EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Goya Duquesa De Alba F3081545Fd74

Costa del Sol · Spain

La Duquesa

La Duquesa, situat în sudul vibrant al Costa del Sol, este o destinație fermecătoare, renumită pentru portul său pitoresc și stilul de viață relaxat. Ca parte a municipiului Manilva, oferă un amestec de liniște mediteraneană și acces la facilități moderne.

3845
Ore de soare/an
66m
Altitudine
32
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Viață și Stil de Viață

Viața în La Duquesa se învârte în jurul portului său animat, Puerto Deportivo de la Duquesa, care găzduiește numeroase restaurante, baruri și magazine. Cu o populație de 18.044 de locuitori în municipiul Manilva, zona oferă o comunitate primitoare. Există 33 de restaurante și 4 cafenele, asigurând o varietate de opțiuni culinare. Pentru nevoile de zi cu zi, sunt disponibile 3 farmacii. Atmosfera este una de relaxare, cu accent pe bucuria de a trăi pe malul mării, combinată cu acces convenabil la facilități esențiale.

Climă și Vreme

La Duquesa se bucură de clima mediteraneană tipică Costa del Sol, caracterizată prin veri calde și ierni blânde. Zona înregistrează o medie anuală impresionantă de 3845 de ore de soare, oferind oportunități extinse pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17.9°C, cu maxime în lunile de vară, cum ar fi august, atingând 26.0°C. Numărul de zile ploioase este relativ scăzut, cu o medie de 68 de zile pe an, majoritatea concentrându-se în lunile de iarnă, cum ar fi noiembrie (127 mm precipitații).
Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm Ore soare
Ianuarie 11.9° 16.0°8.5° 75 mm 247h
Februarie 13.0° 16.7°9.8° 44 mm 261h
Martie 14.2° 18.0°10.6° 146 mm 288h
Aprilie 16.2° 20.1°12.6° 61 mm 334h
Mai 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Iunie 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Iulie 26.0° 31.0°21.4° 1 mm 406h
August 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Septembrie 23.3° 27.6°19.8° 23 mm 334h
Octombrie 20.0° 23.8°16.9° 69 mm 293h
Noiembrie 15.4° 19.3°12.1° 94 mm 255h
Decembrie 13.2° 16.9°10.0° 76 mm 245h

Transport

Poziționarea La Duquesa între Marbella și Gibraltar o face ușor accesibilă. Aeroportul din Gibraltar (GIB) se află la o distanță de 25,4 km, oferind o opțiune convenabilă pentru călătorii. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 74,7 km. Rețeaua de transport public este deservită de 5 linii CTAN cu 29 de opriri, facilitând deplasarea în regiune. Pentru cei care preferă să exploreze pe jos sau cu bicicleta, zona oferă o pantă moderată, potrivită pentru plimbări relaxante.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.7 km

Alicante-Elche (ALC)

465.7 km

Linii

5

Stații

29

Ciclism: moderate (gradient 5.5%)

Natură și Plaje

La Duquesa se mândrește cu plaje frumoase, inclusiv plaja La Duquesa și Playa de la Chullera, oferind zone extinse pentru relaxare și recreere pe malul mării. Peisajul înconjurător este tipic mediteranean, cu vegetație luxuriantă și priveliști spre Marea Mediterană. Deși nu sunt menționate certificări specifice Blue Flag, calitatea plajelor și a apei este, în general, ridicată în această regiune a Costa del Sol. Proximitatea față de zonele naturale și posibilitatea de a explora coasta completează atractivitatea naturală a zonei.

Marine

Sport și Recreere

La Duquesa este un paradis pentru iubitorii de sport și activități în aer liber. Portul oferă facilități pentru sporturi nautice, iar în apropiere se află mai multe terenuri de golf de renume, inclusiv Estepona Golf și Azata Golf. Pentru cei care caută activități terestre, Complejo Deportivo Las Viñas oferă diverse facilități sportive. Orașul dispune de plaje frumoase, precum La Duquesa și Playa de la Chullera, perfecte pentru relaxare și înot. De asemenea, există mai multe porturi de agrement în apropiere, inclusiv Puerto de Sotogrande și Puerto Estepona, care adaugă opțiuni pentru amatorii de navigație.

Terenuri de golf

Facilități

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Statistici oficiale

Centre de sănătate

1

Afaceri

1.029

Tranzacții imobiliare/an

1.351

Calitatea aerului

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

12.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Ozon

81.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

În ceea ce privește educația, zona municipală Manilva, din care face parte La Duquesa, dispune de 3 școli primare și 1 școală secundară. Deși nu sunt menționate școli internaționale specifice în datele furnizate, proximitatea față de orașe mai mari precum Marbella și Estepona oferă acces la o gamă mai largă de opțiuni educaționale internaționale pentru familiile expiate.

