Brightbay Water Front Villas to kameralna inwestycja obejmująca czternaście will wolnostojących z widokiem na zatokę Marina del Este, na wybrzeżu Granady w La Herradura. Ta willa oferuje trzy sypialnie i cztery łazienki rozmieszczone na czterech poziomach, o powierzchni całkowitej 291 m², z prywatnym basenem infinity i bezpośrednim dostępem do plaży. Cena ofertowa jest stała i wynosi 1 950 000 €. Nieruchomość jest w trakcie budowy, a orientacyjne zakończenie prac przewidziano na trzeci kwartał 2026 roku. Lokalizacja na Costa Tropical sprawia, że klify Maro-Cerro Gordo, marina i codzienne udogodnienia znajdują się w niedalekim sąsiedztwie.
Na wybrzeżu Granady La Herradura i zatoka Marina del Este zajmują odrębną niszę. Almuñécar, większe miasto na wschodzie, oferuje szersze usługi, większy zasób nieruchomości i więcej całorocznej aktywności, ale jego nabrzeże jest bardziej oblegane, a nowe wille wolnostojące z bezpośrednim dostępem do plaży są rzadkością. Nerja, pierwsze większe miasto na zachód w stronę Malagi, cieszy się wyższym popytem międzynarodowym i bardziej rozwiniętą infrastrukturą dla obcokrajowców, z cenami na wybrzeżu Burriana odpowiednio wysokimi; brakuje jej jednak mariny o skali i otoczeniu Marina del Este. W porównaniu z oboma inwestycja Brightbay jest mniejsza: czternaście will wolnostojących zamiast bloków apartamentów, usytuowanych bezpośrednio nad wodą z prywatnymi basenami. Dalej na zachód na Costa del Sol nadmorskie nowe wille w Marbelli czy Esteponie osiągają zazwyczaj ceny znacznie przekraczające 1 950 000 €, ale leżą też w gęstszym, skomercjalizowanym środowisku nadmorskim z polami golfowymi i dużymi centrami handlowymi w pobliżu. Na Costa Tropical wymiana przebiega w drugą stronę: mniej opcji golfowych, dłuższe odległości do szpitali i lotniska, ale chronione naturalne wybrzeże wokół Maro-Cerro Gordo, wiejska atmosfera poza lipcem i sierpniem oraz mikroklimat z długim ciepłym sezonem. Dla nabywców rozważających wartość za metr kwadratowy nowej inwestycji nadbrzeżnej ten odcinek prowincji Granady plasuje się zazwyczaj poniżej porównywalnych cen Costa del Sol, z kompromisem wyrażonym w dostępności, a nie w jakości budowy. Działka 50 m² to kolejny wyróżnik: większość will wolnostojących w regionie stoi na większych działkach, więc pionowy układ na czterech poziomach to specyficzna odpowiedź na nadbrzeżną pozycję. Nabywcy porównujący opcje powinni zważyć stałą cenę ofertową z ryzykiem terminu oddania, biorąc pod uwagę orientacyjne przekazanie w Q3 2026, i zweryfikować specyfikację techniczną w umowie przed kontynuowaniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa stoi bezpośrednio na wybrzeżu w La Herradura, obok przystani jachtowej Marina del Este i około 110 metrów od Playa de los Berengueles. Sklepy i supermarket znajdują się w odległości spaceru, 397 metrów. Najbliższy szpital oddalony jest o 32 km, a lotnisko w Maladze o 68 km, oba pomiary w linii prostej. Miejska okolica zapewnia codzienne udogodnienia dostępne pieszo lub rowerem.
Rozkład pomieszczeń odpowiada gospodarstwu domowemu ceniącemu życie na świeżym powietrzu: otwarty salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni prawie 51 m² łączy się z zadaszonym tarasem, na tarasie na dachu można zamontować opcjonalne jacuzzi, a piwnicę o powierzchni 74 m² można urządzić jako siłownię, winiarnię lub pokój gier. Dzięki widokowi na morze, góry i panoramę oraz prywatnemu basenowi infinity willa nadaje się zarówno na całoroczne mieszkanie, jak i na wykorzystanie sezonowe.
