Brightbay Water Front Villas er en boutiqueutvikling på fjorten frittstående villaer ved Marina del Este-bukten i La Herradura, på Granadas kyst, Costa Tropical. Villaen som beskrives her har tre soverom og fire bad fordelt på fire plan, med cirka 291 m² boligareal. Hver villa har privat hage, terrass, infinity-pool med utsikt over bukten og direkte tilgang til stranden. Prosjektet er under bygging, med indikativ overlevering i tredje kvartal 2026. Prisen er oppgitt fra 1 950 000 euro. Området preges av småskala bebyggelse, en lokal marina og nærhet til det vernede kystlandskapet Maro-Cerro Gordo.
Innenfor La Herradura og den østre Costa Tropical er førstelinje-tomter med direkte strandadkomst en avgrenset kategori, og Brightbay skiller seg fra flertallet av lokale tilbud gjennom kombinasjonen av nybygg, privat infinity-pool og gangavstand til dagligvarer. Eksisterende boligmasse i La Herradura består hovedsakelig av leilighetsbygg fra 1970-90-tallet og eldre villaer spredt i åssidenene over bukten; nye frittstående villaer med dette formatet kommer sjeldent til markedet her. Sammenlignet med Nerja, cirka 15 minutter østover, er prisnivået i La Herradura generelt lavere per m², samtidig som tilbudet av moderne villaer er mindre; Nerja har et bredere marked, flere internasjonale kjøpere og tettere tjenestetilbud, men også mer byggetetthet langs strandsonen. Mot vest ligger Almuñécar, en større by med mer byliv og et videre spekter av leilighetsprosjekter, men færre førstelinje-villaprosjekter. Sammenlignet med Costa del Sol vest for Málaga skiller hele Costa Tropical seg ut gjennom mindre utbyggingsvolum, kortere sesong med masseturisme og lengre avstand til golfbaner, nærmeste bane her ligger 66 km unna, mot kjøreavstand på få minutter i mange Málaga-kommuner. For kjøpere som vurderer denne villaen mot prosjekter i for eksempel Estepona eller Benahavís, er de reelle bytteforholdene: direkte nærhet til strand og rolig omgivelser her, mot bredere tjenestetilbud, golf og raskere lufthavnstilgang der. Prisen per m² på cirka 6 700 euro ligger over gjennomsnittet for provinsen Granada, men innenfor det spekteret som førstelinje-villaer på Costa del Sol også viser; det som skiller, er volumet av sammenlignbare objekter i området, som her er lite. Markedslikviditeten i La Herradura er mindre enn i Nerja og Málaga-området, hvilket gjelder både ved salg og utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger direkte ved kysten i La Herradura, inntil havna Marina del Este. Nærmeste strand, Playa de los Berengueles, ligger rundt 110 meter unna, og en supermarked ligger cirka 400 meter fra prosjektet. Apotek ligger 2,1 km unna og sykehus 18 km unna. Området er bymessig med forretninger innen gangavstand, samtidig som det vernede naturområdet Maro-Cerro Gordo ligger i nærheten.
Boligen dekker behov for privatliv, sjøutsikt og uteplass med privat infinity-pool. Inndelingen over fire plan gir adskilte soveromssoner, med hovedsoverom i første etasje og et tredje soverom i gateplan. Kjellerplan på 74 m² kan innredes til trening, vinlager eller lek. Varmt og kaldt klimaanlegg er installert, og terrassen har dekket område. Parkering for flere biler finnes på tomten.
Prosjektet består av fjorten frittstående villaer under bygging, med indikativ overlevering i tredje kvartal 2026. Leiligheten er nybygg med moderne materialvalg og solcelle_orientering mot øst og sørøst. Solskjrivingsplan med plass til valgfri jacuzzi inngår i oppdelingen. Byggetrinn betyr at kjøpere kjøper på tegninger og fasilitetsbeskrivelser framfor ferdig bygg.
Prosjektet tilbyr ikke felles anlegg som restaurant, treningsrom eller resepsjon på området. Tomten på 50 m² er liten i forhold til boligareal på 291 m², og hagen er dermed begrenset. Nærmeste golfbane ligger 66 km unna, og sykehus ligger 18 km unna. Det finnes ingen heis mellom de fire planene. Lufthavnen ligger 68 km unna.
