Bright Bay on 14 erillishuvilan boutique-kohde La Herradurassa, Granadan rannikolla, aivan Marina del Este -sataman läheisyydessä. Esitelty huvila käsittää noin 291 m² rakennettua pinta-alaa neljällä kerroksella, kolmella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Jokaisella huvilalla on oma infinity-allas, yksityinen puutarha ja suora pääsy rannalle. Kohde on rakenteilla ja arvioitu valmistuminen on kolmas neljännesvuosi 2026. Lähtöhinta on 1 950 000 euroa. Alue tunnetaan Costa Tropicalin rauhallisesta ilmapiiristä ja vesiurheilumahdollisuuksista.
Costa Tropical eroaa naapurialueista Costa del Solista sekä hinnoiltaan että kehitystahdiltaan. Siellä missä Marbellan ja Málagan länsirannikon ensilinjan huvilat liikkuvat usein selvästi yli 2 miljoonassa eurossa, La Herraduran ja Almuñécarkin alueen hinnat ovat maltillisempia, vaikka rantatonttien tarjonta on niukkaa. Bright Bayn noin 6 700 euron neliöhinta on korkea paikallisessa mittakaavassa mutta tyypillinen uudisrakennuksille suoralla rantaviivalla. Alueen vertailukohteita ovat Nerjan uudet rantakohteet (noin 15 km läntiseen suuntaan), joissa infrastruktuuri on kehittyneempää mutta merellisyys on samankaltaista, sekä Almuñécarkin vanhemmat rantakerrostalot, jotka ovat edullisempia mutta ilman uudisrakennuksen energiatekniikkaa ja nykyaikaista pohjaratkaisua. Sijainnin erottavat tekijät ovat rauhallinen, autenttinen ilmapiiri ja Maro-Cerro Gordo:n suojelualueen läheisyys, jotka tukevat sekä loma- että pysyvää asumista. Vastaavasti rajoitteet ovat samat kuin muualla tällä rannikolla: pitkät etäisyydet golfkentille ja lentokentälle sekä rajallinen erikoispalvelujen tarjonta, mikä korostaa auton tarvetta pidemmissä asiointimatkoissa. Sijoitusnäkökulmalla Costa Tropicalin vuokramarkkina on kausiluontoisempi kuin Costa del Solin, mutta rantakiinteistöjen niukku tukee pitkän aikavälin arvokehitystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan rannikolla Marina del Este -lahden äärellä, La Herraduran kaupunginosassa Almuñécarin lähellä. Playa de los Berengueles on 110 metrin päässä ja supermarketti noin 400 metrin päässä. Lähin lentokenttä on 68 km:n etäisyydellä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja useimmat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Huvila soveltuu merinäköaloja ja rantaelämää arvostavaan käyttöön. Neljä kerrosta tarjoavat tilaa: noin 51 m² avoin oleskelu- ja keittiötila, kaksi en-suite-makuuhuoneetta ylimmissä kerroksissa, 74 m² kellaritaso sekä solarium. Yksityinen infinity-allas ja katettu terassi tukevat ulkoelämää vuoden ympäri.
Hanke on rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on syksy 2026. Tämä on uudisrakennus, jossa on nykyaikainen ilmastointi (kylmä/kuuma), sisäänrakennetut kaapit ja yksityinen allas. Rakennusaikana ostaja sitoutuu kauppaan kehitysvaiheessa olevaan kohteeseen, mikä sisältää aikatauluriskin.
Tontti on pieni, noin 50 m², joten ulkoalue on rajallinen ja rakennus on vertikaalinen. Golfkentät ovat kaukana (66, 71 km), kuten myös lentokenttä (68 km). Sähköauton latauspiste on 12 km:n päässä ja sairaala 18 km:n päässä. Tietoja yhteisöpalveluista tai wellness-tiloista ei ole saatavilla.
Kohde sopii ostajalle, joka priorisoi suoraa merinäköalaa ja rantalomailua ja joka hyväksyy vertikaalisen, portaita sisältävän pohjaratkaisun pienellä tontilla. Tyypillinen ostaja voi olla pohjoiseurooppalainen tai kansainvälinen ostaja, joka etsii toista kotia tai osittaista muuttoa aurinkoiseen eteläiseen Eurooppaan ja arvostaa alueen rauhallista, autenttista ilmapiiriä verrattuna kiireisempiin rannikkokohteisiin. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta riittävät perheelle tai vieraskäyttöön, ja kellaritaso lisää joustoa. Kohde ei sovi ostajalle, joka tarvitsee laajan tontin, tasoasumisen ilman portaita tai golflomailun läheisyyttä, sillä kentät ovat 66, 71 km:n päässä. Myös se, että lentokenttä on 68 km:n etäisyydellä, voi vaikuttaa päätökseen usein lentäville. Rakenteilla oleva hanke sopii ostajalle, joka hyväksyy valmistumisajan ja siihen liittyvän epävarmuuden vastineeksi uudisrakennuksen mukavuudesta.
