Brightbay Water Front Villas er en eksklusiv utvikling med fjorten frittliggende villaer med utsikt over bukten i Marina del Este, på Granadakysten ved La Herradura. Denne villaen tilbyr tre soverom og fire bad fordelt over fire etasjer, med et bruksareal (BRA) på 291 m², et privat infinitybasseng og direkte tilgang til stranden. Prisantydningen er fastsatt til €1 950 000. Boligen er under bygging, med indikativ ferdigstillelse i tredje kvartal 2026. Beliggenheten på Costa Tropical gjør at Maro-Cerro Gordo-klippene, marinaen og daglige fasiliteter ligger kort unna døren.
Innenfor Granadakysten inntar La Herradura og bukten Marina del Este en egen nisje. Almuñécar, den større byen i øst, tilbyr bredere tjenester, et større boligutvalg og mer aktivitet hele året, men strandfronten er travlere og nybygde frittliggende villaer med direkte strandtilgang er sjeldne. Nerja, den første større byen vestover mot Málaga, har høyere internasjonal etterspørsel og en mer etablert ekspat-infrastruktur, med priser på Burriana-kysten tilsvarende; den mangler imidlertid en marina av Marina del Estes skala og beliggenhet. Sammenlignet med begge er Brightbay-utviklingen mindre i skala: fjorten frittliggende villaer i stedet for leilighetsblokker, plassert direkte ved vannet med private basseng. Lenger vest på Costa del Sol ligger nybygde strandvillaer i Marbella eller Estepona typisk på priser godt over de €1 950 000 som etterspørres her, men de ligger også i et tettere og mer kommersialisert kystmiljø med golfbaner og store kjøpesentre i nærheten. På Costa Tropical går avveiningen andre veien: færre golfmuligheter, lengre avstander til sykehus og flyplass, men en vernet naturlig kystlinje rundt Maro-Cerro Gordo, landsbyatmosfære utenom juli og august, og et mikroklima med lang varm sesong. For kjøpere som veier verdi per kvadratmeter nybygget eiendom ved vannet, ligger denne strekningen av Granada-provinsen generelt under sammenlignbare Costa del Sol-priser, med kompromisset uttrykt i tilgjengelighet snarere enn i byggekvalitet. Tomten på 50 m² er en ytterligere differensiator: de fleste frittliggende villaer i regionen har større tomter, så den vertikale planløsningen over fire etasjer er et spesifikt svar på beliggenheten ved vannet. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie den faste prisantydningen mot ferdigstillelsesrisiko, gitt indikativ levering i tredje kvartal 2026, og kontrollere den tekniske spesifikasjonen i kontrakten før de går videre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger direkte ved kysten i La Herradura, ved siden av havnen i Marina del Este og omtrent 110 meter fra Playa de los Berengueles. Butikker og et supermarked ligger i gangavstand, på 397 meter. Det nærmeste sykehuset ligger 32 km unna og Málaga flyplass 68 km, begge målt i luftlinje. De urbane omgivelsene gir daglig bekvemmelighet til fots eller på sykkel.
Planløsningen passer en husholdning som setter pris på uteliv: en åpen løsning med stue, spiseplass og kjøkken på nesten 51 m² åpner seg mot en dekket terrasse, takterrassen gir mulighet for valgfri jacuzzi, og kjelleren på 74 m² kan innredes som treningsrom, vinkjeller eller spillrom. Med havutsikt, fjellutsikt og panoramautsikt og et privat infinitybasseng egner villaen seg både som helårsbolig og til sesongbruk.
Villaen er et nybygg, foreløpig under bygging i en eksklusiv utvikling med fjorten enheter. Ferdigstillelse er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026, men leveringsdatoer i spanske prosjekter er alltid underlagt endringer. Parkering på tomten for flere kjøretøy er inkludert. Kjøpere får en bolig kjøpt på tegning eller nesten ferdigstilt, noe som betyr at valg av utførelse fortsatt kan tilpasses i deler av huset.
Tomtearealet er begrenset til 50 m², så villaens fotavtrykk er kompakt og uteområdet er organisert vertikalt over terrasser i stedet for en stor hage. Det nærmeste apoteket ligger 10 km unna og ladepunkter for elbiler 14 km. Golfbaner ligger 66 km eller mer fra stedet. Disse avstandene er luftlinjetall; faktiske veiavstander blir lengre.
