Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage mit Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Anlage und zeichnet sich durch eine südwestliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert. Mit 95 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern, von denen beide über ein eigenes Badezimmer verfügen, ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Mairena, einer ländlichen Siedlung auf einem Hügel östlich von Marbella. Die Umgebung zeichnet sich durch eine erhöhte Lage aus, die Fernblicke auf das Mittelmeer, die Sierra Nevada und die afrikanische Küste ermöglicht. Die Nähe zu Elviria bietet Zugang zu Küsteninfrastrukturen, während die Dorflage für Ruhe sorgt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit viel Sonnenschein legen. Die zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmern bieten Privatsphäre und Komfort. Ein erweiterter Terrassenbereich und eine reformierte Küche sprechen Bewohner an, die Wert auf Qualität und zusätzlichen Wohnraum im Freien legen.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass diese Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung ohne Wartezeiten.
Die Lage in La Mairena, 395 Meter über dem Meeresspiegel, impliziert eine gewisse Distanz zu den direkten Strand- und Stadtzentren. Ein Auto ist für die täglichen Besorgungen und die Nutzung von weiter entfernten Dienstleistungen notwendig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit wenigen Linien und Haltestellen begrenzt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen, vorzugsweise mit Fernblick und viel Sonnenschein. Es ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und die Nähe zu Golfplätzen und Natur schätzen. Die südwestliche Ausrichtung und die erweiterte Terrasse sprechen Sonnenanbeter an. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit macht es auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig umziehen möchten oder eine Ferienimmobilie suchen, die sofort nutzbar ist. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege sollte für potenzielle Bewohner kein Hindernis darstellen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie verfügt über eine kürzlich reformierte Küche und zusätzliche Ausstattungen wie Glasvorhänge, die den Wohnraum erweitern. Die beiden Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die allgemeine Ausstattung wird als hochwertig beschrieben, mit Merkmalen wie Klimaanlage (warm und kalt) und Einbauschränken. Die Südwester Ausrichtung und die gedeckte Terrasse tragen zur Wohnqualität bei. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool, Fitnessraum, Sauna und Tennisplätze sind ebenfalls vorhanden.
Das Apartment wird ab €399.950 angeboten und steht zum sofortigen Bezug bereit. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Wohnungen in der Region. Die Wohnfläche von 95 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Raum und Preis. Die Wohnung ist Teil eines größeren Komplexes, und zusätzliche Kosten für die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitnessraum und Sportplätze sind zu berücksichtigen, die im Kaufpreis bzw. in den Nebenkosten reflektiert sein dürften.
La Mairena, auf einem Hügel gelegen, bietet eine Wohnatmosphäre, die durch Panoramablicke und eine ruhige Umgebung geprägt ist. Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Siedlung ist Teil der östlichen Ausläufer von Marbella und liegt nahe Elviria. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den Freizeitwert der Region. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (6.8 km) und eine Apotheke (4.4 km) erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.4°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Der Ort ist jedoch primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet, da ein Auto für den Alltag unerlässlich ist.
La Mairena liegt auf einer Anhöhe und bietet ein Wohnumfeld, das sich durch Ruhe und weite Ausblicke auszeichnet. Die nächstgelegene Supermarkt ist 3,9 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Einkauf unterstreicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) spricht Golfliebhaber an. Für Erholung am Meer sind Strände wie Playa de Artola nur 4,7 km entfernt. Die erhöhte Lage bedeutet jedoch, dass Wege zu diesen Einrichtungen Steigungen aufweisen, wie die 8% Gefälle zum Strand zeigt.
Das Projekt befindet sich in La Mairena, einer Anhöhe oberhalb von Elviria und Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe, weiten Ausblicken auf das Mittelmeer und die Berge sowie eine gute Erreichbarkeit der Küste und städtischer Zentren.
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria und den östlichen Ausläufern von Marbella entfernt. Die Positionierung auf einem Hügel bietet eine ruhige Alternative zur oft belebten Küstenlinie, ohne die Annehmlichkeiten der Küstenstädte weitgehend zu entbehren. Es ist Teil der größeren Provinz Málaga, die für ihre Vielfalt von Stränden, Bergen und kulturellen Stätten bekannt ist. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport.
Das Apartment ist 28 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Küste mit Stränden wie Playa de Artola ist in etwa 4,7 km erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 3,9 km entfernt und eine Apotheke 4,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, beginnend mit El Soto Golf (1,5 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die tägliche Mobilität und den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Marbella oder Málaga ein Auto unerlässlich.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena befindet sich auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,4°C und historischen 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 24°C. Die Lage bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer, was die landschaftliche Attraktivität erhöht. Die höhere Lage kann im Winter etwas kühlere Temperaturen bedeuten als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind etwa 5 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, und einige, wie Artola, sind Blue Flag Strände. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 3 km Radius erreichbar, darunter El Soto Golf (1,5 km). Zusätzlich gibt es Sportzentren mit Tennis- und Padel-Plätzen sowie Fitnessstudios und Spas, oft verbunden mit den Anlagen des El Soto de Marbella Leisure Club, der kostenlose Mitgliedschaft bietet. Puerto Cabopino, ein beliebter Yachthafen, ist ebenfalls nur 5,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, etwa 5 km von Elviria und den östlichen Ausläufern von Marbella entfernt. Die Positionierung auf einem Hügel bietet eine ruhige Alternative zur oft belebten Küstenlinie, ohne die Annehmlichkeiten der Küstenstädte weitgehend zu entbehren. Es ist Teil der größeren Provinz Málaga, die für ihre Vielfalt von Stränden, Bergen und kulturellen Stätten bekannt ist. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL482046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in städtischeren Gebieten wie Benalmádena (Alba Benalmadena, ab €699.000) oder Estepona (Acqua Gardens, ab €418.800) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena preislich im mittleren bis unteren Bereich, beginnend bei €399.950. Es bietet eine ländlichere und ruhigere Alternative, die besonders für Käufer attraktiv ist, die Wert auf Aussicht und Abgeschiedenheit legen. Während Projekte in Estepona oft direkten Strandzugang oder eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten bieten, profitiert La Mairena von seiner erhöhten Lage und den damit verbundenen Panoramablicken. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich darunter, könnte aber auch eine andere Lagecharakteristik aufweisen. Die hier gebotene Kombination aus Wohnqualität, Aussicht und Zugang zu Freizeiteinrichtungen in einer friedlichen Umgebung ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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