Brightbay Water Front Villas er et boutique-nybyggeri bestående af fjorten fritliggende villaer med udsigt over bugten i Marina del Este, på Granadakysten ved La Herradura. Denne villa tilbyder tre soveværelser og fire badeværelser fordelt på fire etager med et boligareal på 291 m², en privat infinity-pool og direkte adgang til stranden. Udbudsprisen er fastsat til €1.950.000. Boligen er under opførelse med indikativ færdiggørelse i tredje kvartal 2026. Beliggenheden på Costa Tropical betyder, at klipperne ved Maro-Cerro Gordo, lystbådehavnen og daglige faciliteter ligger tæt på hoveddøren.
Inden for Granadakysten indtager La Herradura og bugten Marina del Este en særskilt niche. Almuñécar, den større by mod øst, tilbyder bredere services, et større boligudbud og mere aktivitet hele året, men dens strandfront er travlere, og nybyggede fritliggende villaer med direkte strandadgang er sjældne. Nerja, den første større by mod vest mod Málaga, har højere international efterspørgsel og en mere etableret expat-infrastruktur med priser på Burriana-kysten til match; den mangler dog en lystbådehavn i Marina del Estes skala og stemning. Sammenlignet med begge er Brightbay-projektet mindre i skala: fjorten fritliggende villaer frem for lejlighedskomplekser, placeret direkte ved vandet med private pools. Længere mod vest på Costa del Sol opnår nybyggede villaer ved vandet i Marbella eller Estepona typisk priser langt over de €1.950.000, der efterspørges her, men de ligger også i et tættere, mere kommercielt kystmiljø med golfbaner og store indkøbscentre i nærheden. På Costa Tropical går trade-off'en den anden vej: færre golfmuligheder, længere afstande til hospital og lufthavn, men en beskyttet naturlig kystlinje omkring Maro-Cerro Gordo, en landsbyatmosfære uden for juli og august samt et mikroklima med en lang varm sæson. For købere, der afvejer værdi pr. kvadratmeter af nybygget bolig ved vandet, ligger dette stræk af Granada-provinsen generelt under sammenlignelige Costa del Sol-priser, med kompromiset udtrykt i tilgængelighed snarere end i byggekvalitet. Grunden på 50 m² er en yderligere differentiator: de fleste fritliggende villaer i regionen har større grunde, så den lodrette planløsning over fire etager er et specifikt svar på beliggenheden ved vandet. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje den faste udbudspris mod færdiggørelsesrisiko, givet den indikative levering i 3. kvartal 2026, og verificere den tekniske specifikation i kontrakten, før de går videre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger direkte ved kysten i La Herradura, ved siden af havnen Marina del Este og cirka 110 meter fra Playa de los Berengueles. Butikker og et supermarked ligger inden for gåafstand, 397 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 32 km væk og Málaga-lufthavnen 68 km, begge målt i luftlinje. Bymiljøet omkring villaen giver mulighed for daglige indkøb til fods eller på cykel.
Planløsningen passer til en husstand, der værdsætter livet i det fri: et åbent køkken-alrum på næsten 51 m² åbner ud mod en overdækket terrasse, tagterracsen giver mulighed for en valgfri jacuzzi, og kælderen på 74 m² kan indrettes som fitnessrum, vinkælder eller spillerum. Med hav-, bjerg- og panoramaudsigt og en privat infinity-pool egner villaen sig både som helårsbolig og til sæsonbrug.
Villaen er et nybyggeri, der i øjeblikket er under opførelse som del af et boutiqueprojekt med fjorten enheder. Færdiggørelse er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026, men leveringsdatoer i spanske projekter er altid forbeholdt ændringer. Parkering på grunden til flere køretøjer er inkluderet. Køberne erhverver en bolig solgt fra tegning eller næsten fra tegning, hvilket betyder, at valg af finish i dele af huset stadig kan konfigureres.
Grundarealet er begrænset til 50 m², så villaens fodaftryk er kompakt, og uderummet er organiseret lodret på terrasser frem for som en stor have. Det nærmeste apotek ligger 10 km væk, og opladning af elbiler 14 km væk. Golfbaner ligger 66 km eller mere fra stedet. Disse afstande er luftlinjemål; de faktiske vejafstande bliver længere.
Denne villa passer til en køber, der ønsker en nybygget bolig ved vandet med havudsigt og privat pool, uden forvaltningsforpligtelserne i et stort resortlignende område. Boutique-skalaen med fjorten villaer appellerer til dem, der foretrækker et lille, roligt miljø frem for et tæt lejlighedskompleks. Den egner sig til husstande, der planlægger helårsbolig på Costa Tropical: supermarkedet inden for gåafstand, stranden 110 meter væk og det fleksible kælderareal understøtter liv hele året. Ligeledes fungerer den som helårsbolig eller feriebolig for ejere, der værdsætter direkte strandadgang og nærhed til lystbådehavnen. Købere, der spiller golf regelmæssigt, bør bemærke, at de nærmeste baner ligger 66 km eller mere væk, målt i luftlinje, så dette er ikke en golforienteret beliggenhed. Det samme gælder dem, der har brug for hyppig adgang til hospital; det nærmeste hospital ligger 32 km væk. Boligen er mindre velegnet til købere, der søger en stor havegrund, givet den kompakte grund på 50 m². For en international køber, der afvejer investeringspotentiale, udgør kombinationen af nybyggeri, direkte beliggenhed ved stranden og det beskyttede naturområde Maro-Cerro Gordo kernen i værditilbuddet. Ejere, der holder af vandsport, kystvandringer og en landsbyatmosfære, genkender deres rytme her; dem, der søger natteliv, storstilet shopping eller golfresort-liv, finder bedre match andre steder på kysten.
Som nybyggeri er villaen bygget efter gældende spanske bygningsstandarder, med samtidig arkitektur, der ses i det visuelle materiale: et moderne åbent køkken-alrum med hjørnesofa-arrangement, gulv-til-loft-glas, der indrammer havudsigten, og et walk-in-brusebad i badeværelsets finish. Klimastyring sker via aircondition med varme og køling, så temperaturen kan reguleres hele året, både vinter og sommer. Specifikationslisten omfatter indbyggede garderober i soveværelserne, en overdækket terrasse og en privat terrasse, hvilket udvider det brugbare boligareal udendørs på tværs af årstiderne. Infinity-poolen med udsigt over bugten er en privat facilitet, ikke en delt fælles pool, hvilket påvirker både privatliv og vedligeholdelsesansvar. Tagterrasseetagen er forberedt til en valgfri jacuzzi, så køberen kan selv vælge den installation. Kælderen på 74 m² afleveres som fleksibelt areal; at færdiggøre den som fitnessrum, vinkælder eller spillerum er en beslutning og en udgift, der ligger hos ejeren. Parkering er tilgængelig på grunden til flere køretøjer, et praktisk punkt ved en beliggenhed ved vandet, hvor gadeparkering kan blive presset om sommeren. Med fire etager forbundet internt bruger huset sin kompakte grund lodret, hvilket sætter en præmie på cirkulationen uden elevator: købere bør verificere den interne trappeopsætning i forhold til deres mobilitetsforventninger. Som ved ethvert køb fra tegning eller under opførelse defineres de nøjagtige finishstandarder, materialer og installationer i købekontrakten og den tekniske specifikation, og disse dokumenter bør gennemgås inden underskrift. Færdiggørelse i tredje kvartal 2026 er indikativ.
Udbudsprisen er fastsat til €1.950.000 for denne villa. Dette er ikke et projekt med prisliste og fra-pris; beløbet gælder den specifikke bolig, der beskrives. Til gengæld får køberen en fritliggende villa med tre soveværelser, fire badeværelser, 291 m² boligareal fordelt på fire etager, en privat infinity-pool, terrasser, et privat haveareal og parkering på grunden til flere køretøjer. Levering er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026. Da boligen er under opførelse i et projekt med fjorten enheder, afhænger tilgængeligheden af netop denne enhed af projektets salgsstatus på forespørgselstidspunktet.
Dagligdagen i denne villa er præget af beliggenheden direkte ved vandet på Costa Tropical. Stueetagen er centreret om et åbent køkken-alrum på næsten 51 m² med skydedøre, der forbinder interiøret med terrassen og den private infinity-pool med udsigt over bugten. Et tredje soveværelse ligger på denne etage, så det kan bruges til gæster eller som kontor. Første sal rummer mastersuiten og et andet soveværelse med eget badeværelse, begge vendt mod havet. Ovenover tilbyder tagterracsen plads til en valgfri jacuzzi og har øst- til sydøst-orientering, hvilket betyder, at morgenen bringer direkte lys til udendørsarealerne. Kælderen på 74 m² er et uafsluttet lærred, der kan blive et fitnessrum, en vinkælder eller et spillerum efter husstandens behov. Fordi supermarkedet ligger cirka 400 meter væk og stranden knapt mere end hundrede, kan de fleste ærinder klares til fods. Lystbådehavnen ved siden af tilføjer en ekstra rytme til dagen: både, restauranter ved vandkanten og vandsport på en kort gåtur. Området omkring La Herradura er kendt for en roligere og mere autentisk atmosfære end de travlere strækninger af Costa del Sol længere mod vest, hvilket ses i langsommere trafik og en landsbyagtig stemning uden for sommermånederne. En bil er stadig praktisk til hospitalsbesøg, golf eller ture til lufthavnen, men dagligdagen kan stort set klares til fods. Aftenerne kan slutte på den overdækkede terrasse med bugten nedenunder; morgenerne kan begynde med en svømmetur før morgenmaden.
De nærmeste omgivelser kombinerer kyst, lystbådehavn og daglige faciliteter. Playa de los Berengueles ligger 110 meter fra villaen, med Playa del Muerto 1,2 km væk og Playa de Cotobro 1,7 km væk, alle målt i luftlinje. Et supermarked ligger cirka 400 meter væk, så indkøbsture kræver ingen bil. Havnen Marina del Este ligger ved siden af projektet og byder på de restauranter ved vandkanten og den bådaktivitet, der definerer det lokale fritidsliv. Længere væk ligger det nærmeste hospital 32 km væk og det nærmeste apotek 10 km, en afstand købere bør medregne i den daglige logistik. Opladning af elbiler er tilgængelig 14 km væk. Rammerne er bymæssige, men i menneskelig skala: Costa Tropical omkring La Herradura er roligere end Costa del Sols kerne, og de beskyttede klipper ved Maro-Cerro Gordo i nærheden begrænser storstilede udviklinger og bevarer den naturlige kystlinje. Mobiliteten foregår stort set til fods eller på cykel for daglige behov, mens en bil fortsat er nødvendig til regionale ture. Málaga-lufthavnen ligger 68 km væk i luftlinje, en køretur der typisk tager omkring en time afhængigt af ruten. De omkringliggende bakker giver bjergudsigt fra boligen og tilføjer en grøn kulisse til havudsigten.
Kortet viser villaens placering direkte ved bugten i Marina del Este, med stranden knapt hundrede meter væk og lystbådehavnen ved siden af. Bemærk, at de viste afstande er luftlinjemål; vejafstandene er længere. Bakkerne bag bugten og de beskyttede klipper mod vest indrammer beliggenheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Herradura ligger på den vestlige kant af Granada-provinsens Costa Tropical, omtrent mellem Nerja mod vest og Almuñécar mod øst. Beliggenheden ligger tættere på Málaga-lufthavnen end det meste af Costa Tropical, 68 km i luftlinje, men adskiller sig stadig fra Costa del Sol i karakter: mindre skala, færre højhuse og et stærkere naturligt miljø takket være de beskyttede klipper. For købere, der sammenligner kystmuligheder i det sydlige Spanien, bytter denne beliggenhed golfbanenærhed og storstilet resort-infrastruktur til autenticitet ved vandet og beskyttet natur.
Tilgængeligheden fungerer på to niveauer her. Lokalt er beliggenheden stærk: stranden 110 meter væk, supermarkedet 397 meter væk og lystbådehavnen reelt lige ved siden af, så de fleste daglige behov dækket uden køretøj. Regionalt vokser afstandene: hospitalet ligger 32 km væk, apoteket 10 km og opladningspunkter for elbiler 14 km, alle luftlinjetal, hvor vejafstandene er længere. Málaga-lufthavnen ligger 68 km mod vest, og golfspillere står over for rejser på 66 km eller mere til de nærmeste baner: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Bilejerskab er derfor praktisk snarere end valgfrit, især til lufthavnstransporter og lægebesøg. I selve La Herradura dækker gang og cykling de fleste ærinder, og strandpromenaden forbinder havneområdet med landsbycentret og dets restauranter ved stranden.
Costa Tropical i Granada nyder et af Spaniens varmeste mikroklimaer, beskyttet af bjergene bag La Herradura mod det værste af de nordlige vejrsystemer. Det understøtter en lang badesæson og subtropisk vegetation i de omkringliggende bakker. Selve villaen ligger i havniveau, direkte ved kysten, så terrænet omkring boligen er fladt til let skrånende, selvom huset er indrettet over fire etager internt, og bakkerne stiger hurtigt bag bugten. Øst- til sydøst-orienteringen giver morgen- og middagssol til terrasserne og tagterracsen, og havet udjævner sommertemperaturerne. Det nærliggende beskyttede område Maro-Cerro Gordo bevarer klipper, viger og marint liv og giver kystlinjen en naturlig karakter, som er usædvanlig for det sydlige Spanien. Regnen falder mest i vintermånederne, mens somrene er overvejende tørre og solrige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandadgang er dette steds definerende træk. Playa de los Berengueles ligger 110 meter fra villaen, og projektet tilbyder direkte, privat adgang til stranden. Playa del Muerto (1,2 km) og Playa de Cotobro (1,7 km) udvider mulighederne langs bugten, alle inden for kort gå- eller køretur. Havnen Marina del Este understøtter vandsport, dykning og bådture, og marinemiljøet ved Maro-Cerro Gordo er særligt kendt for snorkling og dykning. Områdets restauranter ved stranden serverer den lokale fangst og forbliver aktive det meste af året. Golf er det klare hul i fritidstilbuddet: de nærmeste baner ligger 66 til 71 km væk nær Málaga, så denne kyst egner sig til vandbaseret og kystnær fritid frem for golfresort-livet længere mod vest. Vandring, kyststier og bjergvandringer i baglandet fuldender udendørs mulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