Denne villaen passer en kjøper som ønsker en nybygget bolig ved vannet med havutsikt og privat basseng, uten forvaltningsforpliktelser i et stort resortlignende boligområde. Den eksklusive skalaen med fjorten villaer appellerer til dem som foretrekker et lite, rolig miljø fremfor et tett leilighetskompleks. Den egner seg for husholdninger som planlegger helårs bosetting på Costa Tropical: supermarkedet i gangavstand, stranden 110 meter unna og den fleksible kjelleren støtter livet år rundt. Likeledes fungerer den som feriebolig eller fritidsbolig for eiere som setter pris på direkte strandtilgang og nærhet til marinaen. Kjøpere som spiller golf regelmessig bør merke seg at de nærmeste banene ligger 66 km eller mer unna, målt i luftlinje, så dette er ikke en golforientert beliggenhet. Det samme gjelder de som trenger hyppig tilgang til sykehus; det nærmeste ligger 32 km unna. Boligen egner seg mindre for kjøpere som ønsker en stor hagetomt, gitt den kompakte tomten på 50 m². For en internasjonal kjøper som veier investeringspotensial, utgjør kombinasjonen av nybygg, direkte beliggenhet i første rekke ved stranden og det vernede naturområdet Maro-Cerro Gordo kjernen i verdiforslaget. Eiere som liker vannsport, kystvandring og landsbyatmosfære vil kjenne igjen sin rytme her; de som leter etter natteliv, storskalashopping eller golfresort-liv vil finne bedre valg andre steder på kysten.
Som et nybygg er villaen bygget etter gjeldende spanske byggestandarder, med samtidsarkitektur synlig i visningsmaterialet: et moderne, åpent oppholdsrom med hjørnesofa-oppstilling, glass fra gulv til tak som rammer inn havutsikten, og en walk-in-dusj i badets utførelse. Klimastyringen skjer gjennom klimaanlegg (varme/kjøling), som gir temperaturstyring hele året, både vinter og sommer. Spesifikasjonslisten omfatter innebygde garderober i soverommene, en dekket terrasse og en privat terrasse, som utvider det bruksbare uteoppholdsarealet på tvers av årstidene. Infinitybassenget med utsikt over bukten er en privat fasilitet, ikke et fellesbasseng, noe som påvirker både privatliv og vedlikeholdsansvar. Takterrasseplanen er forberedt for en valgfri jacuzzi, slik at kjøperen kan velge den installasjonen. Kjelleren på 74 m² overleveres som tilpassbart areal; å ferdigstille den som treningsrom, vinkjeller eller spillrom er en beslutning og kostnad som ligger hos eieren. Parkering er tilgjengelig på tomten for flere kjøretøy, et praktisk poeng i en beliggenhet ved vannet der gateparkering kan bli trangere om sommeren. Med fire etasjer forbundet innvendig bruker huset sin kompakte tomt vertikalt, noe som setter ekstra krav til sirkulasjonen uten heis: kjøpere bør vurdere trappene mot egne mobilitetsforventninger. Som ved ethvert kjøp på tegning eller under bygging er de nøyaktige utførelsesstandardene, materialene og installasjonene definert i kjøpekontrakten og den tekniske spesifikasjonen, og disse dokumentene bør gjennomgås før signering. Ferdigstillelse i tredje kvartal 2026 er indikativ.
Prisantydningen er fastsatt til €1 950 000 for denne villaen. Dette er ikke en utvikling med prisliste og «priser fra»-angivelse; beløpet gjelder den spesifikke boligen som er beskrevet. Til gjengjeld får kjøperen en frittliggende villa med tre soverom, fire bad, 291 m² bruksareal (BRA) over fire etasjer, privat infinitybasseng, terrasser, et privat hageområde og parkering på tomten for flere kjøretøy. Overlevering er indikativt planlagt til tredje kvartal 2026. Siden boligen er under bygging i en utvikling med fjorten enheter, avhenger tilgjengeligheten av nettopp denne enheten av prosjektets salgsstatus på forespørselstidspunktet.
Dagliglivet i denne villaen formes av beliggenheten ved vannet på Costa Tropical. Første etasje dreier seg om et åpent område med stue, spiseplass og kjøkken på nesten 51 m², med skyvedører som knytter interiøret til terrassen og det private infinitybassenget med utsikt over bukten. Et tredje soverom ligger i denne etasjen, slik at det kan brukes til gjester eller som hjemmekontor. Andre etasje rommer hovedsoverommet og et annet soverom med eget bad, begge vendt mot havet. Øverst gir takterrassen plass til en valgfri jacuzzi og utnytter den østlige til sørøstlige orienteringen, slik at morgenene bringer direkte lys til uteområdene. Kjelleren på 74 m² er et uferdig lerret som kan bli treningsrom, vinkjeller eller spillrom etter husholdningens behov. Siden supermarkedet ligger omtrent 400 meter unna og stranden så vidt over hundre meter, kan de fleste ærender gjøres til fots. Marinaen ved siden av gir dagen en annen rytme: båter, restauranter ved vannet og vannsport på en kort spasertur. Området rundt La Herradura er kjent for en roligere og mer autentisk atmosfære enn de travlere kyststrekningene på Costa del Sol lenger vest, noe som gjenspeiles i roligere trafikk og en landsbyaktig følelse utenfor sommermånedene. Bil er fortsatt praktisk for sykehusbesøk, golf eller turer til flyplassen, men dagliglivet er i stor grad gangvennlig. Kveldene kan avsluttes på den dekkede terrassen med bukten under; morgenen kan begynne med en svømmetur før frokost.