Willa to nowa konstrukcja, obecnie w trakcie budowy w ramach kameralnej inwestycji liczącej czternaście domów. Orientacyjne zakończenie prac zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku, choć terminy oddania hiszpańskich projektów zawsze mogą ulec zmianie. W cenie przewidziano miejsce parkingowe na miejscu dla kilku pojazdów. Nabywcy nabywają nieruchomość na etapie budowy lub tuż przed rozpoczęciem prac, co oznacza, że wybory wykończeniowe w częściach domu mogą być wciąż konfigurowalne.
Powierzchnia działki ogranicza się do 50 m², więc zabudowa willi jest zwarta, a przestrzeń zewnętrzna zorganizowana pionowo na tarasach, a nie w postaci dużego ogrodu. Najbliższa apteka oddalona jest o 10 km, a stacje ładowania pojazdów elektrycznych o 14 km. Pola golfowe znajdują się 66 km lub dalej od lokalizacji. Podane odległości to wartości w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe będą dłuższe.
Ta willa odpowiada nabywcy, który szuka nowej inwestycji nad morzem z widokiem na morze i prywatnym basenem, bez obowiązków zarządzania dużym kompleksem typu kurortowego. Kameralna skala czternastu will przemawia do osób preferujących małe, spokojne otoczenie zamiast gęstego kompleksu apartamentów. Nadaje się dla gospodarstw domowych planujących całoroczne mieszkanie na Costa Tropical: dostępny pieszo supermarket, plaża w odległości 110 metrów i elastyczna przestrzeń piwnicy wspierają życie przez cały rok. Równie dobrze pełni funkcję drugiego domu lub rezydencji wakacyjnej dla właścicieli ceniących bezpośredni dostęp do plaży i bliskość mariny. Nabywcy regularnie grający w golfa powinni zauważyć, że najbliższe pola golfowe znajdują się 66 km lub dalej w linii prostej, więc nie jest to lokalizacja nastawiona na golfa. To samo dotyczy osób potrzebujących częstego dostępu do szpitala; najbliższy szpital oddalony jest o 32 km. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla nabywców szukających dużej działki z ogrodem, biorąc pod uwagę zwartą działkę 50 m². Dla międzynarodowego nabywcy rozważającego potencjał inwestycyjny połączenie nowej konstrukcji, bezpośredniego położenia w pierwszej linii brzegowej i chronionego otoczenia przyrodniczego Maro-Cerro Gordo stanowi istotę propozycji wartości. Właściciele lubiący sporty wodne, spacery po wybrzeżu i wiejską atmosferę odnajdą tu swój rytm; ci szukający życia nocnego, wielkoskalowego handlu lub życia w golfowym kurorcie znajdą lepsze dopasowanie gdzie indziej na wybrzeżu.
Jako nowa konstrukcja willa powstaje zgodnie z obowiązującymi hiszpańskimi standardami budowlanymi, a współczesna architektura widoczna jest w materiałach wizualnych: nowoczesna otwarta przestrzeń dzienna z zestawem sof, przeszklenia od podłogi do sufitu ramujące widok na morze oraz prysznic walk-in w wykończeniu łazienki. Komfort klimatyczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, umożliwiająca regulację temperatury przez cały rok, zimą i latem. Lista wyposażenia obejmuje zabudowane szafy w sypialniach, taras zadaszony i taras prywatny, wydłużając użyteczną przestrzeń życiową na zewnątrz w różnych porach roku. Basen infinity z widokiem na zatokę jest obiektem prywatnym, a nie wspólnym basenem osiedlowym, co wpływa zarówno na prywatność, jak i odpowiedzialność za utrzymanie. Poziom tarasu na dachu jest przygotowany pod opcjonalne jacuzzi, pozostawiając nabywcy wybór tej instalacji. Piwnica o powierzchni 74 m² przekazywana jest jako przestrzeń adaptowalna; jej wykończenie jako siłowni, winiarni czy pokoju gier to decyzja i koszt po stronie właściciela. Parking na miejscu dla kilku pojazdów to praktyczna zaleta w nadmorskiej lokalizacji, gdzie parkowanie uliczne latem bywa trudne. Przy czterech poziomach połączonych wewnętrznie dom wykorzystuje zwartą działkę w pionie, co dowartościowuje komunikację bez windy: nabywcy powinni zweryfikować układ wewnętrznych schodów pod kątem własnych oczekiwań dotyczących mobilności. Jak przy każdej zakupie na etapie budowy lub w trakcie budowy, dokładne standardy wykończenia, materiały i wyposażenie określa umowa zakupu i specyfikacja techniczna, a te dokumenty należy przejrzeć przed podpisaniem. Zakończenie w trzecim kwartale 2026 roku jest orientacyjne.
