Brightbay to kompleks czternastu niezależnych willi w budowie, położony bezpośrednio nad zatoką Marina del Este w La Herradura, na wybrzeżu Costa Tropical w prowincji Granada. Opisywana willa oferuje trzy sypialnie, cztery łazienki i powierzchnię zabudowy około 291 m² rozłożoną na czterech poziomach. Cena startowa od 1 950 000 euro. Przewidywane oddanie do użytku: trzeci kwartał 2026 roku (termin orientacyjny). Każda willa posiada prywatny ogród, taras, basen typu infinity oraz bezpośredni dostęp do plaży. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 110 metrów, a do supermarketu około 400 metrów.
W skali wybrzeża Granady i wschodniej Costa del Sol Brightbay plasuje się w segmencie willi nabrzeżnych o ograniczonej podaży. Costa Tropical charakteryzuje się mniejszą gęstością zabudowy niż Costa del Sol; nowe projekty bezpośrednio przy plaży z prywatnym basenem stanowią tu rzadszą kategorię niż w rejonie Marbella czy Estepona. Porównanie odległości: pola golfowe leżą 66, 71 km od projektu (rejon Malagi), podczas gdy projekty nadmorskie Costa del Sol zwykle mają do nich kilka-kilkanaście km, to istotna różnica dla nabywców kierujących się infrastrukturą golfową. Z drugiej strony lotnisko w odległości 68 km jest porównywalne z odległościami akceptowanymi przez nabywców na wschodniej Costa del Sol (np. rejon Nerja, około 50, 70 km). W skali lokalnej La Herradura i Almuñécar oferują podstawową infrastrukturę codzienną, natomiast szersze centrum handlowe i szpital (18 km) leżą poza miejscowością. Chroniony obszar Maro-Cerro Gordo ogranicza możliwość dalszej zabudowy wokół projektu, co wpływa na trwałość obecnego krajobrazu zatoki, w przeciwieństwie do stref o intensywniejszym rozwoju. Cenowo, metraż około 291 m² przy cenie od 1 950 000 euro odpowiada poziomowi willi nabrzeżnych w podobnych lokalizacjach Andaluzji. Dla nabywców porównujących regiony kluczowe są dwie różnice względem Costa del Sol: klimat Costa Tropical o łagodniejszych zimach oraz mniej rozwinięta infrastruktura rekreacyjna w bezpośrednim sąsiedztwie. Słońce i spokojny rytm życia nad zatoką pozostają głównym atutem lokalizacji w wymiarze codziennym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja nad samym brzegiem morza, w bezpośrednim sąsiedztwie przystani Marina del Este i miejscowości La Herradura. Plaża Playa de los Berengueles leży w odległości około 110 metrów, a supermarkenty w zasięgu spaceru. Otoczenie jest miejskie, z podstawowymi usługami dostępnymi pieszo lub rowerem. Lotnisko znajduje się w odległości 68 km, co wydłuża dojazd.
Willa adresowana jest do osób poszukujących drugiego domu bezpośrednio nad morzem, z prywatnym basenem, wieloma tarasami i panoramicznym widokiem na zatokę. Układ czterech poziomów obejmuje część dzienną z otwartą kuchnią, dwie suity na piętrze oraz piwnicę do własnego zagospodarowania. Klimatyzacja zimna i ciepła jest zainstalowana standardowo.
Projekt znajduje się w trakcie budowy; przewidywane oddanie do użytku to trzeci kwartał 2026 roku, przy czym termin ten ma charakter orientacyjny. Kompleks składa się z czternastu niezależnych willi o współczesnej architekturze. Na dachu przewidziano solarium z opcjonalnym jacuzzi, a na parterze około 51 m² przestrzeni dziennej z przesuwanymi drzwiami na taras.
Projekt nie obejmuje bazy danych z ograniczeniami; na podstawie dostępnych danych stwierdzić można, że willa nie posiada dużego ogrodu (działka 50 m² przyległa), nie ma pola golfowego ani dużego centrum handlowego w bezpośrednim sąsiedztwie. Ładowarka do samochodów elektrycznych znajduje się dopiero w odległości 12 km, a szpital w odległości 18 km. Brak danych o wspólnej strefie rekreacyjnej.
Nieruchomość odpowiada sytuacjom osób lub rodzin poszukujących drugiego domu nad morzem o całorocznym użytkowaniu, z bezpośrednim dostępem do plaży i prywatnym basenem. Praktyczna jest dla nabywców ceniących możliwość korzystania z usług bez samochodu, supermarkenty w zasięgu spaceru, plaża w odległości stu kilkudziesięciu metrów. Układ z dwiema suitami na piętrze i dodatkową sypialnią na parterze pozwala na przyjmowanie gości lub zamieszkanie z dziećmi. Mniej odpowiednia będzie dla osób zależnych od bliskości lotniska (68 km) lub wymagających stałego dostępu do szpitala w krótkim czasie (18 km). Brak pola golfowego w bezpośrednim sąsiedztwie (najbliższe powyżej 60 km) czyni lokalizację mniej trafną dla amatorów tego sportu. Piwnica 74 m² daje przestrzeń na hobby lub zaplecze techniczne, co ma znaczenie przy domach wakacyjnych. Dla nabywców przywiązujących wagę do dużej działki ograniczeniem jest niewielki metraż terenu wokół willi, życie zewnętrzne koncentruje się na tarasach, basenie i solarium, a nie na ogrodzie. Przed zakupem należy uwzględnić status budowy: oddanie do użytku zaplanowane orientacyjnie na trzeci kwartał 2026 roku.