De nærmeste omgivelsene kombinerer kyst, marina og daglige fasiliteter. Playa de los Berengueles ligger 110 meter fra villaen, med Playa del Muerto på 1,2 km og Playa de Cotobro på 1,7 km, alle målt i luftlinje. Et supermarked ligger omtrent 400 meter unna, så dagligvarehandler krever ingen bil. Havnen Marina del Este ligger ved siden av utviklingen og gir de strandnære restaurantene og båtaktiviteten som preger det lokale fritidslivet. Lenger unna ligger det nærmeste sykehuset 32 km borte og det nærmeste apoteket 10 km, en avstand kjøpere bør ta med i den daglige logistikken. Ladepunkter for elbiler finnes 14 km unna. Omgivelsene er urbane, men i menneskelig målestokk: Costa Tropical rundt La Herradura er roligere enn Costa del Sol-kjernen, og de vernede Maro-Cerro Gordo-klippene i nærheten begrenser storskala utbygging og bevarer den naturlige kystlinjen. Mobilitet skjer i stor grad til fots eller på sykkel for daglige behov, mens bil fortsatt er nødvendig for regionale turer. Málaga flyplass ligger 68 km unna i luftlinje, en kjøretur som vanligvis tar rundt en time avhengig av ruten. De omkringliggende åsene gir fjellutsikt fra boligen og tilfører et grønt bakteppe til havutsikten.
Kartet viser villaens posisjon direkte ved bukten i Marina del Este, med stranden så vidt hundre meter unna og marinaen ved siden av. Merk at avstandene som vises er luftlinjemål; veiavstander er lengre. Åsene bak bukten og de vernede klippene i vest rammer inn omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Herradura ligger på vestsiden av Granada-provinsens Costa Tropical, omtrent mellom Nerja i vest og Almuñécar i øst. Posisjonen ligger nærmere Málaga flyplass enn mesteparten av Costa Tropical, 68 km i luftlinje, samtidig som den skiller seg fra Costa del Sol i karakter: mindre skala, færre høyhusutviklinger og et sterkere naturlig preg takket være de vernede klippene. For kjøpere som sammenligner kystalternativer i Sør-Spania, bytter denne beliggenheten golfbanenærhet og storskala resortinfrastruktur mot autentisitet ved vannet og vernede landskap.
Tilgjengeligheten fungerer på to nivåer her. Lokalt er posisjonen sterk: strand på 110 meter, supermarked på 397 meter og marinaen i praksis rett ved siden av, så de fleste daglige behov dekkes uten kjøretøy. Regionalt øker avstandene: sykehuset ligger 32 km unna, apoteket 10 km og ladepunkter for elbiler 14 km, alle luftlinjetall med lengre veiavstander. Málaga flyplass ligger 68 km mot vest, og golfspillere står overfor reiser på 66 km eller mer til de nærmeste banene: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Bileierskap er derfor praktisk snarere enn valgfritt, særlig for flyreiser og legetimer. Innen La Herradura dekker gange og sykling de fleste ærender, og strandpromenaden forbinder marinaområdet med landsbysentrumet og dets strandrestauranter.
Costa Tropical i Granada har et av Spanias varmeste mikroklima, beskyttet av fjellene bak La Herradura mot de verste nordlige værsystemene. Dette gir en lang badesesong og subtropisk vegetasjon i de omkringliggende åsene. Selve villaen ligger i havnivå, direkte ved kysten, så terrenget rundt boligen er flatt til svakt skrånende, selv om huset er ordnet over fire etasjer innvendig og åssiden stiger raskt bak bukten. Den østlige til sørøstlige orienteringen gir morgen- og middagssol til terrassene og takterrassen, mens havet demper sommertemperaturene. Det nærliggende vernede området Maro-Cerro Gordo bevarer klipper, viker og marint liv, og gir kystlinjen en naturlig karakter som er uvanlig for Sør-Spania. Nedbøren konsentreres i vintermånedene, mens somrene er overveiende tørre og solrike.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er det definerende trekket ved denne beliggenheten. Playa de los Berengueles ligger 110 meter fra villaen, og utviklingen gir direkte, privat tilgang til stranden. Playa del Muerto (1,2 km) og Playa de Cotobro (1,7 km) utvider alternativene langs bukten, alle innen kort gange eller kjøretur. Havnen Marina del Este muliggjør vannsport, dykking og båtturer, og det marine miljøet ved Maro-Cerro Gordo er særlig kjent for snorkling og dykking. Områdets strandrestauranter serverer lokal fangst og holder åpent det meste av året. Golf er det klare hullet i fritidstilbudet: de nærmeste banene ligger 66 til 71 km unna nær Málaga, så denne kysten egner seg for vannbasert og kystnær fritid snarere enn golfresort-livet lenger vest. Gåturer, kyststier og fjellturer i innlandet fullfører friluftsalternativene.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