Denne villaen passer til kjøpere som prioriterer direkte nærhet til sjøen og privat uteområde framfor stor tomt. Situasjoner hvor boligen fungerer i praksis inkluderer: par eller familier som vil ha et andrehjem med plass til gjester, hvor hovedsoveromsplanet og soverom i gateplan gir adskilte soner; kjøpere som planlegger lengre opphold gjennom vinteren og verdsetter gangavstand til butikk og strand; og de som vil bruke boligen delvis til utleie, hvor fire bad og adskilte plan letter deling mellom gjester. Kjellerplanet gir fleksibilitet for hjemmekontor, trening eller hobby, hvilket gjør boligen funksjonell også for lengre opphold enn rene ferieuker. For kjøpere som ønsker felles anlegg som treningsrom, restaurant eller døgnvakt tjenester, dekker ikke prosjektet dette, og alternativer i større resortutviklinger bør da vurderes. Tomten på 50 m² betyr at uteopphold i hovedsak foregår på terrasser og ved poolen, ikke i en stor hage. Kjøpere med barn bør merke seg avstandene: skole- og helsetjenester ligger utenfor umiddelbar gangavstand, og bil er praktisk nødvendig for disse ærendene. Videre passer boligen best for kjøpere som aksepterer å kjøpe under bygging, med overlevering indikativt i tredje kvartal 2026, framfor umiddelbar bruksovertakelse.
Villaen er nybygg med moderne innredning synlig i prosjektmaterialet: åpen kjøkken-løsning kombinert med stue og spiseplass på nesten 51 m², skliedører mot terrassen, og bad med walk-in-dusj. Bygningen har fire plan, gateplan, soveromsplan, kjeller på 74 m² og solskjrivingsplan, hvor kjelleren kan skreddersys til treningsrom, vinkjeller eller spillrom, og solskjrivingen kan utstyres med valgfri jacuzzi. Klimaanstrengning skjer via varmt og kaldt klimaanlegg, altså kjøling om sommeren og oppvarming om vinteren. Innebygde skap følger soverommene. Ute er infinity-poolen i privat eie, med utsikt over bukten, og terrassen har dekket seksjon som gir skygge i middagstimene. Orienteringen mot øst og sørøst gir morgens- og formiddagssol på hovedterrassen, mens ettermiddags- og kveldssol hentes på toppplanet. Energiklassifisering er ikke oppgitt i tilgjengelige data; kjøpere bør innhente dette dokumentet samt bygningsdetaljer som isolasjonsstandard, vindusvalg og varmtvannsløsning direkte fra utbygger. Siden boligen er under bygging, gir prosjektet mulighet til å påvirke valg av materialer og innredning i kjøpsavtalen, men omfanget av valgfrihet bør bekreftes skriftlig. Kontraktsfesting av fullføringsdato, kvalitetsbeskrivelse og garantier etter spansk byggelovgivning er standard punkter å avklare før signering.
Prisen er oppgitt fra 1 950 000 euro for denne villaen med tre soverom, fire bad og 291 m² boligareal. Prosjektet består av fjorten villaer, hvilket gir begrenset volum i utviklingen. Prisper m² ligger rundt 6 700 euro, noe som gjenspeiler første linje mot sjøen, privat infinity-pool og direkte strandtilgang i et område med lite nybyggetilbud. Det finnes ingen oppgitte prisvariasjoner mellom enhetene i tilgjengelige data. Overlevering er indikativt satt til tredje kvartal 2026, og kjøp skjer under bygging med de vilkår og betalingsplaner som følger av det.
Dagliglivet her formes av den direkte nærheten til sjøen. Morgenrutinen kan starte med en kort tur ned til Playa de los Berengueles, som ligger cirka 110 meter unna, og dagligvarer hentes i supermarkedet under 400 meter fra boligen. Denne kombinasjonen av strand og butikker innen gangavstand er uvanlig på Granadas kyst, hvor mange områder krever bil for daglige ærender. Villaen er lagt opp rundt uteopphold: stuen i gateplan har skliedører mot terrassen, og infinity-poolen ligger med utsikt over bukten ved Marina del Este. Med orientering mot øst og sørøst faller morgensolen på terrassen, mens ettermiddagssolen fanges på solskjrivingsplanet øverst. Kjellerplanet på 74 m² gir rom for hobby eller trening uten å ta boareal fra soveromsplanet. Området er bymessig men småskala, med marinaen, strandrestauranter og vannsportsaktiviteter som nærmeste naboer. Utenom turistsesongen er La Herradura en rolig by med fast bosetning, noe som gir en merkbar endring i tempo mellom juli og vintermånedene. Bil trengs primært for lengre turer: apotek ligger 2,1 km unna, sykehus 18 km unna og lufthavnen 68 km unna. For kjøpere som vil bo ved sjøen med gangavstand til dagligvarer og samtidig ha privat pool og adskilte boplan, representerer denne typen planløsning et konkret bruksmønster: ferieopphold med plass til gjester, eller lengre opphold gjennom vinterhalvåret.
