Brightbay Water Front Villas is een boutiqueproject van veertien vrijstaande villa's met uitzicht op de baai van Marina del Este, aan de kust van Granada bij La Herradura. Deze villa biedt drie slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over vier verdiepingen, met een bebouwde oppervlakte van 291 m², een privé-infinityzwembad en directe toegang tot het strand. De vraagprijs staat vast op €1.950.000. De woning is in aanbouw, met een indicatieve oplevering in het derde kwartaal van 2026. De ligging aan de Costa Tropical brengt de kliffen van Maro-Cerro Gordo, de jachthaven en dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand van de voordeur.
Binnen de kust van Granada nemen La Herradura en de baai van Marina del Este een eigen niche in. Almuñécar, de grotere plaats in het oosten, biedt bredere voorzieningen, een groter woningaanbod en meer activiteit het hele jaar door, maar is het strandfront daar drukker en zijn vrijstaande nieuwbouwvilla's met directe strandtoegang schaars. Nerja, de eerste grote plaats westwaarts richting Málaga, kent hogere internationale vraag en een meer gevestigde expatinfrastructuur, met prijzen aan de Burriana-kust die daarbij aansluiten; het mist echter een jachthaven van de schaal en setting van Marina del Este. Vergeleken met beide is het project Brightbay kleiner van schaal: veertien vrijstaande villa's in plaats van appartementenblokken, direct aan het water met privézwembaden. Verder west op de Costa del Sol vragen nieuwbouwvilla's aan het water in Marbella of Estepona doorgaans prijzen ver boven de hier gevraagde €1.950.000, maar ze liggen ook in een dichtere, meer gecommercialiseerde kustomgeving met golfbanen en grote winkelcentra in de nabijheid. Op de Costa Tropical loopt de ruil andersom: minder golfopties, langere afstanden naar ziekenhuizen en luchthaven, maar een beschermde natuurlijke kustlijn rond Maro-Cerro Gordo, een dorpsachtige sfeer buiten juli en augustus, en een microklimaat met een lang warm seizoen. Voor kopers die de waarde per vierkante meter nieuwbouw aan het water afwegen, ligt dit deel van de provincie Granada doorgaans onder vergelijkbare prijzen op de Costa del Sol, waarbij de compromis zich uit in bereikbaarheid eerder dan in bouwkwaliteit. Het perceel van 50 m² is een verder onderscheidend punt: de meeste vrijstaande villa's in de regio hebben grotere percelen, dus de verticale indeling over vier verdiepingen is een specifiek antwoord op de ligging aan het water. Kopers die opties vergelijken moeten de vaste vraagprijs afwegen tegen opleveringsrisico, gegeven de indicatieve oplevering in het derde kwartaal van 2026, en de technische specificaties in het contract verifiëren voordat ze verdergaan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt direct aan de kust bij La Herradura, naast de jachthaven van Marina del Este en op ongeveer 110 meter van Playa de los Berengueles. Winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, op 397 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 32 km verderop en de luchthaven van Málaga 68 km, beide hemelsbreed gemeten. De stedelijke omgeving biedt dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets.
De indeling past bij een huishouden dat van buitenleven houdt: een open woon-, eet- en keukenruimte van bijna 51 m² geeft toegang tot een overdekt terras, het dakterras laat een optionele jacuzzi toe, en de kelder van 74 m² kan worden ingericht als fitnessruimte, wijnkelder of speelkamer. Met zee-, berg- en panoramisch uitzicht en een privé-infinityzwembad is de villa geschikt voor zowel permanent wonen als seizoensgebruik.
De villa is een nieuwbouwwoning, momenteel in aanbouw binnen een boutiqueproject van veertien woningen. De oplevering is indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2026, hoewel opleveringsdata bij Spaanse projecten altijd aan verandering onderhevig zijn. Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen is inbegrepen. Kopers verwerven een woning op tekening of bijna op tekening, wat betekent dat afwerkingskeuzes in delen van het huis mogelijk nog configureerbaar zijn.
De perceeloppervlakte is beperkt tot 50 m², waardoor de voetafdruk van de villa compact is en de buitenruimte verticaal over terrassen is georganiseerd in plaats van een grote tuin. De dichtstbijzijnde apotheek ligt 10 km verderop en laadpalen voor elektrische auto's 14 km. Golfbanen liggen 66 km of meer van de locatie. Deze afstanden zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke afstanden over de weg zijn langer.