Z dostępnych danych wynika, że willa wyposażona jest w klimatyzację zimną i ciepłą, wbudowane szafy oraz przesuwane drzzi tarasowe w części dziennej. Część dzienna z otwartą kuchnią obejmuje około 51 m² i łączy się bezpośrednio z tarasem krytym, co pozwala na całoroczne użytkowanie strefy zewnętrznej. Budynek rozplanowano na czterech poziomach: parter, piętro, piwnica i solarium. Solarium pozwala na opcjonalny montaż jacuzzi, oznacza to przygotowanie instalacji lub możliwość jej doprowadzenia, wymagające potwierdzenia u dewelopera. Piwnica o powierzchni 74 m² jest przekazywana w stanie do zagospodarowania według potrzeb nabywcy (siłownia, winiarnia, pokój gier), przy czym zakres wykończenia tej przestrzeni należy zweryfikować w umowie. Basen typu infinity znajduje się w prywatnym ogrodzie każdej willi; na terenie kompleksu przewidziano parking dla kilku pojazdów. Projekt jest w trakcie budowy, więc specyfikacja materiałów, klasy energetycznej oraz gwarancje deweloperskie podlegają potwierdzeniu w dokumentacji technicznej. Nabywcy powinny zwrócić uwagę na standard izolacji akustycznej w zabudowie bezpośrednio nad zatoką oraz na zabezpieczenia antykorozyjne elementów zewnętrznych ze względu na nadmorskie powietrze. Brak danych o certyfikacie energetycznym w bazie projektu.
Cena podana jako cena od: 1 950 000 euro za willę z trzema sypialniami i czterema łazienkami, przy powierzchni zabudowy około 291 m². W ramach kompleksu czternastu willi mogą występować różnice w cenie zależnie od położenia względem zatoki, poziomu wykończenia i etapu sprzedaży; brak dokładnych danych o poszczególnych jednostkach. Metraż i liczba łazienek wskazują na segment wyższej klasy w lokalnym kontekście La Herradura. Ostateczne koszty zakupu obejmują dodatkowo podatki i opłaty notarialne, których wysokość należy potwierdzić indywidualnie.
Codzienne funkcjonowanie w tej willi opiera się na bliskości morza i usług dostępnych pieszo. Supermarket leży w odległości około 400 metrów, co umożliwia zakupy bez samochodu. Plaże Playa de los Berengueles (110 m), Playa del Muerto (1,2 km) i Playa de Cotobro (1,7 km) pozwalają na regularne kąpiele i spacery brzegiem bez konieczności dojazdu. Przystań Marina del Este oferuje zaplecze żeglarskie i gastronomiczne w bezpośrednim sąsiedztwie. Rytm dnia kształtuje orientacja wschodnia i południowo-wschodnia: poranne słońce na tarasie części dziennej, następnie przenoszenie się użytkowników na solarium i do strefy basenu z widokiem na zatokę. Konstrukcja na czterech poziomach rozdziela funkcje: parter z częścią dzienną i trzecią sypialnią, piętro z dwiema suitami, piwnicę o powierzchni 74 m² dostosowywaną do potrzeb właściciela (siłownia, winiarnia, pokój gier) oraz solarium na dachu. Poza sezonem letnim okolica zachowuje spokojny, lokalny charakter typowy dla Costa Tropical; La Herradura jest miejscowością o stałym zaludnieniu, a nie kurortem o charakterze wyłącznie sezonowym. Warto uwzględnić, że bliskość morza oznacza też ekspozycję na wilgoć i słone powietrze, co ma znaczenie przy konserwacji budynku. Dojazd do szpitala (18 km) i apteki (2,1 km) wymaga samochodu, podobnie jak dojazd na lotnisko (68 km).
Otoczenie tworzy strefa nabrzeża Marina del Este oraz zabudowa La Herradura. W codziennym użytkowaniu istotne są odległości piesze: supermarkenty 397 m, plaża główna 110 m, apteka 2,1 km. Połączenie tych danych oznacza, że podstawowe zakupy i wypoczynek nad wodą nie wymagają samochodu, natomiast usługi zdrowotne i szersza infrastruktura już tak. Okolica leży przy chronionym klifie Maro-Cerro Gordo, co ogranicza dalszą zabudowę i kształtuje krajobraz jako połączenie skał, zatok i gór. Dla mieszkańców przekłada się to na stały dostęp do tras spacerowych i terenów do sportów wodnych. Dalsze pozostaje Mobility miejskie ograniczone: większość odległości pokrywa się pieszo lub rowerem, ale dojazd do Almuñécar, Motril czy Malagi wymaga transportu samochodowego. Charakter ruchu turystycznego koncentruje się w sezonie letnim; poza nim miejscowość funkcjonuje jako spokojna osada nadmorska. Warto uwzględnić odległość 68 km do lotniska przy planowaniu częstych podróży międzynarodowych.
