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Costa del Sol · Spain

ラ・ドゥケーサ

ラ・ドゥケーサは、スペイン、マラガ県、マンニルバ市の最南端に位置する魅力的な地域です。コスタ・デル・ソルの西端にあり、ジブラルタルとマルベーリャの間に戦略的に位置しています。年間平均3845時間の日照時間に恵まれ、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。

3845
年間日照時間
14m
標高
28
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

暮らしとライフスタイル

ラ・ドゥケーサでの生活は、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。人口18,044人のこの地域は、静かでフレンドリーな雰囲気を提供しています。33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局、1軒の歯科医院があり、日々の生活に必要なものが揃っています。また、1軒の診療所も地域住民の健康をサポートしています。週末には、港周辺の活気ある雰囲気や、近くのビーチでのんびり過ごすことができます。地域の文化は、スペインの伝統と国際的な影響が融合した、ユニークな体験を提供します。

気候と天気

ラ・ドゥケーサの気候は、コスタ・デル・ソルの典型であり、年間を通じて非常に快適です。年間平均で約3845時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。夏は暖かく乾燥し、7月と8月の平均気温は約25.6℃から26.0℃に達します。冬は穏やかで、1月の平均気温は12.0℃です。年間降水量は約700mmで、68日程度に分散されており、比較的少ないです。特に夏の間は、降水量が非常に少なく、晴天の日が続きます。
月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 12.0° 16.0°8.6° 75 mm 247h
2月 13.0° 16.7°9.9° 44 mm 261h
3月 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
4月 16.2° 20.0°12.7° 61 mm 334h
5月 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
6月 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
7月 25.9° 30.9°21.4° 1 mm 406h
8月 26.2° 30.7°22.2° 4 mm 394h
9月 23.3° 27.5°19.8° 23 mm 334h
10月 20.0° 23.7°17.0° 69 mm 293h
11月 15.5° 19.3°12.2° 94 mm 255h
12月 13.2° 16.9°10.1° 76 mm 245h

アクセス

ラ・ドゥケーサへのアクセスは非常に便利です。最寄りの空港はジブラルタル空港（GIB）で、約25.4kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は74.7km離れており、ヨーロッパ各地からの便が豊富に就航しています。公共交通機関としては、CTANが運行する5つの路線と29のバス停があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスを容易にしています。車での移動も快適で、海岸沿いの道路は景観も良く、マニルバやエストレポラなどの周辺地域へ簡単にアクセスできます。

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.2 km

Alicante-Elche (ALC)

465.2 km

路線

5

停留所

29

サイクリング: flat (gradient 2.3%)

自然とビーチ

ラ・ドゥケーサは、美しい自然と海岸線で知られています。この地域には、「ラ・ドゥケーサ・ビーチ」と「プラヤ・デ・ラ・チュレラ」という2つの主要なビーチがあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で、リラックスするのに最適です。「ラ・ドゥケーサ・ビーチ」は、マリーナに隣接しており、多くの施設が利用可能です。海岸沿いの散策や、新鮮なシーフードを楽しむのに最適な場所です。

マリーナ

スポーツとレクリエーション

ラ・ドゥケーサは、スポーツやレクリエーション活動の機会が豊富です。この地域には、「プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ」というマリーナがあり、ウォータースポーツやボート遊びに最適です。ゴルフ愛好家には、近隣に「エストポナ・ゴルフ」や「アサタ・ゴルフ」、「クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ」など、複数のゴルフコースがあります。また、「コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス」のようなスポーツセンターも利用でき、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。海岸線に沿ってサイクリングやジョギングを楽しむのも人気のアクティビティです。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

公式統計

医療センター

1

企業

1.029

住宅取引/年

1.351

大気質

PM2.5

14.0

µg/m³

PM10

25.5

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

オゾン

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

ラ・ドゥケーサおよびその周辺地域には、教育機関も整備されています。マンニルバ市全体では、3つの小学校と1つの中学校が設置されており、地域の子どもたちの教育ニーズに応えています。国際的な教育を求める家庭のために、コスタ・デル・ソル地域には複数のインターナショナルスクールも存在し、選択肢が豊富です。これらの学校は、多様なカリキュラムと多言語環境を提供しています。

小学校

3

中学校

1

経済と収入

ラ・ドゥケーサの経済は、主に観光業と不動産市場に支えられています。地域には1029の事業所があり、サービス業が中心です。一人当たりの平均年収は12,950ユーロ、世帯平均では33,868ユーロですが、中央値は16,450ユーロとなっています。不動産市場は活発で、年間1351件の取引があります。特に、マリーナ周辺の高級物件や、ゴルフコースに近いヴィラなどが人気を集めています。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • 年間3845時間の日照時間に恵まれた温暖な気候
  • ジブラルタル空港から約25.4km、マラガ空港から約74.7kmの便利なアクセス
  • 「プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ」マリーナと複数のゴルフコース
  • 「ラ・ドゥケーサ・ビーチ」と「プラヤ・デ・ラ・チュレラ」を含む美しい海岸線
  • 33軒のレストランと4軒のカフェなど、充実したアメニティ
  • 多様な物件タイプと幅広い価格帯の活気ある不動産市場
  • 3つの小学校と1つの中学校が地域住民の教育をサポート

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利用可能な物件

ラ・ドゥケーサの不動産市場は多様で、幅広い価格帯の物件が提供されています。現在、約150件の物件が市場に出ています。物件の種類は、ミドルフロアアパートメント（45件）、グラウンドフロアアパートメント（37件）、ペントハウス（17件）が最も多く、その他にもタウンハウス、一戸建てヴィラ、デュプレックスなどの選択肢があります。価格帯は16,000ユーロから98,884,500ユーロまでと幅広く、平均価格は約2,037,080ユーロです。新しい開発物件や、住宅用地、さらには駐車場スペースやレストランといった特殊な物件も見られます。
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よくある質問

ラ・ドゥケーサの人口はどのくらいですか？
ラ・ドゥケーサを含むマンニルバ市の人口は18,044人です（SIMAデータより）。
ラ・ドゥケーサの気候はどのような特徴がありますか？
ラ・ドゥケーサは温暖な地中海性気候で、年間約3845時間の日照時間があり、冬は穏やかで夏は暖かいのが特徴です。
ラ・ドゥケーサへの主な交通手段は何ですか？
主な交通手段は車ですが、CTANの公共バス路線も利用できます。最寄りの空港はジブラルタル空港（GIB）とマラガ空港（AGP）です。
ラ・ドゥケーサ周辺で楽しめるスポーツは何ですか？
ウォータースポーツ、ゴルフ、テニス、サイクリング、ジョギングなど、様々なスポーツやレクリエーション活動が楽しめます。近くには複数のゴルフコースやスポーツセンターがあります。
ラ・ドゥケーサにはどのような種類の不動産がありますか？
アパートメント（ミドルフロア、グラウンドフロア、ペントハウス）、タウンハウス、一戸建てヴィラ、デュプレックスなど、多様な物件タイプがあります。
ラ・ドゥケーサの平均的な不動産価格帯はどのくらいですか？
平均価格は約2,037,080ユーロですが、物件の種類や立地によって16,000ユーロから98,884,500ユーロまで幅広く変動します。
ラ・ドゥケーサにはどのようなアメニティがありますか？
33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局、1軒の歯科医院、1軒の診療所など、日常生活に必要なアメニティが揃っています。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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