Deze villa past bij een koper die een nieuwbouwwoning aan het water wil met zeezicht en privézwembad, zonder de beheerverplichtingen van een groot resortachtig complex. De bescheiden schaal van veertien villa's spreekt aan wie een kleine, rustige setting verkiest boven een dicht appartementencomplex. Het past bij huishoudens die permanent aan de Costa Tropical willen wonen: de supermarkt op loopafstand, het strand binnen 110 meter en de flexibele kelderruimte ondersteunen het hele jaar door wonen. Evenzo dient het als tweede woning of vakantiewoning voor eigenaren die directe strandtoegang en de nabijheid van de jachthaven waarderen. Kopers die regelmatig golf spelen moeten bedenken dat de dichtstbijzijnde banen 66 km of verder liggen, hemelsbreed gemeten, dus dit is geen op golf gerichte locatie. Hetzelfde geldt voor wie frequente toegang tot een ziekenhuis nodig heeft; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 32 km verderop. De woning is minder geschikt voor kopers die een grote tuin zoeken, gegeven het compacte perceel van 50 m². Voor een internationale koper die investeringspotentieel afweegt, vormen de combinatie van nieuwbouw, de directe ligging aan het strand en de beschermde natuurlijke omgeving van Maro-Cerro Gordo de kern van het waardevoorstel. Eigenaren die van watersport, kustwandelingen en een dorpsfeer houden, herkennen hier hun ritme; wie nachtleven, grootschalige winkels of golfresortleven zoekt, vindt elders aan de kust betere matches.
Als nieuwbouwwoning is de villa gebouwd volgens de huidige Spaanse bouwnormen, met eigentijdse architectuur zichtbaar in het beeldmateriaal: een moderne open woonruimte met hoekbankopstelling, glaspartijen van vloer tot plafond die het zeezicht omlijsten, en een inloopdouche in de badkamer. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door temperatuurregeling mogelijk maakt, zowel in de winter als in de zomer. De specificatielijst omvat ingebouwde kasten in de slaapkamers, een overdekt terras en een privéterras, waardoor de bruikbare leefruimte het hele jaar naar buiten wordt uitgebreid. Het infinityzwembad met uitzicht op de baai is een privévoorziening, geen gedeeld gemeenschappelijk zwembad, wat zowel privacy als onderhoudsverantwoordelijkheid beïnvloedt. Het dakterras is voorbereid op een optionele jacuzzi, zodat de koper kan kiezen over die installatie. De kelder van 74 m² wordt geleverd als aanpasbare ruimte; het afwerken als fitnessruimte, wijnkelder of speelkamer is een beslissing en kostenpost voor de eigenaar. Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere voertuigen, een praktisch punt aan het water waar straatparkeren in de zomer krap kan zijn. Met vier intern verbonden verdiepingen benut het huis het compacte perceel verticaal, wat de circulatie zonder lift belangrijk maakt: kopers dienen de interne trapindeling te toetsen aan hun mobiliteitsverwachtingen. Zoals bij elke aankoop op tekening of in aanbouw, worden de exacte afwerkingsnormen, materialen en voorzieningen bepaald in de koopovereenkomst en technische specificatie; deze documenten moeten vóór ondertekening worden beoordeeld. De oplevering in het derde kwartaal van 2026 is indicatief.
De vraagprijs voor deze villa staat vast op €1.950.000. Dit is geen project met een prijslijst en vanafprijs; het bedrag geldt voor de specifiek beschreven woning. De koper krijgt daarvoor een vrijstaande villa met drie slaapkamers, vier badkamers, 291 m² bebouwde oppervlakte over vier verdiepingen, een privé-infinityzwembad, terrassen, een privétuingedeelte en parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De oplevering is indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2026. Omdat de woning in aanbouw is binnen een project van veertien woningen, hangt de beschikbaarheid van deze specifieke eenheid af van de verkoopstatus van het project op het moment van aanvraag.
Het dagelijks leven in deze villa wordt bepaald door de ligging aan het water op de Costa Tropical. De begane grond draait om een open woon-, eet- en keukenruimte van bijna 51 m², met schuifdeuren die het interieur verbinden met het terras en het privé-infinityzwembad met uitzicht op de baai. Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, bruikbaar voor gasten of als werkkamer. De eerste verdieping herbergt de mastersuite en een tweede slaapkamer met en-suite badkamer, beide gericht op de zee. Daarboven biedt het dakterras ruimte voor een optionele jacuzzi en profiteert het van de oriëntatie van oost naar zuidoost, waardoor de buitenruimtes 's ochtends direct licht krijgen. De kelder van 74 m² is een onbeschreven canvas dat naar behoefte een fitnessruimte, wijnkelder of speelkamer kan worden. Doordat de supermarkt op ongeveer 400 meter ligt en het strand nauwelijks meer dan honderd meter, kunnen de meeste boodschappen te voet worden gedaan. De jachthaven ernaast geeft de dag een tweede ritme: boten, restaurants aan het water en watersport binnen korte loopafstand. De omgeving van La Herradura staat bekend om een rustigere, authentiekere sfeer dan de drukkere delen van de Costa del Sol verder naar het westen, wat zich uit in rustiger verkeer en een dorpsgevoel buiten de zomermaanden. Een auto blijft praktisch voor ziekenhuisbezoeken, golf of ritten naar de luchthaven, maar het dagelijks leven is grotendeels te voet te doen. Avonden kunnen eindigen op het overdekte terras met de baai beneden; ochtenden kunnen beginnen met een zwempartij vóór het ontbijt.