Școli primare

3

Școli secundare

1

Economie și Venituri

Economia locală, reflectată în datele pentru municipiul Manilva, este susținută de 1029 de afaceri. Venitul mediu net pe persoană este de 12.950 EUR, iar venitul mediu pe gospodărie este de 33.868 EUR, cu un venit median de 16.450 EUR. Sectorul turistic și imobiliar joacă un rol semnificativ în economie, atrăgând rezidenți și investitori din întreaga lume.

Net/pers.

€12.950

2023

Net/gospodărie

€33.868

Venit median

€16.450

Brut/pers.

€15.602

Sărbători Locale (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

În Rezumat

  • Situat pe Costa del Sol, la 35 km de Marbella și Gibraltar.
  • Bucură-te de peste 3800 de ore de soare pe an, cu veri calde și ierni blânde.
  • Portul Puerto Deportivo de la Duquesa oferă o atmosferă vibrantă cu restaurante și baruri.
  • Acces facil la Aeroportul din Gibraltar (25,4 km) și Aeroportul Málaga (74,7 km).
  • Ofertă bogată de activități sportive, inclusiv golf la Estepona Golf și Azata Golf.
  • Plaje atractive precum La Duquesa și Playa de la Chullera.
  • Piața imobiliară diversificată, cu apartamente, vile și terenuri de vânzare.
  • Comunitate cu 18.044 de locuitori în municipiul Manilva, oferind servicii esențiale.

După tip

New Build
8 imobiliare
→
Apartamente
5 imobiliare
→

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din La Duquesa oferă o gamă variată de proprietăți, cu 150 de locuințe disponibile la momentul actual. Intervalul de prețuri este larg, începând de la 16.000 EUR pentru terenuri și ajungând până la 98.884.500 EUR pentru proprietăți de lux. Prețul mediu al proprietăților este de 2.037.080 EUR. Cele mai comune tipuri de locuințe includ apartamente pe etaj intermediar (45), apartamente la parter (37) și penthouse-uri (17). De asemenea, sunt disponibile vile detașate, case semi-decomandate și case de oraș, satisfăcând diverse preferințe și bugete, inclusiv opțiuni noi de dezvoltare.
New Build (8) Apartamente (5)
Vezi toate proprietățile în La Duquesa →

Întrebări Frecvente

Ce activități recreative sunt disponibile în La Duquesa?
La Duquesa oferă o gamă largă de activități recreative, inclusiv sporturi nautice în portul său, golf la terenuri din apropiere precum Estepona Golf și Azata Golf, plimbări pe plajele La Duquesa și Playa de la Chullera, precum și facilități sportive la Complejo Deportivo Las Viñas.
Care este clima în La Duquesa?
La Duquesa beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și aproximativ 3845 de ore de soare pe an. Lunile de vară sunt calde, iar iernile sunt blânde, cu precipitații moderate concentrate în lunile de toamnă și iarnă.
Ce facilități de transport sunt disponibile?
Zona este deservită de Aeroportul din Gibraltar (25,4 km) și Aeroportul Málaga (74,7 km). Transportul public este asigurat de 5 linii CTAN cu 29 de opriri, iar drumurile sunt potrivite pentru ciclism moderat.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în La Duquesa?
Piața imobiliară include apartamente (pe etaj intermediar, la parter, penthouse), vile detașate, case semi-decomandate, case de oraș și terenuri. Există 150 de proprietăți disponibile, cu prețuri variind semnificativ.
Câte restaurante și cafenele sunt în La Duquesa?
La Duquesa dispune de 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare în principal în zona portuară.
Ce facilități de sănătate sunt disponibile?
Municipiul Manilva, din care face parte La Duquesa, dispune de 1 centru de sănătate, asigurând servicii medicale de bază pentru rezidenți.
Care este populația din zona La Duquesa?
Populația din municipiul Manilva, care include La Duquesa, este de 18.044 de locuitori, creând o comunitate de dimensiuni medii.
vestalinks.com

Bine de știut

Buying Process cumpără apartament Costa del Sol pași → Costs & Fees costuri cumparare proprietate Spania procent → Tax & Legal impozit proprietate nerezident Spania explicat → Living in Spain locuind pe Costa del Sol ca expat britanic → New Build noi construcții Costa del Sol 2025 finalizare → Rankings Plaje Pavilion Albastru Costa del Sol 2026 →