Cena ofertowa tej willi jest stała i wynosi 1 950 000 €. Nie jest to inwestycja z cennika z ceną od; kwota dotyczy konkretnej opisanej nieruchomości. W zamian nabywca otrzymuje willę wolnostojącą z trzema sypialniami, czterema łazienkami, powierzchnią całkowitą 291 m² na czterech poziomach, prywatnym basenem infinity, tarasami, prywatnym fragmentem ogrodu i miejscem parkingowym na miejscu dla kilku pojazdów. Oddanie zaplanowano orientacyjnie na trzeci kwartał 2026 roku. Ponieważ nieruchomość jest w trakcie budowy w ramach inwestycji liczącej czternaście domów, dostępność tej konkretnej jednostki zależy od statusu sprzedaży projektu w chwili zapytania.
Codzienne życie w tej willi kształtuje jej nadmorska pozycja na Costa Tropical. Parter skupia się wokół otwartego salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni niemal 51 m², z drzwiami przesuwnymi łączącymi wnętrze z tarasem i prywatnym basenem infinity z widokiem na zatokę. Na tym poziomie znajduje się trzecia sypialnia, którą można wykorzystać dla gości lub jako gabinet. Pierwsze piętrę mieści apartament główny oraz drugą sypialnię z łazienką przy sypialni, obie zorientowane na morze. Wyżej taras na dachu oferuje miejsce na opcjonalne jacuzzi i korzysta z ekspozycji wschodniej do południowo-wschodniej, co oznacza, że poranki przynoszą bezpośrednie światło na przestrzenie zewnętrzne. Piwnica o powierzchni 74 m² to niewykończone płótno, które w zależności od potrzeb gospodarstwa domowego może stać się siłownią, winiarnią lub pokojem gier. Ponieważ supermarket oddalony jest o około 400 metrów, a plaża o niewiele ponad sto, większość spraw można załatwić pieszo. Sąsiednia marina wyznacza drugi rytm dnia: łodzie, nadmorskie restauracje i sporty wodne w krótkim spacerze. Okolice La Herradura słyną ze spokojniejszej, bardziej autentycznej atmosfery niż ruchliwsze odcinki Costa del Sol na zachodzie, co odbija się w mniejszym ruchu i wiejskim klimacie poza miesiącami letnimi. Samochód pozostaje praktyczny przy wizytach w szpitalu, na polu golfowym czy w drodze na lotnisko, ale codzienne życie jest w dużej mierze dostępne pieszo. Wieczory można kończyć na zadaszonym tarasie z zatoką u stóp; poranki można zaczynać od pływania przed śniadaniem.
Bezpośrednie otoczenie łączy wybrzeże, marinę i codzienne udogodnienia. Playa de los Berengueles oddalona jest od willi o 110 metrów, Playa del Muerto o 1,2 km, a Playa de Cotobro o 1,7 km, wszystko mierzone w linii prostej. Supermarket znajduje się około 400 metrów dalej, co oznacza, że zakupy spożywcze nie wymagają samochodu. Przystań Marina del Este sąsiaduje z inwestycją, zapewniając nadmorskie restauracje i życie żeglarskie definiujące lokalną scenę rekreacyjną. Dalej, najbliższy szpital oddalony jest o 32 km, a najbliższa apteka o 10 km, odległość, którą nabywcy powinni uwzględnić w codziennej logistyce. Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest 14 km dalej. Otoczenie jest miejskie, ale w ludzkiej skali: Costa Tropical wokół La Herradura jest spokojniejsza niż rdzeń Costa del Sol, a pobliskie chronione klify Maro-Cerro Gordo ograniczają wielkoskalową zabudowę i chronią naturalne wybrzeże. Mobilność na co dzień opiera się głównie na poruszaniu się pieszo lub rowerem, natomiast samochód pozostaje niezbędny do podróży regionalnych. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 68 km w linii prostej, a przejazd trwa zazwyczaj około godziny, zależnie od trasy. Otaczające wzgórza zapewniają widok na góry z nieruchomości, dopełniając morski pejzaż zielonym tłem.
Mapa pokazuje pozycję willi bezpośrednio nad zatoką Marina del Este, z plażą niecałe sto metrów dalej i mariną tuż obok. Należy zauważyć, że pokazane odległości to pomiary w linii prostej; odległości drogowe są dłuższe. Wzgórza za zatoką i chronione klify na zachodzie ramują to otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Herradura zajmuje zachodni skraj Costa Tropical w prowincji Granada, mniej więcej między Nerją na zachodzie a Almuñécar na wschodzie. Pozycja jest bliżej lotniska w Maladze niż większość Costa Tropical, 68 km w linii prostej, zachowując jednak odrębny od Costa del Sol charakter: mniejsza skala, mniej wysokościowców i silniejsze naturalne otoczenie dzięki chronionym klifom. Dla nabywców porównujących opcje nadmorskie w południowej Hiszpanii ta lokalizacja zamienia bliskość pól golfowych i wielkoskalową infrastrukturę kurortową na nadbrzeżny autentyzm i chronione krajobrazy.
Dostępność rozpatruje się tu na dwóch poziomach. Lokalnie pozycja jest mocna: plaża w odległości 110 metrów, supermarket w odległości 397 metrów i marina praktycznie za rogiem, więc większość codziennych potrzeb zaspokajana jest bez pojazdu. Regionalnie odległości rosną: szpital oddalony jest o 32 km, apteka o 10 km, a punkty ładowania pojazdów elektrycznych o 14 km, wszystko w linii prostej, z dłuższymi odległościami drogowymi. Lotnisko w Maladze leży 68 km na zachód, a golfiści muszą pokonywać 66 km lub więcej do najbliższych pól: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Posiadanie samochodu jest więc praktyczne, a nie opcjonalne, zwłaszcza przy transferach lotniskowych i wizytach lekarskich. W samej La Herradura spacery i jazda rowerem pokrywają większość spraw, a nadmorska promenada łączy okolice mariny z centrum miasteczka i jego nadmorskimi restauracjami.
Costa Tropical w Granadzie słynie z jednego z najcieplejszych mikroklimatów w Hiszpanii, osłoniętego przez góry za La Herradura przed najgorszymi północnymi układami pogodowymi. Sprzyja to długiemu sezonowi kąpielowemu i roślinności subtropikalnej na otaczających wzgórzach. Sama willa położona jest na poziomie morza, bezpośrednio na wybrzeżu, więc teren wokół nieruchomości jest płaski lub łagodnie pofałdowany, choć dom rozłożony jest wewnętrznie na czterech poziomach, a zbocze wznosi się szybko za zatoką. Ekspozycja od wschodniej do południowo-wschodniej dostarcza porannego i południowego słońca na tarasy i taras na dachu, a morze łagodzi letnie temperatury. Pobliski obszar chroniony Maro-Cerro Gordo chroni klify, zatoczki i życie morskie, nadając wybrzeżu naturalny charakter rzadki w południowej Hiszpanii. Opady koncentrują się w miesiącach zimowych, podczas gdy lata są przeważnie suche i słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do plaży to wyróżnik tej lokalizacji. Playa de los Berengueles oddalona jest od willi o 110 metrów, a inwestycja oferuje bezpośredni, prywatny dostęp do plaży. Playa del Muerto (1,2 km) i Playa de Cotobro (1,7 km) poszerzają opcje wzdłuż zatoki, każda w krótkim spacerze lub przejeździe. Marina del Este sprzyja sportom wodnym, nurkowaniu i rejsom łodzią, a środowisko morskie Maro-Cerro Gordo szczególnie cenione jest do snorkelingu i nurkowania. Nadmorskie restauracje okolicy serwują lokalny połów i działają przez większość roku. Golf to wyraźna luka w ofercie rekreacyjnej: najbliższe pola golfowe znajdują się 66 do 71 km dalej, koło Malagi, więc to wybrzeże sprzyja rekreacji wodnej i nadbrzeżnej, a nie znanemu dalej na zachodzie stylowi życia kurortów golfowych. Spacery, nadmorskie szlaki i górskie wędrówki w głębi lądu dopełniają opcji spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