Na mapie widać położenie projektu nad zatoką Marina del Este: plaża w odległości stu metrów, przystań w bezpośrednim sąsiedztwie, zabudowa La Herradura wokół, a klify Maro-Cerro Gordo jako naturalna granica krajobrazu. Wędrówka słońca nad Costa Tropical i spokojna zatoka definiują codzienny klimat tego miejsca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Herradura położona jest na wybrzeżu Granady, między Almuñécar (kilkanaście minut jazdy) a granicą prowincji z Málaga. Region Costa Tropical pozostaje mniej zurbanizowany niż Costa del Sol; najbliższe większe centrum to Almuñécar, a aglomeracja Malagi z lotniskiem w odległości 68 km. W lokalnym kontekście lokalizacja Marina del Este stanowi część strefy nadmorskiej La Herradura, przy chronionym terenie Maro-Cerro Gordo. Pozycja projektu wyróżnia się bezpośrednim dostępem do plaży i przystani, co w skali regionu Granady należy do rzadkości wśród nowych inwestycji.
Najbliższa plaża, Playa de los Berengueles, leży w odległości około 110 metrów od projektu; kolejne plaże w zasięgu 1,2, 1,7 km. Supermarkenty 397 m, apteka 2,1 km, szpital 18 km. Przystań Marina del Este w bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości 66, 71 km (rejon Malagi), co oznacza ponad godzinę drogi. Lotnisko 68 km, orientacyjnie godzina jazdy. Ładowarka do pojazdów elektrycznych w odległości 12 km. Zestaw tych odległości wskazuje na lokalizację o dobrym dostępie pieszym do usług podstawowych i rekreacji wodnej, przy ograniczonym dostępie do infrastruktury zdrowotnej i sportów golfowych.
La Herradura leży na Costa Tropical, w prowincji Granada, w strefie klimatu śródziemnomorskiego o łagodnych zimach i długim sezonie słonecznym; region ten charakteryzuje się większą liczbą dni słonecznych niż większość wybrzeża Hiszpanii. Położenie bezpośrednio nad poziomem morza oznacza płaski lub łagodnie opadający teren wokół zatoki, przy zboczach górskich w głębi lądu, w praktyce oznacza to nachylenie działek i schody w układzie willi. Sezon kąpielowy rozciąga się od późnej wiosny do października, przy temperaturach wody utrzymujących się powyżej 20°C w miesiącach letnich. Bezpośrednie sąsiedztwo chronionego obszaru Maro-Cerro Gordo zapewnia stały kontakt z przyrodą, jednocześnie ograniczając zabudowę w otoczeniu. Bliskość morza zwiększa wilgotność powietrza i zawartość soli, co należy uwzględnić w konserwacji elewacji i instalacji. Panoramy obejmują zatokę, morze i góry w głębi lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu spacerowym znajdują się trzy plaże: Playa de los Berengueles (110 m), Playa del Muerto (1,2 km) i Playa de Cotobro (1,7 km). Brak danych o Błękitnych Flagach dla tych plaż w bazie projektu. Rejon Costa Tropical wokół La Herradura znany jest z nurkowania i sportów wodnych, głównie w obrębie klifów Maro-Cerro Gordo. Przystań Marina del Este pełni funkcję lokalnego centrum żeglarstwa i rekreacji wodnej. Pola golfowe leżą daleko: najbliższe w odległości 66, 71 km, w rejonie Malagi (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). Rekreacja ruchoma w okolicy opiera się na pływaniu, pieszych trasach nadbrzeżnych i sportach wodnych zamiast na golfie. Restauracje nadbrzeżne skupiają się wokół przystani i centrum La Herradura.
Źródło: OpenStreetMap
La Herradura położona jest na wybrzeżu Granady, między Almuñécar (kilkanaście minut jazdy) a granicą prowincji z Málaga. Region Costa Tropical pozostaje mniej zurbanizowany niż Costa del Sol; najbliższe większe centrum to Almuñécar, a aglomeracja Malagi z lotniskiem w odległości 68 km. W lokalnym kontekście lokalizacja Marina del Este stanowi część strefy nadmorskiej La Herradura, przy chronionym terenie Maro-Cerro Gordo. Pozycja projektu wyróżnia się bezpośrednim dostępem do plaży i przystani, co w skali regionu Granady należy do rzadkości wśród nowych inwestycji.
Ref: VL850612
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID