce una vista potenziale. L'ambiente naturale è valorizzato dalla vicinanza delle spiagge e dal clima mite per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è convenientemente situata rispetto a diverse spiagge e attività ricreative. Playa de Torreblanca si trova a 1,7 km, Playa Bonita a 2,2 km e Playa de Arroyo Hondo a 2,5 km in linea d'aria, offrendo un facile accesso alla linea costiera. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,3 km, Campo Los Lagos a 7,9 km e Mijas Golf a 8,1 km. L'ambiente urbano offre anche altre strutture sportive e ricreative, raggiungibili con i mezzi pubblici o in auto. La vicinanza del mare e le numerose ore di sole all'anno incoraggiano uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima e stile di vita attraenti. Situata vicino a Benalmadena Pueblo e tra Reserva del Higueron, beneficia della vicinanza sia di città costiere che di zone montuose. La sua posizione rispetto alla città di Málaga (circa 20 km) e all'aeroporto (13 km) offre eccellenti collegamenti. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per la sua infrastruttura turistica, i campi da golf e le spiagge, e questa villa si posiziona all'interno di questo contesto vivace, offrendo al contempo un ambiente residenziale relativamente tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa si posiziona nella fascia alta, come dimostra il suo prezzo di €1.795.000. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono un prezzo di ingresso significativamente inferiore, ma sono spesso complessi di appartamenti con altre strutture. Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000) è più vicina in termini di prezzo, ma probabilmente si riferisce anche a un tipo di proprietà diverso. Questa villa si distingue per l'ampia superficie del terreno, la struttura indipendente (villa indipendente) e la sua posizione specifica a La Capellania, che offre una combinazione di viste, tranquillità e vicinanza ai servizi. Le sue dimensioni maggiori e l'enfasi sullo spazio privato e sulla vista sul mare giustificano la sua fascia di prezzo più alta rispetto ad appartamenti o proprietà più piccole nelle vicine località costiere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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