Cette villa individuelle est située à La Capellania, un quartier résidentiel établi entre Reserva del Higueron et Benalmadena Pueblo. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la villa de 165 m² sur un terrain de 1200 m² offre une vue directe sur la mer et la baie de Fuengirola. L'emplacement combine la proximité des attractions côtières avec le calme d'une zone résidentielle, complété par une bonne connectivité aux commodités locales et à l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à La Capellania, un quartier résidentiel surplombant la mer Méditerranée, qui associe une atmosphère paisible à une bonne accessibilité des centres urbains et des attractions côtières. L'environnement offre un mélange de nature et de commodités accessibles toute l'année, avec des vues remarquables.
Pour les acheteurs recherchant une villa avec vue sur mer et espace suffisant, cette propriété est bien adaptée. La configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, un jardin privé avec piscine et terrasses favorise un style de vie en plein air, typique de la région. La proximité des commerces et l'emplacement tranquille répondent aux besoins de confort et de détente.
Le projet est classé comme 'Gereed' (achevé). La villa a été construite sur un terrain de 1200 m² et dispose d'une surface construite de 165 m². La propriété est immédiatement habitable et offre un potentiel d'extension, sous réserve des réglementations locales de construction. La construction et les finitions correspondent à un état excellent.
Le projet n'offre pas de commodités directes telles qu'une piscine commune ou des salles de sport au sein d'une résidence fermée. La villa est vendue non meublée, laissant à l'acheteur la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses préférences. Aucune information concernant l'accessibilité restreinte pour les personnes à mobilité réduite n'est fournie dans les données disponibles.
Ref: VL490785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et indépendante axée sur la vue et la vie en extérieur. Elle est idéale pour les familles cherchant une résidence permanente, grâce à la proximité des écoles (1 dans un rayon de 2 km) et des commodités telles que les magasins et les installations médicales accessibles à pied ou à vélo. Pour les retraités souhaitant profiter du soleil méditerranéen et d'un style de vie actif avec accès aux terrains de golf et aux plages, la villa offre un cadre attrayant. La possibilité d'agrandir la propriété en fait une option pour ceux qui ont des besoins spatiaux spécifiques ou anticipent des changements futurs dans leur style de vie ou la taille de leur famille.
La villa présente un excellent état de conservation et de finition, avec des caractéristiques telles qu'un jardin privé, une piscine privée d'eau salée et une terrasse couverte. Le salon est équipé d'une cheminée et la cuisine ouverte entièrement rénovée est moderne. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative. La propriété est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique. L'intérieur est proposé non meublé, offrant à l'acheteur la liberté de décorer la maison selon ses goûts personnels. L'agencement comprend un sous-sol, une buanderie et des armoires encastrées, contribuant à la fonctionnalité et aux possibilités de rangement.
La villa individuelle de La Capellania est proposée à partir de 1 795 000 €. Il s'agit d'une unité unique, actuellement disponible à l'achat. Le prix est basé sur les caractéristiques spécifiées, notamment 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain de 1200 m². La propriété est déjà construite et prête à être occupée. D'éventuelles extensions ou rénovations futures pourraient influencer la valeur, mais le prix actuel reflète la structure et l'emplacement existants.
La Capellania, située à une altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique. L'environnement urbain est caractérisé par une bonne densité de commodités dans un rayon de 2 km, incluant 15 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques. La disponibilité de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate, ainsi qu'un supermarché à 560 mètres et une pharmacie à 546 mètres, renforcent la commodité quotidienne. La proximité des hôpitaux (3 km) et des terrains de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,3 km) contribue à son attrait pour divers styles de vie. Avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, l'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen propice aux activités de plein air.
La vie à La Capellania, Málaga, se caractérise par une combinaison de calme résidentiel et de proximité urbaine. Avec 5 716 habitants dans les environs immédiats, le quartier offre un sentiment de communauté sans surpopulation. L'emplacement à 274 mètres d'altitude assure des températures agréables et des vues panoramiques. Les commodités telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la côte (plages à moins de 3 km) et de l'aéroport (13 km) renforce son attrait pour les résidents et les visiteurs. Le climat méditerranéen avec 3 891 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à La Capellania, Málaga. Le projet est situé sur une position élevée par rapport au littoral, avec vue sur la mer et la baie de Fuengirola. Les environs immédiats présentent une structure résidentielle avec une proximité à la fois d'éléments naturels et de commodités urbaines, y compris des plages et des terrains de golf.
La Capellania est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son style de vie attrayants. Niché près de Benalmadena Pueblo et entre Reserva del Higueron, il bénéficie de la proximité des villes côtières et des zones montagneuses. Sa position par rapport à la ville de Málaga (environ 20 km) et à l'aéroport (13 km) offre d'excellentes liaisons. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son infrastructure touristique, ses parcours de golf et ses plages, et cette villa se positionne au sein de ce contexte dynamique tout en offrant un environnement résidentiel relativement calme.
La villa est très bien desservie et bénéficie d'une situation centrale par rapport à diverses commodités. Les plages comme Playa de Torreblanca se trouvent à seulement 1,7 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga (AGP) est situé à 13 km, facilitant les voyages internationaux. Un supermarché (560 m) et une pharmacie (546 m) sont accessibles à pied, et un hôpital est à 3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,3 km. Il existe 5 lignes de transport public et 50 arrêts dans la région, favorisant la mobilité sans voiture. La proximité de la plage et de la ville offre un large éventail d'activités de loisirs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à l'attrait de la région. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec une saison de baignade s'étendant sur 4 mois, où la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. L'emplacement à 274 mètres d'altitude offre non seulement des températures agréables, mais aussi des vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais l'altitude suggère une vue potentielle. L'environnement naturel est renforcé par la proximité des plages et le climat doux pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située par rapport à diverses plages et activités de loisirs. Playa de Torreblanca se trouve à 1,7 km, Playa Bonita à 2,2 km et Playa de Arroyo Hondo à 2,5 km à vol d'oiseau, offrant un accès facile au littoral. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,3 km, le Campo Los Lagos à 7,9 km et le Mijas Golf à 8,1 km. L'environnement urbain offre également d'autres installations sportives et de loisirs, accessibles en transport public ou en voiture. La proximité de la mer et les nombreuses heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La Capellania est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son style de vie attrayants. Niché près de Benalmadena Pueblo et entre Reserva del Higueron, il bénéficie de la proximité des villes côtières et des zones montagneuses. Sa position par rapport à la ville de Málaga (environ 20 km) et à l'aéroport (13 km) offre d'excellentes liaisons. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son infrastructure touristique, ses parcours de golf et ses plages, et cette villa se positionne au sein de ce contexte dynamique tout en offrant un environnement résidentiel relativement calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa se positionne dans le segment supérieur, comme en témoigne son prix de 1 795 000 €. Des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent un prix d'entrée nettement inférieur, mais sont souvent des complexes d'appartements avec d'autres installations. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais concerne probablement également un autre type de propriété. Cette villa se distingue par la superficie de son terrain, sa structure indépendante (villa individuelle) et son emplacement spécifique à La Capellania, offrant une combinaison de vues, de tranquillité et de proximité des commodités. Sa plus grande taille et l'accent mis sur l'espace privé et la vue sur mer justifient sa catégorie de prix plus élevée par rapport aux appartements ou aux propriétés plus petites dans les villes côtières voisines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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