De directe omgeving combineert kust, jachthaven en dagelijkse voorzieningen. Playa de los Berengueles ligt 110 meter van de villa, met Playa del Muerto op 1,2 km en Playa de Cotobro op 1,7 km, alle hemelsbreed gemeten. Een supermarkt ligt op ongeveer 400 meter, zodat boodschappen geen auto vereisen. De jachthaven van Marina del Este ligt naast het project en biedt de restaurants aan het water en de botenactiviteit die het lokale uitgaansleven definiëren. Verder weg ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 32 km en de dichtstbijzijnde apotheek op 10 km, een afstand die kopers in hun dagelijkse logistiek moeten meenemen. Laadpalen voor elektrische voertuigen bevinden zich 14 km verderop. De setting is stedelijk maar op menselijke schaal: de Costa Tropical rond La Herradura is rustiger dan de kern van de Costa del Sol, waarbij de beschermde kliffen van Maro-Cerro Gordo grootschalige bouw beperken en de natuurlijke kustlijn behouden. Mobiliteit verloopt voor dagelijkse behoeften grotendeels te voet of per fiets, terwijl een auto voor regionale ritten noodzakelijk blijft. De luchthaven van Málaga ligt 68 km hemelsbreed, een rit die afhankelijk van de route doorgaans ongeveer een uur duurt. De omringende heuvels bieden bergzicht vanaf de woning, wat een groene achtergrond toevoegt aan het zeezicht.
De kaart toont de ligging van de villa direct aan de baai van Marina del Este, met het strand op nauwelijks honderd meter en de jachthaven ernaast. Merk op dat de getoonde afstanden hemelsbreed zijn gemeten; afstanden over de weg zijn langer. De heuvels achter de baai en de beschermde kliffen in het westen omlijsten de setting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Herradura bezet de westelijke rand van de Costa Tropical van de provincie Granada, ongeveer tussen Nerja in het westen en Almuñécar in het oosten. De ligging ligt dichter bij de luchthaven van Málaga dan het grootste deel van de Costa Tropical, op 68 km hemelsbreed, terwijl het karakter zich onderscheidt van de Costa del Sol: kleinere schaal, minder hoogbouw en een sterkere natuurlijke setting dankzij de beschermde kliffen. Voor kopers die kustopties in Zuid-Spanje vergelijken, ruilt deze locatie nabijheid van golfbanen en grootschalige resortinfrastructuur in voor authenticiteit aan het water en beschermde landschappen.
Bereikbaarheid werkt hier op twee niveaus. Lokaal is de ligging sterk: strand op 110 meter, supermarkt op 397 meter en de jachthaven praktisch naast de deur, zodat de meeste dagelijkse behoeften zonder voertuig zijn gedekt. Regionaal nemen de afstanden toe: het ziekenhuis ligt 32 km weg, de apotheek 10 km en laadpunten voor elektrische voertuigen 14 km, allemaal hemelsbreed gemeten, met langere afstanden over de weg. De luchthaven van Málaga ligt 68 km naar het westen, en golfers reizen 66 km of meer naar de dichtstbijzijnde banen: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Club de Golf de Guadalhorce. Autobezit is daarom eerder noodzaak dan optie, zeker voor luchthaventransfers en medische afspraken. Binnen La Herradura zelf dekken wandelen en fietsen de meeste boodschappen, en de kustpromenade verbindt het havengebied met het dorpscentrum en zijn restaurants aan het strand.
De Costa Tropical van Granada geniet een van de warmste microklimaten van Spanje, beschut door de bergen achter La Herradura tegen de ergste noordelijke weersystemen. Dit ondersteunt een lang zwemseizoen en subtropische vegetatie in de omringende heuvels. De villa zelf ligt op zeeniveau, direct aan de kust, zodat het terrein rond de woning vlak tot licht hellend is, hoewel het huis intern over vier verdiepingen is opgebouwd en de heuvelrug achter de baai snel stijgt. De oriëntatie van oost tot zuidoost levert ochtend- en middagzon op de terrassen en het dakterras, waarbij de zee de zomertemperaturen matigt. Het nabijgelegen beschermde gebied van Maro-Cerro Gordo behoudt kliffen, baaitjes en zeeleven, wat de kustlijn een natuurlijk karakter geeft dat ongewoon is voor Zuid-Spanje. Regen valt vooral in de wintermaanden, terwijl de zomers overwegend droog en zonnig zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandtoegang is het bepalende kenmerk van deze locatie. Playa de los Berengueles ligt 110 meter van de villa, en het project biedt directe, private toegang tot het strand. Playa del Muerto (1,2 km) en Playa de Cotobro (1,7 km) breiden de opties langs de baai uit, elk binnen korte loop- of rijafstand. De jachthaven van Marina del Este ondersteunt watersport, duiken en boottochten, waarbij de zeekomgeving van Maro-Cerro Gordo vooral bekend is om snorkelen en duiken. De restaurants aan het strand van het gebied serveren de lokale vangst en blijven het grootste deel van het jaar actief. Golf is het duidelijke gat in het recreatieve aanbod: de dichtstbijzijnde banen liggen 66 tot 71 km verder bij Málaga, dus deze kust leent zich voor water- en kustrecreatie eerder dan voor de golfresortlevensstijl verder naar het westen. Wandelen, kustpaden en bergtochten in het achterland voltooien het buitenrecreatie-aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