Hanke edustaa nykyaikaista arkkitehtuuria, jossa on avoin pohjaratkaisu, liukuovet terassille ja suuret lasipinnat merinäköalojen aikaansaamiseksi. Materiaalitietojen osalta kuva-aineisto viittaa moderneihin viimeistelyihin: kävelysuihkuilla varustetut kylpyhuoneet, sisustetut oleskelutilat ja laadukkaat pinnat. Teknisesti huvilassa on kylmä- ja kuumakäyttöinen ilmastointi, mikä kattaa sekä kesä- että talvikauden tarpeet Costa Tropicalin ilmastossa. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Ulkotilat sisältävät katetun terassin, yksityisen terassin ja infinity-allasen, jonka reuna jatkaa visuaalisesti merenpintaa. Solarium-tasolle on mahdollisuus asentaa jacuzzi, ja kellaritaso (74 m²) on muokattavissa ostajan toiveiden mukaan, kuten kuntosali- tai viinikellaritilaksi. pysäköintiä on useille ajoneuvoille tontilla. Virallista energialuokitusta ei ole ilmoitettu materiaaleissa, joten se tulee varmistaa myyjältä ennen kauppaa. Koska kohde on rakenteilla, viimeistelyn taso kannattaa todentaa näytteistä ja rakennussopimuksen määrittelyistä.
Esitelty huvila on listattu lähtöhinnalla 1 950 000 euroa. Kehitys käsittää yhteensä 14 erillishuvilaa, ja hinnat vaihtelevat todennäköisesti sijainnin, tason ja varustelun mukaan lahdella. Neliöhinta on noin 6 700 euroa/m² rakennetun pinta-alan perusteella, mikä on tyypillistä ensimmäisen rantaviivan uudisrakennuksille Granadan rannikolla. Saatavuutta ja tarkkoja hintaeroja kannattaa varmistaa myyjältä, koska hanke on rakenteilla ja yksiköt myydään vaiheittain.
Bright Bay sijoittuu Marina del Este -lahden rinteeseen, missä arki rakentuu meren läheisyyden ympärille. Aamut voivat alkaa itään ja kaakkoon suunnatulla terassilla, josta näkyy lahti ja rantaviiva. Ranta on 110 metrin päässä, joten uiminen ja rantakävelyt ovat osa päivittäistä rytmiä ilman autoilua. Päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 400 metrin päässä, ja ravintolat sekä sataman palvelut ovat kävelymatkan päässä. Huvilan sisäinen rakenne tukee sekä pysyvää asumista että lomakäyttöä: maan tasolla on avoin oleskelu- ja ruokailutila liukuovine terassille sekä kolmas makuuhuone, ylemmissä kerroksissa kaksi en-suite-makuuhuonetta ja solarium-taso, johon on mahdollista asentaa jacuzzi. Kellaritaso (74 m²) voidaan muokata kuntosali-, viinikellari- tai pelihuonetilaksi. Alueen luonne on rauhallinen ja autenttinen; Costa Tropical ei ole massaturismin keskellä, ja Maro-Cerro Gordo:n suojellut kalliot ovat lähellä. Liikenne rajoittuu pääosin paikalliseen ranta- ja satamaliikenteeseen. Auto ei ole välttämätön arjen palveluihin, mutta se on hyödyllinen pidempiin matkoihin, kuten Almuñécariin tai lentokentälle. Neljän tason pohjaratkaisu merkitsee portaita kodin sisällä, mikä kannattaa huomioida liikkumisen suunnittelussa.
Marina del Esten ympäristö on pienimuotoinen satamayhdyskunta, jossa palvelut keskittyvät lahden ympärille. Päivittäistavarakauppa on noin 400 metrin päässä ja apteekki 2,1 km:n päässä, joten arjen askareet hoituvat pääosin kävellen tai pyörällä. La Herraduran keskusta, jossa on ravintoloita, kauppoja ja palveluita, on lyhyen ajomatkan päässä. Sairaalapalvelut sijaitsevat 18 km:n etäisyydellä, mikä vastaa noin 20, 25 minuutin ajomatkaa. Ranta (Playa de los Berengueles) on käytännössä oven takana, 110 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa del Muerto (1,2 km) ja Playa de Cotobro (1,7 km), lisäävät vaihtoehtoja. Alueen luonne on koko vuoden rauhallinen, ja sesonki tuo lisää toimintaa sataman ravintoloihin. Liikenne koostuu pääosin paikallisesta ranta- ja veneliikenteestä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin suhteessa Marina del Este -satamaan ja lahden rantoihin. Ranta on kävelymatkan päässä lounaassa, ja Almuñécarin suunta avautuu itään. Korkeuserot lahdella selittyvät rinteisestä rannikkomaisemasta, joka myös mahdollistaa merinäköalat useimmista tasoista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Herradura sijaitsee Granadan rannikon länsipäässä, Nerjan ja Almuñécarkin välissä, noin 75 km Málagasta itään. Alue kuuluu Costa Tropicaliin, joka on hintatasoltaan ja kehitystasoltaan erillinen marketta Costa del Soliin verrattuna. Marina del Este on paikallinen vene- ja asuin satamaympäristö, ei massaturismialue. Sijainti yhdistää rauhallisen ranta-asumisen ja kohtuullisen saavutettavuuden: Nerja noin 15 km, Almuñécar noin 8 km ja Málagan lentokenttä 68 km.
Ranta: Playa de los Berengueles 110 m, Playa del Muerto 1,2 km, Playa de Cotobro 1,7 km. Lentokenttä (Málaga) 68 km, noin tunnin ajomatka. Supermarketti 397 m. Sairaala 18 km. Apteekki 2,1 km. Lähimmät golfkentät sijaitsevat Málagan suunnalla: Club de Golf Málaga Parador 66 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 69 km ja Club de Golf de Guadalhorce 71 km. Sähköauton latauspiste on 12 km:n päässä. Almuñécarin keskusta on lyhyellä ajomatkalla idässä ja Nerja noin 15 km läntissä.
Costa Tropical on yksi Espanjan aurinkoisimmista rannikkoalueista, tyypillisesti yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Subtrooppinen mikroilmasto pitää talvet leutoina (keskimäärin 12, 18 °C) ja kesät lämpiminä mutta Välimeren lieventäminä. Uimakausi ulottuu tavallisesti toukokuulta lokakuulle, ja talvellakin meri pysyy suhteellisen lämpimänä. Kohde sijaitsee rannikkotasangolla, mutta nelikerroksinen rakenne ja rinteinen ympäristö merkitsevät korkeuseroja. Läheiset Maro-Cerro Gordo:n suojellut kalliot ja luonnonsuojelualue tarjoavat rantapolkuja, lahdelmia ja snorklausmahdollisuuksia. Itäinen ja kaakkoisin suuntaus tuo aamuauringon terasseille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de los Berengueles, on 110 metrin päässä ja tarjoaa suoran uimis- ja rantapääsyn ilman autoilua. Playa del Muerto (1,2 km) ja Playa de Cotobro (1,7 km) ovat käveltävissä tai lyhyellä ajomatkalla. Blue Flag -merkintöjä rannoille ei ole vahvistettu aineistossa. Alue on tunnettu vesiurheilusta: snorklaus, sukellus ja paddlelautailu ovat suosittuja Maro-Cerro Gordo:n suojelluilla vesillä, ja satama tarjoaa veneratkaisuja. Golfmahdollisuudet rajoittuvat Málagan kenttiin 66, 71 km:n etäisyydellä, joten golfkeskeinen lomaaminen ei ole tämän sijainnin vahvuus. Sen sijaan rantaravintolat, sataman palvelut ja rantapolut muodostavat vapaa-ajan perustan.
Lähde: OpenStreetMap
La Herradura sijaitsee Granadan rannikon länsipäässä, Nerjan ja Almuñécarkin välissä, noin 75 km Málagasta itään. Alue kuuluu Costa Tropicaliin, joka on hintatasoltaan ja kehitystasoltaan erillinen marketta Costa del Soliin verrattuna. Marina del Este on paikallinen vene- ja asuin satamaympäristö, ei massaturismialue. Sijainti yhdistää rauhallisen ranta-asumisen ja kohtuullisen saavutettavuuden: Nerja noin 15 km, Almuñécar noin 8 km ja Málagan lentokenttä 68 km.
Ref: VL850612
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID