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Costa del Sol · Spain

La Duquesa

La Duquesa es el distrito más meridional del municipio de Manilva, situado estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Marbella y Gibraltar. Conocida por su impresionante puerto deportivo y su atmósfera relajada, esta localidad ofrece una calidad de vida excepcional con una media de más de 3.800 horas de sol al año. Es un destino privilegiado que combina la tranquilidad residencial con una gran oferta de servicios y leisure.

3845
Horas de sol/año
66m
Altitud
32
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Vivir y Estilo de vida

La vida en La Duquesa gira en torno al Puerto Deportivo de la Duquesa, el corazón social y económico de la zona. Aquí se encuentra una gran concentración de servicios, incluyendo 33 restaurantes y 3 cafeterías, que ofrecen una vibrante escena gastronómica y de ocio al aire libre. La zona alberga una población de aproximadamente 18.044 habitantes en el municipio de Manilva, creando una comunidad diversa y acogedora. La disposición urbanística es asequible para peatones, con una pendiente suave del 2,3%, lo que facilita el desplazamiento diario a pie. Los servicios esenciales están garantizados con la presencia de 3 farmacias y un centro de salud público, asegurando una atención médica cercana para los residentes. Además, la densidad comercial es notable, registrándose 1.029 negocios activos en la zona que cubren todas las necesidades cotidianas.

Clima y Tiempo

El clima en La Duquesa es uno de sus mayores atractivos, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos gracias a su ubicación costera. La temperatura media anual ronda los 18°C, con valores máximos en agosto que alcanzan los 25,3°C y mínimas en enero de 12,3°C. La zona disfruta de un clima excepcionalmente soleado, registrando una media de 3.845 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante casi todo el año. Las precipitaciones se concentran principalmente en los meses de invierno, con una media anual de 68 días de lluvia, siendo noviembre el mes más lluvioso (127 mm) y julio el más seco (1 mm). Esta combinación climática, unida a una calidad del aire clasificada como 'Buena' (AQI 29), crea un entorno saludable y agradable para vivir todo el año.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 11.9° 16.0°8.5° 75 mm 247h
Febrero 13.0° 16.7°9.8° 44 mm 261h
Marzo 14.2° 18.0°10.6° 146 mm 288h
Abril 16.2° 20.1°12.6° 61 mm 334h
Mayo 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Junio 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Julio 26.0° 31.0°21.4° 1 mm 406h
Agosto 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Septiembre 23.3° 27.6°19.8° 23 mm 334h
Octubre 20.0° 23.8°16.9° 69 mm 293h
Noviembre 15.4° 19.3°12.1° 94 mm 255h
Diciembre 13.2° 16.9°10.0° 76 mm 245h

Accesibilidad

La Duquesa goza de una ubicación estratégica excelentemente conectada tanto por aire como por tierra. En cuanto al transporte aéreo, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) es el más cercano, situado a solo 25,4 kilómetros, lo que facilita los viajes al Reino Unido y destinos locales, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 74,2 kilómetros, conectando la zona con el resto del mundo. El transporte público terrestre está gestionado por el consorcio CTAN, que opera 5 líneas de autobús con un total de 29 paradas en la zona, integrando La Duquesa con municipios vecinos como Estepona o Sotogrande. Además, su proximidad a la autovía del Mediterráneo (A-7) permite accesos rápidos y directos tanto hacia Málaga hacia el este como hacia la frontera de Gibraltar hacia el oeste.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.7 km

Alicante-Elche (ALC)

465.7 km

Líneas

5

Paradas

29

Ciclismo: moderate (gradient 5.5%)

Naturaleza y Playas

El entorno natural de La Duquesa está dominado por el litoral, ofreciendo playas accesibles y bien conservadas. La Playa de La Duquesa y la cercana Playa de la Chullera son los principales arenales, caracterizados por su ambiente familiar y las aguas templadas del Mediterráneo. La calidad de las aguas y los servicios de las playas suele ser alta, reflejando los estándares de la Costa del Sol. Un hito natural y visual importante es el Castillo de la Duquesa, una fortaleza del siglo XVIII que se alza frente al mar, recordando el pasado defensivo de la zona y sirviendo como punto de encuentro cultural. La configuración costera permite disfrutar de paseos marítimos con vistas al Estrecho de Gibraltar y, en días claros, divisar la costa africana.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Para los amantes del deporte y el aire libre, La Duquesa ofrece instalaciones de primer nivel, destacando especialmente el golf. En un radio reducido se pueden acceder hasta cinco campos de golf de prestigio, incluyendo el Club de Golf La Cañada, Estepona Golf, Azata Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande. Además, el Complejo Deportivo Las Viñas en Manilva proporciona instalaciones para una variedad de deportes. La práctica de ciclismo es muy popular debido a la orografía plana del área (gradiente 2,3%) y las buenas condiciones climáticas, con un nivel de radiación UV moderado de 1,0. Por supuesto, el mar es el protagonista recreativo, con el Puerto Deportivo de la Duquesa sirviendo como base para actividades náuticas, deportes de vela y pesca deportiva.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Estadísticas oficiales

Centros de salud

1

Empresas

1.029

Transacciones inmobiliarias/año

1.351

Calidad del aire

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

12.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Ozono

81.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La oferta educativa en La Duquesa y su municipio, Manilva, es sólida y cubre todas las etapas escolares. El municipio cuenta con un total de 3 colegios de educación infantil y primaria y 1 instituto de educación secundaria, lo que facilita la escolarización de las familias residentes sin necesidad de largos desplazamientos. Además, la creciente comunidad internacional de la Costa del Sol Occidental ha fomentado la presencia de centros de educación privados e internacionales en los municipios limítrofes, como Sabinillas o Estepona, que ofrecen currículos británicos e internacionales a pocos minutos en coche.

Colegios de primaria

3

Institutos

1

Economía e Ingresos

La economía de La Duquesa se diversifica entre el sector servicios, el turismo residencial y la hostelería. Con un tejido empresarial compuesto por 1.029 negocios activos, la zona muestra una vitalidad comercial sostenida. En términos de ingresos, los datos locales reflejan una renta media per cápita neta de 12.950 EUR y una renta mediana de 16.450 EUR, lo que indica un poder adquisitivo estable. El mercado inmobiliario también juega un papel crucial en la economía local, con un histórico de 1.351 transacciones de vivienda, evidenciando un interés constante tanto por parte de compradores nacionales como internacionales para establecer su residencia principal o segunda vivienda en la zona.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Situación estratégica entre Marbella y Gibraltar (a 35 km de ambas).
  • Más de 3.845 horas de sol al año y 68 días de lluvia.
  • Amplia oferta gastronómica con 33 restaurantes en la zona.
  • 5 campos de golf en un radio cercano, incluyendo Sotogrande y Estepona Golf.
  • Aeropuerto de Gibraltar a solo 25,4 km de distancia.
  • 131 propiedades disponibles en el mercado inmobiliario actual.
  • Población municipal de 18.044 habitantes con servicios sanitarios asegurados.

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Comercial
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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en La Duquesa es dinámico y ofrece una amplia variedad de propiedades que van desde asequibles apartamentos hasta lujosas villas. Actualmente, hay 131 propiedades disponibles en el mercado, con una oferta diversificada que incluye 41 apartamentos de planta intermedia, 32 apartamentos bajos y 16 áticos, adaptándose a diferentes presupuestos y necesidades. El mercado muestra un rango de precios muy amplio, desde los 16.000 EUR hasta propiedades de lujo por valor de casi 99 millones de EUR, aunque el precio medio ronda los 2,25 millones de EUR, lo que sugiere la presencia de segmentos de alta gama. La tipología de vivienda predominante es el apartamento, aunque también hay una selección significativa de adosados y villas independientes, así como terrenos residenciales para quienes deseen construir su hogar a medida.
Obra Nueva (122) Apartamentos (84) Villas (17) Áticos (30) Adosados (13) Obra Nueva (2) Parcelas (8) Comercial (2)
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Preguntas frecuentes

¿A qué distancia están los aeropuertos de La Duquesa?
El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB), situado a 25,4 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 74,2 km, conectando con la mayoría de los vuelos internacionales.
¿Cuál es el clima predominante en La Duquesa?
Disfruta de un clima mediterráneo cálido con una media de 3.845 horas de sol anuales. Las temperaturas medias oscilan entre los 12°C en enero y los 25°C en agosto.
¿Qué servicios deportivos hay disponibles?
La zona es un paraíso para los golfistas con acceso a campos como Estepona Golf y La Cañada. Además, cuenta con el Complejo Deportivo Las Viñas y el Puerto Deportivo para actividades náuticas.
¿Cómo es la oferta de propiedades inmobiliarias?
Hay 131 propiedades disponibles, predominando los apartamentos. El mercado es muy diverso, ofreciendo desde estudios y pisos hasta villas de lujo y nuevas desarrollos.
¿Qué centros educativos hay en la zona?
Manilva dispone de 3 colegios públicos de primaria y 1 instituto de secundaria. Existen también opciones de educación internacional en los pueblos colindantes.
¿Cuántos restaurantes y bares hay?
La oferta de ocio es amplia, con 33 restaurantes y 3 cafeterías registrados en la zona,主要集中在 el Puerto Deportivo y sus alrededores.
¿Es una zona adecuada para vivir todo el año?
Sí, tiene una población permanente de cerca de 18.000 habitantes y ofrece todos los servicios necesarios como centros de salud, farmacias y supermercados, además de un transporte público con 5 líneas de autobús.
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