Nabolaget rundt Marina del Este kombinerer en liten sportsbåthavn med strandrestauranter, dykkersentre og boligbebyggelse i begrenset skala. Playa de los Berengueles ligger omkring 110 meter fra villaen og fungerer som den daglige stranden; Playa del Muerto (1,2 km) og Playa de Cotobro (1,7 km) gir variasjon innen kort avstand. Det vernede kystområdet Maro-Cerro Gordo strekker seg østover og tilbyr stier, bukter og snorkling i avgrensede soner. Dagligvarer løses til fots: supermarkedet ligger cirka 400 meter unna, og flere strandrestauranter ligger nærmere. Apotek ligger 2,1 km unna, altså en kort biltur eller lengre spasertur. Sykehus ligger 18 km unna, hvilket betyr at helsetjenester med akuttfunksjon krever bil. Veinettet langs kysten, N-340, binder La Herradura sammen med Almuñécar mot vest og Nerja mot øst, begge innen cirka 15-20 minutters kjøring, med videre motorveiforbindelse mot Málaga og Granada. Området er stille utenom juli og august, da kysten får et tydelig sesongpreget besøk. For kjøpere som bor her store deler av året, betyr dette at infrastrukturen, butikker, restauranter, marina, holder åpent hele året, mens mengden besøkende varierer.
Kartet viser villaens posisjon inntilt Marina del Este-bukten, med Playa de los Berengueles cirka 110 meter unna og supermarked under 400 meter unna. Nerja ligger østover, Almuñécar vestover, og det vernede Maro-Cerro Gordo strekker seg øst for bukten. Lufthavnen i Málaga ligger 68 km vestover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Herradura ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, mellom Almuñécar i vest og Nerja i øst, sistnevnte i provinsen Málaga. Posisjonen inntil Marina del Este og det vernede Maro-Cerro Gordo skiller stedet fra mer utbygde kystsoner lenger vest. Relativt til regionens tyngdepunkter: Málaga by og lufthavn ligger rundt en times kjøring vestover, Granada by cirka en time innover i landet. Kysten her har mindre nybyggvolum enn Costa del Sol, hvilket preger tilbudet av førstelinje-villaer.
Strand: Playa de los Berengueles cirka 110 meter, med direkte privat adkomst fra prosjektet. Ytterligere strender: Playa del Muerto (1,2 km) og Playa de Cotobro (1,7 km). Lufthavn: Málaga lufthavn ligger 68 km unna, altså rundt én times kjøring; Granada lufthavn ligger lengre unna og brukes sjeldnere fra denne kyststrekningen. Golf: nærmeste baner ligger i Málaga-området, Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (69 km) og Club de Golf de Guadalhorce (71 km), hvilket betyr at golf ikke er et nabotilbud her. Byer: Nerja ligger cirka 15 minutter østover, Almuñécar cirka 15 minutter vestover, begge med fullt tjenestetilbud. Hospital: 18 km. El-billading: nærmeste ladepunkt oppgis 12 km unna. Samlet sett: strand og dagligvarer går til fots, mens lufthavn, golf og sykehus krever bil.
La Herradura ligger på Costa Tropical, kyststripen i provinsen Granada, med et kystklima som er varmere om vinteren og mindre trykkende om sommeren enn Atlanterhavskysten lengre nord. Sjøtemperaturen gjør badesesongen lang, typisk fra mai til oktober, og den vesle bukten demper bølgeaktiviteten. Villaen ligger i gangavstand til havnivå uten nevneverdig stigning, hvilket er praktisk for daglig bruk og sykkel. Terrassen mot øst og sørøst får morgensol, mens solskjrivingen øverst fanger ettermiddags- og kveldssol med panoramautsikt over bukt, hav og fjell i bakgrunnen. Nærmeste naturrom er det vernede området Maro-Cerro Gordo med klipper, grotter og begrenset bebyggelse, som også fungerer som et naturlig vern mot videre utbygging øst for bukten. Fjellene bak La Herradura stiger raskt innover i landet og gir både utsikt fra boligen og kort vei til vandringer i Sierra Almijara-området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de los Berengueles, cirka 110 meter fra villaen, er den nærmeste badestranden og nås via privat adkomst fra prosjektet. Playa del Muerto (1,2 km) er en mindre strand, ofte roligere, mens Playa de Cotobro (1,7 km) er en etablert bystrand med restauranter i Cotobro-området. Hele strekningen inngår i eller grenser til det vernede Maro-Cerro Gordo, kjent for klart vann, snorkling og dykking; flere dykkersentre holder til ved marinaen. Vannsport som padling og havkajakk utøves direkte fra bukten. Golf er ikke et lokale tilbud: nærmeste baner ligger 66-71 km unna i Málaga-regionen, hvilket krever en dagsutflukt. Sportsfiskeri og båtliv organisert fra Marina del Este, med plassering inntil havna. For løping og vandring finnes kyststien mot Cerro Gordo samt stier oppover i fjellsidene bak byen.
Kilde: OpenStreetMap
La Herradura ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, mellom Almuñécar i vest og Nerja i øst, sistnevnte i provinsen Málaga. Posisjonen inntil Marina del Este og det vernede Maro-Cerro Gordo skiller stedet fra mer utbygde kystsoner lenger vest. Relativt til regionens tyngdepunkter: Málaga by og lufthavn ligger rundt en times kjøring vestover, Granada by cirka en time innover i landet. Kysten her har mindre nybyggvolum enn Costa del Sol, hvilket preger tilbudet av førstelinje-villaer.
Ref: VL850612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID