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Costa del Sol · Spain

La Duquesa

La Duquesa ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Manilva in der Provinz Málaga und liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Gibraltar, jeweils etwa 35 Kilometer entfernt. Dieser Küstenort bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Lebensstil und maritimer Atmosphäre, geprägt durch seinen lebhaften Yachthafen. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist es ein begehrtes Ziel für Sonnenanbeter und Golfbegeisterte.

3845
Sonnenstunden/Jahr
66m
Höhe
32
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Wohnen & Leben

Das Leben in La Duquesa konzentriert sich rundum den Puerto Deportivo de la Duquesa, wo sich 33 Restaurants und Cafés befinden und ein internationales Flair herrscht. Die Gemeinde Manilva, zu der La Duquesa gehört, hat eine Bevölkerung von 18.044 Einwohnern und bietet eine gute infrastrukturelle Versorgung, darunter drei Apotheken und ein Gesundheitszentrum. Die Gegend besticht durch ihre entspannte Atmosphäre, die jedoch in den Hochsommermonaten durch Tourismus belebt wird. Die Wirtschaft ist stark vom Dienstleistungssektor geprägt, mit insgesamt 1.029 registrierten Unternehmen in der Region, was eine vielfältige Gastronomie- und Dienstleistungslandschaft sichert.

Klima & Wetter

La Duquesa genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,9 Grad Celsius, wobei die wärmsten Monate Juli und August Durchschnittswerte von 24,8 °C bzw. 25,3 °C erreichen. Im Januar, dem kältesten Monat, kühlt es sich auf durchschnittlich 12,3 °C ab. Mit insgesamt 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und nur 68 Regentagen ist das Wetter extrem sonnig und trocken. Der meiste Niederschlag fällt im November mit durchschnittlich 127 mm, während die Sommermonate Juli und August fast regenfrei sind.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.9° 16.0°8.5° 75 mm 247h
Februar 13.0° 16.7°9.8° 44 mm 261h
März 14.2° 18.0°10.6° 146 mm 288h
April 16.2° 20.1°12.6° 61 mm 334h
Mai 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Juni 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Juli 26.0° 31.0°21.4° 1 mm 406h
August 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
September 23.3° 27.6°19.8° 23 mm 334h
Oktober 20.0° 23.8°16.9° 69 mm 293h
November 15.4° 19.3°12.1° 94 mm 255h
Dezember 13.2° 16.9°10.0° 76 mm 245h

Natur & Strände

Die Küste von La Duquesa wird von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol gesäumt. Der Hauptstrand, Playa de La Duquesa, und die benachbarte Playa de la Chullera sind schwarze vulkanische Sandstrände. Die Region legt großen Wert auf Umweltstandards und Wasserqualität, was durch die Auszeichnung mit der Blauen Flagge für mehrere Strände in der Nähe belegt wird. Die Luftqualität ist mit einem AQI-Wert von 29 (Fair) und niedriger UV-Belastung (1,0) sehr gut und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Vegetation ist typisch mediterran mit Olivenbäumen, Pinien und Palmen, die das Landschaftsbild prägen.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in La Duquesa und der direkten Umgebung sehr vielfältig. Der Ort ist ein Paradies für Golfbegeisterte, da in unmittelbarer Nähe mehrere erstklassige Golfplätze liegen, darunter Estepona Golf, Azata Golf und der exklusive Real Club de Golf de Sotogrande. Wassersportler kommen im Yachthafen und an den Stränden voll auf ihre Kosten. Für das allgemeine Sportangebot steht das Complejo Deportivo Las Viñas als zentrale Sportstätte zur Verfügung. Die flache Topographie (Höhe 14 m, Steigung 2,3 %) und die guten Straßenzustände machen die Gegend zudem ideal für Radtouren und Spaziergänge entlang der Küste.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

1

Unternehmen

1.029

Immobilientransaktionen/Jahr

1.351

Luftqualität

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

12.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Ozon

81.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Für Familien bietet die Gemeinde Manilva solide Bildungseinrichtungen mit insgesamt drei Grundschulen und einer weiterführenden Sekundarschule. Der Zugang zu internationalen Schulen ist aufgrund der Nähe zu Sotogrande und Estepona ebenfalls gut gegeben, wo renommierte private Instituten wie die Sotogrande International School erreichbar sind. Dies macht La Duquesa zu einer attraktiven Option für Expats, die Wert auf eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder legen.

Grundschulen

3

Weiterführende Schulen

1

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft profitiert stark vom Tourismus und der Immobilienbranche, getragen durch eine schlagkräftige Gemeinschaft von 1.029 lokalen Unternehmen. Die Immobilienkäufe sind konstant hoch, mit 1.351 registrierten Transaktionen in der Gemeinde, was auf eine lebendige Nachfrage hinweist. Das durchschnittliche Haushaltsnettoeinkommen liegt bei 33.868 EUR pro Jahr, während der Median des individuellen Nettoeinkommens bei 16.450 EUR liegt. Dies spiegelt eine gesunde Mischung aus einheimischen Bewohnern und internationalen Residenten wider, die den Immobilienmarkt stabilisieren.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Strategische Lage zwischen Marbella und Gibraltar (je 35 km entfernt).
  • 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bei nur 68 Regentagen.
  • Beherbergt den Puerto Deportivo de la Duquesa mit 33 Restaurants.
  • Nächster Flughafen Gibraltar in nur 25,4 km Entfernung.
  • Unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen.
  • Gute Schulinfrastruktur mit 3 Grundschulen und 1 Sekundarschule.
  • Aktiver Immobilienmarkt mit aktuell 131 verfügbaren Objekten.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in La Duquesa ist dynamisch und bietet eine große Bandbreite an Objekten, von günstigen Apartments bis hin zu luxuriösen Villen. Aktuell sind 131 Wohnungen verfügbar, mit einem breiten Preisspektrum von 16.000 EUR bis fast 99 Millionen EUR für Spitzenobjekte, wobei der Durchschnittspreis bei 2,26 Millionen EUR liegt, ein Wert, der durch einige High-End-Immobilien verzerrt ist. Die häufigsten Immobilientypen sind Apartments im Mittelgeschoss (41 Angebote) und Erdgeschosswohnungen (32 Angebote), gefolgt von Penthouse-Wohnungen und Townhouses. Mit einem Wohnungsbestand, der 1.351 Transaktionen verzeichnet, ist der Markt aktiv und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
Neubau (122) Wohnungen (84) Villen (17) Penthouses (30) Reihenhäuser (13) Neubau (2) Grundstücke (8) Gewerbeimmobilien (2)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist die Entfernung zum nächsten Flughafen?
Der nächste Flughafen ist Gibraltar (GIB) und befindet sich in einer Entfernung von nur 25,4 km. Der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 74,2 km entfernt.
Welche Sportmöglichkeiten gibt es in der Nähe?
La Duquesa ist ein hervorragendes Ziel für Golfer mit Plätzen wie Estepona Golf und Azata Golf in direkter Nachbarschaft. Zudem bietet der Yachthafen Wassersportmöglichkeiten und das Complejo Deportivo Las Viñas weitere Sportaktivitäten.
Wie ist das Klima in La Duquesa?
Das Klima ist mediterran mit über 3.845 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 °C, mit milden Wintern (12,3 °C im Januar) und warmen Sommern (25,3 °C im August).
Gibt es in La Duquesa internationale Schulen?
In Manilva gibt es öffentliche Schulen, darunter drei Grundschulen und eine Sekundarschule. Internationale Schulen, wie die Sotogrande International School, sind in kurzer Fahrdistanz im nahegelegenen Sotogrande zu finden.
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten und das Einkommen?
Das durchschnittliche Haushaltsnettoeinkommen in der Gemeinde liegt bei 33.868 EUR pro Jahr. Die Kosten für Gastronomie und Dienstleistungen variieren je nach Saison und Ort, sind im Vergleich zu den größeren Touristenzentren aber oft moderater.
Welche Arten von Immobilien sind am häufigsten verfügbar?
Der Markt wird hauptsächlich von Apartments dominiert. Aktuell sind 41 Apartments im Mittelgeschoss und 32 Erdgeschosswohnungen verfügbar, aber auch Penthouse-Wohnungen und Townhouses sind stark nachgefragt.
Ist La Duquesa gut mit dem öffentlichen Nahverkehr angebunden?
Ja, es gibt 5 Buslinien mit insgesamt 29 Haltestellen in der Gemeinde, die eine Anbindung an die Nachbargemeinden und den Hauptverkehrsweg der Costa del Sol ermöglichen.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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